【正文】 2水泥石灰漿抹光鋼筋砼現(xiàn)澆板面清掃干凈內(nèi)墻（由內(nèi)至外）1）內(nèi)墻1：（用于地下室配電間、水泵房）20厚1:3防水砂漿找平（摻5%防水粉）1:6陶粒砼回填（用于下沉部分）鋼筋混凝土樓板3）樓3（水泥砂漿樓面，用于衛(wèi)生間樓面）.25厚1：4干硬性水泥砂漿鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板清掃干凈2）樓2（地磚樓面，用于公共走道、電梯間、入戶大堂的樓面）20厚1：2水泥砂漿抺面壓光石灰漿兩遍（石灰漿重量配合比為：生石灰100：食鹽5）3）頂棚3（底層衛(wèi)生間、各層住宅、電井、水井、各層住宅衛(wèi)生間、各套內(nèi)用房） 3厚刮膩子（一底兩面）2）頂棚2（地下室內(nèi)的配電間、水泵房、風機房、地下停車庫）鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈頂棚（由內(nèi)至外）1）頂棚1（用于住宅架空層、物業(yè)用房、入戶大堂、電梯間、公共走道、公共樓梯間、各套內(nèi)陽臺）：20厚1:25厚M15水泥砂漿，分隔面積宜為1㎡20厚（最薄處）細石混凝土找坡2%+（兩層） 25厚M15水泥砂漿，分隔面積宜為1㎡ 20厚（最薄處）細石混凝土找坡2%～導熱系數(shù):) 25厚1:4干硬性水泥砂漿 屋面構造及防水設計（1）屋面一：住宅上人平屋面（I級防水、有保溫）由上至下：建筑設計使用年限為50年，建筑結構安全等級二級。結構類型及層數(shù)：剪力墻結構，地下1層，地上33層，；。 廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院危舊房改住房改造工程裝飾裝修專項施工方案編制單位：廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司編制日期： 年 月 日廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院危舊房改住房改造工程裝飾裝修專項施工方案審批表部門職責姓名（簽名）職務備注項目部編制校核復核部門職責姓名（簽名）審批意見備注分公司審核技術或項目管理科審批主任工程師 目 錄一、工程概況 ４ ４ 工程綜合說明 ４ 裝修工程概況 ５二、施工部署 ８ 施工計劃及施工目標 ８ 施工重點和難點 ９三、施工準備與主要資源配置計劃 ９ 施工準備 ９ ９四、主要分部分項工程施工方案 １０ １０ １０ 地面工程施工方案 １０ 抹灰工程施工方案 １３ 門窗工程施工方案 １４ 飾面磚工程施工方案 １８ 涂飾工程施工方案 １９ 屋面工程施工方案 ２０ 細部工程施工方案 ２４五、保證質量、安全、文明、工期的技術措施 ２５ ２５ 質量管理體系及質量保證體系 ２５ 質量管理要求 ２７ 質量標準 ２８ 質量目標 ２８ 保證工程質量的具體措施 ２８ 安全保證措施 ３６ 建筑施工安全執(zhí)行標準及安全保證措施 ３６ 建筑施工用電安全保證措施 ４０ 現(xiàn)場防火和保衛(wèi)措施 ４１ ４１ 現(xiàn)場平面布置要求 ４１ 現(xiàn)場材料堆放要求 ４１ 施工機械、用具及用電管理要求 ４２ ４２ 辦公室、生產(chǎn)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生 ４２ 現(xiàn)場宣傳與人的精神面貌 ４２ 施工總平面管理 ４３ 水電工程保證文明施工措施 ４３六、其他技術措施及要求 ４４ 冬、雨季施工措施 ４４ 夏季施工措施 ４４ 工程成品保護措施 ４５ 環(huán)境保護措施 ４５一、工程概況深圳市華藍設計有限公司設計的本工程的全套施工圖紙、圖紙會審紀要；執(zhí)行文件：《建筑施工組織設計規(guī)范》（GB/T505022009）《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013《工程測量規(guī)范》GB500262007 《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072012《屋面工程技術規(guī)范》GB503452012《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》JGJT 2352011 《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ1442004《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB502092010《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB502102001《建筑施工安全檢查標準》JGJ5920111《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ3320121《施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)程》JGJ16020081《建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術規(guī)程》JGJ 21520101《建筑施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規(guī)程》JGJ19620101《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ4620051《建筑施工模板及作業(yè)平臺鋼管支架構造安全技術規(guī)范》DB45/T61820091《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJ13020111《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ14620131《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》GB/T28001 《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80912《龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范》JGJ8820102《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB5041120072《鋁合金門窗工程技術規(guī)范》 JGJ 214—20102《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ11320092《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》GB 507202011國家、行業(yè)、地方有關安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標準規(guī)范等。 