金帝莊園五金機(jī)電市場招商及推廣方案(文件)
【正文】 業(yè)態(tài)經(jīng)營，業(yè)戶需交納一定的保證金，一年后返還；租賃保證金：租賃者應(yīng)交付一定費(fèi)用作為租賃保證金，保證金按照租約期限成正比增減，合同到期后原額退還?！钡龋虎芫邆湎嚓P(guān)經(jīng)濟(jì)知識(shí)和行業(yè)常識(shí)，良好的社會(huì)活動(dòng)能力和言語表達(dá)能力；⑤具備良好的現(xiàn)象判斷、控制能力和靈活應(yīng)變能力；招商人員進(jìn)入公司后，需要經(jīng)過一周以上崗培訓(xùn)，轉(zhuǎn)變觀念，了解各方面情況，統(tǒng)一說詞，為做好今后的招商工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。要令行禁止，使執(zhí)行充分有效，招商才能結(jié)出碩果。九、推廣策略9．1硬廣告策略廣告形式以硬廣告?zhèn)鞑沓浞指嬷猩绦畔?，期間配合新聞造勢。投放規(guī)格以整版為宜；③電視廣告，以宜賓電視臺(tái)投放為主，投放規(guī)格以15秒招商廣告、配合5秒形象標(biāo)板廣告投放，并依據(jù)招商進(jìn)度，隨時(shí)投播字幕廣告；④網(wǎng)絡(luò)廣告，以“零距離網(wǎng)絡(luò)”、“三江房產(chǎn)網(wǎng)” 為主，投放通欄廣告，隨時(shí)更新招商相關(guān)政策和告知商戶的內(nèi)容；⑤印刷品廣告，建議印制5000份招商手冊，規(guī)格為16開、12——16個(gè)P，主要向大客戶和品牌商戶郵寄和推介使用；⑥印制20000份海報(bào)，用于夾報(bào)、派送和針對中小商戶推介使用；⑦制作招商政策說明書100份，主要用于對準(zhǔn)客戶或大客戶推介和談判；⑧戶外廣告，以廣告牌、布標(biāo)、巨幅、展板、彩旗、POP掛旗、商品燈箱廣告為主。9．3招商啟動(dòng)后前期軟文炒作在《宜賓日報(bào)》、《宜賓晚報(bào)》、《新三江周刊》、《華西城市讀本》等大眾媒體的房產(chǎn)版或財(cái)經(jīng)版上開辟專欄，進(jìn)行長期炒作。在金帝莊園五金機(jī)電市場招商項(xiàng)目前期的運(yùn)作中，通過努力取得了一定成績的基礎(chǔ)之上，如何有效地鞏固這一戰(zhàn)斗成果，強(qiáng)力塑造正和集團(tuán)在房地產(chǎn)行業(yè)中的品牌知名度，和五金機(jī)電城在專業(yè)市場中的美譽(yù)度，更有利于金帝莊園五金機(jī)電市場后期招商工作的正常開展，同時(shí)更利于提升正和集團(tuán)在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域中的影響力和形象地位。階段性活動(dòng)炒作安排第一階段：“媒體招商經(jīng)營推介會(huì)前期介紹”互動(dòng)活動(dòng)意在為推介會(huì)作前期新聞炒作鋪墊熱身，并有利于對緊跟后面進(jìn)行的招商經(jīng)營推介會(huì)作全方位的新聞追蹤報(bào)道；第二階段：“金帝莊園五金機(jī)電市場招商經(jīng)營推介會(huì)”主要是借經(jīng)營推介會(huì)加強(qiáng)與經(jīng)營商戶間的溝通，促進(jìn)招商。金帝莊園五金機(jī)電市場中后期新聞活動(dòng)炒作的意義①有利于推動(dòng)項(xiàng)目各階段招商的進(jìn)程；②有利于擴(kuò)大項(xiàng)目利益的最大化；③有利于五金機(jī)電產(chǎn)、供、銷利益群體的強(qiáng)大網(wǎng)絡(luò)建立，全面服務(wù)于金帝莊園市場的經(jīng)營商家；④有利于正和品牌新的戰(zhàn)略模式——“既是開發(fā)商，又是市場運(yùn)營商”知名度和美譽(yù)度的全面提升；⑤有利于金帝莊園其它商業(yè)項(xiàng)目的順利招商與成功銷售；⑥更有利于正和集團(tuán)在房地產(chǎn)市場板塊中知名度的全面提升。