【正文】 格后才能進行隱蔽驗收，隱蔽驗收合格才能進行下一道工序。施工中還應綜合考慮安全、進度、質量、職業(yè)安康、成本、文明施工，在確保安全、進度、質量目標同時，在確保安全文明施工滿足規(guī)范要求的前提下，將工程成本控制到最低點，符合職業(yè)安康有關標準要求。 本工程施工質量目標為優(yōu)良，施工中應切實按照要求執(zhí)行，確保工程質量優(yōu)良。3）本工程凡入墻柱木磚均需滿涂符合環(huán)保要求的防腐油，凡入墻柱預埋鐵件均需除銹后油紅丹漆一道（含外露鐵件），外露鐵件均油磁漆（磁漆顏色由業(yè)主確定）。七層及其以上外開窗均用安全玻璃。含專用界面劑、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布滿鋪6水泥石灰砂漿3厚耐水膩子分遍刮平（一底兩面）4）內墻4：（用于各層住宅廚房、電井、水井、衛(wèi)生間）3厚耐水膩子分遍刮平（一底兩面）2）內墻2：（用于地下停車庫）2厚聚氨酯防水涂料，四周上翻至樓面以上300.40厚（最薄處）C20細石砼找1%坡，坡向地漏或蹲便器入戶大堂800*800?；湍サ卮u鋪平拍實，白水泥擦縫（電梯廳、公共走道600*600?；湍サ卮u）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板底面打磨平整樓地面（由上至下）1）樓1（水泥砂漿樓面，用于除衛(wèi)生間、公共走道、電梯間、入戶大堂之外的樓面）鋼筋混凝土現(xiàn)澆板底面打磨平整～鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈（3）屋面三：雨篷（Ⅱ級防水）～鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈（2）屋面二：樓梯、電梯機房屋面（I級防水） +（兩層）8～10厚地磚鋪平拍實，縫寬5～8，1:1水泥砂漿填縫 裝修工程概況本工程為住宅樓，剪力墻抗震等級為三級,建筑物抗震設防烈度六級。 廣西農業(yè)職業(yè)技術學院危舊房改住房改造工程裝飾裝修專項施工方案編制單位：廣西建工集團第一建筑工程有限責任公司編制日期： 年 月 日廣西農業(yè)職業(yè)技術學院危舊房改住房改造工程裝飾裝修專項施工方案審批表部門職責姓名（簽名）職務備注項目部編制校核復核部門職責姓名（簽名）審批意見備注分公司審核技術或項目管理科審批主任工程師 目 錄一、工程概況 ４ ４ 工程綜合說明 ４ 裝修工程概況 ５二、施工部署 ８ 施工計劃及施工目標 ８ 施工重點和難點 ９三、施工準備與主要資源配置計劃 ９ 施工準備 ９ ９四、主要分部分項工程施工方案 １０ １０ １０ 地面工程施工方案 １０ 抹灰工程施工方案 １３ 門窗工程施工方案 １４ 飾面磚工程施工方案 １８ 涂飾工程施工方案 １９ 屋面工程施工方案 ２０ 細部工程施工方案 ２４五、保證質量、安全、文明、工期的技術措施 ２５ ２５ 質量管理體系及質量保證體系 ２５ 質量管理要求 ２７ 質量標準 ２８ 質量目標 ２８ 保證工程質量的具體措施 ２８ 安全保證措施 ３６ 建筑施工安全執(zhí)行標準及安全保證措施 ３６ 建筑施工用電安全保證措施 ４０ 現(xiàn)場防火和保衛(wèi)措施 ４１ ４１ 現(xiàn)場平面布置要求 ４１ 現(xiàn)場材料堆放要求 ４１ 施工機械、用具及用電管理要求 ４２ ４２ 辦公室、生產區(qū)環(huán)境衛(wèi)生 ４２ 現(xiàn)場宣傳與人的精神面貌 ４２ 施工總平面管理 ４３ 水電工程保證文明施工措施 ４３六、其他技術措施及要求 ４４ 冬、雨季施工措施 ４４ 夏季施工措施 ４４ 工程成品保護措施 ４５ 環(huán)境保護措施 ４５一、工程概況深圳市華藍設計有限公司設計的本工程的全套施工圖紙、圖紙會審紀要；執(zhí)行文件：《建筑施工組織設計規(guī)范》（GB/T505022009）《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013《工程測量規(guī)范》GB500262007 《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB502072012《屋面工程技術規(guī)范》GB503452012《建筑外墻防水工程技術規(guī)程》JGJT 2352011 《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ1442004《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》GB502092010《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》GB502102001《建筑施工安全檢查標準》JGJ5920111《建筑機械使用安全技術規(guī)程》JGJ3320121《施工現(xiàn)場機械設備檢查技術規(guī)程》JGJ16020081《建筑施工升降機安裝、使用、拆卸安全技術規(guī)程》JGJ 21520101《建筑施工塔式起重機安裝、使用、拆卸安全技術規(guī)程》JGJ19620101《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》JGJ4620051《建筑施工模板及作業(yè)平臺鋼管支架構造安全技術規(guī)范》DB45/T61820091《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范》JGJ13020111《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》JGJ14620131《職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》GB/T28001 《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》JGJ80912《龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范》JGJ8820102《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB5041120072《鋁合金門窗工程技術規(guī)范》 JGJ 214—20102《建筑玻璃應用技術規(guī)程》JGJ11320092《建設工程施工現(xiàn)場消防安全技術規(guī)范》GB 507202011國家、行業(yè)、地方有關安全生產法律、法規(guī)、標準規(guī)范等。建筑設計使用年限為50年，建筑結構安全等級二級。25厚1:4干硬性水泥砂漿 ～25厚M15水泥砂漿，分隔面積宜為1㎡ 25厚M15水泥砂漿，分隔面積宜為1㎡20厚1:3厚刮膩子（一底兩面）2）頂棚2（地下室內的配電間、水泵房、風機房、地下停車庫）20厚1：2水泥砂漿抺面壓光25厚1：4干硬性水泥砂漿1:6陶粒砼回填（用于下沉部分）鋼筋砼現(xiàn)澆板面清掃干凈內墻（由內至外）1）內墻1：（用于地下室配電間、水泵房）石灰漿兩遍（石灰漿重量配合比為：生石灰100：食鹽5）3）內墻3：（用于住宅架空層、物業(yè)用房、公共樓梯間）15厚1：3水泥砂漿5厚1：:3水泥石灰砂漿外墻：涂料外墻面（由內至外，不同基層處抹灰時加鋼絲網(wǎng)200寬）1）外墻13厚抗裂砂漿.陽臺玻璃門采用10厚鋼化玻璃。4)所有鋼結構構件表面均涂薄型防火涂料，耐火極限≥，做法詳11ZJ001－涂205。安全施工目標為安全事故率為0。 