商業(yè)策劃招商合同-展示頁(yè)
2025-05-26 12:57本頁(yè)面
【正文】 1. 本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即 年月 日至 年 月 日終止；2. 本合同之招商代理期為從本合同生效起至開業(yè)后一年止；3. 招商服務(wù)在本合同期內(nèi)未完成部分，甲乙雙方再簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第二條：委托要求1. 該項(xiàng)目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有獨(dú)特個(gè)性和可操作性；2. 方案的運(yùn)作要建立在以地塊為基礎(chǔ)的資源整合基礎(chǔ)上，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實(shí)；同樣具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點(diǎn)，具有與本項(xiàng)目相諧調(diào)的獨(dú)特個(gè)性；3. 通過方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。3) 代理傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費(fèi)用及招商代理費(fèi)用。商業(yè)項(xiàng)目全案策劃及獨(dú)家招商代理合同協(xié)議雙方：甲方名稱： 注冊(cè)地址： 聯(lián)系電話： 乙方名稱：北京偉業(yè)精銳商業(yè)管理顧問有限公司注冊(cè)地址：北京市安定門外安立路8號(hào)匯欣大廈A座15層聯(lián)系電話：010—84990266本合同術(shù)語(yǔ)解釋：1) 該項(xiàng)目:商業(yè)項(xiàng)目（暫定名）。2) 報(bào)告:全案策劃內(nèi)容，該報(bào)告內(nèi)容詳見附件一。甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之全案策劃代理共同達(dá)成如下協(xié)議：第一條：項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址： 址： 街 號(hào)，占地面積約為 萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約 萬(wàn)平方米，（以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn)）。第三條：委托內(nèi)容1. 甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃(市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、市場(chǎng)定位報(bào)告、產(chǎn)品定位報(bào)告、營(yíng)銷推廣報(bào)告、招商推廣報(bào)告)、獨(dú)家招商工作，乙方所出具報(bào)告及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn)；2. 在乙方提交報(bào)告、已經(jīng)提供甲方認(rèn)可的策劃方案的基礎(chǔ)上，為使最終成果更科學(xué)、更切合實(shí)際，在必要時(shí)，如甲方需要，甲乙雙方均可聘請(qǐng)有關(guān)專家（主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營(yíng)行家等）通過會(huì)議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)； 3. 本條第2款所述之乙方提供該項(xiàng)目之報(bào)告及策劃方案的形式包括： 乙方應(yīng)向甲方提交正式報(bào)告8套；如甲方須增加報(bào)告份數(shù)，則以整套500元，每本200元計(jì)算（此費(fèi)用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負(fù)責(zé)提供發(fā)票）；乙方待甲方所支付應(yīng)收之策劃費(fèi)全部到帳后，應(yīng)向甲方提供報(bào)告之電子版4份； 項(xiàng)目整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖部分（設(shè)計(jì)建議草圖（僅供參考），并提供電子文件）。第五條：工作人員組成1. 乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員；2. 乙方應(yīng)當(dāng)在簽定合同時(shí)將專案小組成員名單及資歷以書面形式交甲方。3. 如乙方所派出工作人員與甲方在工作上不協(xié)調(diào)，在得到合理的證明下，甲方有權(quán)要求乙方更換所派工作人員。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計(jì)劃管理部門、建設(shè)管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機(jī)關(guān)提供的，以及已經(jīng)自勘察、設(shè)計(jì)、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方提供之資料準(zhǔn)確性、精確性不足的，乙方應(yīng)當(dāng)自行補(bǔ)充調(diào)查；3. 甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目策劃工作。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知；4. 甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目工作主持的會(huì)議，對(duì)乙方提供之項(xiàng)目及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)；5. 對(duì)乙方提供之報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃以及營(yíng)銷計(jì)劃，與乙方溝通協(xié)商；6. 對(duì)乙方建議的招商價(jià)格表、付款方式、策劃及宣傳推廣方案進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行； 7. 有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)招商處、樣板間、戶外廣告（圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等）、模型、效果圖、樓書、折頁(yè)、展板、DM、海報(bào)、展銷會(huì)包裝、推廣活動(dòng)、電臺(tái)廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。8. 提供以下設(shè)施、招商工具及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：1） 提供現(xiàn)場(chǎng)包裝、招商中心（含辦公用品、電話、裝修、裝飾）等，并承擔(dān)設(shè)計(jì)、制作、安裝、使用等費(fèi)用（包括招商中心、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)人員費(fèi)用等）；2） 戶外廣告牌（圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等）、工地圍墻廣告的審批及制作費(fèi)用；3） 展示會(huì)、看房班車、促銷及客戶聯(lián)誼活動(dòng)（含獎(jiǎng)品部分）、模型、效果圖、報(bào)紙等媒體廣告、宣傳品（包括樓書、折頁(yè)、戶型圖、客戶通訊等）制作、發(fā)布費(fèi)用。第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利1. 乙方須根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用；2. 乙方將組成四至六人的專案小組進(jìn)行本項(xiàng)目的策劃工作（輔助人員不計(jì)在內(nèi)，本項(xiàng)目相關(guān)人員安排見附件二），全程與甲方密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通；并調(diào)動(dòng)公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合；3. 甲乙雙方合同簽訂后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂后七日內(nèi)首付款仍未到帳，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金；4. 乙方應(yīng)本著客觀的原則，按附件一（商業(yè)項(xiàng)目全案策劃綱要）的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項(xiàng)目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考。報(bào)告要詳細(xì)、切實(shí)可行、富有創(chuàng)新性和個(gè)
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