【正文】 則智能社區(qū)系統(tǒng)工程在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)遵循的原則。2 智能社區(qū)系統(tǒng)的組成按照智能社區(qū)的總體目標(biāo)進(jìn)行分解，社區(qū)智能化系統(tǒng)可具體分解成以下幾個(gè)子系統(tǒng)，其每個(gè)子系統(tǒng)均具有一項(xiàng)具體功能。住戶與社區(qū)綜合服務(wù)中心，住戶與外部社會(huì)的多媒體綜合信息交互系統(tǒng)，為住戶提供一個(gè)安全、舒適、便捷、節(jié)能、高效的生活環(huán)境，實(shí)現(xiàn)以家庭智能化為主的、可持續(xù)發(fā)展的、具有二十一世紀(jì)風(fēng)范的智能化社區(qū)。社區(qū)用戶可以通過(guò)手機(jī)終端、社區(qū)工作站、物業(yè)工作站、醫(yī)院自助終端、樂(lè)播tv等形式充分體驗(yàn)和享受全方位的“智慧社區(qū)服務(wù)”。 據(jù)悉，此次雅典娜智慧社區(qū)相關(guān)產(chǎn)品和技術(shù)將陸續(xù)在體驗(yàn)廳、展區(qū)、大篷車、醫(yī)療區(qū)和社區(qū)大樓內(nèi)展示。6 .2 智慧社區(qū)試點(diǎn)會(huì)議由市科協(xié)、市建設(shè)局、克拉瑪依區(qū)政府、市移動(dòng)公司聯(lián)手打造的我市首個(gè)智慧社區(qū)試點(diǎn)——雅典娜社區(qū)，將于9月2日至4日舉辦的第三屆信息化創(chuàng)新克拉瑪依國(guó)際學(xué)術(shù)論壇期間正式亮相。到8月5日，國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在其網(wǎng)站上正式公布了入選2013年度國(guó)家智慧城市試點(diǎn)的城市名單。6 克拉瑪依智慧城市6 .1 智慧城市試點(diǎn)城市國(guó)家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了2013年度國(guó)家智慧城市試點(diǎn)名單，新疆有三城市入選，克拉瑪依市名列其中。所有這些子系統(tǒng)都運(yùn)行于同一網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，所以我們又稱之為網(wǎng)絡(luò)化產(chǎn)品。5 智慧社區(qū)發(fā)展智慧社區(qū)發(fā)展歷程目前，我國(guó)住宅小區(qū)的建設(shè)已發(fā)在到了智慧社區(qū)的階。面對(duì)智能建筑的廣大市場(chǎng)，我們滿眼看到的是國(guó)外的技術(shù)和產(chǎn)品，無(wú)形中增加了建筑造價(jià)成本，這也給新技術(shù)的普及帶來(lái)一定障礙。社區(qū)的住戶可利用這些網(wǎng)絡(luò)滿足以下需求：視頻點(diǎn)播、信息查詢、網(wǎng)上學(xué)校、網(wǎng)上購(gòu)物、網(wǎng)上求醫(yī)、防火防盜、煤氣泄露自動(dòng)報(bào)警、社區(qū)監(jiān)控、可視門鈴門禁系統(tǒng)、緊急呼叫、水電煤氣自動(dòng)抄送、IC卡智能車場(chǎng)管理、老幼病人的遠(yuǎn)程看護(hù)、金融/郵政/交通服務(wù)、多媒體通訊、高速Internet接口、Internet電話/傳真/Email、辦公設(shè)備共享、視頻會(huì)議、專業(yè)咨詢服務(wù)等。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是利用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)通訊，自動(dòng)化控制技術(shù)，通過(guò)社區(qū)綜合布線、社區(qū)局域網(wǎng)，互連網(wǎng)高速通路及社區(qū)智能化服務(wù)，為社區(qū)提供安全、舒適、方便、快捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并滿足人類二十一世紀(jì)網(wǎng)絡(luò)社會(huì)、數(shù)字化生存的需要。針對(duì)中國(guó)智能建筑市場(chǎng)已經(jīng)形成，建設(shè)部設(shè)立了有關(guān)科研課題對(duì)其進(jìn)行研究，但主要是在對(duì)現(xiàn)在的新技術(shù)、新產(chǎn)品進(jìn)行優(yōu)化、組合。目前，國(guó)內(nèi)一些經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的城市已經(jīng)有這方面建設(shè)，他們的出現(xiàn)滿足了我國(guó)不同收入用戶對(duì)住房的需求，同時(shí)，也為將來(lái)國(guó)家制定小康住宅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了有益的探索和嘗試。4 我國(guó)智能建筑狀況 國(guó)家對(duì)這種智能網(wǎng)絡(luò)住宅原則上采用鼓勵(lì)、支持態(tài)度，但也希望各地根據(jù)所在地居民的收入情況、計(jì)算機(jī)普及程度進(jìn)行自我調(diào)整、規(guī)劃。此外，還有消防報(bào)警及消防聯(lián)合行動(dòng)系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等。