【正文】 生產(chǎn)資金籌措方案及落實資金來源的證明材料； (十三 )其他前期準備資料。固定資產(chǎn)貸款項目資本金比例原則上不低于30%；國家或農(nóng)業(yè)銀行其他規(guī)定要求資本金比例高于 30%的，從其規(guī)定；國家規(guī)定的資本金比例低于 30%的，原則上按 30%掌握。按照國家規(guī)定應取得環(huán)境保護許可的，需取得環(huán)保部門批準文 件；涉及用地的，取得土地主管部門批準文件；按規(guī)定應取得的其他批準文件； (八 )需有符合規(guī)定比例的項目資本金； (九 )項目資金來源明確并有保證； (十 )能夠提供合法、有效、足值的擔保，有特別規(guī)定的除外； (十一 )申請外匯固定資產(chǎn)貸款，須提供有效的外匯貸款用途證明和有關部門的批件，且符合有關外匯管理政策。 第十二條 借款人申請固定資產(chǎn)貸款應具備以下基本條件： (一 )符合國家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)業(yè)銀行信貸政策； (二 )項目融資借款人控股股東或主要股東無不良信用記錄；一般固定資產(chǎn)貸款借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，能按期償還本息，無不良信用記錄，信用等級原則上在 AA 級以上 (含 )； (三 )在農(nóng)業(yè)銀行開立存款賬戶，自愿接受農(nóng)業(yè)銀行信貸監(jiān)督和結算監(jiān)督； (四 )對外股本權益性投資符合國家有關規(guī)定比例；實行公司制的企業(yè)法人申請信用必須符合公司 章程，或具有董事會授權或決議； (五 )持有人民銀行核準發(fā)放并經(jīng)過年檢的貸款卡，以及技術監(jiān)督部門頒發(fā)的組織機構代碼； (六 )除不需要經(jīng)工商行政管理機關核準登記的事業(yè)法人外，應當經(jīng)過工商行政管理機關辦理《營業(yè)執(zhí)照》年檢手續(xù)。短期固定資產(chǎn)貸款指貸款期限不超過1 年 (含 1 年 )的固定資產(chǎn)貸款；中期固定資產(chǎn)貸款指貸款期限在 1 年以上 (不含 1 年 )5 年以下 (含 5 年 )的固定資產(chǎn)貸款；長期固定資產(chǎn)貸款指貸款期限在 5 年以上 (不含 5 年 )的固定資產(chǎn)貸款。 其他固定資產(chǎn)貸款指對上述用途以外的建造、購置等固定資產(chǎn)投資項目的貸款。 技術改造貸款是用于企事業(yè)法人以內(nèi)涵擴大再生產(chǎn)為主的技術改造和更新項目的貸款。 第九條 固定資產(chǎn)貸款按用途分為基本建設貸款、技術改造貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款、其他固定資產(chǎn)貸款等。 項目融資指農(nóng)業(yè)銀行以對融資項目專門成立的項目法人為借款人，以項目自身現(xiàn)金流和收益為主要還款來源，以項目資 產(chǎn)為保障而提供的融資。 第七條 農(nóng)業(yè)銀行所有本外幣固定資產(chǎn)貸款均適用本辦法。 寬限期：指固定資產(chǎn)貸款合同約定的，自第一次貸款發(fā)放日起至借款人第一次償還貸款本金之日止的時段。 固定資產(chǎn)貸款期限或總期限：指從項目第一筆貸款發(fā)放之日起至借款人按合同約定清償全部貸款本息之日止 的時間。 項目資本金：指固定資產(chǎn)項目總投資中投資者認繳的出資額。 項目總投資：本辦法項目總投資指擬建項目所需的固定資產(chǎn)投資和全部流動資金需要量之和，反映項目總資金需要量。 項目法人：指作為項目運作和融資主體的法人或其他經(jīng)濟組織。 第六條 概念釋義?；境绦驗椋嚎蛻羯暾垺⑹芾?、調(diào)查與評估、審查、審議與審批、報備、簽訂合同、 提供信用、貸后管理、信用收回。一般固定資產(chǎn)貸款末超過審批權限，但總授信額度超過審批權限的，按授信規(guī)定程序報批授信；總授信額度未超過審批權限，但一般固定資產(chǎn)貸款超過審批權限的，按一般固定資產(chǎn)貸款規(guī)定程序報批項目。項目融資經(jīng)有權審批行審批同意后，視同核定客 戶統(tǒng)一授信額度。 第三條 固定資產(chǎn)貸款實行授權管理，審批權限按融資總額度確定，原則上集中在一級分行 (含 )以上。