七子山垃圾填埋場(chǎng)庫(kù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)承包合同-展示頁(yè)
2025-05-23 04:40本頁(yè)面
【正文】 、維護(hù)更新建議。及時(shí)掌握了解各類設(shè)備的使用維護(hù)保養(yǎng)情況，督促設(shè)備操作維護(hù)人員迅速排除各類設(shè)備運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的故障及隱患，確保各類設(shè)備安全正常運(yùn)行。、乙方應(yīng)配備相應(yīng)的物業(yè)管理人員。（二）物業(yè)管理服務(wù)其他相關(guān)要求：、乙方聘用員工要求。、填埋場(chǎng)主辦公樓、機(jī)修車間、生活樓外立面及玻璃幕墻提供一年兩次的清洗活動(dòng)，具體時(shí)間由甲方安排（相關(guān)費(fèi)用、設(shè)備、人員包含在合同總價(jià)內(nèi)）。、員工工作餐及廚房日常保潔工作，人員須持有健康證。、配電間的值班，并按要求做好相關(guān)登記工作，確保小時(shí)不間斷供電（不可抗力因素除外）。小時(shí)值班看守，按照業(yè)主的要求，負(fù)責(zé)來(lái)賓人員、車輛的進(jìn)出管理；維護(hù)大門內(nèi)外的環(huán)境和秩序，指揮和疏導(dǎo)進(jìn)出大門的車輛。做到室內(nèi)無(wú)異味、臭味；地面無(wú)煙頭、紙屑、污漬、積水；天花板、墻面無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)；目視墻壁干凈，便器潔凈無(wú)黃漬。服務(wù)包括每天（節(jié)假日除外）清掃次，每日拖洗次；地磚地面和石料地面每周刷洗次；地磚或大理石地面拋光打蠟次；每日清洗次樓道口和通道擺放的煙灰缸內(nèi)垃圾和煙頭；每日次用干凈的抹布擦摸樓梯扶手；各種通道的防火門、消防栓、玻璃箱內(nèi)側(cè)、燈具、墻面、地腳線、批示牌等公共設(shè)施，每月循環(huán)清潔次；各梯內(nèi)墻面、天花板每月除塵次。二、服務(wù)工作要求（一）物業(yè)管理服務(wù)范圍、內(nèi)容及要求：、清潔與服務(wù)。、下列文件為本合同不可分割部分：（）中標(biāo)通知書；（）投標(biāo)書；（）乙方在招投標(biāo)過(guò)程中所作的其它承諾、聲明、書面澄清等；（）招標(biāo)文件及其附件。管理時(shí)間自 年 月 日起至 年 月 日止。七子山垃圾填埋場(chǎng)庫(kù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)承包合同經(jīng) 編號(hào)：號(hào)甲方：蘇州市環(huán)境衛(wèi)生管理處 （聯(lián)系人：錢寅飛 聯(lián)系電話：）乙方：蘇州市意誠(chéng)房地產(chǎn)物業(yè)有限公司 （聯(lián)系人：金淑云 聯(lián)系電話：）根據(jù)蘇州市創(chuàng)杰招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司招標(biāo)編號(hào)為號(hào)的招標(biāo)文件及乙方的投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書，甲乙雙方就甲方聘用乙方物業(yè)管理服務(wù)人員從事“七子山垃圾填埋場(chǎng)庫(kù)區(qū)物業(yè)管理服務(wù)”項(xiàng)目，簽訂本合同書。一、合同內(nèi)容：、乙方負(fù)責(zé)的“七子山生活垃圾填埋場(chǎng)（吳中區(qū)木瀆鎮(zhèn)七子村南側(cè)）”物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。服務(wù)期限：一年（具體日期合同中約定）。、項(xiàng)目概況：蘇州市七子山生活垃圾填埋場(chǎng)庫(kù)區(qū)總面積約平方米，庫(kù)區(qū)、進(jìn)場(chǎng)道路地磅入口安保服務(wù)、環(huán)衛(wèi)加油服務(wù)點(diǎn)及辦公大樓（辦公樓總建筑面積約平方米）及公共區(qū)域的保安、保潔、水、電、氣、空調(diào)、消防等設(shè)備維護(hù)、會(huì)議服務(wù)、餐飲服務(wù)服務(wù)、道路清掃、主辦公樓及配套辦公場(chǎng)所外立面及玻璃幕墻清洗（平米，一年兩次）、食堂職工用餐服務(wù)等綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。具體包括：為所有公共區(qū)域、公共設(shè)施及甲方自用區(qū)域提供清潔服務(wù)；包含辦公區(qū)公共區(qū)域各樓層走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間等公共部位；區(qū)域內(nèi)的車庫(kù)、道路及外場(chǎng)地停車場(chǎng)等衛(wèi)生清潔與服務(wù)。通風(fēng)換氣、沖洗煙灰缸、潔具；清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋；用洗潔劑清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并沖干凈；用毛巾抹墻面、臺(tái)面、開關(guān)、門牌；用毛巾擦干凈玻璃、鏡面；用拖把拖干凈地面；噴灑空氣清新劑或香水，小便器內(nèi)放置香球等。保潔人員往返辦公區(qū)域和審判區(qū)域一周不超過(guò)小時(shí)，目視道路及院內(nèi)地面基本干凈、整潔、無(wú)垃圾、雜物、浮砂、無(wú)積水、無(wú)污跡，每痕跡、煙頭、紙屑不超過(guò)個(gè)，無(wú)直徑以上的石子；地面垃圾滯留時(shí)間不能超過(guò)小時(shí)；室外燈具每月清潔次，目視燈具無(wú)灰塵，燈具內(nèi)無(wú)蚊蟲，燈蓋、燈罩、燈座明亮清潔。、辦公大樓及其區(qū)域
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