【正文】 小細(xì)部工程：人造石太單薄；臺面無滴水細(xì)部工程：局促空間家具邊角宜選擇圓角裱糊與軟包工程：地漏安裝應(yīng)與預(yù)留管道對口配電箱、開關(guān)（插座）與涂料收口配電箱、開關(guān)在安裝面板前應(yīng)先檢查預(yù)埋底盒是否安裝正確，底盒周邊應(yīng)使用干硬性水泥砂漿填縫密實(shí)，保證面板安裝完畢后應(yīng)不出現(xiàn)空縫，并完成第一遍膩?zhàn)拥氖┕?。?dāng)兩種材料的質(zhì)地都比較硬（或者已經(jīng)事實(shí)造成，無法改面，又需補(bǔ)救），如果要求二者收口縫必須嚴(yán)密一致的話，施工起來費(fèi)時(shí)費(fèi)工，難度極大。話雖偏激，但也不無道理。曾經(jīng)有一次樓盤交樓，業(yè)主收樓檢查質(zhì)量后，我?guī)ьI(lǐng)約10個(gè)班組逐家檢查和收尾，打膠工人居然是最忙的，也是最有效率和效果的。同時(shí)，打膠也是一種很普遍的施工工藝，非常實(shí)用。特別是質(zhì)地較為堅(jiān)硬的材料相碰，如玻璃、石材等。具體的做法是使用一種原有材料以外的第三種材料，這種材料和前兩種材料都形成收口。但由于它有一定的強(qiáng)度，現(xiàn)今木地板已經(jīng)做成標(biāo)準(zhǔn)的凖接口，方便施工。在今天看來仍有無窮的藝術(shù)生命力。四、榫接收口原則　　榫接收口法一般用在厚度較大的木飾面板或是實(shí)木材料的收口中，具有一定的強(qiáng)度，不僅是收口的一種方法，還是木作施工連接的一種方法。需要注意的是，由于碰口的部位一般使用膠水等粘接劑進(jìn)行固定，強(qiáng)度不高；而木材容易隨溫度和濕度的變化產(chǎn)生變形，在碰口的位置容易產(chǎn)生翹曲空鼓變形。另外，該原則在木飾面材料的收口中使用也較多，其做法通常是將木構(gòu)件或飾面的碰接邊刨成45（135）度的斜角，然后彼此搭接?！　∽畛Ｒ姷睦樱啬_線太厚，門套線太薄，結(jié)果門套線壓不住腳線，但又因?yàn)樵O(shè)計(jì)和工程的失誤，已經(jīng)無法改變兩者的其中一種的厚度。三、45度（135度）原則 　　當(dāng)收口之間再想不出辦法，可以考慮此原則。很常見的例子就是自然面的文化石的鑲貼、堆砌的天然石材（如英石、太湖石、黃蠟石、人造的玻璃鋼石型等）、部分的藤編造型等。這種留口既是一種收口施工工藝，也是一種設(shè)計(jì)風(fēng)格?？紤]建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格來分隔不同的構(gòu)件、設(shè)置收口縫。收口縫的大小根據(jù)材料的尺寸確定，施工完畢后用介質(zhì)等進(jìn)行勾縫處理。是否留縫一般由設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)要求和風(fēng)格決定。質(zhì)地較硬的材料，特別是體積較大時(shí)，如果使用密縫收口很難保持接縫嚴(yán)密，因此，質(zhì)地較硬、規(guī)格較大的材料，例如石材、瓷磚、玻璃等，收口方式通常采用留縫收口。第三節(jié)：收口的原則一、留縫收口原則　　留縫收口法是在相鄰的材料或構(gòu)件之間留出一定寬度的縫隙進(jìn)行收口。一方面是指飾面收口部位的拼口接縫以及對收口縫的處理,用飾面材料遮蓋、避免基層材料外露影響裝修效果；另一方面是指用專門的材料對裝飾面之間的過渡部位進(jìn)行裝飾，以增強(qiáng)裝修的效果。術(shù)語和定義：裝修工程細(xì)部收口：指不同材料交接處的施工工藝及做法。 第一節(jié)：裝飾材料細(xì)部收口的目的明確裝修工程中細(xì)部收口的標(biāo)準(zhǔn)做法，提高裝修工程觀感質(zhì)量，從而提升客戶對于工程質(zhì)量的滿意度。一方面是指飾面收口部位的拼口接縫以及對收口縫的處理,用飾面材料遮蓋、避免基層材料外露影響裝修效果；另一方面是指用專門的材料對裝飾面之間的過渡部位進(jìn)行裝飾，以增強(qiáng)裝修的效果。房地產(chǎn)開發(fā)到建設(shè)需繳納的116項(xiàng)費(fèi)用作者：日期：房地產(chǎn)開發(fā)到建設(shè)需繳納的116項(xiàng)費(fèi)用 20160103 房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟 微信號 dichan360 功能介紹 房地產(chǎn)經(jīng)理人公益平臺?每天用實(shí)戰(zhàn)案例的形式分享名企心得體會(huì)、解析名企成功經(jīng)驗(yàn)、分享最前沿房地產(chǎn)理論知識、傳遞最新的行業(yè)動(dòng)態(tài)；幫助地產(chǎn)經(jīng)理人針對企業(yè)項(xiàng)目在競爭環(huán)境、成本效益、商業(yè)模式、管理運(yùn)營等方面進(jìn)行提升，以促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新 一、房地產(chǎn)立項(xiàng)階段二、房地產(chǎn)辦理用地階段三、房地產(chǎn)房屋拆遷階段四、房地產(chǎn)勘察設(shè)計(jì)階段五、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)驗(yàn)階段六、招投標(biāo)階段七、房地產(chǎn)施工階段八、房地產(chǎn)竣工銷售階段九、房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)費(fèi)用一、房地產(chǎn)立項(xiàng)階段1 編制可行性研究報(bào)告書費(fèi)二、房地產(chǎn)辦理用地階段2 征地管理費(fèi)3 