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某汽車加油站新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-展示頁(yè)

2025-05-04 05:44本頁(yè)面
  

【正文】 品油價(jià)將與國(guó)際油價(jià)同步調(diào)整,但不同油價(jià)區(qū)間,利潤(rùn)率取值不同,理論上要求兩次調(diào)價(jià)間隔不少于10天。2007年成品油(含汽煤柴油、石腦油和燃料油)非國(guó)營(yíng)貿(mào)易允許進(jìn)入量將在2006年805萬(wàn)噸的基礎(chǔ)上進(jìn)一步增加。估計(jì)2007年國(guó)內(nèi)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇,資源來源將進(jìn)一步多元化。 產(chǎn)業(yè)政策和定價(jià)機(jī)制變化(1)流通體制2006年年底,中國(guó)成品油批發(fā)市場(chǎng)放開,國(guó)家將逐步放松對(duì)油源的控制,在石油進(jìn)口環(huán)節(jié)實(shí)行真正的競(jìng)爭(zhēng),完善準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),實(shí)現(xiàn)公平準(zhǔn)入??梢钥闯鰢?guó)內(nèi)外環(huán)境有利于中國(guó)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持持續(xù)快速發(fā)展。其次,2007年國(guó)內(nèi)發(fā)展環(huán)境仍然良好。2006年9月國(guó)際貨幣基金組織預(yù)計(jì),%,%,全球?qū)⒂瓉淼谖鍌€(gè)高增長(zhǎng)年頭。其中,汽油43萬(wàn)噸,占46%,同比增長(zhǎng)7%;柴油54萬(wàn)噸,占54%,%。在2008年全年成品油市場(chǎng)資源偏緊的情況下,確保了市場(chǎng)運(yùn)行正常,成品油市場(chǎng)供應(yīng)從未出現(xiàn)供應(yīng)斷檔和加油難的問題,保障了成品油市場(chǎng)的基本穩(wěn)定。尤其是加強(qiáng)了成品油市場(chǎng)的運(yùn)行監(jiān)測(cè)工作,根據(jù)市場(chǎng)供求變化情況及時(shí)提出調(diào)控意見和建議。農(nóng)業(yè)機(jī)械化推廣、汽車消費(fèi)受到一定的抑制。資源緊張嚴(yán)重?cái)M制了我省成品油的正常消費(fèi),給工農(nóng)業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)帶來了不利影響。社會(huì)成品油經(jīng)營(yíng)單位資源得不到保證,部分社會(huì)加油站限量供應(yīng),甚至出現(xiàn)脫銷斷檔。 (2)成品油資源緊張,供需矛盾較大。 消費(fèi)主要特點(diǎn)(1)成品油消費(fèi)量快速增長(zhǎng)。3月26日,汽油和柴油的中準(zhǔn)價(jià)格提高了200元/噸和50元/噸;5月24日,對(duì)汽油和柴油的中準(zhǔn)價(jià)格都提高了500元/噸。震蕩加劇,8月初開始連續(xù)快速下跌,至11月中旬紐約市場(chǎng)原油期貨價(jià)格從歷史最高點(diǎn)下挫了近三成,到今年年初更跌到了每桶50多美元,跌幅達(dá)到40%。(2)價(jià)格持續(xù)上揚(yáng) 2006年國(guó)際油市跌宕起伏。該公司銷售成品油占全省市場(chǎng)資源供應(yīng)總量的90%左右,在我省零售市場(chǎng)的占有率達(dá)到了70%。 (1)銷量大幅增加 2006年,%,%;,%;煤油25萬(wàn)噸,同比增長(zhǎng)5%。2006年,國(guó)內(nèi)成品油供應(yīng)形勢(shì)仍然相對(duì)緊張,這與2006年國(guó)內(nèi)煉油綜合加工能力不足、國(guó)內(nèi)成品油價(jià)格低于國(guó)際市場(chǎng)的情況有關(guān)。從供需平衡來看,與2005年同期相比,2006年1~11月國(guó)內(nèi)成品油產(chǎn)量同比增加約686萬(wàn)噸,而表觀消費(fèi)量增長(zhǎng)約1050萬(wàn)噸,不足部分主要靠減少出口來滿足。據(jù)農(nóng)業(yè)部專家判斷。包括汽車、摩托車和農(nóng)用車在內(nèi)的機(jī)動(dòng)車消費(fèi)成品油的增長(zhǎng)量對(duì)成品油總增量的貢獻(xiàn)在2/3左右。參照對(duì)100多家工礦企業(yè)生產(chǎn)用油的監(jiān)控,預(yù)計(jì)全年工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)用油增加9%左右。(1)宏觀經(jīng)濟(jì)和投資的高增長(zhǎng)%左右,;%。其中,消費(fèi)柴油、:1,:1有所下降。