高尚小區(qū)產(chǎn)品營銷推廣方案-展示頁
2025-06-03 22:24本頁面
【正文】 春節(jié)冬季期間，以消化去年存量房為主 單位：億元 7個月完成總銷售額 1月 1月 推出躍層棟等位置好的房源并提高價格 推出預留的位置最好的三聯(lián)排 尾盤清盤，消化剩余房源，價格略降 2022年項目銷售排期及目標 以上銷售款額不包括獨棟和雙拼別墅，沒有考慮市場政策面的變化和銀行按揭等因素 銷售目標 月度 推出房號 預計銷售價 (元 /㎡ ) 均價 (元 /㎡ ) 3 春節(jié)和冬季期間以消化前期剩余房源為主。 多層 3150 車庫 4600 三聯(lián)排 3700 3450 11 消化前期剩余房源。高尚小區(qū)產(chǎn)品營銷推廣方案 營銷策略及產(chǎn)品順序 營銷策略 目標 爭取實現(xiàn)項目 3400元 /平米以上的銷售均價 方法 塑造首席豪宅的市場形象 核心價值 策略 進行高檔次的包裝和推廣 手段 通過明暗兩條線交叉、促進銷售 明線：針對整體市場宣傳推廣 暗線：針對目標客戶群的公關(guān)活動推廣， 刺激和影響目標客戶成交。 品牌價值 項目整體營銷策略 2022年銷售目標 銷售目標 總房源（住宅面積）的 70% 項目銷售目標 項目完成 的銷售目標 2022年銷售目標 總房源（住宅面積）的 30% 2022年 8月 開盤期 9月 再次推盤 10月 11月 持續(xù)期 三次推盤 12月 7月 內(nèi)購期 （春節(jié)） 籌備期，所有銷售道具準備完畢 單位：億元 2022年項目銷售排期及銷售目標 6個月完成總銷售額 1月 6月 推出部分產(chǎn)品試探市場消化前期積累客戶 引爆市場 快速消化 開始提價 樣板亮相 再次引爆 價格走高 金九銀十 公關(guān)活動 促進銷售 再推新品 持續(xù)沖刺 形成小高潮 年終沖刺公關(guān)活動 銷售目標 以上銷售款額不包括獨棟和雙拼別墅，沒有考慮市場政策面的變化和銀行按揭等因素 月度 推出房號 預計銷售價 (元 /㎡ ) 均價 (元 /㎡ ) 7 2號多層和 2 29號兩棟三聯(lián)排、 11號一棟四聯(lián)排 多層 3000 車庫 4500 三聯(lián)排 3500 四聯(lián)排 3400 3300 8 兩棟多層和三棟三聯(lián)排、兩棟四聯(lián)排，部分好戶型做銷控 多層 3050 車庫 4500 四聯(lián)排 3500 3350 9 一棟多層和三棟三聯(lián)排、部分好戶型做銷控 多層 3100 車庫 4600 三聯(lián)排 3700 3400 10 一棟多層和三棟三聯(lián)排、好戶型做銷控；消化前期剩余房源。 多層 3150 車庫 4600 三聯(lián)排 3700 12 消化前期剩余房源。 多層 3150 車庫
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