金帝莊園五金機電市場招商及推廣方案-展示頁
2025-05-24 00:11本頁面
【正文】 配件；2F：電工電器、勞保安防、裝飾五金、日用五金；3F：國內(nèi)外知名品牌專區(qū)、行業(yè)協(xié)會、會展中心、總部辦公。4．1五金機電產(chǎn)品品種及行業(yè)分類工具五金類：手動工具、電動工具、氣動工具、風動工具、汽修工具、液動工具、焊接工具、測量校準工具、金剛石工具、機械加工工具、其它工具；建筑五金類：建筑五金、裝潢五金、鎖具、門窗及配件、標準件非標準緊固件；水暖器材類：閥門、水咀、管件管材、消防器材、泵類；焊接器材類：焊接設(shè)備、電焊機、焊割機、焊接材料；民用五金類：裝飾五金、日用小五金、廚房設(shè)備、配件五金；機械設(shè)備類：小型機械、木工機械、建筑機械、園林機械、空壓機、發(fā)電機、機電產(chǎn)品；金剛石制品：磨具磨料等；電工電料：低壓電器、電線電纜、電光源、電氣開關(guān)柜；其它類：儀器儀表、衡器衡具；五金機電市場、貿(mào)易/進出口公司、經(jīng)銷/代理商；行業(yè)協(xié)會、行業(yè)專業(yè)媒體。3．5招商對象定位宜賓市區(qū)的零售批發(fā)五金及相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)營戶、宜賓市和轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的五金及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家、川南五市轄區(qū)內(nèi)零售批發(fā)或生產(chǎn)五金及相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)營戶和廠家、浙江?。ǜ＝ㄊ V東?。┝闶叟l(fā)或生產(chǎn)五金及相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)營戶和廠家。3．3招商定位零售、批發(fā)五金及相關(guān)產(chǎn)品的客商、生產(chǎn)廠家。3．2經(jīng)營業(yè)態(tài)定位日用五金、工業(yè)五金、建筑五金、工藝五金、汽摩配件等。合理商業(yè)布局，提升經(jīng)營持久動力項目的市場定位和業(yè)態(tài)布局應盡可能科學合理，為經(jīng)營者和消費者提供一站式五金機電供需平臺，品種齊全、檔次互補，形成大流通局面。三、市場定位3．1市場的形象定位顛覆傳統(tǒng)商業(yè)形態(tài)，成就財富巔峰金帝莊園五金機電市場不能只是傳統(tǒng)意義上的大型專業(yè)市場，它應以五金機電為龍頭，形成集商品交易、商務展示、電子信息、倉儲物流及金融結(jié)算功能于一體的大規(guī)模專業(yè)大市場。本案作為一個全新的經(jīng)營市場，受習慣劣勢影響，部分商戶會對市場缺乏信心，觀望的商戶不少；業(yè)態(tài)布局有一定缺陷：五金機電業(yè)態(tài)商家普遍不是太愿意在二樓或者二樓以上做賣場，江北五金機電城也全是一樓經(jīng)營。二、SWOT分析2．1優(yōu)勢與機會地理優(yōu)勢：地處中壩，離傳統(tǒng)五金機電市場的距離不到2公里，交通發(fā)達；規(guī)模優(yōu)勢：近3萬平方米，具備了成為一個特色商圈的硬件條件；商業(yè)形態(tài)優(yōu)勢：具較好發(fā)展?jié)摿Φ纳虡I(yè)形態(tài)；購物環(huán)境優(yōu)勢：獨具魅力的建筑風格，一流的環(huán)境；政策機會：舊城改造，給市場的招商和經(jīng)營帶來政策上的機會，為該片區(qū)的發(fā)展創(chuàng)造了條件。金帝莊園五金機電市場的招商經(jīng)營提供了市場基礎(chǔ)和保證。另外各種軟硬件環(huán)境未能及時改善，目前的弊端主要體現(xiàn)在：缺乏市場規(guī)劃，市場管理混亂等等。具體到五金機電市場方面，西郊一帶散布在街道兩旁，江北相對集中在五金機電市場，總體以分散經(jīng)營為主，量多面廣，力量單薄，如此小的規(guī)模不能體現(xiàn)五金機電市場專業(yè)化、規(guī)模化和綜合化的優(yōu)勢。如東方時代廣場、唐人財富中心、萊茵春天、盛世臨港、西南輕工博覽城，還有本案附近的銀龍廣場、江語城、1．2競爭狀況近兩年來，隨著宜賓市商業(yè)用地的頻繁推出，商業(yè)物業(yè)已出現(xiàn)大量供應市場的苗頭，市場供需平衡的現(xiàn)狀將很快被過度的市場供應打破。就以上宜賓的商業(yè)形態(tài)而言，雖然集中度較高，但缺乏專業(yè)性、特色化的商業(yè)形態(tài)。除此之外，在西郊一帶，還形成了以水果批發(fā)、小商品批發(fā)和建材裝飾三大批發(fā)市場構(gòu)成的中低檔商品集貿(mào)市場，這三大市場依靠較低的產(chǎn)品價格和與市中心相鄰的優(yōu)勢，與商場及品牌店形成互補效應，吸引著不同的客戶群。一、市場分析1．1商圈構(gòu)成宜賓五金機電市場主要集中于以西郊批發(fā)市場為中心的商業(yè)區(qū)和以江北五金機電市場為中心的商業(yè)區(qū)。金帝莊園五金機電市場招商及推廣方案根據(jù)正和金帝莊園的工程進度，商業(yè)樓棟竣工交付后，必然面臨著市場的招商、開業(yè)和整體的營運等諸多方面的工作，為使五金機 電經(jīng)營部分的工作盡快落實和展開執(zhí)行，以便獲得良好的招商和經(jīng)營成果，現(xiàn)就以上作業(yè)展開策劃，并提出本策劃方案以供參考。在商業(yè)形態(tài)方面，以西郊為中心的五金機電市場發(fā)展較早，主要集中在西郊、前進路與慈善路交叉口一帶，大小商家有近600余家，商鋪分散，實際五金機電類產(chǎn)品銷售面積在2萬平米左右，是宜賓傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)。而江北振興大道商圈充分利用交通及地理優(yōu)勢，形成了以江北建材城、尚城家具、中澤五金機電城、遠達宜賓鋼材機電汽配城構(gòu)成的專業(yè)市場的商業(yè)形態(tài)。商業(yè)雷同性強，競爭激烈，特色專業(yè)市場發(fā)展?jié)摿薮?。伴隨著商業(yè)物業(yè)的大量供應，一些新建的市場也會在一、二年內(nèi)登場亮相。理想城等等，這些新的市場的開業(yè)，必將給宜賓商業(yè)市場帶來巨大的壓力，市場競爭進入白熱化狀態(tài)，差異性不強將導致市場間競爭激烈，同時導致商戶的頻繁流動，形成“風水”輪流轉(zhuǎn)的特點。在經(jīng)營主體上，主要以個體民營資本以及其他民間資本為主，形成了各種資本同時運作的多主體競爭格局。如此的市場環(huán)境為正和因此可以看出，雖然宜賓目前五金機電市場的競爭還不是非常白熱化，但在一、二年時間內(nèi)如果不能做到招商完成并成功經(jīng)營，讓商戶能
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