【正文】 范圍預(yù)留期的批復(fù)》（2022 年 8 月 31 日）3 / 46進(jìn)行了延期（附件 8），又因未能及時(shí)辦理采礦登記手續(xù)，礦方又申請(qǐng)延長(zhǎng)劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期，山西省國(guó)土資源廳以《延長(zhǎng)劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的批復(fù)》（2022年 8 月 10 日）（附件 9）、《延長(zhǎng)劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的批復(fù)》（2022 年 8 月 25 日）（附件 10）、《延長(zhǎng)劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的批復(fù)》（2022 年 8 月 30 日）（附件 11）予以延長(zhǎng)預(yù)留期限。出讓機(jī)關(guān)：山西省國(guó)土資源廳3．采礦權(quán) 申請(qǐng) 人、采礦權(quán)概況及歷史沿革 采礦權(quán)申請(qǐng)人本項(xiàng)目采礦權(quán)申請(qǐng)人為晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司。 現(xiàn)將采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估情況及評(píng)估結(jié)論報(bào)告如下：1．評(píng)估機(jī)構(gòu)名 稱：太原市邁瑞特資產(chǎn)評(píng)估有限公司（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（附件 1）注冊(cè)號(hào)：140106202235689名 稱：太原市邁瑞特資產(chǎn)評(píng)估有限公司地 址：太原市迎澤并州北路 63 號(hào) 104 號(hào)法定代表人：王國(guó)華公司類型：有限責(zé)任公司經(jīng)營(yíng)范圍：礦業(yè)權(quán)評(píng)估及礦業(yè)權(quán)評(píng)估咨詢服務(wù)。4 / 46法定代表人： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師： 太原市邁瑞特資產(chǎn)評(píng)估有限公司2022 年 3 月 11 日 5 / 46目 錄第一部分：報(bào)告正文1．評(píng)估機(jī)構(gòu) ........................................................................................................................12．評(píng)估委托方 ....................................................................................................................23．采礦權(quán)申請(qǐng)人、采礦權(quán)概況及歷史沿革 ......................................................................24．評(píng)估目的 ........................................................................................................................35．評(píng)估對(duì)象和范圍 ............................................................................................................36．評(píng)估基準(zhǔn)日 ....................................................................................................................47．評(píng)估依據(jù) ........................................................................................................................48．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況 ............................................................................................6開發(fā)利用方案簡(jiǎn)介 ......................................................................................................1410．評(píng)估實(shí)施過程 ............................................................................................................1511．評(píng)估方法 ....................................................................................................................1612．評(píng)估參數(shù)的確定 ........................................................................................................1713．評(píng)估假設(shè) ....................................................................................................................2814．評(píng)估結(jié)論 ....................................................................................................................2815．特別事項(xiàng)說明 ............................................................................................................286 / 4616．評(píng)估報(bào)告使用限制 ....................................................................................................3117．評(píng)估報(bào)告日 ................................................................................................................321評(píng)估責(zé)任人 ................................................................................................................321評(píng)估人員 ....................................................................................................................32第二部分：報(bào)告附表附表一 晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估價(jià)值估算表附表二 晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估資源儲(chǔ)量估算表附表三 晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估銷售收入估算表附表四 晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)投資估算表附表五 晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估固定資產(chǎn)折舊估算表附表六 晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估單位成本費(fèi)用估算表附表七 晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估總成本費(fèi)用估算表附表八 晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估稅費(fèi)估算表7 / 46第三部分：報(bào)告附件附件 太原市邁瑞特資產(chǎn)評(píng)估有限公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》附件 太原市邁瑞特資產(chǎn)評(píng)估有限公司《探礦權(quán)采礦權(quán)評(píng)估資格證書》附件 太原市邁瑞特資產(chǎn)評(píng)估有限公司《礦業(yè)權(quán)評(píng)估師資格證書》附件 晉中市國(guó)土資源局《公開選擇礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估機(jī)構(gòu)的通知書》、附件 晉中市國(guó)土資源局《公開選擇礦業(yè)權(quán)價(jià)款評(píng)估機(jī)構(gòu)的委托書》附件 晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》附件 劃定礦區(qū)范圍批復(fù)文件(晉礦采劃字[2022]073 號(hào)附件 