【正文】 將在合同執(zhí)行期間分期退還 ,具體方式在合同中約定。 （ 2）投標(biāo)單位應(yīng)具有豐富的商品房銷售經(jīng)驗(yàn)，具有高水平的策劃能力及熟練的招商宣傳、商務(wù)談判、簽訂合同、辦理商品房銷售各種手續(xù)等的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并能較好地處理業(yè)主的投訴。 在項(xiàng)目營(yíng)銷工 作 中為甲方積累品牌資產(chǎn)。 服務(wù)報(bào)價(jià)項(xiàng)目分類 上述 A、 B、 C、 D 四項(xiàng)服務(wù) 每項(xiàng)須提交 文件為一式伍份（正本一份，副本三 份 ，電子版一份 ） ，組合報(bào)價(jià)可為 以 下幾種方式： 1） A、 B、 C、 D 單項(xiàng)服務(wù)，拆分報(bào)價(jià)； 2） A+B 兩項(xiàng)服務(wù)組合報(bào)價(jià)； 3） A+B+D 三項(xiàng)服務(wù)組合報(bào)價(jià)； 4） A+B+C+D 四項(xiàng)服務(wù)組合報(bào)價(jià)。 C、項(xiàng)目商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)策劃及其執(zhí)行 1）市場(chǎng)調(diào)研及項(xiàng)目所在城市的商業(yè)現(xiàn)狀剖析； 2）項(xiàng)目商業(yè)產(chǎn)品 SWOT 分析； 3）項(xiàng)目商業(yè)定位策略； 4）項(xiàng)目商業(yè)招商業(yè)態(tài)規(guī)劃； 5）項(xiàng)目商業(yè)后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理建議； 6）項(xiàng)目商業(yè)招商推廣運(yùn)營(yíng)策略； 7）項(xiàng)目招商工作節(jié)點(diǎn)計(jì)劃； 8）招商工作團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)； 9）招商代理合同（明確工作周期、工作任務(wù)等）。 招標(biāo) 單位 : 巧家縣鼎尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地 址 : 云南省昭通市巧家縣堂瑯酒店六樓 聯(lián)系電話 : 08707441642 13408878781 傳 真 : 08707441642 郵 編 : 654600 聯(lián) 系 人 : 王頡 巧家縣鼎尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 招標(biāo)文件 3 第二章 招標(biāo)內(nèi)容及要求 一、 營(yíng)銷策劃、銷售 代理 、招商代理 方案應(yīng)具有的主要內(nèi)容 服務(wù)項(xiàng)目分類 A、項(xiàng)目全過(guò)程營(yíng)銷策劃服務(wù) 1）項(xiàng)目市場(chǎng)背景調(diào)查研究 ； 2）競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目分析 ； 3）項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力分析和提煉； 4）項(xiàng)目定位 ； 5）項(xiàng)目整體營(yíng)銷計(jì)劃 ； 6）階段性營(yíng)銷策劃 ； 7）蓄水營(yíng)銷策劃 ； 8）開(kāi)盤營(yíng)銷策劃 ； 9）促銷策劃 ； 10）價(jià)格制定策略 ； 11）經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算等 。 發(fā)出 招標(biāo)文件時(shí)間 : 2020 年 3 月 24 日 17： 00。堂瑯 》 招標(biāo)內(nèi)容： 營(yíng)銷策劃、銷售代理、招商代理 投標(biāo)人資格要求：具有獨(dú)立法人資格，具有房地產(chǎn)策劃及銷售業(yè)務(wù)資格和相應(yīng)業(yè)績(jī)，并具有大盤操作經(jīng)歷的房地產(chǎn)銷售公司。堂瑯 》項(xiàng)目業(yè)務(wù) 進(jìn)行招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。 巧家《盛世堂瑯 》項(xiàng)目營(yíng)銷策劃、銷售代理、招商代理 業(yè)務(wù)招標(biāo) 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)文件編號(hào) : 巧鼎招 2102001 招標(biāo)單位： 巧家縣鼎尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2020 年 3 月 巧家縣鼎尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 招標(biāo)文件 1 目 錄 第一章 招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 第二章 招標(biāo)內(nèi)容及要求 第三章 投標(biāo)須知 第四章 投標(biāo)文件格式 第五章 評(píng)標(biāo)辦法 巧家縣鼎尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 招標(biāo)文件 2 第一章 招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 我公司（巧家縣鼎尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司） 對(duì) 《盛世 招標(biāo) 文件編號(hào) : 巧鼎招 2102001 項(xiàng)目名稱： 《 盛世 投標(biāo)人報(bào)名時(shí)提交以下資料原件及復(fù)印件： 提供政府批準(zhǔn)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和從業(yè)資質(zhì)證書(shū)的復(fù)印件并加蓋公章，同時(shí)提供企業(yè)法人證明書(shū)、法人授權(quán)委托書(shū)、法人機(jī)構(gòu)代碼證及相關(guān)業(yè)績(jī)證明等 。 