freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

物流園區(qū)汽貿(mào)城新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-展示頁(yè)

2025-05-23 03:43本頁(yè)面
  

【正文】 世界上最有潛力的汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng),而東北、華北、華東地區(qū)又是中國(guó)有潛力的汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng)。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 l、項(xiàng)目有鮮明的特色,適應(yīng)了市場(chǎng)的需要,彌補(bǔ)了市場(chǎng)的空缺,具有強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力。該公司經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的調(diào)研,決定適應(yīng)市場(chǎng)的需要,在某建設(shè)一個(gè)集展銷(xiāo)、購(gòu)車(chē)、信息、維修等多功能于一體的大型現(xiàn)代化汽車(chē)后市場(chǎng)服務(wù)基地。也是**市南部旗縣以及遼寧和通遼經(jīng)濟(jì)的交匯區(qū)域,商業(yè)價(jià)值優(yōu)勢(shì)明顯。在8300平方公里的土地上分布著不同時(shí)期的古代遺址4000佘處。某位于**市東南部。 隨著汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng)呈“井噴”的擴(kuò)大,汽車(chē)后市場(chǎng)不能適應(yīng)現(xiàn)實(shí)需要的態(tài)勢(shì)己越發(fā)明顯。汽車(chē)后市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和多樣的品種,也進(jìn)一步激發(fā)了人們汽車(chē)消費(fèi)的熱情,引導(dǎo)著人們的消費(fèi)。 近幾年,汽車(chē)后市場(chǎng)快速發(fā)展,各品牌汽車(chē)4S店、汽車(chē)交易市場(chǎng)等大大小小汽車(chē)后市場(chǎng)遍布于城鄉(xiāng)各地。汽車(chē)消費(fèi)的興起,促進(jìn)了汽車(chē)后市場(chǎng)的繁榮。二、項(xiàng)目建設(shè)背景 近年來(lái)隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速的增長(zhǎng),城鄉(xiāng)群眾的生活水平提高很快,以前可望而不可及、屬于生活奢侈品的汽車(chē)正開(kāi)始慢慢進(jìn)入普通家庭,成為大眾消費(fèi)品,以車(chē)代步不再是夢(mèng)想。 截止2009年末,公司資產(chǎn)總額5277萬(wàn)元,負(fù)債總額2459萬(wàn)元,資產(chǎn)負(fù)債率46%。 公司現(xiàn)擁有員工80余人,其中大專(zhuān)以上學(xué)歷的占85%以上,公司服務(wù)部更是擁有經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)技師和先進(jìn)的維修設(shè)備,組成了一支團(tuán)結(jié)、善戰(zhàn)、協(xié)作的服務(wù)隊(duì)伍。 目前已擁有東風(fēng)雪鐵龍、東風(fēng)標(biāo)致兩個(gè)獨(dú)立的集整車(chē)銷(xiāo)售、配件供銷(xiāo)、售后服務(wù)、信息反饋四位一體的經(jīng)銷(xiāo)商之一。**市工商行政管理局重合同守信用企業(yè),銀行信用等級(jí)AAA級(jí)信用企業(yè),**市級(jí)文明單位。 可行性研究的工作范圍 可行性研究的工作限定在建設(shè)某物流園區(qū)范圍內(nèi)的**汽貿(mào)城建設(shè)計(jì)劃,建設(shè)汽車(chē)展示銷(xiāo)售中心、4S店、零配件及用品專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等,以及綠化、景觀、道路、二手車(chē)交易、生活服務(wù)區(qū)等必要配套設(shè)施的范圍三、項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總序號(hào) 科目單位 指標(biāo)值 備注l項(xiàng)目總投資萬(wàn)元 2建設(shè)期限 年 2010年7月2012年7月2建設(shè)內(nèi)容一期工程占地33000平方米,建設(shè)東風(fēng)標(biāo)致、雪鐵龍4S店二期工程占地61200平方米,建設(shè)汽車(chē)超市、備件超市等三期工程**商務(wù)中心建設(shè)3設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力整車(chē)銷(xiāo)售臺(tái) 900 3年銷(xiāo)售收入萬(wàn)元 12600整車(chē)銷(xiāo)售萬(wàn)元 