其中樓宇控制系統(tǒng)主要負(fù)責(zé)對(duì)空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)的監(jiān)測(cè)與控制；安全防范系統(tǒng)包括防盜報(bào)警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、出入控制與門衛(wèi)系統(tǒng)、緊急報(bào)警系統(tǒng)、模擬顯示系統(tǒng)等。這對(duì)智能建筑將產(chǎn)生重大影響。目前，通信領(lǐng)域正在向三網(wǎng)合一趨勢(shì)過(guò)渡，即將電話網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)和有線電視網(wǎng)合成一個(gè)網(wǎng)。3 智能建筑系統(tǒng)組成 為了達(dá)到建筑智能化的要求，使它真正成為具有人腦般聰明智慧的建筑物，實(shí)現(xiàn)高效、舒適、安全、節(jié)能的目標(biāo)，智能建筑一般由下面三大系統(tǒng)組成： 第一是通信自動(dòng)化系統(tǒng)（CA）。概括地說(shuō)，智能住宅社區(qū)是指由網(wǎng)絡(luò)連接的若干智能住宅及智能管理下的各種公共設(shè)施的集合。近年來(lái)，隨著電腦網(wǎng)絡(luò)的普及和國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)（Internet）的公開化，以及智能建筑技術(shù)的高速發(fā)展，分散智能建筑的聯(lián)網(wǎng)管理成為可能。智能社區(qū)是指以一套先進(jìn)、可靠的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為基礎(chǔ)設(shè)施，將住戶和公共設(shè)施建成網(wǎng)絡(luò)并實(shí)現(xiàn)住戶、社區(qū)的生活設(shè)施、服務(wù)設(shè)施的計(jì)算機(jī)化管理的社區(qū)。建筑智能化的目的是：應(yīng)用現(xiàn)代4C技術(shù)構(gòu)成智能建筑結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)，結(jié)合現(xiàn)代化的服務(wù)與管理方式給人們提供一個(gè)安全、 舒適的生活、學(xué)習(xí)與工作環(huán)境空間。智能建筑應(yīng)當(dāng)是通過(guò)對(duì)建筑物的4個(gè)基本要素，即結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理，以及它們之間的內(nèi)在聯(lián)系，以最優(yōu)化的設(shè)計(jì)， 提供一個(gè)投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。 將4C技術(shù)綜合應(yīng)用于建筑物之中，在建筑物內(nèi)建立一個(gè)計(jì)算機(jī)綜合網(wǎng)絡(luò)，使建筑物智能化。2 智能建筑與智慧社區(qū)關(guān)系 智能建筑是信息時(shí)代的必然產(chǎn)物，建筑物智能化程度隨科學(xué)技術(shù)的發(fā)展而逐步提高。在這個(gè)“新城市”中，可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行在線購(gòu)物、遠(yuǎn)程醫(yī)療；可以在電腦前學(xué)習(xí)課程；人們將生活在“數(shù)字家庭”、“數(shù)字社區(qū)”、“數(shù)字城市”之中。智慧社區(qū)項(xiàng)目經(jīng)典解決方案目 錄第一章 概述 51 智慧社區(qū)的概念 52 智能建筑與智慧社區(qū)關(guān)系 63 智能建筑系統(tǒng)組成 84 我國(guó)智能建筑狀況 95 智慧社區(qū)發(fā)展 126 克拉瑪依智慧城市 136 .1 智慧城市試點(diǎn)城市 136 .2 智慧社區(qū)試點(diǎn)會(huì)議 13第二章 智能社區(qū)系統(tǒng)總體目標(biāo)和任務(wù) 151 總體目標(biāo)和指導(dǎo)思想 151 .1 智能社區(qū)工程建設(shè)的總體目標(biāo) 151 .2 智能社區(qū)遵循的指導(dǎo)思想 162 智能社區(qū)系統(tǒng)的組成 163 智能社區(qū)功能項(xiàng) 174 系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原則 244 .1 可行性和適應(yīng)性 244 .2 實(shí)用性和經(jīng)濟(jì)性 254 .3 先進(jìn)性和成熟性 254 .4 開放性和標(biāo)準(zhǔn)性 254 .5 可靠性和穩(wěn)定性 254 .6 安全性和保密性 264 .7 可擴(kuò)展性和易維護(hù)性 26第三章 智能社區(qū)系統(tǒng)技術(shù)概要 281 智能社區(qū)系統(tǒng)簡(jiǎn)介 281 .1 設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)（BAS） 281 .2 通信自動(dòng)化（CAS） 281 .3 