南川大觀項(xiàng)目溝通案-wenkub
2023-05-27 23:03:02 本頁面
【正文】 ，步移景易。 融入小樹林，增加景觀點(diǎn) 參考項(xiàng)目 —— 雨山前 借鑒園林參考 ——28闕 ?個(gè)別點(diǎn)故事營造，制造遐想空間，引人入勝 28星宿點(diǎn)題 天圓地方錦上添花 白居易山道入口 戲牌抱鼓石 文革青磚 百年老樹 精致癿路燈 廣場和商業(yè)的建議 商業(yè)體量的考慮因素 地塊用地條件 市場容量大小 開發(fā)商的戰(zhàn)略目標(biāo) 關(guān)于住宅的建議 （ 1）戶型配比 戶型種類 建筑面積（㎡） 所占比例 備注 兩房 經(jīng)濟(jì)型兩室 72～ 80 25% ———— 舒適型兩室 78～ 86 35% 帶空中院館（可改兩房） 三房 經(jīng)濟(jì)型三房 90～ 98 25% ———— 舒適型三房 102～ 110 15% 帶空中院館（可改四房） 梯戶比 兩梯六戶 兩梯七戶 三梯八戶 我們建議兩梯七戶 創(chuàng)新戶型參考 一室（可變?nèi)遥?83m2 兩室（可變?nèi)遥?100m2 No1：媒介營銷策略 No2：渠道拓展策略 No3： 活動營銷 策略 三種營銷策略 媒介策略策略 媒介推廣體系的建立 施工圍墻 山墻廣告 刀 旗 大眾媒體樹形象 ? —— 以戶外廣告、 DM單、賣場展示為主，網(wǎng)絡(luò)廣告、公關(guān)活動多管齊下、靈活組合的全方位立體營銷； ? —— 在項(xiàng)目銷售前期，初步考慮推出“ 城市核心，繁華高點(diǎn) ” 的 概念，從而實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目形象的市場“占位”； 制作項(xiàng)目網(wǎng)站，跟搜房網(wǎng)、焦點(diǎn)房網(wǎng)、南川方竹論壇等地方網(wǎng)絡(luò)建立鏈接，擴(kuò)大項(xiàng)目影響面，吸引在外打工的本地客戶關(guān)注，并收集客戶資料，為項(xiàng)目營銷工作的開展做好儲備。 ◇ 老帶新營銷：發(fā)動項(xiàng)目成交客戶、意向客戶 ,通過他們的口碑效應(yīng)帶動他們身邊的親戚朋友。 銷售執(zhí)行 信息體系 表單體系 服務(wù)體系 管理體系 培訓(xùn)體系 專業(yè)策劃團(tuán)隊(duì) 專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì) 我們能提供癿服務(wù) 制定接待客戶作業(yè)指導(dǎo)書 規(guī)范銷售服務(wù)流程 編、審、批銷售各種流程的作業(yè)指導(dǎo)書，如接待流程、置業(yè)計(jì)劃計(jì)算表、客
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