10650汽車(chē)配件銷(xiāo)售萬(wàn)元 975商務(wù)中心收入萬(wàn)元 975 4年總成本萬(wàn)元 5銷(xiāo)售稅金及附加萬(wàn)元 6年均利潤(rùn)額萬(wàn)元 7所得稅萬(wàn)元 144.46 8稅后利潤(rùn)萬(wàn)元 9投資回收期年 靜態(tài) 9財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率% 稅后第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與發(fā)展概況一、建設(shè)單位基本情況 **公司成立于2007年4月13日,是經(jīng)工商行政管理局登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司,注冊(cè)號(hào)為****號(hào),原注冊(cè)資金為人民幣350萬(wàn)元,變更后累計(jì)實(shí)收資本為人民幣1100萬(wàn)元。綜合評(píng)價(jià),項(xiàng)目可行。本項(xiàng)目市場(chǎng)定位準(zhǔn)確、功能多樣且合理、頗具特色,迎合了廠商和消費(fèi)者的需求,很有競(jìng)爭(zhēng)力。 綜合評(píng)價(jià) 汽車(chē)進(jìn)入家庭、汽車(chē)消費(fèi)的平民化已是指日可待,汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng)有著不可估量的潛力。盈虧平衡分析表明,%,敏感性分析表明具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。%,符合汽貿(mào)行業(yè)平均收益水平。其中:銷(xiāo)售東風(fēng)標(biāo)致、東風(fēng)雪鐵龍品牌汽車(chē)400臺(tái),預(yù)計(jì)銷(xiāo)售額4150萬(wàn)元;銷(xiāo)售其他品牌汽車(chē)500臺(tái),預(yù)計(jì)銷(xiāo)售額6500萬(wàn)元;銷(xiāo)售汽車(chē)配件及二手車(chē)交易收入975萬(wàn)元;商務(wù)中心經(jīng)營(yíng)收入975萬(wàn)元。 資金籌措:項(xiàng)目資金全部由建設(shè)單位自籌解決,自籌資金來(lái)源明確,能夠保證及時(shí)足額到位。 三期工程建設(shè)投資1020萬(wàn)元。 。 。商務(wù)中心除滿(mǎn)足住宿接待、汽車(chē)城入駐廠家(商家)的辦公需求等基本功能外,重點(diǎn)功能突出產(chǎn)品發(fā)布、酒會(huì)接待、大型活動(dòng)組織等功能,面積不低于8500平方米。 二期工程建設(shè)內(nèi)容:汽車(chē)超市、汽車(chē)備件超市、汽車(chē)裝潢、二手車(chē)交易市場(chǎng),計(jì)劃占地61200平方米。一期工程建設(shè)項(xiàng)目:以出讓方式取得33000平方米土地的使用權(quán),建設(shè)東風(fēng)標(biāo)致、東風(fēng)雪鐵龍兩個(gè)品牌汽車(chē)4S店,集整車(chē)銷(xiāo)售、售后服務(wù)、備件供應(yīng)、信息反饋于一體。工程建設(shè)方案。. 物流園區(qū)汽貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第一章 總論 3一、項(xiàng)目基本情況 3二、可行性研究工作的依據(jù)和范圍 5三、項(xiàng)目工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總 5第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景與發(fā)展概況 7一、建設(shè)單位基本情況 7二、項(xiàng)目建設(shè)背景 8三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 9四、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 12第三章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 14一、我國(guó)汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢(shì) 14二、我國(guó)汽車(chē)后市場(chǎng)發(fā)展的存在問(wèn)題與發(fā)展趨勢(shì) 15三、某汽車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì) 17四、某汽車(chē)銷(xiāo)售市場(chǎng)的發(fā)展優(yōu)勢(shì) 17五、項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、競(jìng)爭(zhēng)及市場(chǎng)策略 19第四章 選址與建設(shè)條件 21一、項(xiàng)目選址 21二、交通運(yùn)輸條件 21三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 21第五章 工程建設(shè)方案 