土地權(quán)屬登記費(fèi)4 土地出讓金5 土地使用稅6 耕地占用稅7 土地增值稅8 地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)9 土地評估費(fèi)10 地下管網(wǎng)、市政路網(wǎng)圖費(fèi)11 用地放(定)線費(fèi)三、房地產(chǎn)房屋拆遷階段12 房屋拆遷管理費(fèi)13 房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)14 房屋拆遷費(fèi)四、房地產(chǎn)勘察設(shè)計(jì)階段15 工程監(jiān)理費(fèi)16 工程地質(zhì)勘察費(fèi)17 建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)18 二次精裝修設(shè)計(jì)費(fèi)19 室外園林綠化設(shè)計(jì)費(fèi)20 鋁合金門窗幕墻設(shè)計(jì)費(fèi)21 專業(yè)鋼結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)費(fèi)22 設(shè)計(jì)合同監(jiān)證費(fèi)23 設(shè)計(jì)合同印花稅24 設(shè)計(jì)營業(yè)稅25 設(shè)計(jì)合同審核費(fèi)26 勘察合同審核費(fèi)27 設(shè)計(jì)方案評審費(fèi)五、房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)驗(yàn)階段28 工程報(bào)建手續(xù)費(fèi)29 市政公用設(shè)施配套費(fèi)30 建筑工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)31 建筑工程安全監(jiān)督費(fèi)32 人防方案審核費(fèi)33 人防工程異地建設(shè)費(fèi)34 施工臨時(shí)用電占用費(fèi)35 永久供電設(shè)施安裝費(fèi)36 供水管徑基本費(fèi)37 供水管道施工安裝費(fèi)38 消防方案審核費(fèi)39 消防驗(yàn)收檢測費(fèi)40 編制環(huán)保評估報(bào)告書費(fèi)41 環(huán)保方案評估審核費(fèi)42 環(huán)保檢測費(fèi)43 園林綠化方案評審費(fèi)44 園林竣工現(xiàn)場檢測費(fèi)45 氣象防雷方案審核費(fèi)47 技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督方案審核費(fèi)48 竣工技術(shù)質(zhì)量檢測費(fèi)49 節(jié)水方案審核費(fèi)50 安全監(jiān)控方案審核費(fèi)51 工程竣工安全監(jiān)控檢測費(fèi)52 施工圖紙審核費(fèi)53 民工工資保證金54 工程建設(shè)保證金費(fèi)55 建筑工程定位放線費(fèi)56 主體竣工現(xiàn)場環(huán)境檢測費(fèi)六、招投標(biāo)階段57 工程招標(biāo)或登記費(fèi)58 工程招標(biāo)公告費(fèi)59 工程招標(biāo)有形場地租用費(fèi)60 工程招標(biāo)專家評標(biāo)費(fèi)61 工程招標(biāo)代理費(fèi)62 工程預(yù)算編制費(fèi)七、房地產(chǎn)施工階段63 建筑工程施工費(fèi)64 工程保險(xiǎn)金65 施工合同印花稅66 施工營業(yè)稅67 施工污水排放費(fèi)68 建筑施工作業(yè)時(shí)間許可證費(fèi)69 建筑噪音超標(biāo)費(fèi)70 建筑碴土處置費(fèi)71 施工占道費(fèi)72 占道挖掘費(fèi)73 燃?xì)庠O(shè)施安裝費(fèi)74 燃?xì)庠O(shè)計(jì)、開戶費(fèi)75 電話和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施費(fèi)76 電視信號開戶費(fèi)77 門窗幕墻檢測檢驗(yàn)費(fèi)78 非常規(guī)材料檢測費(fèi)80 生活用水檢測費(fèi)81 水池消毒清洗費(fèi)82 工程結(jié)算審核費(fèi)83 生活垃圾清運(yùn)費(fèi)八、房地產(chǎn)竣工銷售階段84 房屋建筑面積測量費(fèi)85 房屋評估費(fèi)用86 房地產(chǎn)銷售經(jīng)紀(jì)費(fèi)87 房屋買賣契稅88 房屋交易手續(xù)費(fèi)89 房屋所有權(quán)登記費(fèi)90 房產(chǎn)檔案保管費(fèi)91 房屋變更登記費(fèi)92 提供利用房地產(chǎn)檔案收費(fèi)93 出具房地產(chǎn)等項(xiàng)證明收費(fèi)94 房地產(chǎn)抵押登記管理費(fèi)95 抵押貸款合同公證費(fèi)96 房地產(chǎn)抵押貸款評估費(fèi)97 抵押貸款手續(xù)費(fèi)98 抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)99 房屋拍賣費(fèi)用100 房屋維修基金101 項(xiàng)目前期的物業(yè)管理費(fèi)九、房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)費(fèi)用102 開發(fā)企業(yè)營業(yè)稅103 城市建設(shè)維護(hù)稅104 教育費(fèi)附加105 開發(fā)企業(yè)所得稅106 車船、房屋和土地使用稅107 財(cái)務(wù)費(fèi)用108 職工工資109 職工醫(yī)療、