【正文】 作為項目施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的主管者，項目技術(shù)負 責(zé)人與工程的質(zhì)量、安全、成本、進度有著密切的關(guān)系。根據(jù)對以往主管工程的質(zhì)量、工期、成本、文明施工、業(yè)主及監(jiān)理和社會的評價、項目工作人員的評價和從事類似工程經(jīng)歷，結(jié)合本工程的特點，我公司決定選派擁有豐富的施工經(jīng)驗及較高的管理和協(xié)調(diào)能力、具有二級項目經(jīng)理資質(zhì)的工程師擔(dān)任本工程項目經(jīng)理。 1. 項目組織機構(gòu)圖 項目經(jīng)理 項目副經(jīng)理 技術(shù)負責(zé)人 技術(shù)員 質(zhì)檢員 施工員 安全員 2 施 工項目經(jīng)理部主要管理人員設(shè)置表 機構(gòu) 職 務(wù) 姓 名 職務(wù)或職稱 管理內(nèi)容 現(xiàn) 場 項目經(jīng)理 *** 工程師 本工程各項管理工作 項目副經(jīng)理 *** 助理工程師 負責(zé)施工生產(chǎn)后勤保障 項目技術(shù)主管 *** 助理工程師 負責(zé)技術(shù)、質(zhì)量 質(zhì)量主管 *** 助理工程師 負責(zé)工程質(zhì)量 安全主管 *** 安全員 負責(zé)工程生產(chǎn)安全、文明施工 計劃主管 *** 工程師 負責(zé)工程計劃管理 財務(wù)主管 *** 會計師 負責(zé)工程財務(wù) 材料主管 *** 材料員 材料采購、保管、發(fā)放 施工負責(zé)人 *** 工長 負責(zé)土建的施工 施工負責(zé)人 ** 工長 負責(zé)電照的施工 施工負責(zé)人 ** 工長 負責(zé)水暖的施工 施工負責(zé)人 *** 工長 負責(zé)鋼筋的施工 施工負責(zé)人 *** 工長 負責(zé)模板的施工 1）項目經(jīng)理 作為項目經(jīng)理部全面工作的主持者，項目經(jīng)理的選擇對工程能否順利開展至關(guān)重要。 公司與項目部、項目經(jīng)理與項目管理層、項目部與施工班組之間的權(quán)利與義務(wù)，通過合同及責(zé)任狀明確。項目經(jīng)理作為公司在該項目上的全權(quán)代表，負責(zé)施工方案、人事任免、技術(shù)措施、設(shè)備采購、材料調(diào)配、施工計劃安排等關(guān)鍵問題的決策，執(zhí)行本公司質(zhì)量方針，貫徹國家和地方有關(guān)法律、法規(guī)和政策，對工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工全面負責(zé)，完成企業(yè)與建設(shè)單位簽定的合同內(nèi)容。計劃管理主要體現(xiàn)在工程項目綜合進度計劃 ：施工總進度計劃，施工進度控制計劃，設(shè)備供應(yīng)進度計劃，竣工驗收 計劃 、 勞動力需用量及工 資計劃，材料計劃，構(gòu)件及加工半成品需用量計劃，施工機具需用量 計劃等。項目內(nèi)部工程技術(shù)管理人員通過崗位目標責(zé)任制和行為準則來約束，共同為優(yōu)質(zhì)、安全、高速、低耗地完成項目任務(wù)而努力工作。 在本工程施工中實施項目法管理，項目經(jīng)理對工程項目行使計劃、組織、協(xié) 調(diào)、控制、監(jiān)督、指揮職能、全權(quán)處理項目事務(wù)，其下設(shè)工程部、施工技術(shù)部、質(zhì)安部、合約部、物資供應(yīng)部、綜合辦公室 。項目經(jīng)理部要以工程項目管理為核心，以優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明為主軸，加強動態(tài)、科學(xué)管理，優(yōu)化生產(chǎn)要素，精心施工，大力推廣先進施工技術(shù)，在創(chuàng)質(zhì)量優(yōu)良的同時，力爭提前完成施工任務(wù)。文明、低耗的目標而奮斗，為城 市建筑業(yè)和城市建設(shè)作出應(yīng)有的貢獻。根據(jù)施工布置及施工管理目標，為全面完成各項目標，必須建立高效的管理和保證體系，使工程施工處于全面的受控狀態(tài)。嚴格按建設(shè)局的文件執(zhí)行，達到文明樣板工地標準 。 3 安全目標 我們 嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)和規(guī)范組織安全生產(chǎn)，遵從《建筑安全、文明施工管理制度》，按建筑五無標準 (無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌 )，嚴格按建設(shè)部一標三規(guī)范組織施工， 杜絕重傷及死亡事故，杜絕重大機械事故、火災(zāi)事故，月輕傷率控制在 ‰以內(nèi)。 本 公司承諾：滿足中標文件要求的質(zhì)量標準，確保工程一次驗收合格率達到 100%，整體質(zhì)量評定達到“優(yōu)良”標準，創(chuàng)“用戶滿意工程 ”。 3 施工部署 施工 目標 1. 質(zhì)量目標 本 公司將運用現(xiàn)代化的管理手段和方法，配備先進的設(shè)備 ，組織一支精干、經(jīng)驗豐富的施工隊伍，按項目法組織施工，充分發(fā)揮本 公司地理位置的優(yōu)勢，嚴格按照我公司的 ISO9001 質(zhì)量保證體系組織施工，滿足業(yè)主的創(chuàng)優(yōu)要求，并與業(yè)主簽訂創(chuàng)優(yōu)責(zé)任書。 墻體： 承重墻用黃河淤泥轉(zhuǎn)，分隔墻用加氣混凝土砌塊。本工程安全等級為二級。 設(shè)計使用年限為 50年 ， 按民用建筑工程設(shè)計等級為三級 ， 按六度抗震設(shè)防 ，設(shè)計基本地震加速度值為 ,第三組 。