這一階段的新聞炒作熱點(diǎn)應(yīng)是相當(dāng)豐富的，此階段的新聞炒作與各媒體發(fā)布的信息與圖片悉悉相關(guān)，應(yīng)進(jìn)行全部熱點(diǎn)的深度挖掘并在各大報(bào)媒上炒作；第三階段：舉行此五金機(jī)電戰(zhàn)略研討會(huì)，旨在與各商會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)和媒體配合攜手推進(jìn)金帝莊園五金機(jī)電市場的行業(yè)市場地位；第四階段：舉行機(jī)電節(jié)和交易活動(dòng)為開業(yè)制造人氣、商氣，讓商家客戶熟悉金帝莊園五金機(jī)電市場的環(huán)境和布局；第五階段：通過五金機(jī)電產(chǎn)品的評比（真人展示秀）而把金帝莊園五金機(jī)電市場提升到一個(gè)五金機(jī)電學(xué)術(shù)界的檔次，為市場的品牌形象工程奠定基礎(chǔ)；第六階段：邀請知名商界人士發(fā)言，活躍商家正式選鋪進(jìn)場氣氛，促進(jìn)未完成招商目標(biāo)的商戶進(jìn)駐；第七階段：借產(chǎn)品博覽會(huì)和開業(yè)慶典傳達(dá)開業(yè)信息，強(qiáng)化市場信心。所以，如何迅速塑造金帝莊園五金機(jī)電市場的業(yè)界知名度，是本時(shí)間段炒作的目的所在。展開對集中商圈市場的論述，并突出金帝莊園五金機(jī)電市場的龍頭形象和品牌工程形象，同時(shí)，點(diǎn)出招商信息；論述中壩的城市規(guī)劃和發(fā)展前景，并對中壩未來商圈作進(jìn)一步的闡述；金帝莊園五金機(jī)電市場模式與正和企業(yè)理念的闡述和轉(zhuǎn)化，指出在正和企業(yè)理念指導(dǎo)運(yùn)作之下，金帝莊園五金機(jī)電市場成功的必然性；對西郊五金機(jī)電市場作進(jìn)一步剖析，并從中證明金帝莊園五金機(jī)電市場圈崛起的必然性，同時(shí)加入宜賓專業(yè)市場經(jīng)濟(jì)圈的概念，將金帝莊園五金機(jī)電市場的成功置入城市化進(jìn)程大的發(fā)展環(huán)境中，揭示他的必然形成；中壩商圈及金帝莊園五金機(jī)電市場的未來對宜賓機(jī)電商貿(mào)的發(fā)展作用，并對金帝莊園五金機(jī)電市場的商貿(mào)公司概念、經(jīng)理策略、理念等概念進(jìn)行全方位的闡述；各大機(jī)電商家、行業(yè)協(xié)會(huì)等相關(guān)外圍人士的采訪報(bào)道，借此增強(qiáng)在行業(yè)內(nèi)的說服力；各報(bào)記者對李德華董事長的專訪，由李總對集團(tuán)的戰(zhàn)略意圖、今后的發(fā)展方向進(jìn)行高屋建瓴的解答和構(gòu)想；對金帝莊園五金機(jī)電市場品牌形象的綜合評述，借此歸納前一階段的宣傳成果，建立金帝莊園五金機(jī)電市場的品牌形象。9．2軟文炒作策略為配合形象廣告宣傳，可與《宜賓日報(bào)》、《宜賓晚報(bào)》、《新三江周刊》、《華西城市讀本》等大眾媒體商談新聞配合，在財(cái)經(jīng)新聞版、經(jīng)濟(jì)新聞版和房產(chǎn)新聞版等版面對西郊五金機(jī)電市場這種沿街門市市場的興旺、顛峰到衰落并必將走向消亡作一系列報(bào)道，并在此一系列完成后，繼續(xù)談金帝莊園五金機(jī)電市場的由來、政府的支持。廣告媒體及投放規(guī)格①報(bào)紙廣告，以
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