【正文】 ：由200米至170米標(biāo)高，證載生產(chǎn)規(guī)模4萬噸/年，有效期限壹年：自2010年6月4日至2011年6月4日。開采標(biāo)高：由+350米至+170米。采礦權(quán)申請(qǐng)人采礦權(quán)申請(qǐng)人：蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：360000010001631評(píng)估對(duì)象和范圍 評(píng)估對(duì)象和范圍本次評(píng)估的對(duì)象為江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)；開采礦種為煤；開采方式為地下開采；設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模為6萬噸/年。評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人：注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師：湖北華誠(chéng)地礦咨詢有限公司 二O一二年二月二十九日江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書目 錄一、摘 要二、正文目錄1． 評(píng)估機(jī)構(gòu)………………………………………………………………0012． 評(píng)估委托人……………………………………………………………0013． 采礦權(quán)申請(qǐng)人…………………………………………………………0014． 評(píng)估對(duì)象和范圍………………………………………………………0015． 評(píng)估目的………………………………………………………………0036． 評(píng)估基準(zhǔn)日……………………………………………………………0037． 評(píng)估依據(jù)………………………………………………………………0038． 評(píng)估原則………………………………………………………………0049． 礦業(yè)權(quán)概況…………………………………………………………00410． 礦區(qū)地質(zhì)概況……………………………………………………… 00711． 評(píng)估過程……………………………………………………………01312． 現(xiàn)場(chǎng)查看情況………………………………………………………01413． 評(píng)估方法……………………………………………………………01414． 技術(shù)參數(shù)的選擇及計(jì)算 ……………………………………………01515． 經(jīng)濟(jì)參數(shù)的選擇及計(jì)算 ……………………………………………01816． 評(píng)估假設(shè) ……………………………………………………………02017． 評(píng)估結(jié)果 ……………………………………………………………02018． 特別事項(xiàng)說明 ………………………………………………………02119． 評(píng)估報(bào)告提交日期 …………………………………………………02220． 評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估責(zé)任人 ……………………………………………022三、附表附表一 江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)價(jià)值評(píng)估結(jié)果匯總表…023附表二 江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)價(jià)值估算表………………024附表三 江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估儲(chǔ)量匯總表…………025四、附件附件一 《采礦權(quán)評(píng)估委托書》（2011年5月25日）………………………………001附件二 評(píng)估機(jī)構(gòu)及注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師承諾書 ……………………………… 003附件三 湖北華誠(chéng)地礦咨詢有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 …………………… 004附件四 湖北華誠(chéng)地礦咨詢有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書 ………… 005附件五 礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格證書 ……………………………………………… 006附件六 江西省國(guó)土資源廳贛采復(fù)字[2008]0224號(hào)《預(yù)劃定礦區(qū)范圍批復(fù)》…008附件七 江西省煤田地質(zhì)局二二六地質(zhì)隊(duì)編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》（2010年5月）…………………………012附件八 《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）資源儲(chǔ)量核實(shí)報(bào)告》礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審備案證明（贛國(guó)土資儲(chǔ)備字[2010]222號(hào)）及評(píng)審意見書……… 073附件九 江西省地礦資源勘查開發(fā)有限公司編制的《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》（2010年9月）…………………084附件十 《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦擴(kuò)建工程礦產(chǎn)資源開發(fā)利用方案》審查意見（2010年9月3日） …………………………………………… 159附件十一 蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦情況說明（2011年8月18日）………………163附件十二 評(píng)估人員自述材料 ……………………………………………………164附件十三 江西省礦業(yè)權(quán)交易中心提供的資料清單 ……………………………166附件十四 關(guān)于《附件》使用范圍的聲明 …………………………………………167五、附圖附圖一 江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦地形地質(zhì)及井上下對(duì)照?qǐng)D 1：2000附圖二 灣坡煤礦4煤層資源儲(chǔ)量分割圖 1：2000六、照片江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）現(xiàn)場(chǎng)照片江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書 鄂華地礦評(píng)報(bào)字[2011] 第34號(hào)受江西省礦業(yè)權(quán)交易中心委托，湖北華誠(chéng)地礦咨詢有限公司組成采礦權(quán)評(píng)估小組，根據(jù)國(guó)家礦業(yè)權(quán)評(píng)估的有關(guān)規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的礦業(yè)權(quán)評(píng)估方法，對(duì)江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）在2011年12月31日的采礦權(quán)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。除依據(jù)法律須公開的情形外，報(bào)告的全部或部份內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。本評(píng)估報(bào)告僅供委托人用于此次評(píng)估所涉及的特定評(píng)估目的及呈送礦業(yè)權(quán)評(píng)估主管部門備案使用。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：本評(píng)估結(jié)果需經(jīng)國(guó)土資源主管部門備案后方可使用，評(píng)估結(jié)果使用有效期自評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日起一年內(nèi)有效。江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書鄂華地礦評(píng)報(bào)字[2011] 第34號(hào)湖北華誠(chéng)地礦咨詢有限公司二○一二年二月地址：湖北黃石市黃石大道954號(hào)（黃石港區(qū)總部經(jīng)濟(jì)大廈） 郵政編碼：435000電話：（0714）6263072，13907231797 Email：hbhc258 22 / 29江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書摘 要評(píng)估機(jī)構(gòu)：湖北華誠(chéng)地礦咨詢有限公司評(píng)估委托人：江西省礦業(yè)權(quán)交易中心 評(píng)估對(duì)象：江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估目的：為采礦權(quán)出讓提供作價(jià)參考意見評(píng)估基準(zhǔn)日：2011年12月31日評(píng)估日期：2011年5月25日——2012年2月29日評(píng)估方法：收入權(quán)益法評(píng)估采用的參數(shù)：2009年 12月31日保有資源儲(chǔ)量：（122b+332+333）（含擴(kuò)界新增儲(chǔ)量（332+333）72萬噸）；2006年10月1日至2009年12月31日累計(jì)動(dòng)用資源儲(chǔ)量：11萬噸；評(píng)估利用的資源儲(chǔ)量：；可采儲(chǔ)量：；采礦方案：地下開采；產(chǎn)品方案：原煤（氣肥~1/3焦煤）；回采率：80%；礦山生產(chǎn)規(guī)模：6萬噸/年；評(píng)估計(jì)算礦山服務(wù)年限：；產(chǎn)品不含稅銷售價(jià)格：；采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)：%；折現(xiàn)率8%。評(píng)估結(jié)果：，大寫人民幣：貳佰捌拾肆萬玖仟叁佰元整。如超過有效期，需要重新進(jìn)行評(píng)估。未經(jīng)委托人許可，我公司不會(huì)隨意向他人提供或公開。重要提示：以上摘要取自《江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告書》，詳細(xì)情況請(qǐng)閱讀報(bào)告全文。本公司評(píng)估人員按照必要的評(píng)估程序?qū)ξ性u(píng)估的采礦權(quán)及相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研、收集資料和評(píng)定估算，現(xiàn)將評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下：評(píng)估機(jī)構(gòu)名 稱：湖北華誠(chéng)地礦咨詢有限公司地 址：湖北黃石市黃石大道954號(hào)（黃石港區(qū)總部經(jīng)濟(jì)大廈）法定代表人：吳宏探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書編號(hào)：礦權(quán)評(píng)資[2002]022號(hào)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：420200020052730評(píng)估委托人評(píng)估委托人單位名稱：江西省礦業(yè)權(quán)交易中心江西省礦業(yè)權(quán)交易中心是經(jīng)江西省機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)批準(zhǔn)的，隸屬于江西省國(guó)土資源廳的正處級(jí)自收自支事業(yè)單位，為全省國(guó)土資源網(wǎng)上交易和礦業(yè)權(quán)二級(jí)市場(chǎng)交易的專門服務(wù)性機(jī)構(gòu)。根據(jù)《采礦權(quán)評(píng)估委托書》（2011年5月25日）和相關(guān)資料，江西省蘆溪縣南坑鎮(zhèn)灣坡煤礦（擴(kuò)界）采礦權(quán)評(píng)估范圍拐點(diǎn)坐標(biāo)為：拐點(diǎn)54坐標(biāo)系80坐標(biāo)系