【正文】 項目常務副經理 項目總工程師 項目副經理 工程技術部 質量安全部 物資設備部 預算合約部 綜合辦公室 施工組織管理與協(xié)調、施工進度、質量、安全與環(huán)境控制、技術管理、計量管理 物資設備采購、供應、管理，施工設備維修 質量檢查、監(jiān)督；安全檢查與監(jiān)督 合同管理、資金管理、成本控制 CI 建設、文明施工、文件收發(fā)、外聯(lián)接待、行政后勤、醫(yī)療保健、治安保衛(wèi) 項目安裝部 土建安裝協(xié)調、安裝施工管理 項目經理 項目執(zhí)行層（棟號管理班子） 混凝土攪拌站 土建施工五隊 土方施工隊 土建施工一隊 鋼筋加工隊 土建施工二隊 土建施工三隊 土建施工四隊 安裝施工一隊 安裝施工二隊 安裝施工三隊 安裝施工四隊 安裝施工五隊 18 3 分項工程施工方案 測量工程特點 該工程的單位工程多，體量大，形狀不規(guī)則，標高變化多，且受場內條件的限制，整個地下結構的定位測量需分區(qū)、分塊多次完成；而已布設的測量控制網點也可能因舊房拆除、土方挖（包括樁基開挖）填等諸多原因而發(fā)生偏移。但按照現場實際情況，地下結構各區(qū)段或各塊的施工順序宜為：按現場施工條件提供的先后順序進行安排，先會所，后 7樓，最后 9樓，同期施工的區(qū)或塊，優(yōu)先施工有地上結構的塊。 受現場施工條件的限制，地下結構各區(qū)段或各塊的開工時間前后不一。 施工區(qū)段的劃分及施工順序 以后澆帶或伸縮縫為界，將地下結構劃分成 5 個大的作業(yè)區(qū)段（見圖221），在各大的作業(yè)區(qū)段內，又以后澆帶或伸縮縫為界劃分成若干小塊。 安裝工程施工由我公司安裝分公司負責。 混凝土泵送由我公司設備租賃公司負責。 鋼筋制作由我公司勞務公司的鋼筋承包隊按照各作 業(yè)區(qū)段（棟號）的“鋼筋加工計劃”、“鋼筋下料表”進行加工制作。 在棟號的直接領導和組織下，各勞務隊伍承擔相應作業(yè)區(qū)段的鋼筋工程（鋼筋現場運輸、鋼筋綁扎與安裝）、模板工程（承臺和地梁磚胎膜施工、SP70 模板的支設與拆除、木框木膠合板模板的制作、支設與拆除）、混凝土工程（混凝土輸送泵布管、拆管、洗管、混凝土澆筑、養(yǎng)護）、附加防水層及其保護層、砌筑工程、地面工程、門窗工程、裝飾工程以及土建設計圖明確的預留預埋施工。 由于 10樓上部結構相同， 9樓上部結構相同， 6樓各自為一種形式，由此各棟號承擔的施工任務見下表。 施工作業(yè)組織 以后澆帶或伸縮縫為界，將地下結構劃分成 5 個作業(yè)區(qū)段（見圖221），分別由 5 個棟號負責施工。 13 11 棟號管理班子（ 10 人） 棟號長 1 負責棟號施工組織管理 棟號技術負責人 1 負責棟號施工技術管理 施工員 2 具體組織作業(yè)隊伍進行施工作業(yè) 助理施工員 2 協(xié)助施工員工作 資料員 1 負責棟號資料管理 質量安全員 （兼） 1 負責棟號質量安全的檢查與監(jiān)督 預算員 （兼） 1 負責棟號施工預算、棟號目標成本編制以及統(tǒng)計報量、核定資源需用計劃。 行政后勤 1 負責項目的行政后勤工作。 10 綜合 辦公室 （ 4 人） 綜合辦公室主任 1 組織本部門人員完成部門各項職責 。 材料收料保管員 6 負責材料收料、驗收、保管。 勞資員 1 負責勞動、工資管理 6 材料 設備部 （ 12 人） 材料設備部主任 1 組織本部門人員完成部門各項職責。 財務出納 1 負責項目費用支出。 預算員 6 負責施工預算、項目目標成本編制以及統(tǒng)計報量、核定資源需用計劃。 質量安全員 5 各負責一個棟號施工質量安全檢查監(jiān)督。 計量、資料員 1 負責安裝計量、資料管理。 質量安全員 1 負責安裝質量安全檢查、監(jiān)督。 給排水施工技術員 2 負責給排水、消防施工管理。 