【正文】 增加約5個百分點。%?！　】偟目矗拇笠蛩刂С?006年國內(nèi)成品油消費增速快于2005年的水平。 2006年成品油市場回顧 市場消費特點按國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，2006年1～，；%，%有所回升。柴油主要用作柴油機的燃料。車用乙醇汽油的特性接近于汽油。車用乙醇汽油是指在不含氧化合物的專用汽油組分油中，按體積比加入一定比例（我國目前暫定為10%）的變性燃料乙醇，由車用乙醇汽油定點調(diào)配中心按國家標準GB 18351一2004 的質(zhì)量要求，通過特定工藝混配而成的點燃式內(nèi)燃機車用燃料。（3）車輛每年在以16%的速度遞增，加之該加油站所在位置為交通要道，車輛加油量不斷加大。降低油料運輸成本，使銷售油品效益提高?！癖ＷC油品質(zhì)量，追求最大效益，年銷售收入達1700萬元。本項目建于*****鎮(zhèn)神州路以南，珠江路以西，神仙溝以東。面對成品油市場開放的機遇和挑戰(zhàn)，**********投資發(fā)展有限公司要按照國家商務(wù)部《成品油管理辦法》的規(guī)定和要求適時加強經(jīng)營力度，營造營銷網(wǎng)絡(luò)，不斷加大占領(lǐng)市場的份額，努力把加油站的經(jīng)營業(yè)務(wù)做大做強。 投資的目的、意義和重要性**********投資發(fā)展有限公司在長期的經(jīng)營過程中，形成固定顧客群，為其提供了優(yōu)質(zhì)的油品和服務(wù)。面對著開放的成品油市場，機遇與挑戰(zhàn)并存。而在大變革來臨之前，規(guī)劃好整個行業(yè)的發(fā)展走向，繪制其發(fā)展藍圖，將有利于建立健康有序的市場環(huán)境，有利于建立布局合理、競爭有序、功能完善的成品油銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系，從而推動整個行業(yè)步入持續(xù)健康、穩(wěn)定的發(fā)展軌道，為當?shù)亟?jīng)濟和企業(yè)的發(fā)展起到持續(xù)的推動作用?？鐕凸竞蛧鴥?nèi)企業(yè)必將大舉進入，市場格局將發(fā)生深刻變化。項目的設(shè)計應(yīng)貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，運營應(yīng)符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，以便確保職工的安全及健康?！癯浞忠劳挟?shù)馗黜椨欣ㄔO(shè)條件，最大程度地發(fā)揮其公用工程的優(yōu)勢，控制工程總投資，加快建設(shè)進度，降低經(jīng)營成本，使本項目獲得較好的經(jīng)濟效益?！叭摺保焊咂瘘c、高水平、高投資回報率；“三少”：少投資、少占地、少定員?！裨谏钊敕治鼋?jīng)營市場需求的基礎(chǔ)上，全面分析項目的競爭能力，合理確定經(jīng)營規(guī)模，實現(xiàn)資源利用的最優(yōu)化和經(jīng)濟效益的最大化?！窠ㄔO(shè)單位提供的背景材料及其它資料?！窠ㄔO(shè)單位提供的有關(guān)氣象資料、工程地質(zhì)資料。公司主營業(yè)務(wù)：房屋租賃、建筑安裝、房地產(chǎn)開發(fā)、園林綠化、市場開辦、車輛運輸、辦公自動化設(shè)備及耗材銷售、印刷、汽車修理、鋁合金加工、暖氣片生產(chǎn)銷售、油田內(nèi)外貿(mào)易、勞務(wù)輸出等。現(xiàn)有員工66名，其中高級職稱3人，中級職稱9人，助級職稱6人，技師2人。**************投資發(fā)展有限公司汽車加油站新建項目可行性研究報告******二OO七年六月************新建加油站項目 可行性研究報告工程代號：編 制： *********審 核： ********審 定： *******目 錄 論 1 1 1 1 1 2 3 4 4 4 4 5 6 6 6 2006年成品油市場回顧 6 遼寧省成品油市場供銷特點 8 ******成品油市場 10 2007年成品油市場環(huán)境變化展望 10 國內(nèi)市場環(huán)境 10 2007年遼寧省成品油市場供求趨勢 11 2007年******市成品油市場供求趨勢 12 14 14 14 15城市概況 15 17 17 17 18 18 19 19 20： 20 20 21 2構(gòu)筑物結(jié)構(gòu) 22 22 22 23 23 24 24 25 25 25 25 25 25 26 26 26 26 27 27 27 27 28 設(shè)計依據(jù)及設(shè)計采用的標準、規(guī)范 28 29 29 33 34 