輕柴油的閃點(diǎn)為不低于45℃,輕柴油分為7個(gè)牌號(hào),其中-3-50為乙類火災(zāi)危險(xiǎn)性的液體,其余幾個(gè)牌號(hào)均為丙類危險(xiǎn)性可燃液體。車用乙醇汽油現(xiàn)已推廣普及。車用乙醇汽油辛烷值分為90 、9997四個(gè)牌號(hào)。(4)本項(xiàng)目從財(cái)務(wù)分析上是可行的,投資少,投資回收期短,具有明顯的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。(2)采用成熟的工藝技術(shù)及設(shè)備,操作可靠。表11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目名稱規(guī)格單位設(shè)計(jì)指標(biāo)備注1經(jīng)營(yíng)規(guī)模折合車用乙醇汽油儲(chǔ)量立方米200級(jí)加油站2年工作日天3653經(jīng)營(yíng)制度班/天24加油站定員人105原料消耗年消耗車用乙醇汽油、柴油噸/年94906占地面積及建筑面積積積站區(qū)占地面積平方米3200總建筑面積平方米4927項(xiàng)目總投資萬(wàn)元220固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元170流動(dòng)資金萬(wàn)元508財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)萬(wàn)元年平均銷售收入萬(wàn)元1700年平均所得稅萬(wàn)元年平均稅后利潤(rùn)萬(wàn)元年均總成本費(fèi)用萬(wàn)元1594投資利潤(rùn)率%投資利稅率%全部投資回收期年稅后(1)車用乙醇汽油、柴油來自中石油、中石化及及周邊城市的石油公司。該加油站擬設(shè)5個(gè)埋地儲(chǔ)油罐,總儲(chǔ)油量為150 m3,為二級(jí)加油站。本可行性研究報(bào)告對(duì)項(xiàng)目提出的背景,對(duì)投資建設(shè)本項(xiàng)目意義和必要性,建設(shè)方案和站址選擇,對(duì)裝卸成品油及加油工藝技術(shù)路線的選取和站區(qū)罩棚、罐區(qū)、站房的設(shè)置,對(duì)公、輔設(shè)施及總平面布置的優(yōu)化,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的有利條件,對(duì)工程節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防安全,對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃,對(duì)項(xiàng)目的管理及油品的營(yíng)銷,對(duì)工程建設(shè)的總投資、資金籌措和經(jīng)濟(jì)效益比較綜合的、全面的進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)。根據(jù)我國(guó)加入世界貿(mào)易組織的承諾,2006年12月11日中國(guó)成品油市場(chǎng)已經(jīng)全面開放。為貫徹執(zhí)行國(guó)家對(duì)成品油零售經(jīng)營(yíng)企業(yè)的要求,XXX投資發(fā)展有限公司在現(xiàn)有加油站動(dòng)遷的情況下,決定選擇周邊環(huán)境優(yōu)越、交通運(yùn)輸車輛繁多地段新建加油站。(2)國(guó)家商務(wù)部出臺(tái)《成品油市場(chǎng)管理辦法》為加強(qiáng)成品油市場(chǎng)監(jiān)督管理,規(guī)范成品油經(jīng)營(yíng)行為,維護(hù)成品油市場(chǎng)秩序,保護(hù)成品油經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,根據(jù)《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》(國(guó)務(wù)院令第412號(hào))和有關(guān)法律、行政法規(guī),商務(wù)部于2006年12月4日以中華人民共和國(guó)商務(wù)部令2006年第23號(hào)文發(fā)布了《成品油市場(chǎng)管理辦法》,自2007年1月1日起實(shí)施。在這種社會(huì)背景下,作為政府職能管理部門,對(duì)成品油經(jīng)營(yíng)銷售單位的長(zhǎng)期健康發(fā)展賦有不可推卸的監(jiān)管責(zé)任。(1)面對(duì)成品油市場(chǎng)的放開2005~2010年是國(guó)家對(duì)石油成品油行業(yè)的管理控制逐步由計(jì)劃型向市場(chǎng)型轉(zhuǎn)換的時(shí)期,特別是中國(guó)加入世界貿(mào)易組織(WTO)以后,根據(jù)相關(guān)的承諾,2004年開放零售市場(chǎng),2006年開放批發(fā)市場(chǎng),國(guó)內(nèi)成品油市場(chǎng)將打破由中石油、中石化兩大集團(tuán)壟斷經(jīng)營(yíng)的局面?!