24一、項(xiàng)目組成及場(chǎng)地規(guī)則 24二、地理位置 26三、總圖布置 26第六章 公用工程 30一、供配電 30二、給水 30三、消防 30四、排水 30第七章 環(huán)境保護(hù) 31一、污染物及來(lái)源 31二、治理措施 32第八章 節(jié)能措施 34一、設(shè)計(jì)依據(jù): 34二、主要節(jié)能措施 34第九章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 35一、組織機(jī)構(gòu) 35二、勞動(dòng)定員 35第十章 實(shí)施進(jìn)度 37一、實(shí)施進(jìn)度 37二、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度表 38第十一章 投資估算與資金籌措 40一、投資估算范圍 40二、投資估算依據(jù)及說(shuō)明 40三、項(xiàng)目總投資估算 40四、資金籌措 40第十二章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 41一、評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 41二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 41三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 45第十三章 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 46第十四章 結(jié)論與建議 48一、項(xiàng)目結(jié)論 48二、項(xiàng)目建議 48 第一章 總論一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng):某物流園區(qū)汽貿(mào)城建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位:**公司法人代表:**X建設(shè)地點(diǎn):**流園區(qū)(建設(shè)性質(zhì):新建建設(shè)期限:二年。即:2010年7月至2012年7月。本項(xiàng)目總占地144畝,將分為三期進(jìn)行建設(shè)。計(jì)劃占地33000平方米。 三期工程項(xiàng)目:在二期工程用地內(nèi)建設(shè)**商務(wù)中心(既**酒店)。 投資估算和資金籌措 、 某物流園區(qū)汽貿(mào)城項(xiàng)目建設(shè)期2年,項(xiàng)目總投資。其中:,土地出讓金1680萬(wàn)元。其中:,工程建設(shè)其他費(fèi)用166萬(wàn)元。其中:固定資產(chǎn)投資1020萬(wàn)元。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后,計(jì)劃年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入12600萬(wàn)元。年上繳營(yíng)業(yè)稅,%。各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)都處于良好狀態(tài),具有較強(qiáng)的盈利能力。財(cái)務(wù)分析可行。有必要也有可能建設(shè)現(xiàn)代、大型、多功能的汽車(chē)市場(chǎng)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)有較好的財(cái)務(wù)效益及社會(huì)效益。二、可行性研究工作的依據(jù)和范圍 可行性研究編制的依據(jù) **市城市總體發(fā)展規(guī)劃及某政府關(guān)于加快某物流園區(qū)建設(shè)問(wèn)題文件精神的指示; 汽車(chē)4S店建設(shè)標(biāo)準(zhǔn); 項(xiàng)目單位提供的有關(guān)資料; 編制單位有關(guān)技術(shù)資料。是一家具備小轎車(chē)經(jīng)營(yíng)權(quán)的集汽車(chē)銷(xiāo)售、維修、配件供給、汽車(chē)維護(hù)保養(yǎng)等業(yè)務(wù)于一體的綜合性專(zhuān)業(yè)汽車(chē)貿(mào)易公司。 2007年4月,該公司與神龍汽車(chē)有限公司簽訂了東風(fēng)標(biāo)致合作協(xié)議,經(jīng)過(guò)幾年來(lái)的努力,公司實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展,并在赤峰乃至蒙東地區(qū)具有良好的信譽(yù)和一定的影響力,總經(jīng)理林志峰同志多次被神龍公司授予優(yōu)秀經(jīng)理、優(yōu)秀經(jīng)銷(xiāo)商等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。東風(fēng)標(biāo)致4S店建筑面積2740平方米,其中銷(xiāo)售展廳540平方米,售后維修1296平方米,辦公區(qū)460平方米;是蒙東地區(qū)東風(fēng)雪鐵龍轎車(chē)唯一一家4S店,建有專(zhuān)業(yè)的汽車(chē)4S店面,汽車(chē)展廳360平米,維修場(chǎng)地建筑1800平米。