【正文】 定可靠的施工方案并嚴(yán)格按照施工方案施工作業(yè)，結(jié)合市場(chǎng)信息，積極采取新材料、新技術(shù)，嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)管理，確保本工程各施工目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。為了保證如期、按質(zhì)完成施工任務(wù)，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)綜合考慮各方面的影響因素，充分統(tǒng)籌人力、資源、機(jī)械、技術(shù)、資金、環(huán)境等資源的配置，組建強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，充分考慮時(shí)間、空間的總體布局，合理安排，精心施工，以保證施工的連續(xù)性和緊湊性，保證在預(yù)定的工期內(nèi)按質(zhì)按量完成施工任務(wù)。本工程規(guī)模大，交叉作業(yè)多，在工序交接時(shí)做好隱蔽驗(yàn)收并記錄，工序完成須經(jīng)過(guò)自檢、互檢合格后才能進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，隱蔽驗(yàn)收合格才能進(jìn)行下一道工序。三、施工準(zhǔn)備與主要資源配置計(jì)劃 施工準(zhǔn)備熟悉施工圖紙、圖紙會(huì)審，編制施工預(yù)算，編制先進(jìn)的施工組織設(shè)計(jì)及工程的科技施工含量，落實(shí)先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，用高素質(zhì)的職工隊(duì)伍，做好勞動(dòng)力的需求計(jì)劃，對(duì)職工進(jìn)行施工安全、防火及文明施工教育。針對(duì)工程實(shí)際情況，對(duì)施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。材料部門(mén)按照生產(chǎn)計(jì)劃、材料計(jì)劃、加工定貨計(jì)劃，按照工程實(shí)際進(jìn)度，提早落實(shí)各種材料的貨源，并根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃確定需用日期，同時(shí)做好各種材料的進(jìn)場(chǎng)復(fù)試工作，不合格的堅(jiān)決退場(chǎng)。勞動(dòng)力準(zhǔn)備：本公司采用經(jīng)驗(yàn)足、技術(shù)過(guò)硬的職工隊(duì)伍，由十三分公司統(tǒng)一調(diào)配人員保障施工進(jìn)度和質(zhì)量。制定新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備等科技成果應(yīng)用計(jì)劃，針對(duì)技術(shù)難題和質(zhì)量通病開(kāi)展合理化建議和技術(shù)革新。勞動(dòng)力由公司統(tǒng)一調(diào)配，采用勞務(wù)競(jìng)標(biāo)方式擇優(yōu)選擇，技術(shù)性較強(qiáng)的工種，如棚架工、吊裝工、機(jī)操工、電工、焊工等為本公司職工，粗雜工種用勞務(wù)工，由勞務(wù)公司提供。本工程所需的材料、半成品項(xiàng)目材料員及施工準(zhǔn)備員根據(jù)施工圖紙及施工圖預(yù)算編制需用量計(jì)劃進(jìn)行采購(gòu)，保證材料的質(zhì)量和供貨時(shí)間。項(xiàng)目施工準(zhǔn)備人員嚴(yán)格按照施工進(jìn)度確定材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，在滿足施工需要的前提下以減少材料的儲(chǔ)備，減少施工場(chǎng)地轉(zhuǎn)移時(shí)的二次搬運(yùn)工作量。施工機(jī)械由公司及設(shè)備租賃公司統(tǒng)一調(diào)配，小型機(jī)械設(shè)備利用自有機(jī)械或重新購(gòu)進(jìn)，大型機(jī)械設(shè)備向設(shè)備租賃公司租用，以保證工程進(jìn)度和質(zhì)量。鋼管等周轉(zhuǎn)材料向租賃公司租用。