市安居工程居住區(qū)物業(yè)服務(wù)合同-展示頁
2025-06-05 18:19本頁面
【正文】 區(qū)物業(yè)服務(wù)合同東營市房產(chǎn)管理局印制二ＯＯ七年一月第一章 總 則甲方（業(yè)主委員會）: 業(yè)主委員會地址: 主任: 聯(lián)系電話： 乙方（物業(yè)管理企業(yè)）： 注冊地址： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 企業(yè)資質(zhì)證書號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，雙方就市安居工程 處物業(yè)（以下簡稱“本物業(yè)”）管理的有關(guān)問題達(dá)成一致意見，特訂立本合同，雙方共同遵守。第一條 本物業(yè)基本情況物業(yè)名稱： 物業(yè)類型： 住宅小區(qū) 坐落位置：東營市東營區(qū) 路 號占地面積： 平方米，其中綠地面積 平方米。物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見附件1。物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)見附件3。 第二章 物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)第三條 乙方向甲方業(yè)主或非業(yè)主使用人提供以下服務(wù)：一、基本服務(wù)根據(jù)《市安居工程居住區(qū)物業(yè)管理規(guī)定（試行）》標(biāo)準(zhǔn)提供綜合管理（ ）、房屋管理（ ）、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)（ ）、協(xié)助維護(hù)公共秩序(保安)（ ）、保潔服務(wù)（ ）、綠化養(yǎng)護(hù)管理（ ）六項(xiàng)服務(wù)。三、特約服務(wù) 。第五條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑、共用設(shè)施及建筑共用部分，不得改變用途。乙方確需改變公共建筑、共用設(shè)施及建筑共用部分用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主委員會依法辦理有關(guān)手續(xù)。 未入住業(yè)主物業(yè)服務(wù)收費(fèi)：住宅按【建筑面積】每月每平方米 元收??；商業(yè)設(shè)施按住宅的150%收?。黄溆嘣O(shè)施減半收取。第七條 乙方應(yīng)在本合同生效后3日內(nèi)開始實(shí)施物業(yè)服務(wù)工作。乙方在首次收取業(yè)主物業(yè)服務(wù)費(fèi)時(shí)，可預(yù)收二個(gè)月。第八條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收繳：物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方代收后轉(zhuǎn)交乙方；業(yè)主或非業(yè)主使用人逾期繳納物業(yè)
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