施工重點和難點本工程裝修工程中施工重點和難點的分項工程有：抹灰工程、水泥砂漿樓地面工程、涂料工程、鋁合金工程、屋面、衛(wèi)生間防水工程、欄桿扶手工程。三、施工準備與主要資源配置計劃 施工準備熟悉施工圖紙、圖紙會審，編制施工預算，編制先進的施工組織設計及工程的科技施工含量，落實先進的機械設備，用高素質的職工隊伍，做好勞動力的需求計劃，對職工進行施工安全、防火及文明施工教育。制定新技術、新材料、新工藝、新設備等科技成果應用計劃，針對技術難題和質量通病開展合理化建議和技術革新。施工機械由公司及設備租賃公司統(tǒng)一調配，小型機械設備利用自有機械或重新購進，大型機械設備向設備租賃公司租用，以保證工程進度和質量。 地面工程施工方案一、水泥砂漿地面找平層施工方案各樓面地坪施工前應核對電氣設計圖紙，保證各種地插座，線槽及管線埋設無誤。砂子：中砂，含泥量不大于3%。3）鋪水泥砂漿前應先在濕潤過的基層表面刷素水泥漿（要求隨刷隨鋪水泥砂漿，素水泥砂漿中摻水重5％的建筑膠）。當面層開始凝結，地面上能踩出腳印且不下陷時，進行第二次抹壓，將腳印、凹坑、砂眼壓平。4）在兩筋之間鋪砂漿，略高于沖筋面，然后用刮尺根據(jù)，兩邊沖筋標高刮平，用木抹子搓平，再用鐵抹子壓頭遍。2）基本項目：a、面層表面潔凈，無裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。⑴、施工工藝： 基層清理（穿墻、板套管安裝完畢）→砼找坡找平→涂刷底膠→涂膜防水層施工→閉水試驗→保護層（收光）⑵、原材料要求防水材料應具有出廠合格證和國家法定檢測單位出具的環(huán)保型檢測報告。應先做防水附加層，每面抹200mm寬。3) 打底層：并將配制好的底層涂料均勻地涂刷在基層上，衛(wèi)生間返上墻面200 mm。涂層干固后（一般48小時以上）蓄水24小時不滲漏為合格。三、地磚地面⑴、施工工藝： 基層清理→素水泥漿（內摻建筑膠）→細石混凝土找平→刷素水泥漿一道（內摻建筑膠）→25mm水泥砂漿結合層→ 鋪地磚，干水泥擦縫⑵、原材料要求水泥：。2)刷素水泥漿結合層：撒水潤濕，刷素水泥漿結合層一道。撒素水泥面，灑適量水后進行鋪磚。嚴格控制磚縫寬度，不足半塊的磚不得鋪設。3)飾面磚色澤一致，墻面垂直、平整。并且嚴禁采用水澆使土下沉地方法；頂層素土向外坡4%。砂子：中砂，含泥量不大于3%。抹灰前首先對陰陽角的垂直和門窗洞口的垂直、水平，墻面的平整進行拉通線檢查，以確定各墻面的抹灰厚度，并做灰餅作為控制找平層的標準，灰餅的間距，～2m為宜，墻角底灰可分樓層提前抹好，以更好控制整個墻面，對基體凸凹較大部分，應先鑿平或抹灰大致襯平，然后進行基層抹灰找平。砂子：中砂，含泥量不大于3%。以增強底層與墻體的附著力。沖筋完成后應待其稍干后用M5水泥混合砂漿進行底層抹灰工作， 待底層灰稍干后再以同樣抹中層灰，厚度以7－9mm為宜，然后再以沖筋為準，用刮尺刮平找直，用木槎板抹平，全面檢查垂直度、平整度，陰陽角是否方正。所用的零附件及固定件最好采用不銹鋼件，若用其它材質，必須進行防腐處理。并做好防腐處理。2）墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻大樣圖和窗臺的寬度確定鋁合金窗在墻厚方向的安裝位置，做到門窗外內的寬度標準統(tǒng)一。4）就位和臨時固定：根據(jù)彈好的線，安裝鋁合金門窗框，并及時找平，同時檢查其安裝位置是否正確，無問題后用木楔臨時固定。8）平開門窗的安裝：應在內外粉飾完成后進行安裝，門窗扇和門窗框連接部位裝配應牢固，縫隙應不大于2㎜。10）安裝五金配件：門窗安裝時，執(zhí)手、撐檔、插銷、門窗等五金應定位準確，齊全、安裝牢固，使用靈活可靠。校正嚴，以防其擊傷或變形，保護膜應待安裝完成和無污染后才能清除。30，關閉時間在3—15秒范圍之內用秒表尺檢查優(yōu)良自動定位準確，開啟角度為900177。面磚