屋面為非上人屋面，是水泥砂漿屋面，雨棚處是細石混凝土防水屋面。外墻裝飾涂料墻面和貼面磚墻面。頂棚有乳膠漆頂棚（全部）和水泥砂漿頂棚用于地下室、衛(wèi)生間、廚房、陽臺。 總建筑面積 ㎡（不含陽臺）。 3. 本工程施工均執(zhí)行統(tǒng)一的國家標準及圖集 。 編制說明 1. 本《施工組織設(shè)計》是根據(jù)本工程的特點、招標文件要求、施工合同、施工條件等，按國家及地方有關(guān)建設(shè) 法律、法規(guī)、施工規(guī)范、強制性標準和質(zhì)量驗收標準編制的。 3. 嚴格履行工程施工總承包、總協(xié)調(diào)、總控制的職責(zé)，認真組織協(xié)調(diào)好各相關(guān)方之間的配合、協(xié)調(diào)關(guān)系。 7． 國家規(guī)范及 國家 標準： （ 1） 《 住宅設(shè)計規(guī)范》 GB500961999 （ 2） 《 住宅建筑 設(shè)計標準 》 DBJ14S12020 （ 3） 《 建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5J1687(2020 年版 ) （ 4） 《工程建設(shè)標準強制性條文》房屋建筑部分 (5) 《 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB502222020 (6) 《屋面 工程 技術(shù) 規(guī)范》 GB503452020 (7) 《民用建筑設(shè)計通則 》 GB5035295 (8) 《 居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》 DBJ140222020 (9) 《 地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082020 (10) 《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范 》 JGJ11397 (11) 國家標準《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準 采暖居住建筑部分 》 JGJ2695 編制原則 1. 認真貫徹執(zhí)行國家及地方的有關(guān)建設(shè)法規(guī)、規(guī)章，現(xiàn)行的施工規(guī)范、規(guī)程、強制性執(zhí)行標準及工程檢驗標準，遵循“質(zhì)量卓越、精益求精”的方針，通過對施工全過程的強化管理，一絲不茍地營造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，全面實現(xiàn)合同約定的質(zhì)量目標。 5. 本公 司已建同類工程的施工管理、施工組織、施工技術(shù)經(jīng)驗、施工工藝方法。 3. 國家及地方現(xiàn)行有關(guān)的建設(shè)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準和行業(yè)管理的各項規(guī)定以及建設(shè)工程標準、施工規(guī)范、規(guī)程、檢驗標準。目 錄 前 言 1. 總則 編制依據(jù) 編制原則 編制說明 2. 工程概況 工程特點 建筑 及結(jié)構(gòu) 特征 建筑特征 結(jié)構(gòu) 特征 3． 施工部署 施工目標 施工組織機構(gòu) 指導(dǎo)思想 項目法施工 組建項目經(jīng)理部 施工準備 施工現(xiàn)場部署 施工現(xiàn)場臨時用電 施工現(xiàn)場臨時用水 資源 計劃 材料設(shè)備 人力資源 4． 施工方案 施工測量控制及放線 測量放線 標高控制 軸線垂直傳遞 沉降觀測 基礎(chǔ)工程 模板工程 腳手架工程 混凝土工程 鋼筋工程 磚砌體工程 構(gòu)造柱、壓頂、現(xiàn)澆帶施工 屋面 及防水 工程 裝飾裝修 工程 門窗工程 5． 施工進度計劃 6． 施工資源計劃 7． 保證措施 質(zhì)量 工期 進度 安全 安全保證措施 安全技術(shù)措施 季節(jié)性措施 雨季施工措施 冬季施工措施 文明環(huán)保 文明保證措施 環(huán)保保證措施 8． 工程量計算書 9． 工程造價 結(jié)論 致謝 參考文獻 附錄 1 總則 編制依據(jù) 1. 《山東交通學(xué)院長清校區(qū)青年專家宿舍 1,2 號樓招標文件》，以及與本公司簽訂的《建筑工程施工合同》。 2. 山東交通學(xué)院提供的由濟南同圓建筑設(shè)計研究院有限公司設(shè)計的《山東交通學(xué)院長清校區(qū)青年專家宿舍 1,2 號樓》建筑、結(jié)構(gòu) 施工圖紙、圖紙會審及設(shè)計交底記錄。 4. 實地考察施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境情況。 6. 本公 司編制的《質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全管理手冊》、《質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全程序文件》、《作業(yè)文件》 等 。 2. 本著“精心組織、科學(xué)管理”的原則，采用科學(xué)合理、經(jīng)濟實效的施工組織、施工技術(shù)、施工手段及施工工藝，均衡高效、持速快速地組織施工，確保本工程按時投入使用。 4. 根據(jù)氣候變化特點，加強現(xiàn)場環(huán)境管理，采取相應(yīng)的技術(shù)措施和避免擾民的措施，達到污染預(yù)防，實現(xiàn)綠色施工的目的，造福社會，保護環(huán)境。 2. 