【正文】 管理人員人46工作制度年工作日d/a365安檢、維修日除外日工作班次Sh3班工作時數(shù)h8有效工時8小時7占地面積M214928建筑面積M2新增9產(chǎn)值萬元/年3200按8000元/噸全員勞動生產(chǎn)力萬元/10項目總投資萬元300其中:建設(shè)投資萬元152工程建設(shè)其他費用萬元68建設(shè)資金籌措企業(yè)自籌萬元300國家貼息貸款萬元11生產(chǎn)成本總成本萬元其中:固定成本萬元水電費、人工工資可變成本萬元基本化利息、管理費用經(jīng)營成本萬元3040按7600元/噸12財務(wù)評價稅前內(nèi)部收益率%.74財務(wù)凈現(xiàn)值萬元按資回收期年稅后內(nèi)部收益率%財務(wù)凈現(xiàn)值萬元39投資回收期年投資利潤率%15投資利稅率%27資本金利潤率%15產(chǎn)值利潤率%6盈虧平衡點%51十、項目輻射范圍及帶動能力通過項目建設(shè)，將解決縣鄉(xiāng)區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)生產(chǎn)、生活用油難的問題；加強安全生產(chǎn)，規(guī)范成品油經(jīng)營市場秩序，保障成品油質(zhì)量及價格。其中：工程建設(shè)直接費用152萬元，工程建設(shè)其它費用68萬元，預(yù)備費42萬元，環(huán)保投資32萬元，安全投資6萬元。七、建設(shè)內(nèi)容：加油站項目用地面積1492m2（），18m的罩棚；；站房包括營業(yè)廳、辦公室、站長室、財務(wù)室等；，輔助用房包括值班室、配電室；以及20m25m的埋地儲罐區(qū)；購入地埋臥式儲油罐4個，油罐儲油容積200 m3，加油機4臺（其中2臺單槍、2臺雙槍），加油站輸油管道，供電及通訊設(shè)備一套，其它輔助材一批，環(huán)境保護、消防設(shè)備等配套設(shè)施。五、建設(shè)規(guī)模： 項目占地面積1492m2，儲油罐容積200m3,加油機4臺（其中2臺單槍、2臺雙槍）。項目建成后，將創(chuàng)建良好的社會效益和經(jīng)濟效益，更進一步的為縣鄉(xiāng)車輛及周邊人民群眾服務(wù)。隨著人民生活水平的不斷提高，對成品油的需求迅速增長。精選資料商貿(mào)有限公司鄉(xiāng)加油站可行性研究報告商貿(mào)有限公司鄉(xiāng)加油站二〇一六年五月二十日前 言近年來，隨著中國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展、交通基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善和機動車保有量的快速增加，加油站已成為民眾生活中不可缺少的一部分。加油站經(jīng)歷了一個由少到多、由分散經(jīng)營到規(guī)模經(jīng)營、由單一經(jīng)濟成分向多種經(jīng)濟成分、由經(jīng)驗型管理向?qū)I(yè)化管理、由單品種經(jīng)營向多種經(jīng)營轉(zhuǎn)化的發(fā)展過程。為了充分參與市場競爭，搞活市場流通，充足供應(yīng)鄉(xiāng)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)日常生產(chǎn)、生活用油和社會經(jīng)濟發(fā)展的需要，提升縣鄉(xiāng)綜合服務(wù)水平，結(jié)合縣成品油發(fā)展規(guī)劃，擬在縣鄉(xiāng)村組，從縣城往鄉(xiāng)方向公里鄉(xiāng)道左側(cè)新建加油站一座，以滿足行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求?？尚薷木庉嬆?錄第一章 總 論7第一節(jié) 項目概要7一、 項目名稱7二、 建設(shè)單位7三、 建設(shè)性質(zhì)7四、 建設(shè)地點7五、 建設(shè)規(guī)模7六、 建設(shè)規(guī)模7七、 建設(shè)內(nèi)容7八、 投資規(guī)模及資金構(gòu)成8九、 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)8十、 項目輻射范圍及帶動能力9第二節(jié) 可行性報告編制依據(jù)和范圍10一、 項目可行性研究報告編制的依據(jù)10二、 設(shè)計采用的技術(shù)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)10三、 可行性研究報告編制的范圍11四、 項目研究工作的原則12第三節(jié) 綜合評價和論證結(jié)論12一、 綜合評價12二、 論證結(jié)論14第四節(jié) 存在的問題與建議15一、 項目建設(shè)存在的問題15二、 項目建設(shè)建議16第二章 項目建設(shè)必要性及可行性17第一節(jié) 項目的背景17一、 縣基本情況17二、 加油站經(jīng)營概況19第二節(jié) 項目建設(shè)的必要性21一、 項目建設(shè)的必要性21第三節(jié) 項目建設(shè)的可行性21一、 交通區(qū)位優(yōu)勢明顯21二、 市場需求量大22第三章 環(huán)境保護與消防安全23第一節(jié) 加油站環(huán)境保護23一、 加油站環(huán)境污染因素與危害23二、 加油站的環(huán)境保護24三、“三廢”治理標(biāo)準(zhǔn)25四、 具體治理措施和方案26五、 環(huán)保機構(gòu)及環(huán)境監(jiān)測26第二節(jié) 消防安全27一、 加油站消防系統(tǒng)27二、 加油站常見的問題28三、 加油站火災(zāi)撲救28四、 滅火器和應(yīng)急疏散預(yù)案29五、 加油站消防安全管理30第四章 市場預(yù)測及市場營銷方案34一、 市場預(yù)測34二、 加油站市場競爭力分析34三、 加油站的經(jīng)營風(fēng)險分析35四、 成品油營銷方案37第五章 加油站設(shè)備購置與土建工程41第一節(jié) 土建工程41第二節(jié) 設(shè)備購置41第六章 組織機構(gòu)與勞動人員培訓(xùn)43第一節(jié) 組織管理43第二節(jié) 員工培訓(xùn)43一、 服務(wù)管理培訓(xùn)44二、 崗位職責(zé)培訓(xùn)45三、 加油站基本安全知識培訓(xùn)46四、 特殊情況下的應(yīng)急處理培訓(xùn)46第七章 項目實施計劃49一、 建設(shè)周期的規(guī)劃49二、 各階段實施進度規(guī)劃及正式投入經(jīng)營時間49三、 實現(xiàn)計劃進度的建議49第八章 投資估算與資金籌措51第一節(jié) 投資估算51一、 估算內(nèi)容和說明51二、 測算結(jié)果51第二節(jié) 流動資金估算52第三節(jié) 項目總投資和資金籌措54一、 項目總投資54二、 資金籌措54第九章 成本費用估算55一、 估算依據(jù)55二、 成本費用估算結(jié)果56第十章 財務(wù)評價57第一節(jié) 銷售收入、稅金及利潤57一、 說明和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)