公司的每一位銷(xiāo)售顧問(wèn)和服務(wù)人員都通過(guò)了廠家的嚴(yán)格培訓(xùn)和考核,已經(jīng)達(dá)到了專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn),可以為客戶(hù)提供最專(zhuān)業(yè)、最全面的購(gòu)車(chē)分析方案和最精湛的售后維修服務(wù)。當(dāng)年實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入6993萬(wàn)元,利潤(rùn)總額980萬(wàn)元。交通的的發(fā)展,勢(shì)必影響經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,同時(shí)也將帶旺消費(fèi)市場(chǎng)。在風(fēng)生水起的汽車(chē)消費(fèi)熱潮中,汽車(chē)后市場(chǎng)開(kāi)始嶄露頭角,顯現(xiàn)出良好的發(fā)展前景。汽車(chē)后市場(chǎng)成為人們選購(gòu)汽車(chē)的主要場(chǎng)所。 盡管如此,汽車(chē)后市場(chǎng)的發(fā)展遠(yuǎn)不能令人滿(mǎn)意,汽車(chē)后市場(chǎng)的發(fā)展存在著諸多問(wèn)題,其中主要表現(xiàn)在以下幾方面:一是汽車(chē)后市場(chǎng)大多建設(shè)在地市級(jí)城市以上,且面積不大的汽車(chē)專(zhuān)賣(mài)店及作坊式的汽車(chē)維修廠尤其居多;二是由于汽車(chē)后市場(chǎng)規(guī)模較小,因而難以提供多樣化的服務(wù),市場(chǎng)功能單一,物流配送等業(yè)務(wù)發(fā)展緩慢;三是汽車(chē)市場(chǎng)的檔次較低,設(shè)施與設(shè)備簡(jiǎn)陋,環(huán)境欠佳,大多為初級(jí)市場(chǎng)。無(wú)論是從汽車(chē)制造來(lái)說(shuō),還是從流通來(lái)說(shuō),都需要有規(guī)模宏大的、能抗衡國(guó)內(nèi)外汽車(chē)銷(xiāo)售商競(jìng)爭(zhēng)、具有多種功能、提供高質(zhì)量服務(wù)、長(zhǎng)距離輻射能力的現(xiàn)代汽車(chē)后市場(chǎng)。東臨通遼市奈曼旗,西與遼寧省建平縣接壤,南與遼寧省北票市、朝陽(yáng)市相連,北與**市松山區(qū)、翁牛特旗隔老哈河相望,是全國(guó)聞名的文物大旗。其中小河西文化、興隆洼文化、趙寶溝文化、小河沿文化等四種史前文化均在敖漢境內(nèi)發(fā)現(xiàn)、命名。本項(xiàng)目的主辦方**公司作為東風(fēng)標(biāo)致和雪鐵龍汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)東部總代理,其決策層敏銳地觀察到了這一機(jī)會(huì)。該項(xiàng)目從一開(kāi)始醞釀就得到了當(dāng)?shù)卣鞣矫娴拇罅χС郑痴念I(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展十分關(guān)心和支持,并將該項(xiàng)目的列入重點(diǎn)建設(shè)工程之列。 當(dāng)前,市場(chǎng)上以降價(jià)、廣告、分期付款等方式及多樣化的汽車(chē)產(chǎn)品來(lái)刺激汽車(chē)銷(xiāo)售,但最關(guān)鍵的還是人民生活水平的提高,才能刺激汽車(chē)消費(fèi)的迅速增長(zhǎng)。近年來(lái)因汽車(chē)價(jià)格下調(diào)、汽車(chē)種類(lèi)繁多、方便實(shí)用等因素的影響,購(gòu)車(chē)熱逐漸興起,汽車(chē)交易市場(chǎng)的發(fā)展也紅紅火火。因此,適應(yīng)廠商和消費(fèi)者需要的多功能、高檔次汽車(chē)后市場(chǎng)具有很大發(fā)展空間,本項(xiàng)目的發(fā)展方向正在于此。這樣的汽車(chē)后市場(chǎng)發(fā)展創(chuàng)意比較超前,特色鮮明,定位獨(dú)到,符合汽車(chē)生產(chǎn)商、銷(xiāo)售商、消費(fèi)者的需求,填補(bǔ)了這類(lèi)市場(chǎng)的空缺,與其它的汽車(chē)市場(chǎng)形成了錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng),從而有著強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力。 現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大熱點(diǎn)。 本項(xiàng)目建設(shè)的主導(dǎo)思想是不走以往市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中存在的功能單一、經(jīng)營(yíng)粗放的老路,而是著力于打
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
公司管理相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1