【正文】 ...................................................14二、項(xiàng)目建設(shè)條件 ...................................................................................14第五章 工程建設(shè)方案 ...........................................................................17一、建設(shè)指導(dǎo)思想和原則 .......................................................................17二、總體布局 ...........................................................................................17三、建筑方案 ...........................................................................................19四、結(jié)構(gòu)方案 ...........................................................................................24五、給排水專業(yè) .......................................................................................27六、暖通方案 ...........................................................................................29七、電氣方案 ...........................................................................................33第六章 消 防 .......................................................................................38一、工程概況 ...........................................................................................38二、編制依據(jù) ...........................................................................................38三、建筑防火 ...........................................................................................38四、消防給水工程 ...................................................................................39五、防排煙工程 .......................................................................................41五、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的防火措施 ...............................................................41六、消防電氣 ...........................................................................................41第七章 環(huán)境影響評價(jià) ...........................................................................44一、編制依據(jù) ...........................................................................................44二、擬建工程環(huán)境概況 ...........................................................................44三、環(huán)境影響分析 ...................................................................................44四、環(huán)境保護(hù)治理方案 ...........................................................................46五、環(huán)境影響評價(jià) ...................................................................................47第八章 衛(wèi)生、職業(yè)安全、勞動保護(hù) ...................................................48一、編制依據(jù) ...........................................................................................48二、編制原則 ...........................................................................................48三、項(xiàng)目中危及安全與衛(wèi)生的因素 .......................................................48四、勞動安全及職業(yè)衛(wèi)生的防護(hù)措施 ...................................................48第九章 節(jié)能 ...........................................................................................51一、概述 ...................................................................................................51二、編制依據(jù) ...........................................................................................51三、節(jié)能措施 ...........................................................................................51第十章 項(xiàng)目招投標(biāo) ...............................................................................55一、編制依據(jù) ...........................................................................................55二、招標(biāo)方式與組織形式 .......................................................................55三、招標(biāo)原則 ...........................................................................................56四、招標(biāo)內(nèi)容 ...........................................................................................56第十一章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ...........................................59一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) ...................................................................................59二、實(shí)施進(jìn)度安排 ...................................................................................59第十二章 投資估算和資金籌措 ...........................................................61一、 投資估算 ..........................................................................................61二、資金來源與籌措 ...............................................................................62第十三章 財(cái)務(wù)評價(jià) ...............................................................................63一、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效果分析 ...........................................................................63二、經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論 ...................................................................................63第十四章 社會效益分析 .......................................................................64第十五章 可行性研究報(bào)告結(jié)論 ...........................................................65附圖、附表 ...............................................................................................66***文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建筑設(shè)計(jì)研究院 1 第一章 總 論一、項(xiàng)目概況與建設(shè)單位簡介（一）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱***文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位***文體廣電局項(xiàng)目單位法定代表人劉淑偉項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)***文化藝術(shù)中心選址于***新城區(qū)蘇城路南，中興大道西側(cè)。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目總體規(guī)劃用地面積 31920 平方米，其中文化藝術(shù)中心占地面積 16600 平方米，公園占地面積 15320 平方米。公園室外劇場占地面積 1200平方米。（二）建設(shè)單位簡介***文化局成立于 1984 年，1996 年***文化局與***體委合并改稱為***文體局，于 2022 年與教育合并為二類科局，又于 2022 年從***文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建筑設(shè)計(jì)研究院 2 教育局中分離成立***文體局，列入***政府行政序列科局，2022 年5 月改稱為***文體廣電局。***文體廣電局的主要職能有：貫徹執(zhí)行黨和國家方針、政策，會同有關(guān)部門研究制定全縣文化、體育工作的政策法規(guī)并監(jiān)督執(zhí)行。研究、規(guī)劃、指導(dǎo)文化藝術(shù)創(chuàng)作與生產(chǎn)，管理全縣重大文化藝術(shù)活動和直屬文化事業(yè)單位。制定全縣體育競賽計(jì)劃，組織全縣性的體育運(yùn)動競賽；組織參加上級體委舉辦的各項(xiàng)體育競賽，輸送優(yōu)秀體育人才。指導(dǎo)社會文化事業(yè)的發(fā)展，管理群眾文化事業(yè)，指導(dǎo)協(xié)調(diào)全縣少數(shù)民族文化藝術(shù)，少年兒童文化事業(yè)的發(fā)展。管理全縣圖書館，利用圖書文獻(xiàn)資源；會同有關(guān)部門處理文物保護(hù)的重大問題。1完成縣委、縣政府交辦的其它各項(xiàng)工作。（二）總體規(guī)劃的原則在***的總體規(guī)劃的原則下，全面規(guī)劃，充分利用現(xiàn)有設(shè)施，最大限度的滿足環(huán)境資源的開發(fā)和利用。在滿足圖書館、檔案館、文化館、影劇院等各使用功能的前提下，充分考慮各功能空間的動靜合理布局、流線關(guān)系合理，提供人性化的工作和娛樂環(huán)境空間。避免重形式輕功能的唯美主義，做到室內(nèi)外形式功能的統(tǒng)一性、適應(yīng)性、藝術(shù)性和科學(xué)性。本次可研報(bào)告的主要內(nèi)容包括：項(xiàng)目概況項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性社會需求分析與預(yù)測場址選擇與建設(shè)條件工程建設(shè)方案專篇設(shè)計(jì)，包括節(jié)能、消防、環(huán)境影響評價(jià)等實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃與招標(biāo)方案組織機(jī)構(gòu)與勞動定員投資估算與資金籌措財(cái)務(wù)評價(jià)與社會效益分析1結(jié)論及建議五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號 名稱 單位 數(shù)量 備注總用地面積 m2 31920文化藝術(shù)中心 m2 166001 其中公園 m2 15320建筑面積 m2 10720文化藝術(shù)中心 m2 101002 其中車庫 m2 6203 建筑基底面積 m2 65404 建筑限高 m 5 綠地面積 m2 82806 道路及硬質(zhì)鋪裝 m2 1