【正文】 工程 9（東西大涌）東側(cè)綠地提升工程 13（新城涌支涌）兩側(cè)綠地提升工程 16 20 23 26第四章 投資估算 30 投資估算編制范圍 30 30 建設(shè)投資估算表 31第一章 項目基本情況 項目概況項目名稱：新城水系綠化景觀提升項目項目地點：新城啟動區(qū)內(nèi)建設(shè)內(nèi)容：包括招商中心河涌兩側(cè)綠地提升、百順道以西水系兩側(cè)綠地提升、濱河景觀帶汾江路南延段景觀提升、區(qū)域內(nèi)除裕和路以外所有市政道路的中央綠化帶和人行道的綠化提升、濱河景觀帶持續(xù)提升五部分，總面積共計1156368平方米。總投資：。公司主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)XX新城核心區(qū)的土地開發(fā)和經(jīng)營；組織XX新城核心區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)；負(fù)責(zé)中心組團(tuán)新城區(qū)的建設(shè)資金籌措和管理。 項目提出的理由和過程2011年XX實施城市“強(qiáng)中心”戰(zhàn)略，集全市之力建設(shè)東平新城。2011年11月，東平新城正式更名為“XX新城”。2012年以來，XX新城（中德工業(yè)服務(wù)區(qū)）建設(shè)進(jìn)入“關(guān)鍵”階段、“攻堅”階段。同年，XX新城濱河景觀帶列入XX城市升級重點項目加速推進(jìn)，于2012年底完成總面積約為65萬平方米露天泳場、濕地公園、彩虹堤、濱河區(qū)改造提升，XX新城憑借著高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的綠化景觀獲評“最佳精品獎”，多次被市長推薦給各區(qū)借鑒學(xué)習(xí)。但是，由于在城市建設(shè)過程中，一方面受城際軌道交通建設(shè)的影響，使得部分濱水綠地景觀遭到破壞；另一方面規(guī)劃初期僅考慮到綠地的功能性，未考慮綠地的美觀性和藝術(shù)性，使得現(xiàn)狀濱水綠地不能展現(xiàn)國際一流水平、嶺南文化新城的風(fēng)貌，不能突出“南國水鄉(xiāng)”這一特征，降低了整個新城綠化景觀的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，與目前城市示范性濱水綠地的定位差距較大，因此提出XX新城水系綠化景觀提升項目。由同濟(jì)路、南海大道—北滘環(huán)鎮(zhèn)西路、XX一環(huán)南線、325國道圍合而成。 建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)規(guī)模本項目建設(shè)內(nèi)容為招商中心河涌兩側(cè)綠地提升、百順道以西水系兩側(cè)綠地提升、濱河景觀帶汾江路南延段景觀提升、除裕和路以外所有市政道路的中央綠化帶和人行道的綠化提升、濱河景觀帶持續(xù)提升五部分，總面積共計1156368平方米。2百順道以西水系兩側(cè)綠地提升平方米49795 自然式綠地改造成濱水休閑娛樂公園；生態(tài)堤岸提升，增加親水平臺，滿足防洪需求；規(guī)范種植，種植采用多層次種植多品種種植；增加景觀小品及設(shè)施；提升夜景景觀工程、灌溉工程和聲光系統(tǒng)。4人行道與中央綠化帶綠化提升平方米275474 規(guī)范道路種植，大規(guī)格種植植物；增加景觀小品設(shè)施；提升夜景景觀工程。5濱河景觀帶持續(xù)提升平方米650000針對濱河景觀帶綠地進(jìn)行景觀提升。 投資估算（）。第二章 項目建設(shè)的必要性 “高水平、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量”建設(shè)中德工業(yè)區(qū)的需要2003年6月，XX市委、市政府做出重要戰(zhàn)略部署，提出加快建設(shè)現(xiàn)代化大城市的奮斗目標(biāo)，明確以“2+5”為主體的組團(tuán)式城市發(fā)展模式。經(jīng)過多年的發(fā)展，XX新城已完成了首期道路工程、110KV變電站工程、優(yōu)質(zhì)供水工程、綜合管溝工程、XX公園一期工程等基礎(chǔ)建設(shè)項目，綠化率達(dá)40%，并完成了東平大橋、世紀(jì)蓮體育中心、新聞中心等重點項目的建設(shè)工作，基本實現(xiàn)了“道路暢通、水清園成、樹綠燈亮、場館開放、新城初現(xiàn)”的階段目標(biāo)，初步形成了新城核心區(qū)的空間框架。3月份公布的XX市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要中，明確了XX新城作為XX市未來新城區(qū)的發(fā)展定位。這個突出來的“1”，即是XX新城，將確立今后XX新城成為市中心的地位。