褡裱瓏?guó)家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求,高度重視環(huán)境保護(hù),落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保處理措施,盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響,使項(xiàng)目建設(shè)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展?!癫捎贸墒旃に嚕僮鬟\(yùn)行穩(wěn)定可靠,達(dá)到節(jié)約能源、節(jié)約土地、降低運(yùn)行費(fèi)用,杜絕 “三廢”排放的目的?!褙瀼亍叭?、三少”的設(shè)計(jì)原則,以適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)化大生產(chǎn)的要求。根據(jù)國(guó)家有關(guān)部門和業(yè)主對(duì)項(xiàng)目的要求,本報(bào)告的編制應(yīng)遵循以下原則:●編制的可行性研究報(bào)告應(yīng)遵循和貫徹國(guó)家有關(guān)部門的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范?!窠ㄔO(shè)單位提供的原料、供電、供水等情況。投資人:陳永勝●國(guó)家發(fā)改委推薦使用的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(2002)●國(guó)家發(fā)改委2006年《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版●建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件●現(xiàn)場(chǎng)考察結(jié)果(包括地塊現(xiàn)狀、可規(guī)劃用地等);●企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。公司下設(shè)黨政工作部、經(jīng)營(yíng)管理部、財(cái)務(wù)管理部三個(gè)部室以及XXX市恒發(fā)工貿(mào)有限公司、XXX市XXX暖通有限責(zé)任公司、XXX順達(dá)勞務(wù)服務(wù)有限公司三個(gè)子公司與房屋租賃管理分公司。目 錄 論 1 1 1 1 1 2 3 4 4 4 4 5 6 6 6 2006年成品油市場(chǎng)回顧 6 遼寧省成品油市場(chǎng)供銷特點(diǎn) 8 XXX成品油市場(chǎng) 10 2007年成品油市場(chǎng)環(huán)境變化展望 10 國(guó)內(nèi)市場(chǎng)環(huán)境 10 2007年遼寧省成品油市場(chǎng)供求趨勢(shì) 11 2007年XXX市成品油市場(chǎng)供求趨勢(shì) 12 14 14 14 15城市概況 15 17 17 17 18 18 19 19 20: 20 20 21 2構(gòu)筑物結(jié)構(gòu) 22 22 22 23 23 24 24 25 25 25 25 25 25 26 26 26 26 27 27 27 27 28 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 28 29 29 33 34 3職業(yè)衛(wèi)生對(duì)策措施 35 35 36 防范措施的預(yù)期效果 37 3713 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 3814 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 3915 投資估算及資金籌措 40 投資估算 40 編制依據(jù) 40 估算分析 41 其它說明 41 資金籌措 4116 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 42 編制依據(jù) 42 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 42 敏感性分析 44 結(jié)論 44附件:平面布置方案圖 論項(xiàng)目名稱:XXX投資發(fā)展有限公司汽車加油站新建項(xiàng)目 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:陳永勝建設(shè)單位: XXX投資發(fā)展有限公司可研報(bào)告編制單位:山東智誠(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司本項(xiàng)目建設(shè)的承辦單位是XXX投資發(fā)展有限公司,坐落在XXX市河口區(qū)XXX鎮(zhèn)文化路2號(hào),XXX投資發(fā)展有限公司成立于2008年12月,注冊(cè)資金2000萬(wàn)元?,F(xiàn)有員工66名,其中高級(jí)職稱3人,中級(jí)職稱9人,助級(jí)職稱6人,技師2人。公司主營(yíng)業(yè)務(wù):房屋租賃、建筑安裝、房地產(chǎn)開發(fā)、園林綠化、市場(chǎng)開辦、車輛運(yùn)輸、辦公自動(dòng)化設(shè)備及耗材銷售、印刷、汽車修理、鋁合金加工、暖氣片生產(chǎn)銷售、油田內(nèi)外貿(mào)易、勞務(wù)輸出等?!