建設(shè)工程合同約定違約金過高的可以請求法院適當(dāng)減少-展示頁
2025-06-05 18:27本頁面
【正文】 同》，約定：西湖新城公司委托方中設(shè)計公司承擔(dān)安徽合肥半島1號Ⅰ期及沿湖景觀工程設(shè)計，設(shè)計內(nèi)容包括概念方案規(guī)劃設(shè)計、總體方案；方中設(shè)計公司需在合同簽訂45個工作日向西湖新城公司交付總體方案設(shè)計成果文件（文件由中國美術(shù)學(xué)院風(fēng)景建筑設(shè)計研究院統(tǒng)一出圖）捌份；，合同設(shè)計費預(yù)估為573500美元；合同簽訂后三日內(nèi)，西湖新城公司支付設(shè)計費總額的30%，計172000美元作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費），設(shè)計人提交方案成果設(shè)計文件之時，西湖新城公司支付設(shè)計費總額的70%，計401500美元（按提交設(shè)計文件的設(shè)計面積核算確認(rèn)設(shè)計費），按照國家同期匯率結(jié)算成人民幣支付；西湖新城公司應(yīng)按合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計人提交設(shè)計文件的時間順延。一、案件來源安徽省合肥市中級人民法院 (2010)合民一初字第90號；安徽省高級人民法院(2011)皖民四終字第00061號 本案例分析撰寫過程中，作者為了凸顯擬討論的問題，對案例文字做了必要的刪減。唐湘凌畢業(yè)于中國人民大學(xué)，法學(xué)碩士，從事法律職業(yè)十余年。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就自己因?qū)Ψ疆?dāng)事人違約而遭受的損失承擔(dān)舉證責(zé)任。建設(shè)工程合同約定違約金過高的，可以請求法院適當(dāng)減少（本文為原創(chuàng)作品，未經(jīng)作者書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載）案件要旨：建設(shè)工程合同中約定了違約金，若約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。編者注：本文摘自北京建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師唐湘凌編著的《中國建設(shè)工程施工合同糾紛案例百案評析》。其北京建設(shè)工程與房地產(chǎn)專業(yè)律師團隊處理過大量涉及工程建設(shè)、房地產(chǎn)的法律事務(wù)，在該領(lǐng)域有豐富經(jīng)驗，歡迎委托處理該領(lǐng)域的法律事務(wù)（地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)北路38號北京國際中心；電話：18601900636，郵箱：lawyernew）。如需了解該案例全貌，請閱讀該案例判決書原文。合同還對設(shè)計人責(zé)任、保密等事宜作了約定。2009年3月19日，安徽合肥半島1號Ⅰ期及沿湖景觀工程設(shè)計方案通過長豐縣規(guī)劃委員會審批。以上工作量內(nèi)容均已完成，我公司復(fù)核確認(rèn)認(rèn)可。我單位承擔(dān)的該項目設(shè)計工作已經(jīng)全部履行完畢。西湖新城
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