執(zhí)行中遇到情況和問題，請及時報告總行 (信貸管理部 ) 附件：中國農(nóng)業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款管理辦法 二 〇〇 五年一月十八日 附件： 中國農(nóng)業(yè) 銀行固定資產(chǎn)貸款管理辦法 第一章 總則 第一條 為加強中國農(nóng)業(yè)銀行 (以下簡稱農(nóng)業(yè)銀行 )固定資產(chǎn)貸款管理，提高固定資產(chǎn)貸款經(jīng)營管理水平，防范信貸風險，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)銀行信貸管理制度，制定本辦法。發(fā)文單位：【總行】 文件編號：農(nóng)銀發(fā)〔 2020〕 10號 關于印發(fā)《中國農(nóng)業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款管理辦法》的通知 各省、自治區(qū)、直轄市分行，新疆兵團分行，各直屬分行： 為加強固定資產(chǎn)貸款管理，適應業(yè)務發(fā)展需要，提高固定資產(chǎn)貸款經(jīng)營管理水平，切實防范信貸風險，總行對原中長期貸款項目管理辦法進行了修訂?，F(xiàn)將修訂后的《中國農(nóng)業(yè)銀行固定資產(chǎn)貸款管理辦法》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。 第二條 本辦法所稱固定資產(chǎn)貸款系指農(nóng)業(yè)銀行為借款人新建、擴建、改造、購置等固定資產(chǎn)投資項目 (或客戶 )提供的本外幣融資。 第四條 固定資產(chǎn)貸款納入客戶統(tǒng)一授信管理。一般固定資產(chǎn)貸款在核定的統(tǒng)一授信額度內(nèi)審批；需增加授信額度的，可與一般固定資產(chǎn)貸款審批合并進行。 第五條 固定資產(chǎn)貸款按照 “誰審批、誰組織評估 ”和 “先評估、后審批 ”的原則辦理，執(zhí)行《中國農(nóng)業(yè)銀行信貸業(yè)務基本規(guī)程》規(guī)定的中長期項目貸款業(yè)務流程。 固定資產(chǎn)貸款申請到受理不超過 2 個工作日，項目初步調(diào)查原則上不超過 5 個工作日，有權審批行調(diào)查評估原則上不超過 20 個工作日，審查原則上不超過 10 個工作日，審議、審批原則上不超過 15 個工作日，報備審查原則上不超過 5 個工作日。 固定資產(chǎn)：指使用年限超過 1 年，單位價值較高，根據(jù)國家會計制度和準則應列入固定資產(chǎn)范圍的資產(chǎn)。包括對擬建項目專門組建的項目法人，以及以既有法人或其他經(jīng)濟組織 (以下簡稱既有法人 )為依托的 項目法人。根據(jù)國家有關規(guī)定，計算投資規(guī)模和項目資本金比例以固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金投資之和為基數(shù)。項目資本金是指項目的非債務性資金，項目法人無需返還這部分資金且不承擔任何利息；投資者可按其出資比例依法享有所有者權益，也可轉讓其出資，但不以任何方式抽回。 提款有效期：指自固定資產(chǎn)貸款合同生效日起至借款人第一次提款的時段。 還款期：指從第一次歸還貸款本金之日起至貸款本息完全還清之日止的時段。 第二章 業(yè)務種類 第八條 固定資產(chǎn)貸款根據(jù)項目運作方式和還款來源不同分為項目融資和一般固定資產(chǎn)貸款。 一般固定資產(chǎn)貸款指農(nóng)業(yè)銀行以既有法人為借款人，以借款人全部現(xiàn)金流和收益為綜合還款來源而提供的融資。 基本建設貸款是用于基礎設施、市政工程、服務設施和以外延擴大生產(chǎn)能力或工程效益為主的新建或擴建工程等基本建設項目的貸款。 房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放的用于對外銷售、出租等用途的住房、商業(yè)用房、綜合用房等房 屋構建的項目，及向政府授權或委托的企事業(yè)法人發(fā)放的用于對外有償出讓或轉讓的土地開發(fā)項目建設的貸款。 第十條 固定資產(chǎn)貸款按期限分為短期固定資產(chǎn)貸款、中期固定資產(chǎn)貸款和長期固定資產(chǎn)貸款。 第三章 對象及條件 第十一條 固定資產(chǎn) 貸款對象為經(jīng)工商行政管理機關 (或主管機關 )核準登記的具備貸款資格的企 (事 )業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織。特殊行業(yè)須持有有權機關頒發(fā)的營業(yè)許可證； (七 )使用政府投資的項目，持有政府有權部門的