【正文】 ........................................................13智慧管理 ..........................................................................................................................................................13智慧服務(wù) ..........................................................................................................................................................14智慧政務(wù) ..........................................................................................................................................................17運(yùn)營(yíng)管理 ........................................................................................................................................................17第二章、本智慧社區(qū)的產(chǎn)品組成和功能 ............................................................................................................18本智慧社區(qū)的實(shí)現(xiàn)與實(shí)施 ..............................................................................................................................18組網(wǎng)和穩(wěn)定性 ..................................................................................................................................................25本智慧社區(qū)所含產(chǎn)品介紹 ..............................................................................................................................28 室內(nèi)機(jī)（含軟件）系列（每戶業(yè)主標(biāo)配一臺(tái)）8 寸雙核移動(dòng)智能數(shù)字終端 .....................................28 室外機(jī)（單元門(mén)上安裝）8 吋液晶數(shù)字門(mén)口主機(jī) ..................................................................................31 物業(yè)管理中心軟件（含物業(yè)公共發(fā)布、監(jiān)控探頭權(quán)限分配等） .........................................................33 電梯控制器 JQA4001................................................................................................................................35 車(chē)牌智能識(shí)別系統(tǒng) .....................................................................................................................................36 靜音電控鎖/磁力鎖 CEN280KG................................................................................................................37 緊急求助按鈕 JQ350................................................................................................................................37 電源設(shè)備 .....................................................................................................................................................37本智慧社區(qū)所含功能說(shuō)明 ..............................................................................................................................38 可視對(duì)講、戶戶對(duì)講、物業(yè)與業(yè)主對(duì)講、社區(qū)內(nèi)業(yè)主免費(fèi)無(wú)線上網(wǎng) ................................................38 安防監(jiān)控（業(yè)主可自由查看自己車(chē)位、大門(mén)、健身場(chǎng)所等公共區(qū)域的攝像頭） .............................40 智能家居(選配) .........................................................................................................................................41 精準(zhǔn)廣告 ....................................................................................................................................................46 智慧購(gòu)物小區(qū)門(mén)店和在線購(gòu)物 ...............................................................................................................47 電子投票/調(diào)查（業(yè)主建議、村民選舉等） ...........................................................................................49 智慧物業(yè)（報(bào)修、公告等） .....................................................................................................................49 智慧生活生活百科 ...................................................................................................................................50 跳蚤市場(chǎng) .....................................................................................................................................................52社社 區(qū)區(qū) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 智智 慧慧 社社 區(qū)區(qū) 建建 設(shè)設(shè) 技技 術(shù)術(shù) 方方 案案 市政公用服務(wù)（供電、供水、燃?xì)狻⑼ㄓ嵱芯€費(fèi)等） ......................................................................53 健康 E 站智慧醫(yī)療（社區(qū)里的“全身體檢中心”） .........................................................................53 概述 ...............................................................................................................................................................................53 目標(biāo) ..............................................................................................................................................................................54 健康 E 站項(xiàng)目必要性與可行性 ...................................................................................................................................54 健康小屋的配置 ...........................................................................................................................................................54 健康小屋的運(yùn)營(yíng) ...........................................................................................................................................................55 社區(qū)內(nèi)免費(fèi) WIFI 覆蓋 .............................................................................................................................56社社 區(qū)區(qū) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 智智 慧慧 社社 區(qū)區(qū) 建建 設(shè)設(shè) 技技 術(shù)術(shù) 方方 案案第一章、智慧社區(qū)總體規(guī)劃范圍在中國(guó)“房地產(chǎn)吻別黃金十年， 牽手白銀時(shí)代”的當(dāng)下時(shí)期，地產(chǎn)的服務(wù)和配套被更加強(qiáng)調(diào)重視。同時(shí)，各地政府正在強(qiáng)力推動(dòng)“智慧社區(qū)”概念。相比于其他方案，智慧社區(qū)綜合解決方案，因其搭載的智能可視對(duì)講為建筑必備、常年 24 時(shí)開(kāi)機(jī)、與家庭緊密捆綁等的固有特性，必然成為最佳的選擇。為方便業(yè)主之間的溝通、提升物業(yè)管理水平、發(fā)展社區(qū)周邊電子微商圈、普及電子政務(wù)提供了技術(shù)基礎(chǔ)。 凡 是 注 明 日 期 的 引 用 文 件 ，其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或 修 訂 版 均 不 適 用 于 本 導(dǎo) 則 。JGJ/T 162022 《 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T 503142022 《智 能 建 筑 設(shè) 計(jì) 標(biāo) 準(zhǔn) 》CJ/T 1742022 《居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求》GB503952022《視頻安防系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T 《建筑與居住區(qū)數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用》GB31/2942022《住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)要求》GB 501742022《電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 503432022《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB508462022《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB508472022 《住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB/T506222022《住宅用戶電話交換系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T 506232022《用戶電話交換系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范 》GB/T 503112022《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB502001994《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB917588《國(guó)家環(huán)境電磁波衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》術(shù)語(yǔ)和定義本導(dǎo)則使用以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)和定義。 智慧社區(qū) smart munity是“智慧城市”實(shí)施的重要環(huán)節(jié)，通過(guò)建設(shè)支持智慧物業(yè)管理、智慧社區(qū)公共服務(wù)、社區(qū)電子商務(wù)的智慧社區(qū)物業(yè)及智能化綜合服務(wù)管理平臺(tái)，提供市政、物業(yè)管理、及便民優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提高民眾生活的品質(zhì)，使城市工作及生活更加高效及智能。具有普通對(duì)象設(shè)備化、自治終端互聯(lián)化和普適服務(wù)智能化三個(gè)重要特征。GPRS、EDGE、WLAN（WiFi）、3G、4G 等都是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的具體網(wǎng)絡(luò)訪問(wèn)方式。WiFi 是對(duì)目前市面廣泛使用的普通WLAN 的俗稱(chēng)。4G LTE 系統(tǒng)能夠以 100Mbps 的速度下載，上傳的速度也能達(dá)到50Mbps，并能夠滿足幾乎所有用戶對(duì)于無(wú)線服務(wù)的要求。此外，4G 可以在 DSL 和有線電視調(diào)制解調(diào)器沒(méi)有覆蓋的地方部署，然后再