【正文】 6對于未施工的陽臺(tái)挑檐板應(yīng)加設(shè)。 需要增加的項(xiàng)目：（1）C—15在1—3軸與1—9軸窗側(cè)砌磚墻。（3）C—7空調(diào)板取消。 外墻結(jié)構(gòu)面需要處理的項(xiàng)目： 原已施工變更后予以取消的項(xiàng)目：（1）將C—10的窗臺(tái)板進(jìn)行鑿除。裝修施工時(shí)設(shè)計(jì)考慮按三層同時(shí)作業(yè)，每層的活荷載標(biāo)準(zhǔn)值不得大于2KN/m2,即外裝修施工時(shí)，每層的施工荷載不得大于200Kg/m2. 主要工程量統(tǒng)計(jì)：序號(hào)分項(xiàng)工程名稱單位工程量備注1外墻面磚m22外墻漆m23內(nèi)墻抹灰m24頂棚抹灰m25樓面找平m26屋面找平m27屋面防水m28屋面地磚m2第二章 施工準(zhǔn)備 屋面工程需要提前施工的項(xiàng)目：為了盡快施工屋面找坡找平及卷材防水，為外墻面磚施工創(chuàng)造條件，屋面需要提前完成的項(xiàng)目有：牛腿挑檐以上女兒墻的砌筑及壓頂施工；凸出屋面的排氣孔、檢查孔；樓梯出入口的擋水砌筑；凸出屋面的樓梯間、電梯井外墻砌筑，構(gòu)架結(jié)構(gòu)施工；1樓梯頂部葡萄架結(jié)構(gòu)施工。 外架搭設(shè)情況：本工程各棟樓建筑物四周為附屬升降式腳手架，搭設(shè)高度為四層。兩側(cè)的高跨附樓（高出低跨四層）無人貨電梯。 施工機(jī)械及外架搭設(shè)情況： 施工機(jī)械：裝飾階段各單位均有一臺(tái)雙籠人貨電梯，一臺(tái)350L攪拌機(jī)、一臺(tái)高層塔吊。 屋面做法： 屋面為上人保溫屋面，做法如下：8厚200*200地磚1：1水泥砂漿鋪平拍實(shí)25厚干硬性水泥砂漿壓實(shí)搓毛3厚SBS改性瀝青卷材刷基層處理劑一遍20厚1：50厚（最薄處）1：8水泥陶粒找2%的坡鋼筋砼屋面 女兒墻內(nèi)側(cè)為1：2水泥砂漿抹面壓光，屋面與女兒墻之間、屋面與凸出屋面的其他部分均做泛水。（先樣板后調(diào)整配合比） 樓面：衛(wèi)生間、廚房、廁所、洗曬房待定，其他樓面為25厚1：2水泥砂漿樓面。 內(nèi)墻裝飾： 內(nèi)墻面：衛(wèi)生間、廚房、廁所、洗曬房采用20厚1：3水泥砂漿打底，其他內(nèi)墻為水泥砂漿墻面，具體見98ZJ001——內(nèi)墻7。 窗臺(tái)板、窗檐板立面為外墻面磚，板底抹20厚1：3水泥砂漿后刷外墻漆。 女兒墻壓頂以上的構(gòu)架用20厚1：3水泥砂漿抹面壓光后，刷象牙白外墻漆。：本工程外墻裝飾要求如下： 女兒墻壓頂以下：豎面全部采用白色外墻、彩釉馬賽克。王府花園（住宅）工程裝飾工程施工方案第一章 工程概況王府花園（住宅）工程由十棟高層住宅組成，各棟高層住宅的裝飾要求完全相同，故項(xiàng)目部以2樓為例編制本工程的裝飾工程施工方案。其他各樓的裝飾工程必須按本方案的要求結(jié)合各樓的實(shí)際情況進(jìn)行施工。每塊面磚規(guī)格為73*73*7mm，每16塊為一聯(lián)，整聯(lián)鑲貼。 凸出屋面的樓梯間、電梯間外墻同樣采用外墻面磚。 外墻打底時(shí)須滿掛鋼板網(wǎng)。 頂棚：抹15厚1：：3水泥白灰砂漿壓光。 公共部分地面、墻面待定。 屋面排水：找坡時(shí)做出內(nèi)天溝，屋面排水采用φ100PVC管外排水。其中人貨電梯僅升至主樓（低跨屋面）部分。高塔在完成內(nèi)外裝修后即拆除?？傊?，凡超出屋面的豎向結(jié)構(gòu)工程都必須盡快完成。（2）C—4的1—E軸線處窗側(cè)墻區(qū)取消。（4）C—18僅窗檐板轉(zhuǎn)折，窗臺(tái)板不轉(zhuǎn)折。（2）C—13窗臺(tái)板變更后砌側(cè)墻（見核定單042）。 窗洞口尺寸已變更的有（見2001年5月18日專題會(huì)議紀(jì)要）：C—6由1500*1500改為1800*1500FC—2由1200*1200改為1200*1500 C—10由1200*1500改為1500*1500 外爬架及采光井挑架需要注意的問題： 外爬架需要注意的問題（1） 嚴(yán)格按外爬架施工的工藝進(jìn)行施工：（2） 架子的橫桿、靠墻位置及其他桿件要進(jìn)行調(diào)整成適合裝飾之用。確須改動(dòng)者經(jīng)專業(yè)隊(duì)伍負(fù)責(zé)人憑專人整改。 采光井挑架：采光井挑架在結(jié)構(gòu)施工時(shí)采用每四層一挑的鋼管挑架，在外墻裝修時(shí)應(yīng)另行搭設(shè)。