【正文】 核。 （1）整體平面軸線控制網(wǎng)的建立 1）高層建筑及會所部分 高層建筑以及會所由于相對比較分散，建筑外型為非矩形，所以在建立平面軸線控制網(wǎng)時采用“主軸線”法，并利用嚴(yán)格的校合手段進(jìn)行控制。 施工測量的精度控制要求見下表。 2）消除儀器的光學(xué)對點(diǎn)誤差：對點(diǎn)時，必須將對點(diǎn)器鏡對著相 對方向，反復(fù)轉(zhuǎn)向?qū)c(diǎn)消除光學(xué)對點(diǎn)誤差。 序號名稱規(guī)格型號數(shù)量備注經(jīng)緯儀J27，自動測距激光經(jīng)緯儀1激光鉛垂儀2水準(zhǔn)儀DS22水準(zhǔn)儀DS35鋼卷尺50 m7對講機(jī)4塔尺5m7 測量精度要求 1）水平角觀測：一 個測回中的誤差不大于177。 3）選用科學(xué)、簡捷和精度合理、相稱的施測方法。 施工測量工作要求 1）遵守國家法令，政策和規(guī)范、明確為工程施工服務(wù)。 1）施工前，接收并復(fù)核業(yè)主或規(guī)劃部門提供的測量控制點(diǎn)（坐標(biāo)控制點(diǎn)、高程控制點(diǎn)、控制主軸線）以及相關(guān)資料； 2）建立施工測量控制網(wǎng)；3）施工測量；4）沉降觀測。132 / 132項目常務(wù)副經(jīng)理項目總工程師項目副經(jīng)理 工程技術(shù)部質(zhì)量安全部物資設(shè)備部預(yù)算合約部綜合辦公室施工組織管理與協(xié)調(diào)、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全與環(huán)境控制、技術(shù)管理、計量管理物資設(shè)備采購、供應(yīng)、管理，施工設(shè)備維修質(zhì)量檢查、監(jiān)督；安全檢查與監(jiān)督合同管理、資金管理、成本控制CI建設(shè)、文明施工、文件收發(fā)、外聯(lián)接待、行政后勤、醫(yī)療保健、治安保衛(wèi)項目安裝部土建安裝協(xié)調(diào)、安裝施工管理項目經(jīng)理項目執(zhí)行層（棟號管理班子）混凝土攪拌站土建施工五隊土方施工隊土建施工一隊鋼筋加工隊土建施工二隊土建施工三隊土建施工四隊安裝施工一隊安裝施工二隊安裝施工三隊安裝施工四隊安裝施工五隊3 分項工程施工方案 測量工程特點(diǎn) 該工程的單位工程多，體量大，形狀不規(guī)則，標(biāo)高變化多，且受場內(nèi)條件的限制，整個地下結(jié)構(gòu)的定位測量需分區(qū)、分塊多次完成；而已布設(shè)的測量控制網(wǎng)點(diǎn)也可能因舊房拆除、土方挖（包括樁基開挖）填等諸多原因而發(fā)生偏移。但按照現(xiàn)場實(shí)際情況，地下結(jié)構(gòu)各區(qū)段或各塊的施工順序宜為：按現(xiàn)場施工條件提供的先后順序進(jìn)行安排，先會所，后7樓，最后9樓，同期施工的區(qū)或塊，優(yōu)先施工有地上結(jié)構(gòu)的塊。受現(xiàn)場施工條件的限制，地下結(jié)構(gòu)各區(qū)段或各塊的開工時間前后不一。 施工區(qū)段的劃分及施工順序 以后澆帶或伸縮縫為界，將地下結(jié)構(gòu)劃分成5個大的作業(yè)區(qū)段（見圖221），在各大的作業(yè)區(qū)段內(nèi)，又以后澆帶或伸縮縫為界劃分成若干小塊。安裝工程施工由我公司安裝分公司負(fù)責(zé)?；炷帘盟陀晌夜驹O(shè)備租賃公司負(fù)責(zé)。鋼筋制作由我公司勞務(wù)公司的鋼筋承包隊按照各作業(yè)區(qū)段（棟號）的“鋼筋加工計劃”、“鋼筋下料表”進(jìn)行加工制作。在棟號的直接領(lǐng)導(dǎo)和組織下，各勞務(wù)隊伍承擔(dān)相應(yīng)作業(yè)區(qū)段的鋼筋工程（鋼筋現(xiàn)場運(yùn)輸、鋼筋綁扎與安裝）、模板工程（承臺和地梁磚胎膜施工、SP70模板的支設(shè)與拆除、木框木膠合板模板的制作、支設(shè)與拆除）、混凝土工程（混凝土輸送泵布管、拆管、洗管、混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)）、附加防水層及其保護(hù)層、砌筑工程、地面工程、門窗工程、裝飾工程以及土建設(shè)計圖明確的預(yù)留預(yù)埋施工。