技術成果基本標準——總體規(guī)劃-展示頁
2025-06-07 22:41本頁面
【正文】 劃編制辦法實施細則》和其它有關法規(guī)、規(guī)范和標準，特制定本標準。 凡在城市規(guī)劃區(qū)范圍內編制總體規(guī)劃，必須遵照本標準執(zhí)行；在一般鄉(xiāng)鎮(zhèn)編制總體規(guī)劃宜參照本標準執(zhí)行。2 階段成果 一般規(guī)定。，分別為現(xiàn)狀調研階段、綱要階段、評審成果階段和正式成果階段。、圖紙應裝訂為一冊，附件（規(guī)劃說明書、現(xiàn)狀調研報告、基礎資料匯編）裝訂為一冊。（2）現(xiàn)狀調研報告。（1）區(qū)域位置圖。（3）用地分析圖（含重點地段調查分析圖）。（5）城市總體規(guī)劃建設實施評析圖（6）重大基礎設施現(xiàn)狀圖（主要為綜合交通、電力、給水、環(huán)衛(wèi)、防洪等）。城市總體規(guī)劃綱要經(jīng)審查通過并報城市人口和用地專題批準后，作為編制規(guī)劃成果的依據(jù)。 編制城市總體規(guī)劃綱要時應作多方案比選。文字應由綱要和綱要說明組成。 評審成果階段 城市總體規(guī)劃的主要任務應是：綜合研究市域城鎮(zhèn)體系、合理確定城市性質、規(guī)模和空間發(fā)展形態(tài)；統(tǒng)籌安排城市各項建設用地，合理配置城市各項基礎設施，處理好遠期發(fā)展與近期建設的關系，指導城市合理發(fā)展。 中心城區(qū)規(guī)劃應當包括下列內容：（1）分析確定城市性質、職能和發(fā)展目標。（3）劃定禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)和已建區(qū)，并制定空間管制措施。（5）安排建設用地、農業(yè)用地、生態(tài)用地和其它用地。（7）確定建設用地的空間布局，提出土地使用強度管制區(qū)劃和相應的控制指標（建筑密度、建筑高度、容積率、人口容量等）。（9）確定交通發(fā)展戰(zhàn)略和城市公共交通的總體布局，落實公交優(yōu)先政策，確定主要對外交通設施和主要道路交通設施布局。（11）確定歷史文化保護及地方傳統(tǒng)特色保護的內容和要求，劃定歷史文化街區(qū)、歷史建筑保護范圍（紫線），確定各級文物保護單位的范圍；研究確定特色風貌保護重點區(qū)域及保護措施。（13）確定電信、供水、排水、供電、燃氣、供熱、環(huán)衛(wèi)發(fā)展目標及重大設施總體布局。（15）確定綜合防災與公共安全保障體系，提出防洪、消防、人防、抗震、地質災害防護等規(guī)劃原則和建設方針。（17）提出地下空間開發(fā)利用的原則和建設方針。（1）城市總體規(guī)劃的成果包括：文件及圖紙兩部分。規(guī)劃文本是對規(guī)劃的各項目標和內容提出規(guī)定性要求的文件，采用條文形式寫成。規(guī)劃附件包括規(guī)劃說明及基礎資料匯編。規(guī)劃說明的內容包括分析現(xiàn)狀、論證規(guī)劃意圖、解釋規(guī)劃文本。（詳見第三章）。（2）規(guī)劃圖紙（含市域城鎮(zhèn)體系、中心城區(qū)）。3 規(guī)劃文本的內容與格式 城市總體規(guī)劃綱要 綱要文本內容可包括：（1）編制背景、依據(jù)、指導思想；（2）社會經(jīng)濟發(fā)展條件和發(fā)展目標；（3）市（縣）域城鎮(zhèn)發(fā)展目標和空間布局：（4）城市規(guī)劃區(qū)定；（5）城市發(fā)展目標、城市性質、城市規(guī)模： （6）城市用地選擇和總體布局初步方案比選，提出推薦方案；（7）城市基礎設施規(guī)劃原則及目標；（8）環(huán)境保護和建立綜合防災體系的原則和建設方針；（9）需要解決的特殊問題和重大問題；（10）對下一階段總體規(guī)劃的要求。 綱要圖紙可包括：l 第一部分 市域（1）區(qū)位分析圖（2）城鎮(zhèn)體系現(xiàn)狀圖（3）城鎮(zhèn)空間布局規(guī)劃圖（4）城鎮(zhèn)職能結構規(guī)劃圖（5）綜合交通規(guī)劃圖（6）文物保護與旅游規(guī)劃圖（7）空間管制規(guī)劃圖l 第二部分 中心城區(qū)（1）城市規(guī)劃區(qū)范圍圖（2）郊區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃圖（3）城市規(guī)劃區(qū)道路交通規(guī)劃圖（4）城市規(guī)劃區(qū)空間管制規(guī)劃圖（5）土地使用現(xiàn)狀圖（6）城市用地評價圖（7）城市用地綜合評價圖（8）土地使用規(guī)劃圖（9）規(guī)劃結構圖（10）公共設施規(guī)劃圖（11）綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖（12）綜合交通規(guī)劃圖（13）重大基礎設施規(guī)劃圖（14）綜合防災規(guī)劃圖（15）近期建設規(guī)劃圖（16）遠景發(fā)展設想（17）建設控制規(guī)劃圖 城市總體規(guī)劃 規(guī)劃文本（1）總則：編制背景、基本依據(jù)、規(guī)劃原則、技術方法、修編重點、規(guī)劃期限、城市規(guī)劃區(qū)；（2）社會經(jīng)濟發(fā)展目標：社會發(fā)展目標、經(jīng)濟發(fā)展目標、城市環(huán)境目標、城市建設目標；（3）市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃：城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略（總體目標、技術政策）城鎮(zhèn)化水平、城鎮(zhèn)職能結構、城鎮(zhèn)等級規(guī)模結構、城鎮(zhèn)空間布局結構、重點發(fā)展城鎮(zhèn)、區(qū)域性基礎設施(含水資源平衡、環(huán)境保護、風景旅游、交通、能源)；（4）城市規(guī)劃區(qū)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃：城鎮(zhèn)規(guī)劃指引和城鎮(zhèn)用地（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、居民點、公共服務設施）、城市重要基礎設施(對外交通、市政公用)、城市規(guī)劃區(qū)土地利用分區(qū)、“四區(qū)”范圍及控制要求；（5）城市性質：城市職能、城市性質；（6）城市規(guī)模：城市人口規(guī)模
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