【正文】 術(shù)先進、造價經(jīng)濟、美觀實用，與地方風貌融為一體。
5．結(jié)構(gòu)設(shè)計荷載取值一般均按《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》規(guī)定取值，建設(shè)單位有合理要求可另行確定。
3．結(jié)構(gòu)選型：框架結(jié)構(gòu)墻抗震等級為三級，框架抗震等級為四級。、工程標準1．結(jié)構(gòu)的設(shè)計合理使用年限為50年；建筑結(jié)構(gòu)安全等級為二級。推行先進施工方法和施工機具，提高機械化作業(yè)水平各種工序制作采用電氣、機械先進加工方式，以提高作業(yè)水平和工效，因此配備了足夠的機械設(shè)備以提高施工質(zhì)量和縮短施工時間，以確保施工進度和給其它工種留下更多的施工時間。分階段施工由于施工工序多且工程量大的特點，我們把整體項目分階段實施，力爭做到忙而不亂，疏而不漏。第三章 施工方案和工藝各系統(tǒng)主要施工方法、工藝流程均按照國家有關(guān)標準中相應(yīng)的各項內(nèi)容執(zhí)行，本工程中所遵循的國家、地方有關(guān)規(guī)范標準如下：《中華人民共和國公共安全行業(yè)標準》（GA272002）《安全防范工程程序與要求》（GBT7594）《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》（GB5019894）《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》（DBJ012696）《安全防范工程程序與要求》（GA/T7594）《中國電氣裝置安全工程施工及驗收規(guī)范》（）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（GB5005794）《道路設(shè)計規(guī)范》（CJJ3790）建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003《城鄉(xiāng)道路設(shè)計規(guī)范》《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB500682001）《建筑抗震設(shè)防分類標準》（GB5022395）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB500092001）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GD500032001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（CB500102002）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB500072002）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）《混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ1492006）《安徽省異形柱框架輕質(zhì)墻結(jié)構(gòu)（抗震）設(shè)計規(guī)程》（DBJ34/2222001）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ792002J2202002）《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施結(jié)構(gòu)》（2003）集中力量保質(zhì)量、保工期在人力、物資、機具上給工程施工以充分保證。在重大原則問題處理上，應(yīng)征得項目經(jīng)理同意且簽字后，方可處理。必須按時上下班，有事必須向項目經(jīng)理請假，如果項目經(jīng)理有事不在時，可向項目經(jīng)理指定負責人請假。凡是與勝利新村集中居住區(qū)建設(shè)工程項目有關(guān)的合同文件和資料，由項目管理員負責收集、整理、歸檔、管理，借閱必須經(jīng)過授權(quán)和登記。情況說明：合理化建議和材料代用說明與簽證。調(diào)試報告：對系統(tǒng)進行裝置分項、系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試報告和試驗記錄。隱蔽工程記錄：隱蔽工程記錄須有建設(shè)單位簽證。工程竣工圖：在施工中，如設(shè)計變更程度不大時，是以原設(shè)計圖紙、設(shè)計變更文件及施工單位的施工說明作為竣工圖；設(shè)計變更較大時，要由設(shè)計單位另繪安裝工程圖，然后由施工單位附上施工說明，作為竣工圖。其中包括：分項工程完工一覽表：工程的編號、名稱、地點、建筑面積、開竣工日期及簡要的工程內(nèi)容。其中，若分項工程內(nèi)的單體設(shè)備或部分設(shè)施已具備獨立運行或使用條件，若以后的工程停建，均可由業(yè)主提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，也可進行中間完工驗收，并辦理完工驗收證書。每一個新建的工程，按照批準的設(shè)計文件所規(guī)定的內(nèi)容基本完成，主要工藝設(shè)備安裝配套，已具備必要的設(shè)施，能滿足投入使用要求，即可及時組織完工驗收。