由于10樓上部結(jié)構(gòu)相同，9樓上部結(jié)構(gòu)相同，6樓各自為一種形式，由此各棟號承擔(dān)的施工任務(wù)見下表。 施工作業(yè)組織以后澆帶或伸縮縫為界，將地下結(jié)構(gòu)劃分成5個作業(yè)區(qū)段（見圖221），分別由5個棟號負(fù)責(zé)施工。11棟號管理班子（10人）棟號長1負(fù)責(zé)棟號施工組織管理棟號技術(shù)負(fù)責(zé)人1負(fù)責(zé)棟號施工技術(shù)管理施工員2具體組織作業(yè)隊伍進(jìn)行施工作業(yè)助理施工員2協(xié)助施工員工作資料員1負(fù)責(zé)棟號資料管理質(zhì)量安全員（兼）1負(fù)責(zé)棟號質(zhì)量安全的檢查與監(jiān)督預(yù)算員（兼）1負(fù)責(zé)棟號施工預(yù)算、棟號目標(biāo)成本編制以及統(tǒng)計報量、核定資源需用計劃。行政后勤1負(fù)責(zé)項目的行政后勤工作。10綜合 辦公室 （4人）綜合辦公室主任1組織本部門人員完成部門各項職責(zé)。材料收料保管員6負(fù)責(zé)材料收料、驗收、保管。勞資員1負(fù)責(zé)勞動、工資管理6材料 設(shè)備部 （12人）材料設(shè)備部主任1組織本部門人員完成部門各項職責(zé)。財務(wù)出納1負(fù)責(zé)項目費(fèi)用支出。預(yù)算員6負(fù)責(zé)施工預(yù)算、項目目標(biāo)成本編制以及統(tǒng)計報量、核定資源需用計劃。質(zhì)量安全員5各負(fù)責(zé)一個棟號施工質(zhì)量安全檢查監(jiān)督。計量、資料員1負(fù)責(zé)安裝計量、資料管理。質(zhì)量安全員1負(fù)責(zé)安裝質(zhì)量安全檢查、監(jiān)督。給排水施工技術(shù)員2負(fù)責(zé)給排水、消防施工管理。安裝技術(shù)負(fù)責(zé)人1負(fù)責(zé)進(jìn)度、工程報量。測量組2負(fù)責(zé)施工控制網(wǎng)和建筑物主要控制軸線的測設(shè)。資料員1負(fù)責(zé)技術(shù)資料、文件的收集、整理、歸檔工作。綜合施工技術(shù)員2負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、安全、文明施工的控制。項目副經(jīng)理（安裝）1協(xié)助項目經(jīng)理，組織整個項目安裝施工。項目總工程師1協(xié)助項目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項目的施工技術(shù)、質(zhì)量管理工作。序號部門和崗位人數(shù)主要職責(zé)1項目決策層（5人）項目經(jīng)理1組織整個項目建設(shè)，是項目承包的第一責(zé)任人。項目運(yùn)作模式：項目決策層（項目經(jīng)理、項目常務(wù)副經(jīng)理、項目總工程師、項目副經(jīng)理） 項目管理層（項目各部門） 項目執(zhí)行層（棟號管理班子） 項目作業(yè)層（勞務(wù)隊伍）。 主要工程量 王府花園地下工程的主要工程量見下表。因此，施工過程中，要特別注意樓地面標(biāo)高和平整度控制、模板強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性的控制、抹灰層厚度控制。 地下室頂板土方回填時，考慮到頂板承載能力以及附加防水層不至于受到損壞，大型土方運(yùn)輸、壓實(shí)設(shè)備的使用受到限制；高層住宅無地下室部分的土方回填時，也因受地下室墻柱和縱橫連梁的影響，宜采用人工進(jìn)行回填、夯實(shí)，難以達(dá)到設(shè)計所要求的密實(shí)度。 地下結(jié)構(gòu)施工時，場內(nèi)不能布設(shè)材料加工場地，現(xiàn)場材料的二次轉(zhuǎn)運(yùn)工作量大。 該工程地下結(jié)構(gòu)的預(yù)留、預(yù)埋數(shù)量較多，施工前，應(yīng)對工藝圖、土建施工圖、安裝施工圖進(jìn)行必要的綜合校對；施工過程中須加強(qiáng)土建與安裝的配合，并對預(yù)留、預(yù)埋的數(shù)量、位置、標(biāo)高、軸線、尺寸嚴(yán)格控制，確保起其位置正確，數(shù)量準(zhǔn)確。，施工時，應(yīng)針對砼結(jié)構(gòu)滲漏的原因如結(jié)構(gòu)開裂、溫度裂縫、收縮裂紋、砼結(jié)構(gòu)不密實(shí)等滲漏原因，采取相應(yīng)措施。