案例講課提綱-展示頁
2025-06-11 20:21本頁面
【正文】 三、 案例分析考試的基本形式 按照建設項目的建設程序設計案例考題 注意知識點的組合 專業(yè)知識的共性與個性問題的處理 注意現(xiàn)行法律法規(guī)的變化 第一章 建設項目財務評價 基本題型 : ※ 投資估算 ※ 財務評價 ※ 不確定性分析 I. 投資估算 一、主要考核知識點： 建設項目總投資構成（ JKP7） 企業(yè) () 企業(yè) () 2 （ 1）建 設投資（也稱固定資產(chǎn)投資、工程造價）包括無形資產(chǎn)投資； （ 2）區(qū)別靜態(tài)投資與動態(tài)投資； 投資估算方法 （ 1）靜態(tài)投資部分的估算方法（ JKP164） 1)單位生產(chǎn)能力指數(shù)法 2）生產(chǎn)能力指數(shù)法 3）系數(shù)估算法 4）指標估算法 （ 2）動態(tài)投資部分的估算方法（ JKP170） 1）漲價預備費的估算： ?? ???nttt fIPF1 ]1)1[( 2)建設期貸款利息的估算： 各年應計利息 =（年初借款本息累計 +本年借款額 /2）年利率 注意名義利率與實際利率的換算。 （ 3）固定資產(chǎn)投資估算表的編制 1）固定資產(chǎn)投 資估算表的構成 2）固定資產(chǎn)投資中各項費用的取費基數(shù)； 二、典型案例： 教材： [案例一 ]、 [案例二 ] 習題： [C1] II. 財務評價 一、主要考核知識點： 財務評價指標體系： 財務指標計算與評價： (1)現(xiàn)金流量分析： 現(xiàn)金流量圖，現(xiàn)金流量表構成 （ 2）財務指標計算方法： 財務凈現(xiàn)值 FNPV：列表或列式計算 財務內(nèi)部收益率 FIRR、投資回收期 Pt (Pt,)：插值法計算； （ 3）評價標準： FNPV≥ 0 FIRR≥ ic Pt (Pt,)≤ PC 項目可行； （ 4）還本付息表：長期貸款、短期貸款還款方式； 長 期貸款三種還本付息方法：等額本金償還法，等額本息償還法，最大償還能力償還款法 （ 5）總成本費用計算表： 總成本費用 =經(jīng)營成本 +折舊 +攤銷 +財務費用 折舊費計算、攤銷費計算； （ 6）損益表： 二、典型案例： 教材： [案例三 ]、 [案例四 ] 、 [案例六 ] 企業(yè) () 企業(yè) () 3 習題： [A1]、 [B1]、 [E1] III. 不確定性分析 一、主要考核知識點： 盈虧平衡分析 (jcp106)： 計算產(chǎn)量盈虧平衡點和單價盈虧平衡點 敏感性分析 (jcp109)： 單因素分析，變化范圍 177。 工程項目壽命周期成本（ jcp117）： （ 1）工程項目壽命周期成本 =建設成本 +使用成本 （ 2）費用效率 =系統(tǒng)效率 /工程項目壽命周期成本 系統(tǒng)效率可以是：銷售量、產(chǎn)值、利潤、成本降低額等； 二、典型案 例： 教材： [案例六 ]、 [案例七 ]、 [案例一 ] 習題： [D2] 例如： 某預制構件有三個生產(chǎn)方案，其總成本表達式為： 8Q1350TC A ?? B ?? 3Q680TC C ??企業(yè) () 企業(yè) () 5 問題： 當構件產(chǎn)量（ Q）為多少時，選擇 B方案？ 再如： 某工業(yè)生產(chǎn)項目有 A、 B 兩個建造方案。 用費用效率法 選擇最佳方案。 各項工作時間參數(shù)的概念與確定： 工作時間參數(shù)的分析 ES EF LS LF
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