窠ㄔO(shè)單位提供的有關(guān)氣象資料、工程地質(zhì)資料?!窠ㄔO(shè)單位提供的背景材料及其它資料?!裨谏钊敕治鼋?jīng)營(yíng)市場(chǎng)需求的基礎(chǔ)上,全面分析項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)能力,合理確定經(jīng)營(yíng)規(guī)模,實(shí)現(xiàn)資源利用的最優(yōu)化和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。“三高”:高起點(diǎn)、高水平、高投資回報(bào)率;“三少”:少投資、少占地、少定員?!癯浞忠劳挟?dāng)?shù)馗黜?xiàng)有利建設(shè)條件,最大程度地發(fā)揮其公用工程的優(yōu)勢(shì),控制工程總投資,加快建設(shè)進(jìn)度,降低經(jīng)營(yíng)成本,使本項(xiàng)目獲得較好的經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹“安全第一,預(yù)防為主”的方針,運(yùn)營(yíng)應(yīng)符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求,以便確保職工的安全及健康。跨國(guó)石油公司和國(guó)內(nèi)企業(yè)必將大舉進(jìn)入,市場(chǎng)格局將發(fā)生深刻變化。而在大變革來臨之前,規(guī)劃好整個(gè)行業(yè)的發(fā)展走向,繪制其發(fā)展藍(lán)圖,將有利于建立健康有序的市場(chǎng)環(huán)境,有利于建立布局合理、競(jìng)爭(zhēng)有序、功能完善的成品油銷售服務(wù)網(wǎng)絡(luò)體系,從而推動(dòng)整個(gè)行業(yè)步入持續(xù)健康、穩(wěn)定的發(fā)展軌道,為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和企業(yè)的發(fā)展起到持續(xù)的推動(dòng)作用。面對(duì)著開放的成品油市場(chǎng),機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。 投資的目的、意義和重要性XXX投資發(fā)展有限公司在長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)過程中,形成固定顧客群,為其提供了優(yōu)質(zhì)的油品和服務(wù)。面對(duì)成品油市場(chǎng)開放的機(jī)遇和挑戰(zhàn),XXX投資發(fā)展有限公司要按照國(guó)家商務(wù)部《成品油管理辦法》的規(guī)定和要求適時(shí)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)力度,營(yíng)造營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò),不斷加大占領(lǐng)市場(chǎng)的份額,努力把加油站的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)做大做強(qiáng)。本項(xiàng)目建于XXX鎮(zhèn)神州路以南,珠江路以西,神仙溝以東?!癖WC油品質(zhì)量,追求最大效益,年銷售收入達(dá)1700萬(wàn)元。降低油料運(yùn)輸成本,使銷售油品效益提高。(3)車輛每年在以16%的速度遞增,加之該加油站所在位置為交通要道,車輛加油量不斷加大。車用乙醇汽油是指在不含氧化合物的專用汽油組分油中,按體積比加入一定比例(我國(guó)目前暫定為10%)的變性燃料乙醇,由車用乙醇汽油定點(diǎn)調(diào)配中心按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB 18351一2004 的質(zhì)量要求,通過特定工藝混配而成的點(diǎn)燃式內(nèi)燃機(jī)車用燃料。車用乙醇汽油的特性接近于汽油。柴油主要用作柴油機(jī)的燃料。 2006年成品油市場(chǎng)回顧 市場(chǎng)消費(fèi)特點(diǎn)按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì),2006年1~,;%,%有所回升。  總的看,四大因素支持2006年國(guó)內(nèi)成品油消費(fèi)增速快于2005年的水平。%。(2)汽車銷量增幅的回升2006年國(guó)內(nèi)汽車銷量將達(dá)到705萬(wàn)輛左右,同比增長(zhǎng)22%,比2005年增加約5個(gè)百分點(diǎn)。(3)農(nóng)機(jī)總動(dòng)力上升2006年中央財(cái)政安排農(nóng)資補(bǔ)貼、糧食直補(bǔ)和農(nóng)資綜合直補(bǔ)比2005年增長(zhǎng)一倍多,油價(jià)上升的影響被消
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