工程綜合說明工程名稱：廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院危舊房改住房改造工程工程地點：廣西南寧市大學東路176號建設單位：廣西農(nóng)業(yè)職業(yè)技術學院勘察單位：南寧市地礦地質工程勘察院設計單位：深圳市華藍設計有限責任公司監(jiān)理單位：廣西壯族自治區(qū)建設監(jiān)理有限責任公司施工單位：廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司建筑規(guī)模、面積：本工程擬建4棟住宅樓（3～6）；；其中3，4 m 2，5和6， m 2。 裝修工程概況本工程為住宅樓，剪力墻抗震等級為三級,建筑物抗震設防烈度六級。建筑耐火等級為一級，屋面防水等級為一級。8～10厚地磚鋪平拍實，縫寬5～8，1:1水泥砂漿填縫 40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板（密度:25kg/m3。+（兩層）20厚1:鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈（2）屋面二：樓梯、電梯機房屋面（I級防水） ～20厚1:鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈（3）屋面三：雨篷（Ⅱ級防水）～20厚（最薄處）細石混凝土找坡2%鋼筋混凝土現(xiàn)澆板底面打磨平整鋼筋混凝土現(xiàn)澆板底面打磨平整鋼筋混凝土現(xiàn)澆板底面打磨平整樓地面（由上至下）1）樓1（水泥砂漿樓面，用于除衛(wèi)生間、公共走道、電梯間、入戶大堂之外的樓面）素水泥砂漿結合層一遍入戶大堂800*800?；湍サ卮u鋪平拍實，白水泥擦縫（電梯廳、公共走道600*600?；湍サ卮u）素水泥結合層一遍40厚（最薄處）C20細石砼找1%坡，坡向地漏或蹲便器（高出樓面20Cm）2厚聚氨酯防水涂料，四周上翻至樓面以上300.15厚1：3水泥砂漿打底批平3厚耐水膩子分遍刮平（一底兩面）2）內(nèi)墻2：（用于地下停車庫）15厚1：1:6水泥石灰砂漿3厚耐水膩子分遍刮平（一底兩面）4）內(nèi)墻4：（用于各層住宅廚房、電井、水井、衛(wèi)生間）5厚1：2水泥砂漿5）內(nèi)墻5：（用于各套內(nèi)用房除了廚房、衛(wèi)生間）6水泥石灰砂漿20厚混合砂漿含專用界面劑、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布滿鋪3厚耐水膩子分遍刮平,一底兩面七層及其以上外開窗均用安全玻璃。2）建筑外門窗抗風壓性能分為3級，氣密性能分級1～9層為4級，10層以上為6級，水密性能分級為3級，隔聲性能分級為3級。3）本工程凡入墻柱木磚均需滿涂符合環(huán)保要求的防腐油，凡入墻柱預埋鐵件均需除銹后油紅丹漆一道（含外露鐵件），外露鐵件均油磁漆（磁漆顏色由業(yè)主確定）。二、施工部署 施工計劃及施工目標本工程裝飾裝修工程計劃于3,5樓115層主體驗收后開始，計劃于2015年9月25日開工，后接著4,6樓115層主體驗收，四棟樓一同裝飾裝修施工，計劃竣工日期2016年10月30日。 本工程施工質量目標為優(yōu)良，施工中應切實按照要求執(zhí)行，確保工程質量優(yōu)良。杜絕安全事故發(fā)生。施工中還應綜合考慮安全、進度、質量、職業(yè)安康、成本、文明施工，在確保安全、進度、質量目標同時，在確保安全文明施工滿足規(guī)范要求的前提下，將工程成本控制到最低點，符合職業(yè)安康有關標準要求。本工程施工時必須必須加強圖紙審閱，技術討論、會審，制定可靠的施工方案并嚴格按照施工方案施工作業(yè)，結合市場信息，積極采取新材料、新技術，嚴格把關，加強管理，確保本工程各施工目標實現(xiàn)。本工程規(guī)模大，交叉作業(yè)多，在工序交接時做好隱蔽驗收并記錄，工序完成須經(jīng)過自檢、互檢合格后才能進行隱蔽驗收，隱蔽驗收合格才能進行下一道工序。針對工程實際情況，對施工班組進行技術交底。勞動力準備：本公司采用經(jīng)驗足、技術過硬的職工隊伍，由十三分公司統(tǒng)一調(diào)配人員保障施工進度和質量。勞動力由公司統(tǒng)一調(diào)配，采用勞務競標方式擇優(yōu)選擇，技術性較強的工種，如棚架工、吊裝工、機操工、電工、焊工等為本公司職工，粗雜工種用勞務工，由勞務公司提供。項目施工準備人員嚴格按照施工進度確定材料進場時間，在滿足施工需要的前提下以減少材料的儲備，減少施工場地轉移時的二次搬運工作量。鋼管等周轉材料向租賃公司租用。室外裝飾工藝流程：結構處理→吊線→貼灰餅沖筋→裝外窗框→外墻抹灰→外墻膩子涂料→清理→拆外架、拆施工電梯→室外總平→清理驗收→交工。施工完畢后的所有面層均應注意保護，不使之污損。⑴、施工工藝：清理基層→灑水濕潤→刷素水泥漿→貼灰餅→鋪20厚1:2水泥砂漿抹面拉毛→養(yǎng)護；⑵、原材料要求水泥：。外加劑：所使用的聚合物要有出廠合格證，性能符合設計及規(guī)范要求。2）在施工前一天灑水濕潤基層，然后根據(jù)+50 厘米水平線在樓地面四周貼灰餅，據(jù)此拉線貼中間灰餅，用干硬性水泥砂漿沖筋，對面積較大的樓地面， 可用水準儀打標點避免拉線不當產(chǎn)生水平誤差。貼灰餅、沖筋均要采用軟筋，隨后鋪M15水泥砂漿，用長杠刮平。用鐵抹子壓地面時，第一遍抹壓，如果砂漿有泌水現(xiàn)象，可以撒1:1水泥砂子干面灰，要均勻撒在水泥砂漿面層上，灰面吸水后，用長杠刮平，隨即用鐵抹子壓平。面層終凝前進行第三遍抹壓，將抹子紋抹平。在地面交活24h后，及時滿鋪濕潤的鋸未進行養(yǎng)護，每天澆兩次水，至