四、主要分部分項(xiàng)工程施工方案室內(nèi)裝飾工藝流程：結(jié)構(gòu)處理→彈線→貼灰餅沖筋→安水電預(yù)埋管線→墻面抹灰→墻面裝修→樓地面裝修→安門(mén)窗扇→油漆→清理驗(yàn)收→交工。室外裝飾工藝流程：結(jié)構(gòu)處理→吊線→貼灰餅沖筋→裝外窗框→外墻抹灰→外墻膩?zhàn)油苛稀謇怼鹜饧?、拆施工電梯→室外總平→清理?yàn)收→交工。 地面工程施工方案一、水泥砂漿地面找平層施工方案各樓面地坪施工前應(yīng)核對(duì)電氣設(shè)計(jì)圖紙，保證各種地插座，線槽及管線埋設(shè)無(wú)誤。施工完畢后的所有面層均應(yīng)注意保護(hù)，不使之污損。所有衛(wèi)生間的地面均低于同層戶內(nèi)地面50高。⑴、施工工藝：清理基層→灑水濕潤(rùn)→刷素水泥漿→貼灰餅→鋪20厚1:2水泥砂漿抹面拉毛→養(yǎng)護(hù)；⑵、原材料要求水泥：。砂子：中砂，含泥量不大于3%。外加劑：所使用的聚合物要有出廠合格證，性能符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。⑶、施工要點(diǎn)1）施工水泥砂漿面層前首先將樓地面基層表面清掃干凈，凸出基層的應(yīng)剔除，然后用水沖洗干凈，有油污的地方應(yīng)用燒堿溶液清洗干凈。2）在施工前一天灑水濕潤(rùn)基層，然后根據(jù)+50 厘米水平線在樓地面四周貼灰餅，據(jù)此拉線貼中間灰餅，用干硬性水泥砂漿沖筋，對(duì)面積較大的樓地面， 可用水準(zhǔn)儀打標(biāo)點(diǎn)避免拉線不當(dāng)產(chǎn)生水平誤差。3）鋪水泥砂漿前應(yīng)先在濕潤(rùn)過(guò)的基層表面刷素水泥漿（要求隨刷隨鋪水泥砂漿，素水泥砂漿中摻水重5％的建筑膠）。貼灰餅、沖筋均要采用軟筋，隨后鋪M15水泥砂漿，用長(zhǎng)杠刮平。腳窩及表面塌陷處應(yīng)用水泥砂漿填平，再用長(zhǎng)杠刮一次，然后用木抹子搓平。用鐵抹子壓地面時(shí)，第一遍抹壓，如果砂漿有泌水現(xiàn)象，可以撒1:1水泥砂子干面灰，要均勻撒在水泥砂漿面層上，灰面吸水后，用長(zhǎng)杠刮平，隨即用鐵抹子壓平。當(dāng)面層開(kāi)始凝結(jié)，地面上能踩出腳印且不下陷時(shí)，進(jìn)行第二次抹壓，將腳印、凹坑、砂眼壓平。面層終凝前進(jìn)行第三遍抹壓，將抹子紋抹平。拉毛交活。在地面交活24h后，及時(shí)滿鋪濕潤(rùn)的鋸未進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，每天澆兩次水，至少連續(xù)養(yǎng)護(hù)7天，在養(yǎng)護(hù)期間，各工種均不得進(jìn)入踩踏地面。4）在兩筋之間鋪砂漿，略高于沖筋面，然后用刮尺根據(jù)，兩邊沖筋標(biāo)高刮平，用木抹子搓平，再用鐵抹子壓頭遍。5）待水泥砂漿開(kāi)始凝結(jié)時(shí)用鐵抹子壓第二遍，要求不漏壓，把死坑、砂眼壓平，拉毛地面用油漆漆掃沿同一個(gè)方向掃毛，要求壓光的地面則用鐵抹子壓光。(4)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1）保證項(xiàng)目： a、面層的材質(zhì)、強(qiáng)度（配合比）和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 b、面層與基層的結(jié)合必須牢固，無(wú)空鼓。2）基本項(xiàng)目：a、面層表面潔凈，無(wú)裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。b、有地漏的面層，坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、不滲漏、無(wú)積水、與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順。c、有鑲邊面層的鄰接處的鑲邊用料及尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。二、有防水要求地面做法（衛(wèi)生間、廚房等），防水工程的施工，由專(zhuān)業(yè)分包施工隊(duì)負(fù)責(zé)完成。