南川大觀項(xiàng)目溝通案-展示頁(yè)
2025-05-21 23:03本頁(yè)面
【正文】 勝 28星宿點(diǎn)題 天圓地方錦上添花 白居易山道入口 戲牌抱鼓石 文革青磚 百年老樹(shù) 精致癿路燈 廣場(chǎng)和商業(yè)的建議 商業(yè)體量的考慮因素 地塊用地條件 市場(chǎng)容量大小 開(kāi)發(fā)商的戰(zhàn)略目標(biāo) 關(guān)于住宅的建議 （ 1）戶(hù)型配比 戶(hù)型種類(lèi) 建筑面積（㎡） 所占比例 備注 兩房 經(jīng)濟(jì)型兩室 72～ 80 25% ———— 舒適型兩室 78～ 86 35% 帶空中院館（可改兩房） 三房 經(jīng)濟(jì)型三房 90～ 98 25% ———— 舒適型三房 102～ 110 15% 帶空中院館（可改四房） 梯戶(hù)比 兩梯六戶(hù) 兩梯七戶(hù) 三梯八戶(hù) 我們建議兩梯七戶(hù) 創(chuàng)新戶(hù)型參考 一室（可變?nèi)遥?83m2 兩室（可變?nèi)遥?100m2 No1：媒介營(yíng)銷(xiāo)策略 No2：渠道拓展策略 No3： 活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo) 策略 三種營(yíng)銷(xiāo)策略 媒介策略策略 媒介推廣體系的建立 施工圍墻 山墻廣告 刀 旗 大眾媒體樹(shù)形象 ? —— 以戶(hù)外廣告、 DM單、賣(mài)場(chǎng)展示為主，網(wǎng)絡(luò)廣告、公關(guān)活動(dòng)多管齊下、靈活組合的全方位立體營(yíng)銷(xiāo)； ? —— 在項(xiàng)目銷(xiāo)售前期，初步考慮推出“ 城市核心，繁華高點(diǎn) ” 的 概念，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目形象的市場(chǎng)“占位”； 制作項(xiàng)目網(wǎng)站，跟搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)房網(wǎng)、南川方竹論壇等地方網(wǎng)絡(luò)建立鏈接，擴(kuò)大項(xiàng)目影響面，吸引在外打工的本地客戶(hù)關(guān)注，并收集客戶(hù)資料，為項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)工作的開(kāi)展做好儲(chǔ)備。 強(qiáng)調(diào)不自然和諧，空間講求平衡、對(duì)稱(chēng)感。 講究線條的簡(jiǎn)約、質(zhì)樸，注重建筑的流線，步移景易。 起步晚 —— 品質(zhì)社區(qū)機(jī)會(huì)大 供應(yīng)少 潛力大 大觀，距離重慶最近的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一，大批品牌企業(yè)的入住將快速拉動(dòng)區(qū)域 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。全鎮(zhèn)轄7961戶(hù) ， 25540人 ，城鎮(zhèn)常住人口 11000余人 。南川大觀項(xiàng)目溝通提案 三 大價(jià)值 三 個(gè)特征 五 點(diǎn)建議 四 種手段 策劃的三大價(jià)值 提高利潤(rùn) 縮短周期 樹(shù)立品牌 精準(zhǔn)的市場(chǎng)分析
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