通過強(qiáng)化市級行政服務(wù)、商貿(mào)文化、交通樞紐、智慧城市四大中心功能，來實現(xiàn)城市升級；突出“南國水鄉(xiāng)”特征，使生態(tài)環(huán)境和經(jīng)濟(jì)社會相得益彰。，打造XX城市景觀綠化制高點的需要XX新城位于XX市中南部，跨禪城、順德兩區(qū)，規(guī)劃發(fā)展定位為“XX市中心城區(qū)、中德工業(yè)服務(wù)區(qū)、中歐城鎮(zhèn)化合作示范區(qū)、現(xiàn)代嶺南文化新城”，承擔(dān)著XX市的商務(wù)中心、行政中心、文化中心、體育中心、交通樞紐中心、休閑娛樂中心等角色。至2013年10月，XX新城核心區(qū)已按規(guī)劃完成90%以上的項目落地，并計劃于2015年底初步建成。由于XX新城核心區(qū)規(guī)劃面積大，建設(shè)時序長，建設(shè)內(nèi)容涉及商務(wù)建筑項目、市政道路項目、文化教育項目、綠化景觀項目等多類型項目，開發(fā)勢必需要按照合理的時序逐步進(jìn)行，力爭經(jīng)過幾年的奮斗，初步把一個集歷史文化底蘊(yùn)、嶺南水鄉(xiāng)特點、國際大都市標(biāo)志于一體的現(xiàn)代化中心新城區(qū)展現(xiàn)在世人面前。景觀提升工程對于打造XX城市景觀綠化制高點，高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)展現(xiàn)XX新城中德服務(wù)區(qū)新風(fēng)貌，是十分必要的。作為一個出色的歷史作品，XX新城承載的并不只是簡單的經(jīng)濟(jì)功能，而是XX城市、產(chǎn)業(yè)、形象的窗口。2012年XX新城濱河景觀帶列入XX城市升級重點項目，并且憑借高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的綠化景觀獲評“最佳精品獎”。綜上所述，項目的建設(shè)是必要的，也是迫切的。紅線范圍和道路規(guī)劃圖（有紅色道路中線部分）詳見31圖。另外北側(cè)幾塊地塊由于存在施工現(xiàn)象，現(xiàn)場沒有種植植被，均是雜草。自然式堤岸雜草重生。詳見圖32項目所在場址現(xiàn)狀圖。臨近商務(wù)辦公區(qū)的綠地以文化休閑廣場為主，廣場設(shè)計采用音樂噴泉、跌水、水幕電影、led顯示屏幕、連廊等設(shè)計元素，對外宣傳展示商務(wù)區(qū)文化內(nèi)涵，為辦公人員提供休閑娛樂場所。另外設(shè)置特色雕塑，名家名畫和休閑娛樂單元。臨近居住區(qū)提升為休閑娛樂開放公園，為居民提供休閑娛樂聚會平臺，公園按照分區(qū)分為娛樂活動區(qū)、體育運動區(qū)、靜謐休息區(qū)及展示展覽區(qū)等4個區(qū)域，采用自然式園林和規(guī)整式園林相結(jié)合，或設(shè)置開敞平整可踐踏草坪，或設(shè)置堆砌微地形營造靜謐空間，多采用現(xiàn)代風(fēng)格景觀建筑及特色小品，另外選用現(xiàn)代景觀設(shè)備互動投影動畫、水幕電影、旱地噴泉等設(shè)計元素，營造舒適慢節(jié)奏并不失時代感的公園景觀。景觀設(shè)計元素充分考慮白天和夜晚的景觀特點，設(shè)置特色景觀小品和特色燈飾。灌溉設(shè)施選用外型精美，灌水器種類多造型的灌溉設(shè)施，另外考慮灌溉設(shè)施的隱蔽性。圖33招商中心河涌景觀提升范圍平面圖招商中心河涌兩側(cè)景觀提升改造前后對比表，詳見下表。自然式堤岸，雜草叢生，無親水平臺。堤岸采用多種形式，完善配套設(shè)施，滿足防洪需求。廣場植物配置：植物多采用規(guī)則式種植，喬木多選用細(xì)葉榕、羊蹄甲、鳳凰木等，配置雞蛋花、櫻花、白蘭、黃楊等灌木。濱水綠地植物配置：突出展示中通外直、不蔓不枝、出淤泥而不染的荷花。同時結(jié)合運用枝條柔美、花葉優(yōu)雅的植物，如串錢柳、金葉串錢柳、蒲桃、鷹爪花等，營造樹枝搖曳、碧水綠樹的浪漫濱水植物景觀。灌溉系統(tǒng)陳舊，景觀照明系統(tǒng)有損壞。詳見圖32項目所在場址現(xiàn)狀圖。采用特色景觀燈、燈箱、特色小品、種植池、桌椅、花境等為設(shè)計元素。除了對現(xiàn)有綠地進(jìn)行景觀提升外，對現(xiàn)有堤岸、照明系統(tǒng)、灌溉系統(tǒng)進(jìn)行提升。提升改造前后對比表表32項目內(nèi)容綠地堤岸灌溉系統(tǒng)景觀照明改造前自然式種植混亂，沒有景觀小品及景觀設(shè)施，區(qū)內(nèi)缺少園路。陳舊路燈改造后定位為濱水休閑娛樂公園，提升植物景觀，規(guī)范植物配置，增加特色景觀小品及設(shè)施，修建景觀園路。更新，多造型通過增加景觀燈、led燈、互動投影動畫設(shè)施等提升夜景景觀。植物景觀順應(yīng)“紫氣東來”主景觀結(jié)構(gòu)，以紫色花植物為主，同時以其他四色為輔：水邊種植蒲桃、串錢柳等姿態(tài)飄逸的植物；水際種植鳶尾、再力花、