⑴、施工工藝： 基層清理（穿墻、板套管安裝完畢）→砼找坡找平→涂刷底膠→涂膜防水層施工→閉水試驗(yàn)→保護(hù)層（收光）⑵、原材料要求防水材料應(yīng)具有出廠合格證和國(guó)家法定檢測(cè)單位出具的環(huán)保型檢測(cè)報(bào)告。⑶、施工要點(diǎn)基層表面處理:先把基層起皮的砂漿松動(dòng)砼塊剔鑿掉，保持平整，無(wú)空鼓,再打掃干凈。找坡：采用C15細(xì)石砼從門(mén)口處向地漏找1％坡，最薄處即地漏處不小于35mm厚，坡向正確。表面找平拉毛，在墻四周陰陽(yáng)角抹小八字（20mm）、小圓角、通風(fēng)道或管道根部作重點(diǎn)處理。應(yīng)先做防水附加層，每面抹200mm寬。地面防水層為2厚水固化聚氨酯防水涂膜；根據(jù)本工程要求衛(wèi)生間防水返上墻面200 mm。 防水層施工：1)防水基面處理：基面要求必需牢固，干凈平整，無(wú)明水，無(wú)滲漏，凹凸不平及裂縫需先找平，對(duì)于管根、側(cè)排管口、二次排水口、陰陽(yáng)角部位先用涂刷一遍堵漏靈。2) 細(xì)部附加層的施工：用油漆刷蘸好配好的涂料在管根、地漏、陰陽(yáng)角等容易漏水的薄弱部位均勻涂刷，不得漏涂，24小時(shí)后即可進(jìn)行大面積涂膜防水層施工。3) 打底層：并將配制好的底層涂料均勻地涂刷在基層上，衛(wèi)生間返上墻面200 mm。4) 下涂、玻璃絲布、上涂三道工序連續(xù)施工：底涂固化不粘手時(shí)，將配制好的中層涂料用橡膠刮板均勻地涂刮在已涂好底涂的基層表面上，隨即鋪上玻璃絲布，在玻璃絲布上面隨即再刮一層防水涂料。5) 面層涂料：在中層涂膜干固不粘后，即可刮涂面層涂料。6) 防水涂膜施工完畢后，應(yīng)認(rèn)真檢查墻地面各部分，涂膜防水層不應(yīng)有裂紋、脫皮、鼓泡、皺皮、流淌現(xiàn)象。涂層干固后（一般48小時(shí)以上）蓄水24小時(shí)不滲漏為合格。7)防水層保護(hù)層施工：防水層驗(yàn)收合格后，在防水層上用建筑膠1：1水泥細(xì)砂砂漿甩毛。當(dāng)甩毛層強(qiáng)度達(dá)到手掰不動(dòng)時(shí)即可進(jìn)行防水保護(hù)層的施工。防水保護(hù)層為20厚1：2水泥砂漿搓毛。三、地磚地面⑴、施工工藝： 基層清理→素水泥漿（內(nèi)摻建筑膠）→細(xì)石混凝土找平→刷素水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）→25mm水泥砂漿結(jié)合層→ 鋪地磚，干水泥擦縫⑵、原材料要求水泥：。砂子：中砂，含泥量不大于3%。地磚：所使用的地磚要有出廠合格證，磚的品種、規(guī)格、級(jí)別、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。⑶、施工要點(diǎn)1)基層清理：對(duì)樓面進(jìn)行清理，剔鑿松散混凝土并充分掃凈。2)刷素水泥漿結(jié)合層：撒水潤(rùn)濕，刷素水泥漿結(jié)合層一道。3)澆筑細(xì)石混凝土找平層。4)刮素水泥漿結(jié)合層一道。5) M15干硬性水泥砂漿結(jié)合層：根據(jù)沖筋的標(biāo)高，用木抹子將砂漿攤平。撒素水泥面，灑適量水后進(jìn)行鋪磚。6)鋪地磚施工：根據(jù)地磚排板圖，在公共部分縱橫兩個(gè)方向排好尺寸，磚縫寬度控制在1mm以內(nèi)，非整塊磚排在邊角處。根據(jù)磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線，每隔四塊磚彈一條控制線，以嚴(yán)格控制方正。鋪磚時(shí)，從門(mén)口處開(kāi)始，縱向先鋪幾行，找好規(guī)矩以此為筋壓線，退著鋪磚，每塊磚均要跟線。嚴(yán)格控制磚縫寬度，不足半塊的磚不得鋪設(shè)。7)養(yǎng)護(hù)及成品保護(hù)：地磚鋪設(shè)后應(yīng)及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；在養(yǎng)護(hù)時(shí)間嚴(yán)禁人員施工踩踏，將要道圍擋和門(mén)口封閉進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；在地磚上面施工時(shí)，為防止地磚污染，采用彩條布進(jìn)行遮蓋保護(hù)，嚴(yán)禁有鐵器等堅(jiān)硬東西在地磚上面施工。