因此地下結(jié)構(gòu)施工時，測量工作量及測量交圈的難度大。因而，建設(shè)、監(jiān)理、施工三方四單位的協(xié)調(diào)工作量多難度大。 地下室施工時，因現(xiàn)場圍墻、道路、排水系統(tǒng)、臨時用電系統(tǒng)只能分區(qū)、分片逐步形成，增加了工程施工、現(xiàn)場保衛(wèi)、材料運(yùn)輸、現(xiàn)場安全防護(hù)和文明施工的難度和工作量。工程所處場址的常年地下水位：—，—。 工程地質(zhì)、水文情況工程所處場址的地質(zhì)情況從上往下依次分別為：耕植土（菜地）或人工填土（拆遷房屋基地、機(jī)耕道）或淤積淤泥（魚塘）、沖積粉質(zhì)粘土、沖積粉土、沖積砂土、風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖（強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖、中等風(fēng)化中厚—巨厚層泥質(zhì)粉砂巖、中等風(fēng)化薄層泥質(zhì)粉砂巖、微風(fēng)化中厚—巨厚層泥質(zhì)粉砂巖、微風(fēng)化薄層泥質(zhì)粉砂巖）、含礫砂巖。魚塘底初步實(shí)測標(biāo)高約28m—29m，比車站路路面低約57米。 工程地形、地貌及水文地質(zhì)情況 工程地形、地貌本工程場內(nèi)情況較特殊，基坑開挖前，場內(nèi)主要有菜地、機(jī)耕道、拆遷后的房屋舊址以及許多魚塘。非承重的陶?；炷量招钠鰤K墻，采用水泥砂漿墻面。裝修地面車道部分：采用98ZJ001（樓5）面刷環(huán)氧石英砂厚層地坪涂料；泊車位部分：采用98ZJ001（樓5） 環(huán)氧樹脂厚膜地坪涂料；高層建筑部分：15mm厚1：。附加防水層地下室頂板：3厚SBS改性瀝青卷材防水層。混凝土強(qiáng)度等級地下室梁、板、柱：高層建筑部分為C40；車庫、會所為C30；后澆帶處比原混凝土強(qiáng)度提高一級?？蚣苤W(wǎng)尺寸車庫框架柱網(wǎng)尺寸：65007800地下室墻體采用鋼筋混凝土剪力墻，厚度300、250、200mm。地下室底板地下室底板為梁板結(jié)構(gòu)，板厚：400mm（車庫）、500（高層建筑）；人防部分為無梁板，板厚500mm。（黃海高程）。177。地下室底板、頂 板標(biāo)高地下室頂板標(biāo)高為： (車庫)；(高層建筑)。建筑面積地下室總面積為：26414m2，其中人防面積為： m2。 地下工程的建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)見下表。 會所地下室主要是總配電房、游泳池商場；人防單元主要用于平時停車（摩托車、自行車），戰(zhàn)時掩蔽。建設(shè)單位湖南長沙華林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位輕工業(yè)長沙設(shè)計院、湖南人防設(shè)計院施工單位中國建筑五局第三建筑安裝公司監(jiān)理單位湖南長順監(jiān)理公司 地下結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 王府花園住宅小區(qū)的地下工程為單層地下室，主要用作車庫、人防、設(shè)備用房和部分休閑、服務(wù)用房。由10幢20—31層的高層住宅樓，1幢7層會所、一幢6層職工管理用房和單層地下車庫組成，小區(qū)中央為占地約3萬平方米的中心花園，是一個具有歐陸風(fēng)情的建筑群。 中建五局三公司王府項目部 二 ooo年八月二十日。 本施工組織設(shè)計的編制人員：陳富仲、鄭杰平、周前明、陳燈強(qiáng)、王志鋼等。王府花園地下土建工程施 工 組 織 設(shè) 計中國建筑五局第三建筑安裝公司二ooo年九月十日編 制 說 明 《王府花園地下工程施工組織設(shè)計》是根據(jù)業(yè)主提供的設(shè)計圖紙、現(xiàn)行國家和行業(yè)施工規(guī)范及驗評標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合企業(yè)和現(xiàn)場的實(shí)際情況編制而成。