圣吉水療養(yǎng)生潭項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-展示頁
2025-05-23 23:39本頁面
【正文】 此背景下，公司擬建設(shè)的水療會(huì)所無疑適時(shí)而上，具有一定的建設(shè)必要性，一方面盡可能的提供給市場高品質(zhì)、高服務(wù)的會(huì)所，滿足市場的需求，另一方面也會(huì)產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。圣吉水療養(yǎng)生潭項(xiàng)目正是順應(yīng)這一發(fā)展趨勢，并借助“沙洋小吃城”的旅游文化氛圍，結(jié)合休閑、娛樂、健身的個(gè)性特點(diǎn)予以全新策劃。同時(shí)我們也可以看到在投資獲利豐厚的高回報(bào)后，隨之而來的是越來越激烈的市場競爭和極其快速的新舊交替，形成“你方唱罷我登場”的競爭格局。在這十倍速發(fā)展的時(shí)代里，人們對娛樂方式的需求也是日新月異，務(wù)求新奇，這也促使某的娛樂行業(yè)以前所未有的速度蓬勃發(fā)展，從最初的單一化模式向多元化、多層次化的方向快速發(fā)展，稱之為“百花齊放，百家爭鳴”也不為過。單就休閑會(huì)所的行業(yè)特點(diǎn)而言，全國各大城市的各式休閑會(huì)所如雨后春筍般產(chǎn)生，整個(gè)休閑市場的潛力巨大，已經(jīng)成為城市第三產(chǎn)業(yè)增長的亮點(diǎn)。同時(shí)隨著消費(fèi)觀念的日趨成熟，人民對消費(fèi)質(zhì)量和消費(fèi)水平也提出了更高的要求。沙洋除了擁有山區(qū)特有的山水風(fēng)光外，還有近代歷史、人文資源和生態(tài)旅游資源。項(xiàng)目所在地業(yè)態(tài)如下圖：項(xiàng)目詳細(xì)內(nèi)容賓館飯店**大酒店及幾家小型賓館餐飲服務(wù)**海鮮樓、耕據(jù)地酒家、**牛肉、廣容軒、羅漢果、**美食、金玉滿堂地產(chǎn)小區(qū)沙洋小吃城、安壂小區(qū)、向蒲鐵路安置小區(qū)交通設(shè)施某至沙洋快速通道及高速公路連接線出口KTV酒吧皇城、唐會(huì)、諾底、古龍池、清茶坊四、項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性：沙洋地處福建中部，位于福州、泉州、廈門、南昌的中點(diǎn)，是福建省域港口城市連接內(nèi)陸城市的重要節(jié)點(diǎn)。四、項(xiàng)目周邊環(huán)境：項(xiàng)目所在地沙洋金鼎文化街，背靠**山，交通便利，兼之旁邊的小吃餐飲、娛樂、購物場所，地理位置優(yōu)越，客流量大。公司秉承“創(chuàng)新理念，追求卓越，迅速改善、永續(xù)經(jīng)營”的方針；并以“質(zhì)量第一、客戶的滿意是我們的榮譽(yù)”作為永遠(yuǎn)不變的政策；把“誠信、負(fù)責(zé)、創(chuàng)新、團(tuán)隊(duì)”作為不斷的追求。.圣吉水療養(yǎng)生潭項(xiàng)目可行性研究報(bào)告一、項(xiàng)目名稱：沙洋小吃城三期漢唐金宮水療會(huì)所（漢唐金宮水會(huì)）二、項(xiàng)目承辦單位概況：某實(shí)業(yè)有限公司系一家民營資本的公司，注冊資本3000萬元，該公司長期從事休閑娛樂服務(wù)業(yè)投資，曾投資開辦沙洋玫瑰娛樂城，公司擁有一大批在餐飲娛樂等休閑場所服務(wù)行業(yè)管理的專業(yè)精英人才，目前投資的項(xiàng)目有沙洋**大酒店、**娛樂城、**臺球俱樂部，公司宗旨“服務(wù)以人為本”以有效的管理，完善的制度，樹立企業(yè)形象，以合理的投資，最符合市場的定位，贏得市場良好的信譽(yù)，使企業(yè)立足社會(huì)，與時(shí)代共進(jìn)步。公司同時(shí)還投資沙洋祥盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，對項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)管理具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：沙洋金鼎文化街西側(cè)。項(xiàng)目建筑采用仿古設(shè)計(jì)以明清建筑風(fēng)格為基調(diào)，遵循古樸、典雅的確設(shè)計(jì)風(fēng)格，將建筑和諧地融入**山人文、歷史、自然景觀的大景區(qū)中，實(shí)現(xiàn)相輔相承共同展現(xiàn)沙洋閩中悠久歷史和飲食文化古城的風(fēng)貌。沙洋是東南沿海與中西部地區(qū)的重要連接帶，同時(shí)，沙洋是海峽西岸聯(lián)結(jié)長三角、珠三角的中間地帶，貫通三大經(jīng)濟(jì)區(qū)的通道從沙洋經(jīng)過，具有獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢。隨著旅游熱的興起，旅游資源開發(fā)已日益成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長點(diǎn)，隨著沙洋人民生活水平提高，業(yè)余時(shí)間的休閑活動(dòng)也不斷的擺在平常百姓人家的日程安排上。這樣，含需所有業(yè)余休閑為主題兼具齊全配套設(shè)施的高質(zhì)量的綜合性休閑會(huì)所未滿足大家休閑的需求。自改革開放以來的二十多年里，隨著國民經(jīng)濟(jì)和城市建設(shè)的飛躍發(fā)展，人們的消費(fèi)能力和消費(fèi)層次也隨之快速提升。娛樂場所也由最初單調(diào)乏味的模式跨越式地向?qū)哟呜S富，特色明晰的方向發(fā)展以適應(yīng)日新月異的消費(fèi)需求。雖然某市沙洋三溫暖、足浴、指壓、美容、健身、棋牌、餐飲等經(jīng)營場所已有多處，而且是以單一的經(jīng)營模式操作，競爭十分激烈，但是，正宗的SPA水療會(huì)所卻沒有一家。在“文化”貫穿的主題思路外，公司還提出絕無僅有的多元化經(jīng)營特點(diǎn)，更關(guān)鍵的娛樂主題“健康娛樂”，公司將以健康娛樂的主題貫穿其中，使之健康成為娛樂的前提。五、可行性研究的依據(jù)和范圍： 本報(bào)告是基于對市場的充分了解和對該會(huì)所的市場前景有著準(zhǔn)確的判斷而作的，具有科學(xué)性和前瞻性。A、會(huì)所的概念：會(huì)所發(fā)展到今天至少有兩層以上的意思。會(huì)所儼然是一種文化——象征中產(chǎn)階級詩意和夢想的文化。頂級會(huì)所不僅只是個(gè)高檔的消費(fèi)場所,還能促進(jìn)市場要素的自由流動(dòng)、自由配置,鼓勵(lì)要素資本市場的發(fā)展,
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