(4)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1)飾面磚的品種、規(guī)格、級(jí)別、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2)飾面磚粘貼必須牢固、無(wú)空鼓、無(wú)裂縫。3)飾面磚色澤一致，墻面垂直、平整。四、室外散水、臺(tái)階施工方案散水 暗埋式混凝土散水工藝流程：素土夯實(shí)向外坡4%→80厚C20混凝土水泥砂子壓實(shí)趕光。 (1)素土夯實(shí)：外墻外側(cè)800范圍內(nèi)素土分層夯實(shí)，每層至少夯打三遍。打夯應(yīng)一夯壓辦夯，夯夯相接，行行相連，縱橫交叉。并且嚴(yán)禁采用水澆使土下沉地方法；頂層素土向外坡4%。 (2)80厚C20混凝土水泥砂子：80厚C20混凝土撒水泥砂子壓實(shí)趕光，（分塊搗制，震搗密實(shí)，隨找隨抹平，每塊長(zhǎng)度6米，設(shè)伸縮縫一道，縫寬20，散水與外墻間設(shè)通長(zhǎng)縫，縫寬10，縫內(nèi)滿填瀝青砂漿嵌縫）。 抹灰工程施工方案⑴、施工工藝：基層處理→素水泥漿結(jié)合層一遍（內(nèi)摻水重35%白乳膠）→15厚水泥砂漿打底→33厚EVB保溫砂漿→3厚抗裂砂漿。⑵、原材料要求水泥：。砂子：中砂，含泥量不大于3%。外加劑：所使用的聚合物要有出廠合格證，性能符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。⑶、外墻抹灰施工要點(diǎn)基層處理時(shí)先要將墻面清理干凈，有油污的要先鋼絲刷刷洗清潔，不同交接處外墻面掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)，搭接200mm，用保溫釘固定穩(wěn)固，繃緊后才能抹灰。工程主體經(jīng)驗(yàn)收合格，門(mén)窗框安裝完畢，預(yù)留洞口、預(yù)埋安裝無(wú)誤，方可進(jìn)行底層抹灰。抹灰前首先對(duì)陰陽(yáng)角的垂直和門(mén)窗洞口的垂直、水平，墻面的平整進(jìn)行拉通線檢查，以確定各墻面的抹灰厚度，并做灰餅作為控制找平層的標(biāo)準(zhǔn)，灰餅的間距，～2m為宜，墻角底灰可分樓層提前抹好，以更好控制整個(gè)墻面，對(duì)基體凸凹較大部分，應(yīng)先鑿平或抹灰大致襯平，然后進(jìn)行基層抹灰找平。在抹灰前均應(yīng)清除墻面殘作砂漿、污物，并澆水潤(rùn)濕基體。從基層表面開(kāi)始到飾面層應(yīng)留分隔縫，間隔為層高3m，各層在相同位置留分隔縫，分隔條為寬20，凹10。⑴、施工工藝：結(jié)構(gòu)處理→抹灰餅、沖筋→彈灰層控制線→基層處理→澆水潤(rùn)濕→抹底層砂漿→抹罩面灰→養(yǎng)護(hù)⑵、原材料要求水泥：。砂子：中砂，含泥量不大于3%。外加劑：所使用的聚合物要有出廠合格證，性能符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。⑶、內(nèi)墻抹灰施工要點(diǎn)1）、墻面為混凝土墻柱處，施工時(shí)先用水泥砂漿，水泥砂漿中摻入水泥量10％的107膠攪拌均勻，分散均勻地噴射到墻面上。待結(jié)硬后才進(jìn)行底層抹灰作業(yè)。以增強(qiáng)底層與墻體的附著力。2）、墻面為砌塊處，抹底層灰前先找好規(guī)矩，橫線抹平、豎線吊直，彈出基準(zhǔn)線和墻裙、踢腳板線。然后確定墻面抹灰厚度，進(jìn)行拉線“打墩”。3）、待砂漿墩結(jié)硬后，使用與抹灰層相同的砂漿在上下砂漿墩之間做約30～50mm的灰漿帶，并用刮尺推平。沖筋完成后應(yīng)待其稍干后用M5水泥混合砂漿進(jìn)行底層抹灰工作， 待底層灰稍干后再以同樣抹中層灰，厚度以7－9mm為宜，然后再以沖筋為準(zhǔn)，用刮尺刮平找直，用木槎板抹平，全面檢查垂直度、平整度，陰陽(yáng)角是否方正。 門(mén)窗工程施工方案⑴、施工工藝：基層處理→彈線找規(guī)矩→防腐處理就位、臨時(shí)固定→與墻體固定→處理框與墻的縫隙→門(mén)窗的安裝→安裝五金配件→打防水密封膠→成品保護(hù)。⑵、原材料要求1）鋁合金門(mén)窗：規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)有出廠合格證。 