在編制過程中，我們力求做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、組織科學(xué)、安全適用，重點(diǎn)突出，具有較強(qiáng)的指導(dǎo)性和可操作性，并充分體現(xiàn)設(shè)計意圖和業(yè)主的要求，以確保工程承包合同所約定的各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的最終實(shí)現(xiàn)。 本施工組織設(shè)計由邱均立教授級高工負(fù)責(zé)審稿，陳富仲負(fù)責(zé)統(tǒng)稿，鄭杰平負(fù)責(zé)校稿。目 錄1 工程概況2 施工組織與部署3 分項工程施工方案4 施工進(jìn)度計劃5 資源需用計劃6 現(xiàn)場平面布置7 工期保證措施8 質(zhì)量控制措施9 安全控制措施10 環(huán)保、文明施工措施及企業(yè)文化（CI）建設(shè)11 季節(jié)性施工措施12 成品保護(hù)措施1 工程概況 工程概況 王府花園住宅小區(qū)位于車站北路東面，湘湖路西面，總建筑面積約202521平方米，其中，地下建筑26414m2。 王府花園住宅小區(qū)的建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)單位見下表。高層建筑地下室主要為設(shè)備用房、熱水機(jī)房、水池、配電房等。 地下車庫內(nèi)環(huán)行設(shè)置一條深800mm的地坑，內(nèi)設(shè)電纜溝、排水溝，會所總配電房的電纜通過該地坑進(jìn)入各高層建筑地下室。建筑平面形狀及尺寸平面形狀為“回”字狀，內(nèi)外口尺寸為：。層高，高層建筑層高為：。地下室底板標(biāo)高為： (車庫) (高層建筑)。177。結(jié)構(gòu)地下室結(jié)構(gòu)形式地下室結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)。地下室頂板車庫頂板為井字肋梁樓板，板厚150mm；會所地下室頂板為管芯混凝土樓板，板厚250mm；高層建筑地下室頂板板厚180mm；人防頂板（無梁板）厚400mm。填充墻體為陶?；炷疗鲶w，厚度240mm。防水混凝土結(jié)構(gòu)自防水采用抗?jié)B等級S8的抗?jié)B砼，摻膨脹劑UEAE（復(fù)合型）10~12%。地下室底板、側(cè)板：在自防水砼迎水面作二布五膠SBS合成高分子防水膠。內(nèi)墻柱地下室側(cè)板內(nèi)墻面，剪力墻及鋼筋砼柱面做法見98ZJ001（內(nèi)墻6）加涂30。頂棚水泥砂漿頂棚。菜地、機(jī)耕道、比車站北路（）；?；娱_挖后，基坑底標(biāo)高仍高低不平，與設(shè)計要求的基底標(biāo)高有較大的出入，地下室底板施工前，須對基坑進(jìn)行挖、運(yùn)、填、夯和修整，且工作量大。強(qiáng)風(fēng)化巖以上各土層厚薄不一，分布不均勻，力學(xué)性能差異大，工程樁持力層為：中等風(fēng)化中厚—巨厚層泥質(zhì)粉砂巖。 工程施工特點(diǎn) 該工程屬于典型的“多邊”工程（邊拆遷、邊勘測、邊設(shè)計、邊施工）增加了施工準(zhǔn)備和施工過程中不可預(yù)見的因素、困難和工作量。 地下室施工時，需與樁基施工隊伍進(jìn)行搭接施工，兩個不同合同主體的隊伍進(jìn)行搭接施工，必然存在作業(yè)面、施工用水、用電、現(xiàn)場排水、施工測量控制網(wǎng)點(diǎn)的施測與保護(hù)、臨建搭設(shè)、材料堆放等方面的相互干擾和影響；同時，還需做好場地、樁基、工程資料的交驗、復(fù)核工作。 整個地下結(jié)構(gòu)工程的體量大，形狀不規(guī)則，標(biāo)高變化多，且受場內(nèi)條件的限制，整個地下結(jié)構(gòu)的定位測量需分區(qū)、分塊多次完成；而已布設(shè)的測量控制網(wǎng)點(diǎn)也可能因舊房拆除、土方挖（包括樁基開挖）填等諸多原因而發(fā)生偏移。 工程所處場址地勢低、地下水位高且水量大，而整個地下室面積大且部分區(qū)域的開挖深度較深（如游泳池、電梯坑、設(shè)備地坑、地下水池、地梁等），因此，整個地下室施工過程中（自樁基施工至后澆帶澆注完）需設(shè)置完善的降排水系統(tǒng)進(jìn)行降排水。重點(diǎn)做好砼施工質(zhì)量控制以及施工縫、伸縮縫、后澆帶、穿過迎水墻體的管道和模板對拉螺桿等位置處的細(xì)部處理。 該工程的體量大、