安裝技術負責人 1 負責進度、工程報量。 測量組 2 負責施工控制網和建筑物主要控制軸線的測設。 資料員 1 負責技術資料、文件的收集、整理、歸檔工作。 綜合施工技術員 2 負責 施工質量、安全、文明施工的控制。 項目副經理（安裝） 1 協(xié)助項目經理，組織整個項目安裝施工。 項目總工程師 1 協(xié)助項目經理，負責項目的施工技術、質量管理工作。 序號 部門和崗位 人數 主要職責 1 項目決策層 （ 5人） 項目經理 1 組織整個項目建設，是項目承包的第一責任人。 項目運作模式：項目決策層（項目經理、項目常務副經理、項目總工程師、項目副經理） 項目管理層（項目各部門） 項目執(zhí)行層（棟號管理班子） 項目作業(yè)層（勞務隊伍）。 主要工程量 王府花園地下工程的主要工程量見下表。因此，施工過程中，要特別注意樓地面標高和平整度控制、模板強度、剛度、穩(wěn)定性的控制、抹灰層厚度控制。 地下室頂板土方回填時，考慮到頂板承載能力以及附加防水層不至于受到損壞，大型土方運輸、壓實設備的使用受到限制；高層住宅無地下室部分的土方回填時，也因受地下室墻柱和縱橫連梁的影響，宜采用人工進行回填、夯實，難以達到設計所要求的密實度。 地下結構施工時，場內不能布設材料加工場地，現場材料的二次轉運工作量大。 該工程地下結構的預留、預埋數量較多，施工前，應對工藝圖、土建施工圖、安裝施工圖進行必要的綜合校對；施工過程中須加強土建與安裝的配合，并對預留、預埋的數量、位置、標高、軸線、尺寸嚴格控制，確 9 保起其位置正確，數量準確。 地下結構有防水要求，施工時，應針對砼結構滲漏的原因如結構開裂、溫度裂縫、收縮裂紋、砼結構不密實等滲漏原因，采取相應措施。因此地下結構施工時，測量工作量及測量交圈的難度大。因而，建設、監(jiān)理、施工三方四單位的 協(xié)調工作量多難度大。 8 地下室施工時，因現場圍墻、道路、排水系統(tǒng)、臨時用電系統(tǒng)只能分區(qū)、分片逐步形成，增加了工程施工、現場保衛(wèi)、材料運輸、現場安全防護和文明施工的難度和工作量。 工程所處場址的常年地下水位： — ，地下水埋深 — 。 工程地質、水文情況 工程所處場址的地質情況從上往下依次分別為：耕植土（菜地）或人工填土（拆遷房屋基 地、機耕道）或淤積淤泥（魚塘）、沖積粉質粘土、沖積粉土、沖積砂土、風化泥質粉砂巖（強風化泥質粉砂巖、中等風化中厚— 巨厚層泥質粉砂巖、中等風化薄層泥質粉砂巖、微風化中厚 — 巨厚層泥質粉砂巖、微風化薄層泥質粉砂巖）、含礫砂巖。魚塘底初步實測標高約 28m— 29m，比車站路路面低約 57 米。 7 工程地形、地貌及水文地質情況 工程地形、地貌 本工程場內情況較特殊，基坑開挖前，場內主要有菜地、機耕道、拆遷 后的房屋舊址以及許多魚塘。非承重的陶?；炷量招钠鰤K墻，采用水泥砂漿墻面。 裝修 地面 車道部分：采用 98ZJ001（樓 5）面刷環(huán)氧石英砂厚層地坪涂料；泊車位部分：采用 98ZJ001（樓 5） 環(huán)氧樹脂厚膜地坪涂料；高層建筑部分： 15mm 厚 1： 水泥砂漿。 附加防水層 地下室頂板： 3 厚 SBS 改性瀝青卷材防水層。 混凝土強度等級 地下室梁、板、柱：高層建筑部分為 C40；車庫、會所為 C30；后澆帶處比原混凝土強度提高一級。 框架柱網尺寸 車庫框架柱網尺寸： 6500 7800 地下室墻體 采用鋼筋混凝土剪力墻，厚度 300、 250、 200mm。 地下室底板 地下室底板為梁板結構，板厚： 400mm（車庫）、 500（高層建筑）；人防部分為無梁板，板厚 500mm。 （黃海高程） 。 177。 地下室底板、頂 板標高 地下室頂板標高為： 米 (車庫 )； 米 (高層建筑 )。 建筑面積 地下室總面積為： 26414m2，其中人防面積為： m2。 地下工程的建筑結構特點見下表。 