本《施工組織設(shè)計》針對工程概況、項目組織機構(gòu)、施工準備和施工部署、施工總平面布置圖、施工總進度計劃及保證 質(zhì)量、 工期 、安全、文明環(huán)保 措施、各分部分項工程的主要施工方法及施工措施進行了重點闡述，其它常規(guī)施工方法從略。 類 別 標 準 名 稱 標準編號 國 家 標 準 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092020 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB500032020 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502022020 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502032020 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB502042020 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB500072020 地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB501082020 建筑 抗震設(shè)計 規(guī)范 GB500112020 建筑抗震設(shè)防分類標準 GB502232020 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB500102020 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準 GB500682020 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ792020 鋼筋混凝土過梁 L03G313 多層磚混住宅抗震構(gòu)造詳圖 L03G313 防止磚混砌體頂層墻體開裂的結(jié)構(gòu)措施 SJBZ3 2 工程概況 工程特點 本工程為山東交通學(xué)院長清校區(qū) 青年 專家宿舍 1,2 號樓（ 2 號樓套用 1 號樓） ,建設(shè)地點位于山東交通學(xué)院長清校區(qū) ,由濟南同圓建筑設(shè)計研究院有限公司設(shè)計，磚混結(jié)構(gòu)六層（有高架層）， 高架層為車庫及儲藏室，其上部一 到 六層為單身專家宿舍 ， 在各單元首層入口處設(shè)集中的管理用房 。 建筑 及結(jié)構(gòu) 特征 建筑特征 本工程高架層設(shè)計層高為 米，一至六層層高 米；門窗設(shè)計：窗為塑鋼窗，門為防火門、夾板門和塑鋼門工種；裝飾：內(nèi)墻面為混合砂漿墻面，用于除衛(wèi)生間、廚房外的全部房間；水泥砂漿墻面用于地下室；瓷磚墻面用于衛(wèi)生間、廚房、封陽臺。樓地面為水泥樓面用于除廚房衛(wèi)生間外全部房間、陶瓷錦磚防水樓面用于衛(wèi)生間廚房封陽臺。油漆分為木材面油漆和金屬面油漆。 結(jié)構(gòu)特征 本工程結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu) ， 基礎(chǔ)為條形 基礎(chǔ)。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，建筑抗震類別為丙類。環(huán)境類別為：上部結(jié)構(gòu)為一類，基礎(chǔ)為二 b類，廚房、衛(wèi)生間為二 a類。 未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計許可，不得改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。在本工程施工中，將嚴格遵從《質(zhì)量、安全、文明施工管理制度》，落實創(chuàng)優(yōu)措施，開展創(chuàng)優(yōu)活動，提供優(yōu)質(zhì)的工程和服務(wù)。 2. 工期 目標 根據(jù)工期的要求及使用上的需要，必須分段地組織交叉流水作業(yè)，科學(xué)合理地安排各 種資源，在 保證實現(xiàn)質(zhì)量目標的前提下，克服施工中可能遇到的不利因素的影響，本公司確保自總監(jiān)理工程師批準開工令之日起 270個日歷天內(nèi)完成合同約定的全部施工任務(wù)，其中主體結(jié)構(gòu)工期 170 個日歷天， 裝修工程工期 100 個日歷天。 4 文明施工目標 本工程位于 山東交通學(xué)院長清校區(qū) 內(nèi)，施工現(xiàn)場 嚴格按照《建筑工地 施工管理條例》要求進行布置和管理，杜絕非文明事件發(fā)生，確保達到省級 安全文明施工現(xiàn)場標準工地。 5 服務(wù)目標 本 公司將本著“尊重業(yè)主，服從監(jiān)理，配合設(shè)計，信守合同”的服務(wù)目標認真做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作。 施工組織機構(gòu) 指導(dǎo)思想 公司本著“質(zhì)量第一”的方針， 為實現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全。 項目法施工 實施項目法施工的管理模式，組建本工程的項目經(jīng)理部，對工程施工全過程的進度、質(zhì)量、安全、成本及文明施工等負全責(zé)。在推行項目法施工的同時，從文件控制、材料采購到產(chǎn)品標識、過程控制等過程中，切實執(zhí)行 ISO9001 標準和公 司質(zhì)量保證體系文件，達到創(chuàng)優(yōu)質(zhì)高效的目標。項目經(jīng)理部對公司實行 項目經(jīng)理責(zé)任制 。 項目經(jīng)理部對工程項目進行計劃管理。 組建項目經(jīng)理部 本工程實行“項