發(fā) 出 招標(biāo)文件地點(diǎn) : 云南省昭通 市巧家縣堂瑯酒店六樓 投標(biāo)截止時(shí)間 : 2020 年 4 月 2 日 17:00 整 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2020 年 4 月 3 日 9:00 整 投標(biāo)文件遞交和開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 云南省昭通市巧家縣堂瑯酒店六樓 投標(biāo)人在 2020 年 4 月 2 日 17： 00 前必須向招標(biāo) 單位 委托的 云南穗華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司賬戶 繳納投標(biāo)保證金 壹拾萬(wàn)元整（ ￥ 元） 。 B、項(xiàng)目產(chǎn)品銷售代理 1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì) 的組織、培訓(xùn) ； 2）項(xiàng)目整體銷售策略（銷售思路、價(jià)格模擬） ； 3） 項(xiàng)目 銷售管理 ； 4） 項(xiàng)目銷售時(shí)間節(jié)點(diǎn)策略 ； 5) 各銷售時(shí)間節(jié)點(diǎn)的銷售任務(wù)計(jì)劃 ； 6) 售后服務(wù) 。 D、項(xiàng)目全 過(guò)程廣告推廣創(chuàng)意執(zhí)行 1） VI 設(shè)計(jì) ； 2）項(xiàng)目品牌形象策劃 ； 3）形象設(shè)計(jì) ； 4）視覺(jué)展示系統(tǒng) ； 5）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)包裝； 巧家縣鼎尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 招標(biāo)文件 4 5）公關(guān)營(yíng)銷 ； 6） 公關(guān)活動(dòng)執(zhí)行方案策劃和監(jiān)控執(zhí)行 ； 7）媒體選擇、組合、時(shí)段、節(jié)奏、投放費(fèi)用策劃方案； 8） 項(xiàng)目廣告創(chuàng)意等 。 二、乙方營(yíng)銷 代理 服務(wù)必須幫助甲方實(shí)現(xiàn)下列目標(biāo)： 項(xiàng)目投資利潤(rùn)最大化。 三、投標(biāo)單位的要求 （ 1）投標(biāo)單位必須是從事該行業(yè)工作的獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)，必須誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格執(zhí)行合同。 （ 3）投標(biāo)單位應(yīng)具有代理過(guò)不少于 2 個(gè)（含 2 個(gè)）規(guī)模在 5 萬(wàn)平方米 以上樓盤全程 營(yíng)銷 策劃 、銷售代理、招商代理 的良好業(yè)績(jī)。未按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)方案將被視為廢標(biāo) 。 2)、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)： 占地面積（ 畝），總建筑面積（大于或等于180000 平方米），具體以最終確定的項(xiàng)目報(bào)規(guī)設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。 招標(biāo)范圍 項(xiàng)目營(yíng)銷策劃、銷售代理、招商代 理 （詳見(jiàn)第二章招標(biāo)內(nèi)容） 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)單位應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件涉及的一切費(fèi)用。 招標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容： 第一章 招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) 第二章 招標(biāo)內(nèi)容及要求 第三章 投標(biāo)須知 第四章 投標(biāo)文件格式 第五章 評(píng)標(biāo)辦法 投標(biāo)單位應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的條款。 實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。招標(biāo)單位認(rèn)為必要時(shí)將以書(shū)面形式予以答復(fù)，并