物業(yè)管理服務(wù)承包合同-展示頁
2025-05-23 12:33本頁面
【正文】 甲方：蘇州市相城區(qū)陸慕高級中學(xué) （聯(lián)系人：許福明 聯(lián)系電話：）乙方：蘇州市東吳物業(yè)管理有限公司 （聯(lián)系人：王曉鵬 聯(lián)系電話：）根據(jù)蘇州市創(chuàng)杰招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司招標(biāo)編號(hào)為號(hào)的招標(biāo)文件及乙方的投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書，甲乙雙方就甲方聘用乙方保安、保潔管理等物業(yè)服務(wù)人員從事安全保衛(wèi)及保潔管理等物業(yè)管理服務(wù)工作，簽訂本合同書。一、合同內(nèi)容、乙方負(fù)責(zé)蘇州市相城區(qū)陸慕高級中學(xué)區(qū)域的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、保潔管理等綜合服務(wù)。）。在協(xié)議有效期內(nèi)一方不得擅自變更或中止此項(xiàng)協(xié)議，如未經(jīng)雙方同意，擅自變更或中止此項(xiàng)的一方要負(fù)違約責(zé)任。（考核標(biāo)準(zhǔn)見附件）、下列文件為本合同不可分割部分，其中的條款與要求為本合同執(zhí)行的依據(jù)：① 中標(biāo)通知書；② 乙方的投標(biāo)文件；③ 乙方在招投標(biāo)過程中所作的其它承諾、聲明、書面澄清等；④ 招標(biāo)文件及其附件；⑤ 合同附件。具體包括：行政辦公室、各類大小會(huì)議室、報(bào)告廳、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、功能體藝館、學(xué)生宿舍、教工宿舍、各備用教室、教師發(fā)展中心（其中包括功能教室、會(huì)議室、報(bào)告廳）、校內(nèi)樓宇公共區(qū)域各樓層走廊、樓梯、衛(wèi)生間、停車場、操場、綠化帶、道路及外場地校區(qū)專屬道路等衛(wèi)生清潔與服務(wù)；（）負(fù)責(zé)對甲方的學(xué)生宿舍進(jìn)行日常的管理服務(wù)：內(nèi)務(wù)衛(wèi)生檢查管理、作息紀(jì)律檢查管理、生活安全秩序管理、思想教育文化建設(shè)、服務(wù)學(xué)生等一系列工作。（）其他需要完成的事項(xiàng)。保安周歲以下男身體健康，體檢合格，具有初中以上學(xué)歷，持證上崗。其中教師發(fā)展中心名宿舍管理員周歲以下男女各一個(gè) 身體健康，體檢合格證。大專以上學(xué)歷。有低壓電工上崗證注：（）所有員工需統(tǒng)一著裝上崗，必須佩戴管理公司工作胸卡上班，著裝整潔。如有變動(dòng)，必須書面申請至甲方備案，項(xiàng)目經(jīng)理原則上不得更換。（）上述所有崗位的物業(yè)管理服務(wù)人員，如遇甲方有特殊情況和任務(wù)，必須服從安排。階梯次日無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水。消防栓、草坪燈次周無污跡、無積塵。辦公樓玻璃門及不銹鋼拉手次日無灰塵，保持光亮、干凈。大理石地面次日光亮，無污漬。各種指示牌，標(biāo)識(shí)牌次周潔凈，無塵。燈具等每日巡視設(shè)施表面完好，并可正常使用。大廳、走廊的墻面、臺(tái)、沙發(fā)、柱子、不銹鋼、墻腳線、消防設(shè)施設(shè)備等次日保持整潔、無塵?；ɑ艿奶着璐沃軡崈?，無黃斑、污跡。垃圾桶次日，煙缸巡視桶體光潔無污跡、無痰跡；煙灰缸蓋上無煙頭、雜物；桶內(nèi)垃圾不得超過桶口。（發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)報(bào)修）實(shí)驗(yàn)室地面（推塵）不斷巡視地面光亮、無塵墻壁踢腳線（擦拭）次日無塵土、污跡玻璃門及拉手（擦拭）次日潔凈光亮無手印污跡指示牌、金屬件（擦拭）次日無手印、污跡垃圾箱次日無污跡、垃圾不能超過花卉的套盆與大葉子次日無積灰、污漬圖書樓地面（推塵）不斷巡視地面光亮、無塵墻壁踢腳線（擦拭）次日無塵土、污跡玻璃門及拉手（擦拭）次日潔凈光亮無手印污跡地墊（吸塵）次日無雜物、污跡指示牌、金屬件（擦拭）次日無手印、污跡服務(wù)臺(tái)、沙發(fā)次日清潔無塵煙灰缸、垃圾箱次日無污跡、垃圾不能超過花卉的套盆與大葉子次日無積灰、污漬辦公室及教學(xué)區(qū)地面（擦）、（推塵）次日無雜物、污跡窗臺(tái)、窗框次日潔凈無塵倒垃圾次日無塵、無雜物桌椅、文件柜擦塵次日潔凈無塵煙灰缸、垃圾筒次日無雜物、手印、污跡燈具（擦塵）次月無塵、照明良好門、門框、門把手（擦塵）次日潔凈無塵墻壁踢腳線（擦拭）次日潔凈無塵沙發(fā)、茶幾（擦拭）次日干凈無污漬室內(nèi)空氣（使用芳香劑）次日清新無異味教工公寓、學(xué)生公寓（宿舍）地面（推塵）不斷巡視地面光亮、無塵墻壁踢腳線（擦拭）次日無塵土、污跡玻璃門及拉手（擦拭）次日潔凈光亮無手印污跡指示牌、金屬件（擦拭）次日無手印、污跡垃圾箱次日無污跡、垃圾不能超過花卉的套盆與大葉子次日無積灰、污漬會(huì)議室、報(bào)告廳地面（掃、擦）
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1