山西省國(guó)土資源廳《延長(zhǎng)劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的批復(fù)》（2022 年 8 月 31日）附件 山西省國(guó)土資源廳《延長(zhǎng)劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的批復(fù)》（2022 年 8 月 10日）附件 山西省國(guó)土資源廳《延長(zhǎng)劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的批復(fù)》（2022 年 8 月 25日）附件 1山西省國(guó)土資源廳《延長(zhǎng)劃定礦區(qū)范圍預(yù)留期的批復(fù)》（2022 年 8 月 30日）附件 1中市人民政府辦公廳《關(guān)于介休市等七縣（區(qū)、市）非煤礦山企業(yè)資源整合和有償使用工作方案 的核準(zhǔn)意見》（市政辦函[2022]93 號(hào)）附件 1關(guān)于晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司和榆次同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司是一個(gè)公司的說明附件 1山西省壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要（2022 年）附件 1山西省國(guó)土資源廳以晉國(guó)土資礦認(rèn)字[2022]第 12 號(hào)《采礦權(quán)價(jià)款確認(rèn)通知書》8 / 46附件 1山西省壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告摘要（2022 年）附件 1山西省國(guó)土資源廳以晉國(guó)土資礦評(píng)備字[2022]第 10 號(hào) 礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒缸C明附件 1山西地科勘察有限公司《山西省壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦資源量核查地質(zhì)報(bào)告》附件 1山西省國(guó)土資源廳(晉國(guó)土資儲(chǔ)備字[2022]039 號(hào))《山西省壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦資源量核查地質(zhì)報(bào)告礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量備案證明》(附評(píng)審意見書)附件 山西省冶金設(shè)計(jì)院《山西省榆次同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥灰?guī)r礦開發(fā)利用方案》附件 2山西省地質(zhì)礦產(chǎn)科技評(píng)審中心《山西省榆次同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥灰?guī)r礦開發(fā)利用方案評(píng)審意見書》（晉地礦采審字【2022】11 號(hào)）附件 2晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦模擬開發(fā)利用方案（經(jīng)濟(jì)部分）附件 2晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司《承諾書》附件 2注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師自述材料附件 2礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)及注冊(cè)礦業(yè)權(quán)評(píng)估師承諾函附件 2工作備案表附件 2山西省壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告附件 2報(bào)告附圖附圖一 山西省壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦區(qū)地形地質(zhì)及總平面布置圖(1/5000)附圖二 段王水泥石灰?guī)rⅡ號(hào)礦體資源儲(chǔ)量估算平面圖(1/5000)附圖三 段王水泥石灰?guī)rⅢ號(hào)礦體資源儲(chǔ)量估算平面圖(1/5000)9 / 46附圖四 山西省壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦區(qū)終了平面圖(1/5000)附圖五 A—A′剖面圖附圖六 B—B′剖面圖1 / 46晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估報(bào)告并邁評(píng)報(bào)字（2022）第 002 號(hào)太原市邁瑞特資產(chǎn)評(píng)估有限公司受晉中市國(guó)土資源局委托，根據(jù)國(guó)家礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓和礦業(yè)權(quán)評(píng)估的有關(guān)法律、法 規(guī)，本著客 觀 、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的采礦權(quán)評(píng)估方法， 對(duì)晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)進(jìn)行了價(jià)款評(píng)估。本評(píng)估報(bào)告只能由在委托書中載明的礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告使用者使用；只能服務(wù)于礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告中載明的評(píng)估目的；除法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)當(dāng)事方另有約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)同意， 礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)聲明：評(píng)估結(jié)論的使用有效期為一年，即從評(píng)估基準(zhǔn)日之日起一年內(nèi)有效。單 位經(jīng)營(yíng)成本為 元/噸，折 現(xiàn)率 8%。評(píng)估利用（332+333 ）資源儲(chǔ)量 10, 萬噸；可采儲(chǔ)量為 7, 萬噸，本次評(píng)估擬定生產(chǎn)規(guī)模為 240 萬噸/年，礦山服務(wù)年限 為 年，即礦山服務(wù)年限為 29 年 5 個(gè)月，評(píng)估計(jì)算年限為 30 年 5 個(gè)月；產(chǎn)品方案為石灰?guī)r原礦；石灰?guī)r不含稅銷售價(jià)格為 23 元/噸。該采礦權(quán)范圍內(nèi)共有兩個(gè)石灰?guī)r礦體，II 號(hào)礦體主要組份 Ca0 含量平均為%；Mg0 含量平均為 %；Fe2O3 含量平均為 %；A1203 含量平均為3 / 46%；Si02 含量平均為 %；K2O+Na2O 含量平均為 %；SO3 含量平均為%；C1含量為 %。評(píng)估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。通過評(píng) 估為國(guó)土資源部門實(shí)施礦產(chǎn)資源有償使用、收取采礦權(quán)價(jià)款提供價(jià)款參考意見。1 / 46晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估報(bào)告并邁評(píng)報(bào)字（2022）第 002 號(hào)太原市邁瑞特資產(chǎn)評(píng)估有限公司二○一三年三月2 / 46晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估報(bào)告（摘 要）并邁評(píng)報(bào)字（2022）第 002 號(hào)評(píng)估機(jī)構(gòu)：太原市邁瑞特資產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估委托方：晉中市國(guó)土資源局出讓機(jī)關(guān)：山西省國(guó)土資源廳評(píng)估對(duì)象：晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)評(píng)估目的：“晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦” 屬非煤資源整合單獨(dú)保留礦山，該采 礦權(quán)于 2022 年 9 月進(jìn)行了價(jià)款評(píng)估，由于當(dāng)時(shí)公司產(chǎn)權(quán)不明晰，未繳納采礦權(quán)價(jià)款，評(píng)估結(jié)果過期，于 2022 年 2 月申請(qǐng)對(duì)該采礦權(quán)價(jià)款進(jìn)行了二次評(píng)估，因企業(yè)未及 時(shí)繳納采礦權(quán)價(jià)款，第二次評(píng)估結(jié)果又超過其有效期而失效。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn) 則》及山西省非煤資源整合和有償使用有關(guān)規(guī)定，需重新對(duì)該采礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估基準(zhǔn)日：2022 年 12 月 31 日。主要評(píng)估參數(shù)：晉中同力達(dá)水泥有限責(zé)任公司壽陽(yáng)縣段王水泥石灰?guī)r礦采礦權(quán)，儲(chǔ)量核實(shí)基準(zhǔn)日 (2022 年 12 月 31 日) 保有（332+333）石灰?guī)r資源儲(chǔ)量 10, 萬噸，評(píng) 估基準(zhǔn)日保有（332+333）石灰?guī)r資源儲(chǔ)量 10, 萬噸。Ⅲ號(hào)礦體主要組份 CaO 含量平均為 %；MgO 含量平均為