社區(qū)綜合布線系統(tǒng) 292 智能社區(qū)的基本內(nèi)容及常用設(shè)備 292 .1 家庭生活智能系統(tǒng) 292 .2 社區(qū)管理智能系統(tǒng) 312 .3 通信自動(dòng)化 323 智能社區(qū)的關(guān)鍵技術(shù) 32第四章 智能社區(qū)基本功能介紹 341 基本介紹 342 系統(tǒng)拓?fù)鋱D 353 智慧家居 364 智慧社區(qū)組成部分 364 .1 社區(qū)智能服務(wù)系統(tǒng) 384 .2 社區(qū)智能管理系統(tǒng) 404 .3 社區(qū)綜合布線系統(tǒng) 454 .4 社區(qū)通訊系統(tǒng) 474 .5 社區(qū)CATV系統(tǒng) 474 .6 社區(qū)設(shè)備自控（BA）系統(tǒng) 484 .7 社區(qū)安全防范及報(bào)警系統(tǒng) 495 智慧養(yǎng)老社區(qū) 525 .1 智慧養(yǎng)老方案核心要點(diǎn) 525 .2 智慧養(yǎng)老解決方案核心功能 535 .3 智慧養(yǎng)老主要功能 555 .4 智慧養(yǎng)老健康管理監(jiān)控平臺(tái) 586 社區(qū)維穩(wěn)系統(tǒng) 606 .1 系統(tǒng)要求采集的信息包括 616 .2 監(jiān)控/指揮系統(tǒng)平臺(tái)建設(shè)的詳細(xì)需求 626 .3 監(jiān)控結(jié)構(gòu)模式 636 .4 系統(tǒng)功能特點(diǎn) 647 家庭生活智能系統(tǒng) 67第一章 概述1 智慧社區(qū)的概念人類已邁進(jìn)了二十一世紀(jì)，我們賴以生存的整個(gè)社會(huì)正面臨著新經(jīng)濟(jì)時(shí)代所帶來(lái)的種種變革?；ヂ?lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用不僅改變著人們工作、商務(wù)的模式，更開始全面地改變?nèi)藗兩畹挠^念和方式，在我們熟悉的物質(zhì)城市的身邊已經(jīng)迅速形成一個(gè)信息化、虛擬化或者說(shuō)是數(shù)字化得“新城市”。智慧社區(qū)就是以互聯(lián)網(wǎng)為依托，運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將家庭中的智慧家居系統(tǒng)、社區(qū)的物聯(lián)系統(tǒng)和服務(wù)整合在一起，使社區(qū)管理者、用戶和各種智慧系統(tǒng)形成各種形式的信息交互，以達(dá)到更加方便快捷的管理，給用戶帶來(lái)更加舒適的“數(shù)字化”生活體驗(yàn)。 當(dāng)今世界科學(xué)技術(shù)發(fā)展的主要標(biāo)志是4C技術(shù)（即Computer計(jì)算機(jī)技術(shù)、Control控制技術(shù)、Communication通信技術(shù)、CRT圖形顯示技術(shù)）。4C技術(shù)僅僅是智能建筑的結(jié)構(gòu)化和系統(tǒng)化。智能建筑物能夠幫助大廈的主人，財(cái)產(chǎn)的管理者和擁有者等意識(shí)到， 他們?cè)谥T如費(fèi)用開支、生活舒適、商務(wù)活動(dòng)和人身安全等方面得到最大利益的回報(bào)。 智能社區(qū)是在智能建筑的基本含義中擴(kuò)展和延伸出來(lái)的，它通過(guò)對(duì)社區(qū)建筑群四個(gè)基本要素（結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、管理以及它們之間的內(nèi)在關(guān)聯(lián)）的優(yōu)化考慮，提供一個(gè)投資合理，又擁有高效、舒適、溫馨、便利以及安全的居住環(huán)境。 據(jù)統(tǒng)計(jì)，智能建筑中智能系統(tǒng)部分的投資回收期為3年左右，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于建筑的其他部分；智能建筑的運(yùn)行費(fèi)用和能耗比常規(guī)建筑低30％～45％，而售房率和出租率則比常規(guī)建筑高出約15％。加上人們對(duì)居住條件和環(huán)境要求的提高，“智能化”的概念和模式被引入民用住宅及住宅社區(qū)的建設(shè)當(dāng)中。其基本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足以下要求：　　1．提供舒適、安全、高品位、方便的家庭生活空間；　　2．具有信息高速公路的家庭人口，有快捷、全方位的信息交換功能；　　3．提供豐富多彩、高品位的業(yè)余文化生活；　　4．提供包括兒童教育、成人教育在內(nèi)的多層次家庭和業(yè)余教育服務(wù)；　　5．提供家庭保健、遠(yuǎn)程看護(hù)服務(wù)。其中包括綜合布線系統(tǒng)、數(shù)字程控電話交換機(jī)或接入網(wǎng)系統(tǒng)、光纖電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、電視會(huì)議系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、背景音樂(lè)與緊急廣播系統(tǒng)?，F(xiàn)在看來(lái)，三網(wǎng)合一并不是簡(jiǎn)單地用一種方式代替其他方式