驗收流程圖1 工程合同技術(shù)文件； 2 竣工圖紙： 1）設(shè)計說明；2）各子系統(tǒng)系統(tǒng)圖；3）平面圖；4）設(shè)備清單；3設(shè)備產(chǎn)品說明書；4技術(shù)、操作和維護手冊；5 設(shè)備測試記錄：6 其他文件：1）工程實施及質(zhì)量控制記錄；2）相關(guān)工程質(zhì)量事故報告表。所有建設(shè)項目均須按單位工程嚴格遵照國家規(guī)定進行驗收、評定質(zhì)量等級，辦理驗收手續(xù)，歸入工程技術(shù)檔案。因此，在工程正式驗收前，應(yīng)由施工單位進行預(yù)驗收，檢查有關(guān)的技術(shù)資料、工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)后及時做好處理。完工驗收工程完工驗收是對綜合工程安裝、企業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)活動成果，進行一次綜合性的檢查驗收。綜合安裝工程項目完成后，要嚴格按照有關(guān)的質(zhì)量標準、規(guī)程、規(guī)范進行交接試驗，試運轉(zhuǎn)和聯(lián)動試運行等各項工作，并做好簽證驗收記錄，歸入工程技術(shù)檔案。各施工組必須在工程完成后立即提出，未通過驗收的一律作為未完成處理。因此，這些工程在下道工序施工前，應(yīng)通知建設(shè)單位代表進行隱蔽工程檢查驗收，并認真辦理好隱蔽工程驗收手續(xù)。對于未取得批準擅自安裝施工，出現(xiàn)不合格產(chǎn)品由項目部負責一切后果。 施工圖設(shè)計配合備忘錄圖紙的審核流程圖根據(jù)現(xiàn)場及需求發(fā)生修正或更改，由施工組或業(yè)主提出，并交項目組會審，圖紙會審參照施工圖的審核流程，更新后的圖紙由技術(shù)經(jīng)理、設(shè)計人員、項目經(jīng)理會簽，后交業(yè)主確認，所有修正應(yīng)在十天內(nèi)完成確認程序。 詳細施工圖216。 系統(tǒng)圖216。 圖紙設(shè)計說明216。完成的圖紙應(yīng)包括： 216。安全管理員 ：要求具有很強的責任心，負責巡視日常工作安全防范以及庫存設(shè)備的安全。質(zhì)量管理員 ：要求熟悉具有道路、住宅建設(shè)工程的工程特點、技術(shù)特點及產(chǎn)品特點，并熟悉相關(guān)技術(shù)執(zhí)行標準及驗收標準，負責協(xié)調(diào)系統(tǒng)設(shè)備檢驗與工程驗收工作。技術(shù)負責人：具有道路設(shè)施、住宅建設(shè)工程設(shè)計、實施經(jīng)驗，技術(shù)知識、技能全面，負責組織本工程項目的設(shè)計和現(xiàn)場工程技術(shù)。第二章 項目管理機構(gòu)配備情況：項目經(jīng)理： 具有道路、住宅建設(shè)工程項目的管理與實施經(jīng)驗，監(jiān)督整個工程項目的實施，對工程項目的實施進度負責；負責協(xié)調(diào)解決工程項目實施過程中出現(xiàn)的各種問題。四是農(nóng)民的生活水平顯著提升，這與城鎮(zhèn)化發(fā)展滯后形成新的矛盾。二是大量占用農(nóng)田，不利于土地的節(jié)約利用和集約使用。改革開放以來，我市農(nóng)民生活有了較大改善，農(nóng)民住房也由草房向樓房或別墅轉(zhuǎn)變，但農(nóng)民建設(shè)的自發(fā)性，導(dǎo)致一系列矛盾和問題。社會主義新農(nóng)村建設(shè)中的農(nóng)民集中居住問題，伴隨著改革開放持續(xù)了近30年。216。 質(zhì)量要求：一次性驗收合格，通過必須的政府部門驗收216。 安全目標：杜絕死亡、重傷、泄密事故。施工單位將建立強有力的項目領(lǐng)導(dǎo)班子，組織一流素質(zhì)的施工隊伍，采取先進的施工管理方法和施工技術(shù)；實行以合同為目標的項目法施工，全面履行工程合同，保進度、保質(zhì)量，采取有效可靠的質(zhì)量保證措施，保證工程達到合格標準。勝利新村集中居住區(qū)建設(shè)工程工程施工組織設(shè)計的依據(jù)：工程圖紙及設(shè)計要求施工單位施工組織要求城鄉(xiāng)一體化綜合配套改革是為民謀利的重大創(chuàng)舉，事關(guān)全縣廣大群眾特別是廣大農(nóng)民的根本利益，是堅持科學發(fā)展、和諧發(fā)展，積極推進市礦統(tǒng)籌、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，切實加大以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)力度，城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展邁上新臺階的必備條件，有效促進城鄉(xiāng)面貌發(fā)生顯著變化，城鄉(xiāng)農(nóng)民生活水平進一步提高，城鄉(xiāng)互動、產(chǎn)業(yè)對接、協(xié)調(diào)發(fā)展的格局初步形成。 《安全防范工程程序與要求》GA/T7594216。 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB503032002216。根據(jù)要求，勝利新村集中居住區(qū)建設(shè)工程包括以下系統(tǒng)的設(shè)計、設(shè)備采購、施工、安裝、調(diào)試及相應(yīng)的配管工程等。項目投資：項目總投資36000萬元。（3）建設(shè)商業(yè)街500米，主路網(wǎng)包含一條中心路20米寬，400米長，下水道2400米，橋涵5座，路燈40盞等配套基礎(chǔ)設(shè)施。