主管從高層地下室開始一直升至頂層，每層樓面從立管引出支管（長約2m），端部設(shè)置三通，分別接一個(gè)水龍頭。 材料準(zhǔn)備：由各棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)設(shè)計(jì)及本方案確定的施工方法提出材料需用計(jì)劃。項(xiàng)目材料員應(yīng)注意將所需材料一次進(jìn)場，且盡量做到同一批號(hào)、同一規(guī)格、同種顏色，并負(fù)責(zé)對進(jìn)場材料進(jìn)行外觀檢查和有效期確認(rèn)。材料進(jìn)場后應(yīng)按要求統(tǒng)一堆放，統(tǒng)一保管。 人員落實(shí)在裝飾工程施工前，棟號(hào)長負(fù)責(zé)落實(shí)每棟樓室內(nèi)裝飾和外裝飾的施工員，并明確其職責(zé)，同時(shí)弄清裝飾班組的人員數(shù)量、技術(shù)水平，當(dāng)發(fā)現(xiàn)其數(shù)量不夠應(yīng)要求施工隊(duì)伍立即增加人員并要求人員的相對固定。操作人員技術(shù)較差，可要求進(jìn)行撤換人員甚至報(bào)告項(xiàng)目部要求另換隊(duì)伍，切實(shí)把好人員素質(zhì)關(guān)和數(shù)量關(guān)。裝飾工程的技術(shù)交底計(jì)劃如下：技術(shù)交底名稱技術(shù)交底負(fù)責(zé)人技術(shù)交底審批人接受交底人交底時(shí)間外墻面磚施工技術(shù)交底棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人棟號(hào)長施工員、施工班組外墻打底前屋面找平找坡技術(shù)交底棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人棟號(hào)長施工員、施工班組屋面找坡前屋面防水技術(shù)交底棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人棟號(hào)長施工員、施工班組屋面防水前外墻漆技術(shù)交底棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人棟號(hào)長施工員、施工班組外墻漆施工前內(nèi)墻抹灰技術(shù)交底棟號(hào)施工員棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工班組內(nèi)墻抹灰前樓面找平技術(shù)交底棟號(hào)施工員棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工班組樓面找平前屋內(nèi)地磚技術(shù)交底棟號(hào)施工員棟號(hào)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工班組屋面地磚施工前第三章 施工部署 總的施工順序：采用自上而下的施工順序。同時(shí)屋頂結(jié)構(gòu)面以上的砌體（女兒墻、樓梯井、電梯井的外墻、凸出屋面的煙道、排氣孔、擋水等）也應(yīng)同步進(jìn)行砌筑。 對于室內(nèi)樓面找平：每層室內(nèi)抹灰完成后，立即進(jìn)入樓面找平。 外墻面磚：當(dāng)上部四層外墻打底完畢后即可進(jìn)行外墻面磚施工。 抹窗套：每安設(shè)完一層鋁合金窗立即跟隨抹外墻窗套。抹灰完成后，外爬架下降前，必須將構(gòu)架的外墻漆施工完，泛水以上打底完成后，施工該部外墻面磚。 塔吊的拆除期限：當(dāng)上部四層的外墻面磚施工完且屋面工程完成后即可拆除塔吊。爬架在下降過程中，每下降一層應(yīng)立即封堵上層的螺桿孔及最后一次的清洗檢查工作。爬架每下降四層即進(jìn)行鎖定，待該四層內(nèi)所有施工內(nèi)容完成后，又下降四層進(jìn)行鎖定，同樣待該四層內(nèi)的內(nèi)容完成方才下降，如此依序進(jìn)行。施工層的工序有：螺桿孔封堵、砼界面處理、磚墻與砼臨面處理、釘掛鋼板網(wǎng)、外墻打底、外墻面磚鑲貼、鋁合金窗安裝（包括打膠）。因此水平方向以每榀為一個(gè)施工單元，每榀固定一個(gè)施工班，故每棟劃分三個(gè)施工班，施工班內(nèi)根據(jù)工序劃分為施工組，如外墻抹灰組、外墻面磚組。封堵時(shí)先堵外邊（1/2墻厚），再堵內(nèi)邊，具體見后