會所地下室主要是總配電房、游泳池商場；人防單元主要用于平時停車（摩托 車、自行車），戰(zhàn)時掩蔽。 建設單位 湖南長沙華林房地產開發(fā)有限公司 設計單位 輕工業(yè)長沙設計院、湖南人防設計院 施工單位 中國建筑五局第三建筑安裝公司 監(jiān)理單位 湖南長順監(jiān)理公司 地下結構建筑結構特點 王府花園住宅小區(qū) 的地下工程為單層地下室，主要用作車庫、人防、設備用房和部分休閑、服務用房。占地 公頃，由 10 幢 20— 31 層的高層住宅樓， 1 幢 7 層會所、一幢 6 層職工管理用房和單層地下車庫組成，小區(qū)中央為占地約 3 萬平方米的中心花園，是一個具有歐陸風情的建筑群。 中建五局三公司王府項目部 二 ooo 年八月二十日。 本施工組織設計的編制人員：陳 富仲、鄭杰平、周前明、陳燈強、王志鋼等。 2 王府花園地下土建工程 施 工 組 織 設 計 中國建筑五局第三建筑安裝公司 二 000年九月十日 3 編 制 說 明 《王府花園地下工程施工組織設計》是根據業(yè)主提供的設計圖紙、現行國家和行業(yè)施工規(guī)范及驗評標準，結合企業(yè)和現場的實際情況編制而成。在編制過程中，我們力求做到技術先進、經濟合理、組織科學、安全適用，重點突出，具有較強的指導性和可操作性，并充分體現設計意圖和業(yè)主的要求，以確保工程承包合同所約定的各項技術經濟指標的最終實現。 本施工組織設計由邱均立教授級高工負責審稿，陳富仲負責統(tǒng)稿，鄭杰平負責校稿。 4 目 錄 1 工程概況 2 施工組織與部署 3 分項工程施工方案 4 施工進度計劃 5 資源需用計劃 6 現場平面布置 7 工期保證措施 8 質量控制 措施 9 安全控制措施 10 環(huán)保、文明施工措施及企業(yè)文化（ CI）建設 11 季節(jié)性施工措施 12 成品保護措施 5 1 工程概況 工程概況 工程概述 王府花園住宅小區(qū)位于車站北路東面，湘湖路西面，總建筑面積約202521 平方米，其中，地上建筑面積 ，地下建筑 26414m2。 王府花園住宅小區(qū)的建設單位、設計 單位、施工單位、監(jiān)理單位、質監(jiān)單位見下表。高層建筑地下室主要為設備用房、熱水機房、水池、配電房等 。 地下車庫內環(huán)行設置一條深 800mm 的地坑，內設電纜溝、排水溝，會所總配電房的電纜通過該地坑進入各高層建筑地下室。 6 建筑 平面形狀及尺寸 平面形狀為“回”字狀，內外口尺寸為： 米， 米。 層高 地下車庫層高為 米，高層建筑層高為： 。 地下室底板標高為： 米 (車庫 ) 米 (高層建筑 )。 177。 結構 地下室結構形式 地下室結構形式：框架剪力墻結構。 地下室頂板 車庫頂板為井字肋梁樓板，板厚 150mm；會所地下室頂板為管芯混凝土樓板，板厚 250mm；高層建筑地下室頂板板厚 180mm；人 防頂板（無梁板）厚 400mm。填充墻體為陶粒混凝土砌體，厚度 240mm。 防水 混凝土結構自防水 采用抗?jié)B等級 S8 的抗?jié)B砼，摻膨脹劑 UEAE（復合型） 10~12%。地下室底板、側板：在自防水砼迎水面作二布五 膠 SBS 合成高分子防水膠。 內墻柱 地下室側板內墻面，剪力墻及鋼筋砼柱面做法見 98ZJ001（內墻6）加涂 30。 頂棚 水泥砂漿頂棚。菜地、機耕道、塘埂的自然平均標高約為 米，比車站北路（車站北路路面絕對標高約為 米）低約 米；拆遷后的房屋舊址自然土標高約為 米，比車 站北路面低約 米。 基坑開挖后，基坑底標高仍高低不平，與設計要求的基底標高有較大的出入，地下室底板施工前，須對基坑進行挖、運、填、夯和修整，且工作量大。 強風化巖以上各土層厚薄不一，分布不均勻，力學性能差異大，工程樁持力層為：中等風化中厚 — 巨厚層泥質粉砂巖。 工程施工特點 該工程屬于典型