2） 鋁合金門(mén)窗所用的五金配件應(yīng)與門(mén)窗型號(hào)相匹配。所用的零附件及固定件最好采用不銹鋼件，若用其它材質(zhì)，必須進(jìn)行防腐處理。 3 ）防腐材料及保溫材料均應(yīng)符合圖紙要求，且應(yīng)有產(chǎn)品的出廠合格證。 4 ），中砂，含泥量不大于3%。 5） 與結(jié)構(gòu)固定的連接鐵腳、連接鐵板，應(yīng)按圖紙要求的規(guī)格備好。并做好防腐處理。 6 ）焊條的規(guī)格、型號(hào)應(yīng)與所焊的焊件相符，且應(yīng)有出廠合格證。 7 ）嵌縫材料、密封膏的品種、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 ⑶、施工要點(diǎn)1）彈線找規(guī)矩：按最高層和底層門(mén)窗口位置，分別用經(jīng)緯儀將門(mén)窗兩側(cè)直線彈到墻上，門(mén)窗口的水平位置應(yīng)以樓層+50㎝的水平線為標(biāo)準(zhǔn)，往上反，量出窗下皮標(biāo)高，彈線找直。2）墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻大樣圖和窗臺(tái)的寬度確定鋁合金窗在墻厚方向的安裝位置，做到門(mén)窗外內(nèi)的寬度標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一。外窗臺(tái)的坡面為3%坡向室外。3）防腐處理：門(mén)窗框在安裝前粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，避免水泥砂漿直接與鋁合金門(mén)窗框表面接觸，產(chǎn)生電化學(xué)反應(yīng)腐蝕鋁合金門(mén)窗。鋁合金門(mén)窗安裝采用連接鐵件進(jìn)行固定時(shí)，應(yīng)進(jìn)行防腐處理或使用不銹鋼連接件。4）就位和臨時(shí)固定：根據(jù)彈好的線，安裝鋁合金門(mén)窗框，并及時(shí)找平，同時(shí)檢查其安裝位置是否正確，無(wú)問(wèn)題后用木楔臨時(shí)固定。5）與墻體的固定：㎜，寬度不宜小于25㎜，連接件兩端均應(yīng)伸出鋁窗框以外錨固，采用膨脹螺栓固定，轉(zhuǎn)角位置180㎜處各設(shè)一點(diǎn)固定點(diǎn)，其余固定點(diǎn)間距500㎜，建筑高度25米以上間距應(yīng)不大于400㎜，應(yīng)做好隱藏工程驗(yàn)收。6）窗框與墻體的縫隙：門(mén)窗框安裝固定后，框與墻體間隙填充材料應(yīng)飽滿密實(shí)，填充料采用1：2水泥砂漿填塞縫隙，分層填塞飽滿。7）橫向或豎向組合門(mén)窗的組合構(gòu)件應(yīng)采取套插搭接形成曲面組，長(zhǎng)宜為10㎜，并用密封膏密封。8）平開(kāi)門(mén)窗的安裝：應(yīng)在內(nèi)外粉飾完成后進(jìn)行安裝，門(mén)窗扇和門(mén)窗框連接部位裝配應(yīng)牢固，縫隙應(yīng)不大于2㎜。門(mén)窗框、扇四周搭接寬度應(yīng)均勻，允許偏差不大于1㎜。門(mén)窗裝配后，不應(yīng)有妨礙啟閉的下垂，翹曲或扭曲變形。9）推拉門(mén)窗安裝：門(mén)窗框、扇配合嚴(yán)密，間隙均勻，其扇與框間隙允許偏差不大于1㎜，頂部限位裝置應(yīng)調(diào)節(jié)到窗扇抬高時(shí)不脫軌，推拉便靈活，無(wú)卡阻現(xiàn)象。10）安裝五金配件：門(mén)窗安裝時(shí)，執(zhí)手、撐檔、插銷(xiāo)、門(mén)窗等五金應(yīng)定位準(zhǔn)確，齊全、安裝牢固，使用靈活可靠。玻璃封條鑲嵌緊密，不得有卷邊、脫槽、斷頭、扭頭、缺角現(xiàn)象。11）防水密封膠：門(mén)窗框周邊所注的防水密封膠應(yīng)連續(xù)，飽滿、形成均勻直線，不得有氣泡、氣孔，為保證直線可采用粘貼膠帶方法打防水膠。12）成品保護(hù)：鋁合金門(mén)窗框安裝后應(yīng)注意產(chǎn)品保護(hù)，嚴(yán)禁直接手扳或其它重物，窗洞如必要傳遞材料時(shí)先要有防護(hù)保護(hù)措施。校正嚴(yán)，以防其擊傷或變形，保護(hù)膜應(yīng)待安裝完成和無(wú)污染后才能清除。13）鋁合金