16第十六章電子教案-展示頁
2025-05-20 22:05本頁面
【正文】 屋委員會的執(zhí)行部門，房委會所制定的政策，均由房屋署執(zhí)行。改組后，房委會取得了財政的自主權(quán)，可以靈活地處理政府所擬定的長遠房屋策略。它由多個官方機構(gòu)先后演變而成，負責就房屋事宜向香港總督提供意見，統(tǒng)籌所有公共房屋事務(wù)，并負責規(guī)劃、興建及管理各類公營房屋與附屬設(shè)施。物業(yè)管理公司協(xié)會可以代表物業(yè)管理人士發(fā)言，也可以對同行業(yè)進行監(jiān)督。◆ 私人樓宇一般由發(fā)展商為其提供專業(yè)化管理的形式；◆ 同時，香港政府也注意發(fā)揮住戶和業(yè)主自我管理、民主管理的作用。居住私人樓宇分為兩種情況：購買或租住。居者有其屋：“居者有其屋”也稱為居屋，即房屋委員會或房屋協(xié)會建造并用于出售的成套住宅，供中等收入者購買。第十六章 境外物業(yè)管理介紹(電子教案)第一節(jié) 香港物業(yè)管理一、香港住宅的分類與管理概況 (一) 香港住房情況臨時性建筑物：香港的臨時性建筑物可分為寮屋、木屋、平房、臨時房屋和臨時安置所。廉租屋: 廉租屋也稱為公屋，是一種供低收入者租用的住宅。私人樓宇:在香港，私人樓宇的居住標準高，環(huán)境優(yōu)美，而且價格也昂貴。(二)、香港住宅的管理◆ 香港房屋委員會和房屋協(xié)會所建的廉租屋和居屋，都有一位房屋事務(wù)經(jīng)理作主管，并有一組受過訓練的職員協(xié)助管理。“香港物業(yè)管理公司協(xié)會”于1989年成立，主要的物業(yè)管理公司都是協(xié)會會員。二、香港房屋的管理機構(gòu)（一）香港房屋委員會 香港房屋委員會（簡稱房委會）于1973年4月1日根據(jù)香港法例第283章房屋條例而成立。1988年4月1日房屋委員會進行了改組。該策略目標是在本世紀末之前，為所有需要房屋的家庭解決居住問題。房屋署具體負責策劃建筑、管理廉租屋和居屋。1951年香港政府通過《香港房屋協(xié)會注冊成立條例》，香港房屋協(xié)會便成為一個法定團體。一個標準的公共屋村約有6000戶，設(shè)有一個管理公共屋村的辦
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