【正文】 ................................................... 6 投資項目市場分析 .................................................................................................................. 8 第三章 項目建設地址及建設條件 ................................................................................................. 13 項目建設地址 ........................................................................................................................ 13 項目建設地點 ........................................................................................................................ 15 建設條件 ................................................................................................................................ 15 第四章 項目建設方案 ..................................................................................................................... 16 總體規(guī)劃 ................................................................................................................................ 16 建設內(nèi)容與規(guī)模 .................................................................................................................... 18 項目設計方案 ........................................................................................................................ 19 第五章 環(huán)境影響評價與勞動安全 ................................................................................................. 24 概述 ........................................................................................................................................ 24 工程施工影響及防治措施 .................................................................................................... 24 項目建成后對周圍環(huán)境的影響及防治措施 ........................................................................ 26 環(huán)保措施 ................................................................................................................................ 26 勞動保護 ................................................................................................................................ 27 項目建成后周邊環(huán)境對本項目的影響 ................................................................................ 27 綠化原則 ................................................................................................................................ 27 第六章 節(jié)能分析 ............................................................................................................................. 29 設計依據(jù) ................................................................................................................................ 29 設計原則 ................................................................................................................................ 29 資源利用分析 ........................................................................................................................ 30 遠安縣茅坪場鎮(zhèn)中心福利院建設項目可行性研究報告 3 能耗分析 ................................................................................................................................. 30 節(jié)能措施 ................................................................................................................................ 31 第七章 組織管理、人員配置及培訓 ............................................................................................. 33 項目建設組織管理 ................................................................................................................ 33 項目運營組織管理 ................................................................................................................ 34 教育職工培訓 ........................................................................................................................ 35 第八章 項目管理及實施進度安排 ................................................................................................. 36 項目的組織管理 .................................................................................................................... 36 項目實施過程人員管理 ........................................................................................................ 36 項目實施方式 ........................................................................................................................ 37 項目建設工期安排和施工進度 ............................................................................................ 37 招標投標方式 ........................................................................................................................ 38 第九章 投資估算與資金籌措 ......................................................................................................... 39 投資估算范圍 ........................................................................................................................ 39 投資估算編制依據(jù) ................................................................................................................ 39 項目投資估算 ........................................................................................................................ 39 資金籌措 ................................................................................................................................ 41 第十章 風險因素分析及對策 ......................................................................................................... 42 風險分析概述 ...................................................................................................................... 42 項目主要風險因素識別 ...................................................................................................... 43 防范和降低風險措施 .......................................................................................................... 44 第十一章 社會效益分析 ................................................................................................................. 45 提高老年人社會福利“有效需求 ” .................................................................................. 45 滿足日益增長的老年人社會福利需求 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