3職業(yè)衛(wèi)生對策措施 35 35 36 防范措施的預(yù)期效果 37 3713 組織機構(gòu)與人力資源配置 3814 項目實施進度 3915 投資估算及資金籌措 40 投資估算 40 編制依據(jù) 40 估算分析 41 其它說明 41 資金籌措 4116 財務(wù)評價 42 編制依據(jù) 42 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 42 敏感性分析 44 結(jié)論 44附件：平面布置方案圖 論項目名稱：**********投資發(fā)展有限公司汽車加油站新建項目 項目負責(zé)人：陳永勝建設(shè)單位: **********投資發(fā)展有限公司可研報告編制單位:山東智誠建設(shè)項目管理有限公司本項目建設(shè)的承辦單位是**********投資發(fā)展有限公司，坐落在*****市河口區(qū)*****鎮(zhèn)文化路2號，**********投資發(fā)展有限公司成立于2008年12月，注冊資金2000萬元。公司下設(shè)黨政工作部、經(jīng)營管理部、財務(wù)管理部三個部室以及*****市恒發(fā)工貿(mào)有限公司、*****市*****暖通有限責(zé)任公司、*****順達勞務(wù)服務(wù)有限公司三個子公司與房屋租賃管理分公司。投資人：陳永勝●國家發(fā)改委推薦使用的《投資項目可行性研究指南》（2002）●國家發(fā)改委2006年《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》第三版●建設(shè)項目立項批復(fù)文件●現(xiàn)場考察結(jié)果(包括地塊現(xiàn)狀、可規(guī)劃用地等)；●企業(yè)長期發(fā)展規(guī)劃?！窠ㄔO(shè)單位提供的原料、供電、供水等情況。根據(jù)國家有關(guān)部門和業(yè)主對項目的要求，本報告的編制應(yīng)遵循以下原則：●編制的可行性研究報告應(yīng)遵循和貫徹國家有關(guān)部門的法規(guī)、標準和規(guī)范。●貫徹“三高、三少”的設(shè)計原則，以適應(yīng)市場經(jīng)濟和社會化大生產(chǎn)的要求?！癫捎贸墒旃に嚕僮鬟\行穩(wěn)定可靠，達到節(jié)約能源、節(jié)約土地、降低運行費用，杜絕 “三廢”排放的目的?！褡裱瓏铱沙掷m(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，高度重視環(huán)境保護，落實各項環(huán)保處理措施，盡量減少對周邊環(huán)境的影響，使項目建設(shè)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。（1）面對成品油市場的放開2005～2010年是國家對石油成品油行業(yè)的管理控制逐步由計劃型向市場型轉(zhuǎn)換的時期，特別是中國加入世界貿(mào)易組織（WTO）以后，根據(jù)相關(guān)的承諾，2004年開放零售市場，2006年開放批發(fā)市場，國內(nèi)成品油市場將打破由中石油、中石化兩大集團壟斷經(jīng)營的局面。在這種社會背景下，作為政府職能管理部門，對成品油經(jīng)營銷售單位的長期健康發(fā)展賦有不可推卸的監(jiān)管責(zé)任。（2）國家商務(wù)部出臺《成品油市場管理辦法》為加強成品油市場監(jiān)督管理，規(guī)范成品油經(jīng)營行為，維護成品油市場秩序，保護成品油經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，根據(jù)《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》（國務(wù)院令第412號）和有關(guān)法律、行政法規(guī)，商務(wù)部于2006年12月4日以中華人民共和國商務(wù)部令2006年第23號文發(fā)布了《成品油市場管理辦法》，自2007年1月1日起實施。為貫徹執(zhí)行國家對成品油零售經(jīng)營企業(yè)的要求，**********投資發(fā)展有限公司在現(xiàn)有加油站動遷的情況下，決定選擇周邊環(huán)境優(yōu)越、交通運輸車輛繁多地段新建加油站。根據(jù)我國加入世界貿(mào)易組織的承諾，2006年12月11日中國成品油市場已經(jīng)全面開放。