房地產(chǎn)營銷代理合同范本4篇(房地產(chǎn)營銷策劃代理銷售合同)-展示頁
2025-04-12 22:39本頁面
【正文】 、新產(chǎn)品設計依據(jù)等關鍵性作用，甲方未采用乙方的報告時，甲方可以單方面解除本合同，另行選擇營銷策劃公司。 九、合同有效期 甲方建設項目達到法定銷售條件后36個月。甲乙雙方同意客戶退房和不能辦理按揭貸款的，乙方不計傭金和銷售任務指標?！ ?)客戶界定： 6)雙方合同期內的所有簽約客戶均屬乙方有效客戶?！ ?)結算方式： 簽定本合同時支付前期服務費5萬元，研究報告提供完畢支付余下5萬元。完不成銷售任務時，每低10%%的傭金，低于銷售任務的40%時，不計傭金。結算100%傭金?！ ?)后期服務費的收取方式：%收取。 5)銷售任務：項目采取分期開發(fā)模式，每期推出房源在具備合法銷售條件時起，一年內完成本期推出量的90%?！ 一次性付款：客戶簽訂《商品房買賣合同》，并按照合同規(guī)定交納不低于合同總額40%的購房款，即視為銷售完成，甲方據(jù)此給乙方按照實繳款額的100%結算傭金?！ ?)銷售任務指標的界定：客戶交納定金、簽定《認購協(xié)議書》視為完成銷售任務，銷售任務中的面積統(tǒng)計以此為準?！ ?6)若甲方當月傭金未按全額為乙方結算，乙方有權暫時退場并擁有追究未結傭金的權力。若因市場狀況須變更，則乙方須與甲方進行溝通并由甲方書面確認，以便對外統(tǒng)一宣傳。乙方配合甲方增加的年度或半年度任務要求，但此任務要求不列入考核內容，對乙方銷售考核仍以銷售計劃為準?！ ?2)認購本物業(yè)單位的《認購協(xié)議書》直接由甲方簽訂，定金由甲方收取。 10)負責銷售人員銷售手冊的設計和制定，所有銷售手冊內容必須在甲方簽字認可后實施?！ ?)乙方負責售樓日常保潔保安的監(jiān)督工作?！ ?)保證服務工作質量，乙方工作人員遵守甲方所制定的例會制度?！ ?)乙方依據(jù)項目情況如實向甲方提交項目銷售執(zhí)行方案。并按附件一的服務清單進行前期研究工作，并提按時提交前期各報告?！ ?4)甲方與乙方合作期間至合作終止一年內，甲方未經(jīng)與乙方協(xié)商同意不得雇傭乙方員工，同時乙方有權撤場終止服務。甲方有責任提供準確的書面圖則、資料以供乙方進行答客問編寫，如有變更必須書面通知乙方，否則責任由甲方負責。財務部對銷售人員提供甲方公司財務知識培訓?！ ?0)甲方指派有關人員協(xié)助乙方銷售工作，并于2個工作日內回復乙方提交的工作聯(lián)系單 11)甲方財務部積極配合乙方銷售工作，及時核對乙方傭金并保證每月3日前結算乙方傭金。負責購買家俱電器、安裝售樓處電話、寬帶、空調?！ ?)甲方提供的售樓處，須配備相關之辦公設備與耗材及接待、通訊條件。%，此費用?？顚Ｓ??！ ?)甲方配合乙方準備銷售資料、銷售合同、推廣活動及制定整體銷售策略，參照乙方建議確定各期推出樓盤單位?！ ?)乙方人員駐場一周內，甲方須明確至少二家以上銀行作為本項目按揭銀行并保證按揭手續(xù)正常辦理?！ ?)甲方交付乙方使用的樣板間裝修標準不得低于交房標志平米?！ ∥?、甲方責任： 1)簽定合同時，甲方有義務向乙方提供相應的資料、信息支持，有義務參加乙方召開的市場研究、信息編寫的回議，雙方以會議記要形式進行記錄。 4)乙方遵守為甲方保密的原則，所有客戶資料及甲方相關資料未經(jīng)甲方允許不得向其他人提供。 2)合作為前期與后期兩部分，簡稱前期與后期，服務內容清單見附件一?！ ∫?、項目概況： 項目名稱： 項目性質： 項目位置： 建筑面積： 物業(yè)套數(shù)： 二、合作方式與代理范圍： 甲方委托乙方進行該項目獨家銷售代理 三、策劃代理范圍： 乙方負責該項目的前期市場研究、后期銷售策劃及房屋銷售的工作，對該項目 / 套物業(yè)、面積約為 / 的住宅。房地產(chǎn)營銷代理合同范本4篇(房地產(chǎn)營銷策劃代理銷售合同) 下面是我編寫的房地產(chǎn)營銷代理合同范本4篇，供大家參考。房地產(chǎn)營銷代理合同范本1 甲方： 地址： 法人代表： 電話： 傳真： 乙方： 法人代表： 電話： 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法規(guī)、條例規(guī)定，本著誠信原則經(jīng)友好協(xié)商就甲方委托乙方策劃及代理甲方所開發(fā)項目有關事宜達成如下條款，以茲共同遵守?！ ∽ⅲ壕唧w面積以施工圖為準，施工圖復印件見附件四并以施工圖表示物業(yè)面積/套數(shù)作為傭金結算面積 四、委托條件： 1)甲方委托乙方為該項目獨家銷售服務，合作期間甲方不得委托任何第二家公司代理本項目?！ ?)乙方各種銷售準備工作按計劃全面展開，乙方按照與甲方所商定的售樓條件進行銷售?！ ?)甲方對項目銷售單位提供銀行按揭，住宅不少于7成20xx年，若遇銀行按揭政策發(fā)生變化則甲乙雙方需重新制定銷售進度?！ ?)甲方須于正式開始銷售前一個月辦理完項目交接相關法律文書，達到商品房銷售條件，售樓處交付使用前一個月，以入場通知單的書面形式通知乙方籌備相關銷售事宜。售樓處面積不少于300平方米?！ ?)甲方在乙方編寫客戶按銀行規(guī)定提供全按揭資料的情況下，完成銀行按揭、公證等事項?！ ?)甲方須于每月3日前，核對、審批完畢并支付乙方上月應結算傭金…… 8)甲方負責項目現(xiàn)場包裝工程，承擔推廣廣告宣傳、廣告商服務費，及銷售現(xiàn)場與包裝裝修、項目現(xiàn)場包裝、沙盤制作及必備宣傳品制作、推廣發(fā)單員工資、展會展示相關費用。如遇市場變化雙方協(xié)商調整廣告費用比例。甲方負責售樓處的設計、施工、裝修并承擔費用。負責購買辦公設備，負責售樓處電話費、水電費、冷暖、清潔、保安。現(xiàn)場若產(chǎn)生銷售情況且乙方通知甲方財務部，甲方財務人員須及時至現(xiàn)場收取相關費用。 12)甲方工程部保證施工進度正常進行，并為銷售提供工程答疑。 13)甲方指定專人成立客戶服務部處理客戶糾紛。 六、乙方責任： 1)合同簽訂后，乙方組成一周內組織相關工作人員成立項目組，開展前期工作?！ ?)開售前三個月，收到甲方
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