【正文】 府官員接觸與溝通，為達成雙贏的目的，由政府出面協(xié)調(diào)組織企業(yè)或商家集體前來考察參加；舉辦新聞發(fā)布會的形式。7．4招商方式招商的成功與否，是關(guān)乎后期經(jīng)營者信心的決定性因素之一，也即是說，它不僅關(guān)系到正和集團的自有物業(yè)能否順利開展，也是影響后期經(jīng)營的關(guān)鍵。所以，這個數(shù)據(jù)可以做為以后定價的參考依據(jù)。8．2招商工作執(zhí)行力再美好的招商理想，制定再完美的招商細節(jié)，如果沒有完善有效的執(zhí)行力，就如空中樓閣，無從談起。廣告媒體及投放規(guī)格①報紙廣告，以《宜賓晚報》投放為主，在大客戶招商階段，配合一定量的《宜賓日報》廣告投放。展開對集中商圈市場的論述，并突出金帝莊園五金機電市場的龍頭形象和品牌工程形象，同時，點出招商信息；論述中壩的城市規(guī)劃和發(fā)展前景，并對中壩未來商圈作進一步的闡述；金帝莊園五金機電市場模式與正和企業(yè)理念的闡述和轉(zhuǎn)化，指出在正和企業(yè)理念指導(dǎo)運作之下，金帝莊園五金機電市場成功的必然性；對西郊五金機電市場作進一步剖析，并從中證明金帝莊園五金機電市場圈崛起的必然性，同時加入宜賓專業(yè)市場經(jīng)濟圈的概念，將金帝莊園五金機電市場的成功置入城市化進程大的發(fā)展環(huán)境中，揭示他的必然形成；中壩商圈及金帝莊園五金機電市場的未來對宜賓機電商貿(mào)的發(fā)展作用，并對金帝莊園五金機電市場的商貿(mào)公司概念、經(jīng)理策略、理念等概念進行全方位的闡述；各大機電商家、行業(yè)協(xié)會等相關(guān)外圍人士的采訪報道，借此增強在行業(yè)內(nèi)的說服力；各報記者對李德華董事長的專訪，由李總對集團的戰(zhàn)略意圖、今后的發(fā)展方向進行高屋建瓴的解答和構(gòu)想；對金帝莊園五金機電市場品牌形象的綜合評述，借此歸納前一階段的宣傳成果，建立金帝莊園五金機電市場的品牌形象。這一階段的新聞炒作熱點應(yīng)是相當豐富的，此階段的新聞炒作與各媒體發(fā)布的信息與圖片悉悉相關(guān)，應(yīng)進行全部熱點的深度挖掘并在各大報媒上炒作；第三階段：舉行此五金機電戰(zhàn)略研討會，旨在與各商會、行業(yè)協(xié)會和媒體配合攜手推進金帝莊園五金機電市場的行業(yè)市場地位；第四階段：舉行機電節(jié)和交易活動為開業(yè)制造人氣、商氣，讓商家客戶熟悉金帝莊園五金機電市場的環(huán)境和布局；第五階段：通過五金機電產(chǎn)品的評比（真人展示秀）而把金帝莊園五金機電市場提升到一個五金機電學術(shù)界的檔次，為市場的品牌形象工程奠定基礎(chǔ)；第六階段：邀請知名商界人士發(fā)言，活躍商家正式選鋪進場氣氛，促進未完成招商目標的商戶進駐；第七階段：借產(chǎn)品博覽會和開業(yè)慶典傳達開業(yè)信息，強化市場信心。階段性活動炒作安排第一階段：“媒體招商經(jīng)營推介會前期介紹”互動活動意在為推介會作前期新聞炒作鋪墊熱身，并有利于對緊跟后面進行的招商經(jīng)營推介會作全方位的新聞追蹤報道；第二階段：“金帝莊園五金機電市場招商經(jīng)營推介會”主要是借經(jīng)營推介會加強與經(jīng)營商戶間的溝通，促進招商。9．3招商啟動后前期軟文炒作在《宜賓日報》、《宜賓晚報》、《新三江周刊》、《華西城市讀本》等大眾媒體的房產(chǎn)版或財經(jīng)版上開辟專欄，進行長期炒作。九、推廣策略9．1硬廣告策略廣告形式以硬廣告?zhèn)鞑沓浞指嬷猩绦畔ⅲ陂g配合新聞造勢?！钡龋虎芫邆湎嚓P(guān)經(jīng)濟知識和行業(yè)常識，良好的社會活動能力和言語表達能力；⑤具備良好的現(xiàn)象判斷、控制能力和靈活應(yīng)變能力；招商人員進入公司后，需要經(jīng)過一周以上崗培訓(xùn)，轉(zhuǎn)變觀念，了解各方面情況，統(tǒng)一說詞，為做好今后的招商工作打下堅實的基礎(chǔ)。而西郊同類市場租金從80元/平米/月到110元/平米/月不等。運用政府手段通過稅收政策、地方規(guī)費等方面予以調(diào)控，把本市區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)的五金及相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營逐步引導(dǎo)來金帝莊園五金機電市場經(jīng)營。在不太熟悉招商對象的情況下，可以直接訪問西郊、江北等特定地區(qū)或從事五金機電職業(yè)的所有個人或組織，從中尋找自已的客戶；中心開花法。6．11開業(yè)籌備一次裝修標準（初裝修），建議由正和商貿(mào)公司進行統(tǒng)一裝修，一次裝修以地面的鋪裝、墻面處理和水暖等管線的美化為主；二次裝修（精裝修），由商戶自己裝修，正和公司可提供裝修設(shè)計、材料供應(yīng)和裝修施工方面的支持；統(tǒng)一市場附近的街道廣告牌制作，進行街道的美化和亮化，烘托氣氛；組織和督促商戶進貨；進行店堂的布置及商品陳列；進行開業(yè)活動的籌備；開業(yè)。6．3制定具體的招商政策招商的目標和原則；招商工作的各項規(guī)章制度；制定不同商戶（規(guī)模和經(jīng)營商品等）的招商政策；制定不同商戶的準入條件；確定招商合同樣本；確定租金標準和聯(lián)營等條件；確定優(yōu)惠幅度和條件；部分特定大商戶的招商方案。5．2協(xié)助經(jīng)營金帝莊園五金機電市場的經(jīng)營形成協(xié)作經(jīng)營的模式，剔除獨門獨戶、單兵作戰(zhàn)的散亂，由正和公司進行市場的整體推介，協(xié)助進駐商戶經(jīng)營。3．5招商對象定位宜賓市區(qū)的零售批發(fā)五金及相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)營戶、宜賓市和轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的五金及相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家、川南五市轄區(qū)內(nèi)零售批發(fā)或生產(chǎn)五金及相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)營戶和廠家、浙江?。ǜ＝ㄊ?、廣東?。┝闶叟l(fā)或生產(chǎn)五金及相關(guān)產(chǎn)品的經(jīng)營戶和廠家。三、市場定位3．