【正文】 條件良好。 項目建成后，建昌縣疾病預(yù)防控制中心的基礎(chǔ)設(shè)施條件將得到較大的改善，疾病預(yù)防控制技術(shù)水平和應(yīng)急能力將進一步提高。總體布局合理，功能分區(qū)明確，使用功能完備，工程方案論證充分，各項技術(shù)參數(shù)符合有關(guān)規(guī)范和標準要求。本項目的建設(shè)是必要的?，F(xiàn)有疾病防控機構(gòu)的工作用房和設(shè)施均不能滿足形勢發(fā)展的需要。資金來源為項目單位自籌及申請上級補助解決。 建設(shè)期限 項目工期 12 個月，2022 年 8 月開工建設(shè)，2022 年 7 月完工并投入使用。項目建成后將成為集實驗用房、業(yè)務(wù)用房、保障用房、行政用房為一體的設(shè)施齊全、功能先進的疾病預(yù)防控制中心。建筑形式為三層框架結(jié)構(gòu)，容積率 ，建筑密度 %，綠地率大于 30%。(8)嚴格執(zhí)行國家和地方有關(guān)節(jié)能、環(huán)保的規(guī)定和相關(guān)的規(guī)章制度。(6)堅持標準、規(guī)范建設(shè)，完善功能，滿足基本需求；兼顧貧困縣區(qū)經(jīng)濟情況，做到經(jīng)濟實用，盡量節(jié)省投資。(4)認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和疾控中心建設(shè)的有關(guān)《規(guī)范》 、 《規(guī)定》 、 《標準》 。(3)以人為本的原則。(2)適度超前的原則。編制原則(1)項目建設(shè)必須把握嚴格的政策界限。工作范圍中元國際投資咨詢中心有限公司受建昌縣衛(wèi)生局的委托，完成建昌縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項目可行性研究報告的編制工作。建昌縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項目可行性研究報告 建昌縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項目可行性研究報告I目 錄第一章 總 論 ........................................................1 項目名稱及承建單位 ..............................................1 編制依據(jù)及工作范圍 ..............................................1 項目概況 ........................................................3 研究結(jié)論 ........................................................4第二章 項目建設(shè)背景和必要性 ..........................................6 項目建設(shè)背景 ....................................................6 項目提出的理由 ..................................................8 項目建設(shè)的必要性 ................................................9第三章 項目建設(shè)單位及建設(shè)規(guī)模確定 ...................................13 項目建設(shè)單位 ...................................................13 項目建設(shè)規(guī)模確定 ...............................................14第四章 項目建設(shè)地址與建設(shè)條件 .......................................17 選址原則 .......................................................17 項目場址 .......................................................17 建設(shè)條件 .......................................................18 場址評價 .......................................................20第五章 建設(shè)方案設(shè)計 .................................................21 項目建設(shè)指導(dǎo)思想、原則 .........................................21 總平面布置 .....................................................22 建筑工程方案設(shè)計 ...............................................22 結(jié)構(gòu)工程設(shè)計方案 ...............................................29第六章 公用輔助工程 .................................................37 給水、排水工程設(shè)計方案 .........................................37 采暖通風(fēng)工程設(shè)計方案 ...........................................38第七章 環(huán)境保護與消防安全 ...........................................50建昌縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項目可行性研究報告II 環(huán)境保護 .......................................................50 勞動安全 .......................................................54 勞動保護 .......................................................56 消防安全 .......................................................57 衛(wèi)生防疫 .......................................................57 無障礙設(shè)計 .....................................................57第八章 節(jié)約能源 .....................................................59 設(shè)計依據(jù) .......................................................59 遵循原則 .......................................................59 項目能耗 .......................................................59 節(jié)能措施 .......................................................61 節(jié)能效果分析 ...................................................63第九章 項目管理 .....................................................65 組織機構(gòu) .......................................................65 資金管理 .......................................................65 項目管理 .......................................................66 檔案管理 .......................................................66第十章 項目招投標 ...................................................68 項目工程實行招投標制度 ........................................68 工程招投標方案 ................................................68 勘察設(shè)計招標 ..................................................69 項目施工招標 ..................................................69 項目招標基本情況表 ............................................70第十一章 項目實施進度安排 ...........................................71 建設(shè)時間 ......................................................71 項目實施進度安排 ..............................................71 項目實施方案 ..................................................71建昌縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項目可行性研究報告III 項目實施進度表 ................................................71第十二章 投資估算與資金籌措 .........................................72 投資估算 ......................................................72 資金來源 ......................................................72第十三章 社會分析 ...................................................74 社會影響分析 ..................................................74 社會效益分析 ..................................................74 項目與所在互適性分析 ..........................................76 社會評價結(jié)論 ..................................................79第十四章 可行性研究建議與結(jié)論 .......................................80 結(jié)論 ..........................................................80 建議 ..........................................................80附件：規(guī)劃選址意見書用地預(yù)審文件項目建議書批復(fù)環(huán)評批復(fù)建昌縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項目可行性研究報告中元國際投資咨詢中心有限公司 1第一章 總 論 項目名稱及承建單位項目名稱：建昌縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項目項目建設(shè)性質(zhì)：新建項目建設(shè)單位：建昌縣衛(wèi)生局項目負責(zé)人：楊國升（局長）項目建設(shè)地址：建昌縣河?xùn)|新區(qū)黑山河北岸項目主管部門：建昌縣人民政府 編制依據(jù)及工作范圍編制依據(jù)建昌縣衛(wèi)生局委托中元國際投資咨詢中心有限公司編制建昌縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項目可行性研究報告的委托書；國家發(fā)展和改革委員會《關(guān)于發(fā)布項目申請報告通用文本的通知》(發(fā)改投資[2022]1169 號)； 國家計委委托編寫出版的《投資項目可行性研究指南(試用版)》 ；《疾病預(yù)防控制中心建設(shè)標準》 （建標 1272022） ；《關(guān)于疾病預(yù)防控制體系建設(shè)的若干規(guī)定》(中華人民共和國衛(wèi)生部令第 40 號)；《省、地、縣級疾病預(yù)防控制中心實驗室建設(shè)指導(dǎo)意見》(衛(wèi)辦疾控發(fā)[2022]108 號)?！都膊☆A(yù)防控制機構(gòu)的公共職能定位》 ；《建昌縣城鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃》 ； 《建昌縣土地利用規(guī)劃》 ；《建昌縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》 ；建昌縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項目可行性研究報告中元國際投資咨詢中心有限公司 2國家現(xiàn)行法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)定；建設(shè)單位委托編制項目可行性研究報告合同；建昌縣衛(wèi)生局提供的相關(guān)資料。工作范圍主要是在項目建設(shè)必要性及可行性分析基礎(chǔ)上提出建設(shè)條件、建設(shè)方案、項目投資、資金籌措等初步方案，為項目的申報、設(shè)計、實施做好前期準備工作，以保證項目按管理程序完成前期工作并盡快實施。本項目是政府公共財政投資項目，必須嚴格按相關(guān)政策執(zhí)行。隨著社會經(jīng)濟蓬勃發(fā)展，與之相適應(yīng)的政府服務(wù)功能也要不斷提升，適度超前規(guī)劃疾控中心的服務(wù)功能，提升疾控中心硬件基礎(chǔ)設(shè)施水平，可以更好地服務(wù)于社會經(jīng)濟。本項目是 CDC 工程，既要體現(xiàn)疾控中心嚴格管理的特點，又要以人為本，體現(xiàn)更多的人文關(guān)懷。(5)結(jié)合實際、填平補齊、因地制宜、合理布局、綜合配套、兼顧發(fā)展的原則。建昌縣疾病預(yù)防控制中心建設(shè)項目可行性研究報告中元國際投資咨詢中心有限公司 3(7)建筑設(shè)計整體做到功能布局合理，配套設(shè)施齊全，外觀簡潔、大方。 項目概況 主要建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模根據(jù)實際需要和現(xiàn)有基礎(chǔ)，本項目推薦建設(shè)規(guī)模方案為，項目總占地面積 5561 平方米，總建筑面積 3300 平方米，綠化面積 1670 平方米；停車場和道路面積 2791 平方米。并完成供電、給排水等附屬工程。