建設工程合同法律適用問題研究-展示頁
2025-06-05 18:26本頁面
【正文】 訴訟主體問題?！ 〗ㄖ┕て髽I(yè)的分支機構（分公司、工程處、工區(qū)、項目經理部、建筑隊等）簽訂的建設工程合同的訴訟主體問題。按照《合同法》的規(guī)定，此類合同屬于效力待定合同，如果得到建筑企業(yè)的追認或者同意，則為有效合同，否則，則為無效合同。按照的規(guī)定，建筑企業(yè)內部的職能部門或者下屬機構不具有獨立的財產，不能獨立承擔民事責任，因此，也就不能對外簽訂建設工程合同。本文擬就建設工程合同糾紛中常見的有關問題進行探討，希望能夠得到指導老師的指教。但是，基于二者內在的關聯(lián)性，《合同法》第二百八十七條規(guī)定：“本章（建設工程合同）沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關規(guī)定”。在傳統(tǒng)民法上，建設工程合同屬承攬合同之一種，德國、日本、法國及我國臺灣地區(qū)民法均將對建設工程合同的規(guī)定納入承攬合同中。本文從訴訟主體、合同效力、合同解除及工程轉包分包四個方面進行了分析，對建設工程中的部分法律問題進行了研究，具有一定的指導意義。分類號 編號(煙臺大學函授學生畢業(yè)論文)建設工程合同法律適用問題研究申請學位： 院 系： 專 業(yè)： 學生姓名： 學 號： 指導老師: 二Ｏ一二年一月二十日煙臺大學1 / 16煙臺大學函授學生畢業(yè)論文建設工程合同法律適用問題研究申請人： 導 師: 二Ｏ一二年一月二十日煙臺大學[摘要]工程建設投入資金大，涉及面廣。正確處理工程建設中的問題，對社會及當事人意義重大。[關鍵字]法律；建設工程；合同；研究 目 錄一 建設工程合同訴訟主體的確定………………… ……………………..1二建設工程合同效力問題 …………… ………… …… 2三建設工程合同解除權問題究………………………… ……………… ………. 4四建設工程轉包與分包問題………………………………………………… 6參考文獻………………………………………………………………………………8 建設工程合同也稱建設工程承包合同，是指由承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同，通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。我國原《經濟》將其作為有名合同之一種進行單獨規(guī)定，《合同法》沿用了這一立法體例，將承攬合同與建設工程合同分立，在事實上將傳統(tǒng)的承攬合同的適用范圍限于建設工程之外的動產。這一立法例的采用與我國對不動產尤其是大型建設工程在立法上的重視程度有關。一 建設工程合同訴訟主體的確定 建筑企業(yè)內部不具有法人資格的職能部門或者下屬機構所簽合同的訴訟主體問題。但實踐中，不少建設工程合同是由這些職能部門簽訂的，加蓋的也是職能部門的公章。但從訴訟主體上看，職能部門畢竟不能是建設工程合同法律關系的主體，不能獨立承擔責任，因此，這類案件應當由建筑企業(yè)作為當事人并承擔民事責任。產生糾紛后，一般可將該分支機構作為訴訟主體，如該分支機構不具有獨立的財產，則應追加該建筑企業(yè)為共同訴訟人?？辈煸O計和建筑施工企業(yè)資質證書和營業(yè)執(zhí)照是建筑行政主管部門和工商行政管理部門根據(jù)企業(yè)的技術力量、資金以及固定資產等情況對勘察設計和建筑施工企業(yè)綜合考評后依法核定的經營證書，是一個建筑企業(yè)民事行為能力的主要體現(xiàn)之一。不具有相應資質條件的第三人借用具有相應資質條件的建筑施工企業(yè)名義與發(fā)包人簽訂的建設工程合同無效，因此造成質量缺陷或者其他損失的，應列不具有相應質條件的第三人和具有相應資質條件的出借人為共同訴訟主體，并對發(fā)包人承擔連帶責任。產生糾紛后，應以共同承包人為共同訴訟人；如共同承包人組成聯(lián)營體，且具備法人資格的，則以該聯(lián)營體為訴訟主體?！ 嵭锌?、分包的工程發(fā)生糾紛后的訴訟主體問題。如果分包人與發(fā)包人在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應區(qū)別不同情形確定訴訟當事人：分包人是總包人的下屬企業(yè)，或與總包人存在隸屬關系的，雖然下屬企業(yè)也具有獨立法人資格，但仍應以總包人作為當事人；分包人與總包人沒有隸屬關系，但分包人與發(fā)包人因承建工程發(fā)生糾紛的，應以總包人為當事人，分包人為第三人參加訴訟；發(fā)包人、總包人和分包人三方協(xié)商，由總包人將自己承包的建設項目轉讓給分包人的
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