勝利新村集中居住區(qū)建設(shè)工程實施方案目 錄第一章 項目總述 3 3 3 4 4 4 5 5第二章 項目管理機構(gòu)配備情況 7： 7 7 16第三章 施工方案和工藝 18 18 19 工程技術(shù)方案 20第四章 臨時設(shè)施 37第五章 質(zhì)量控制措施質(zhì)量保證體系 38 39 41 42第六章 工程進度安排與控制措施 45 45 45第七章 安全施工保證措施 49 49 56 56 56第八章 文明施工保證措施 58 58 58 60、垃圾處理 60 60 61第九章 竣工驗收 62 62 62 62 63某某新村集中居住區(qū)新建工程實施方案 第一章 項目總述項目名稱：某新村集中居住區(qū)建設(shè)工程項目項目單位： 某鎮(zhèn)人民政府法人代表：李野建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點： 某鎮(zhèn)建設(shè)內(nèi)容：（1）占地300畝，建設(shè)居民住房300套。（2），村民活動廣場600平方米。（4）2012年建設(shè)目標：建設(shè)居民住房100套，建設(shè)主體路網(wǎng)、橋涵、下水道、村部及廣場、商業(yè)街、供電等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。其中2012年計劃投資25000萬元，2012年基礎(chǔ)設(shè)施投資12900萬元，市專項資金165萬元，**縣配套50萬元。本項目所涉及的技術(shù)標準和規(guī)范（含設(shè)計標準、產(chǎn)品標準和規(guī)范、工程標準和規(guī)范、驗收標準和規(guī)范等）主要包含：216。 《安全防范系統(tǒng)驗收規(guī)則》GA3082001216。 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T503122000《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）；《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》GB500152003《**縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》《城鄉(xiāng)道路設(shè)計規(guī)范》《城鄉(xiāng)道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》。推進城鄉(xiāng)一體化綜合配套改革，有利于城鄉(xiāng)空間布局、生產(chǎn)要素和資源配置的優(yōu)化，有利于新農(nóng)村建設(shè)的加快推進，有利于農(nóng)村生產(chǎn)生活水平的提高。在工程建設(shè)過程中，我公司將把工程管理目標主要放在以下幾方面：216。216。 質(zhì)量目標：達到工程要求：達到國家現(xiàn)行合格標準。 工期目標：保證工程總工期在施工配合主體工程進度提前完成正式交付使用。自上世紀七十年代末著手實施新村規(guī)劃以來，農(nóng)村農(nóng)民集中居住區(qū)建設(shè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，不斷優(yōu)化人口、產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)布局，促進土地資源有效配置的重要舉措。一是居住點散亂，基礎(chǔ)設(shè)施難以配套到位。三是不利于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的實現(xiàn)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間被分割成小塊地，不利于推廣農(nóng)業(yè)機械化。五是農(nóng)民分散建房，為新農(nóng)村今后的進一步發(fā)展埋下了隱患，增加了困難，提高了發(fā)展成本。負責與業(yè)主及相關(guān)人員的協(xié)調(diào)工作。配合項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理對本工程的實施方案設(shè)計，現(xiàn)場組織、實施和協(xié)調(diào)管理。材料管理員 ：要求熟悉工程所需的材料、設(shè)備規(guī)格，負責材料、設(shè)備的進出庫管理和庫存管理，保證庫存設(shè)備的完整。所有圖紙由設(shè)計組提供給技術(shù)負責人，由技術(shù)負責人組織有關(guān)人員進行圖紙會審，圖紙會審過后，報項目經(jīng)理審批。 圖紙目錄216。 設(shè)備清單及目錄216。 平面圖216。 相關(guān)工種216。施工圖紙的更新流程圖設(shè)備進工地現(xiàn)場后，必須按照程序立即向業(yè)主提出驗收申請，經(jīng)項目部、監(jiān)理和業(yè)主驗收后才可以進場施工。各分工程的材料驗貨流程圖 隱蔽工程驗收所謂隱蔽工程是指那些在施工過程中上道工序的工作結(jié)果被下道工序所掩蓋，而無法進行復(fù)查的工程部位。隱蔽工程記錄，是以后工程合理使用、維護、改造、擴建的一項主要技術(shù)資料，必須納入技術(shù)檔案。分項工程驗收 工程在某階段工程結(jié)束，或某一分項工程完工后，由項目部會同業(yè)主、監(jiān)理和顧問