本可行性研究報告對項目提出的背景，對投資建設(shè)本項目意義和必要性，建設(shè)方案和站址選擇，對裝卸成品油及加油工藝技術(shù)路線的選取和站區(qū)罩棚、罐區(qū)、站房的設(shè)置，對公、輔設(shè)施及總平面布置的優(yōu)化，對項目建設(shè)的有利條件，對工程節(jié)能、環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防安全，對項目實施進度計劃，對項目的管理及油品的營銷，對工程建設(shè)的總投資、資金籌措和經(jīng)濟效益比較綜合的、全面的進行分析和評價。該加油站擬設(shè)5個埋地儲油罐，總儲油量為150 m3，為二級加油站。表11 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號項目名稱規(guī)格單位設(shè)計指標備注1經(jīng)營規(guī)模折合車用乙醇汽油儲量立方米200級加油站2年工作日天3653經(jīng)營制度班/天24加油站定員人105原料消耗年消耗車用乙醇汽油、柴油噸/年94906占地面積及建筑面積積積站區(qū)占地面積平方米3200總建筑面積平方米4927項目總投資萬元220固定資產(chǎn)投資萬元170流動資金萬元508財務(wù)評價指標萬元年平均銷售收入萬元1700年平均所得稅萬元年平均稅后利潤萬元年均總成本費用萬元1594投資利潤率%投資利稅率%全部投資回收期年稅后（1）車用乙醇汽油、柴油來自中石油、中石化及及周邊城市的石油公司。（2）采用成熟的工藝技術(shù)及設(shè)備，操作可靠。（4）本項目從財務(wù)分析上是可行的，投資少，投資回收期短，具有明顯的經(jīng)濟和社會效益。車用乙醇汽油辛烷值分為90 、9997四個牌號。車用乙醇汽油現(xiàn)已推廣普及。輕柴油的閃點為不低于45℃，輕柴油分為7個牌號，其中－3－50為乙類火災(zāi)危險性的液體，其余幾個牌號均為丙類危險性可燃液體。其中，消費柴油、：1，：1有所下降。（1）宏觀經(jīng)濟和投資的高增長%左右，；%。參照對100多家工礦企業(yè)生產(chǎn)用油的監(jiān)控，預(yù)計全年工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)用油增加9%左右。包括汽車、摩托車和農(nóng)用車在內(nèi)的機動車消費成品油的增長量對成品油總增量的貢獻在2／3左右。據(jù)農(nóng)業(yè)部專家判斷。從供需平衡來看，與2005年同期相比，2006年1～11月國內(nèi)成品油產(chǎn)量同比增加約686萬噸，而表觀消費量增長約1050萬噸，不足部分主要靠減少出口來滿足。2006年，國內(nèi)成品油供應(yīng)形勢仍然相對緊張，這與2006年國內(nèi)煉油綜合加工能力不足、國內(nèi)成品油價格低于國際市場的情況有關(guān)。 （1）銷量大幅增加 2006年，%，%；，%；煤油25萬噸，同比增長5%。該公司銷售成品油占全省市場資源供應(yīng)總量的90%左右，在我省零售市場的占有率達到了70%。（2）價格持續(xù)上揚 2006年國際油市跌宕起伏。震蕩加劇，8月初開始連續(xù)快速下跌，至11月中旬紐約市場原油期貨價格從歷史最高點下挫了近三成，到今年年初更跌到了每桶50多美元，跌幅達到40%。3月26日，汽油和柴油的中準價格提高了200元/噸和50元/噸；5月24日，對汽油和柴油的中準價格都提高了500元/噸。 消費主要特點（1）成品油消費量快速增長。 （2）成品油資源緊張，供需矛盾較大。社會成品油經(jīng)營單位資源得不到保證，部分社會加油站限量供應(yīng)，甚至出現(xiàn)脫銷斷檔。資源緊張嚴重擬制了我省成品油的正常消費，給工農(nóng)業(yè)、交通運輸業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)帶來了不利影響。農(nóng)業(yè)機械化推廣、汽車消費受到一定的抑制。尤其是加強了成品油市場的運行監(jiān)測工作，根據(jù)市場供求變化情況及時提出調(diào)控意見和建議。在2008年全年成品油市場資源偏緊的情況下，確保了市場運行正常，成品油市場供應(yīng)從未出現(xiàn)供應(yīng)斷檔和加油難的問題，保障了成品油市場的基本穩(wěn)定。其中，汽油43萬噸，占46%，同比增長7%；柴油54萬噸，占54%，%。2006年9月國際貨幣基金組織預(yù)計，%，%，全球?qū)⒂瓉淼谖鍌€高增長年頭。其次，2007年國內(nèi)發(fā)展環(huán)境仍然良好?？梢钥闯鰢鴥?nèi)外環(huán)境有利于中國經(jīng)濟繼續(xù)保持持續(xù)快速發(fā)展。 產(chǎn)業(yè)政策和定價機制變化（1）流通體制2006年年底，中國成品油批發(fā)市場放開，國家將逐步放松對油源的控制，在石油進口環(huán)節(jié)實行真正的競爭，完善準入標準，實現(xiàn)公平準入。估計2007年國內(nèi)市場競爭加劇，資源來源將進一步多元化。2007年成品