【正文】 杰出校友中，有4名兩院院士，這在廣西的中學(xué)里是一份獨有的殊榮。l 某中學(xué)具備建設(shè)某新校區(qū)廣西區(qū)示范性高中的優(yōu)勢一、某中學(xué)良好的自身條件教學(xué)資源優(yōu)勢：某中學(xué)始建于1905年，初名“廣西某府中學(xué)堂”，1912年更名為“廣西某中學(xué)?！保?是廣西壯族自治區(qū)首批確定的重點中學(xué)和示范性普通高中，是某市首批對外開放學(xué)校。某中學(xué)整體實力強勁，在某市中學(xué)教學(xué)領(lǐng)域具用不可替代的領(lǐng)軍作用，在教學(xué)資源高度集的市中心區(qū)域，由于受到校區(qū)面積狹小等因素制約，沒有充分發(fā)揮其優(yōu)秀教學(xué)資源的作用。某市高中呈一種高度集中的格局，基本布置在老城區(qū)，布點已不適合城市發(fā)展的需要。 項目建設(shè)的必要性l 項目的建設(shè)符合城市規(guī)劃的需要，有利于某新區(qū)的發(fā)展 1. 契合城市規(guī)劃的客觀需要廣西區(qū)委、某市委和市政府關(guān)于“保護漓江，發(fā)展某，再造一個新某”戰(zhàn)略的實施，某新區(qū)將快速發(fā)展，人口也將較快增長，規(guī)劃在某新區(qū)新建一所上規(guī)模、上檔次的示范性高級中學(xué)，有足夠生源及發(fā)展的空間，某中學(xué)建設(shè)某新校區(qū)符合某市城市總體規(guī)劃要求。建于1905年，百年名校，在某高中教育機構(gòu)中具有較大優(yōu)勢，由于現(xiàn)有辦學(xué)條件限制，學(xué)校地位在廣西區(qū)內(nèi)及某教育界有下降趨勢。某中學(xué)某校區(qū)建設(shè)標準大大提高，教學(xué)設(shè)施先進，可以吸引優(yōu)質(zhì)生源，可以建設(shè)成為在廣西有一定影響的示范高中，爭取成為全國1000所名校之一。新校區(qū)建設(shè)標準大大提高，教學(xué)設(shè)施先進，吸引大量優(yōu)質(zhì)生源，成為廣西最好高中之一，全國1000所名校之一，多年高考成績在區(qū)內(nèi)名列前茅。某中學(xué)某校區(qū)占地面積300畝，建筑面積82000㎡，計劃年招生規(guī)模20個班，總在校班級60個，在校生3000人。3建設(shè)規(guī)模老校址建設(shè)發(fā)展受限制。某中學(xué)周邊教育機構(gòu)林立、教育資源存在浪費、學(xué)生學(xué)習(xí)受外界影響嚴重。2對城市教育布局的影響老學(xué)校周邊教學(xué)機構(gòu)林立、教育資源存在浪費、學(xué)生學(xué)習(xí)受外界影響嚴重。某中學(xué)位于老城區(qū)中心，學(xué)校的發(fā)展受限制，影響某市著名景點兩江四湖。序號對比項目柳州高中某中學(xué)1對城市規(guī)劃建設(shè)的影響老校區(qū)處于老城區(qū)中心，學(xué)校的發(fā)展受限制。柳州高中先后被確定為 “廣西首批重點中學(xué)”、“廣西首批示范性普通高中”、“ 全國科技創(chuàng)新人才培養(yǎng)實驗學(xué)?！?、“首批中國百強中學(xué)”、“北京2008奧林匹克教育示范學(xué)校”、“中華傳統(tǒng)美德學(xué)校”、“廣西中小學(xué)規(guī)范管理十佳學(xué)?！薄ⅰ叭珖逃到y(tǒng)先進集體”。柳州高中遵循“全、勤、嚴、實”校訓(xùn)，堅持“讓學(xué)生受到最好的教育”、“培養(yǎng)人格健全、自主發(fā)展的現(xiàn)代人”的辦學(xué)理念，傳承“厚德載物，自強不息，崇尚科學(xué)，追求卓越”的柳高精神。世紀之初，開始按國家示范高中標準籌建新校園，于2005年11月25日落成遷入。原校址位于老城區(qū)中心，發(fā)展受到限制。初名柳州府官立中學(xué)堂，由柳州知府倪光熊奉令創(chuàng)辦。2. 柳州高中搬遷成功給其他新區(qū)教學(xué)機構(gòu)建設(shè)提供了經(jīng)驗行政及商務(wù)中心的搬遷必須伴隨著文教衛(wèi)生機構(gòu)的建設(shè)與搬遷，柳州高中的搬遷成功給其他城市新區(qū)教學(xué)機構(gòu)建設(shè)提供了寶貴經(jīng)驗。l 廣西區(qū)內(nèi)其他城市新區(qū)建設(shè)取得很大成效1. 廣西區(qū)城市新區(qū)建設(shè)方興未艾進入21世紀以來，隨著廣西經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加速，廣西區(qū)內(nèi)一些城市進行了行政及商務(wù)中心的搬遷，行政及商務(wù)中心的搬遷可以拉開大城市建設(shè)的骨架，還可以為老市區(qū)發(fā)展騰出寶貴的空間；同時也可以籌集到城市建設(shè)所需要的大量資金。規(guī)劃在某新區(qū)設(shè)一所全國示范性高級中學(xué)，與原有普通全日制中學(xué)、小學(xué)形成完善的文化教育服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。二、某新區(qū)文化教育規(guī)劃某新區(qū)按行政中心、工業(yè)、物流、空港經(jīng)濟和商業(yè)配套服務(wù)分為五大功能區(qū)域定位發(fā)展，各行各業(yè)必然要在政府的鼓勵政策中分流至新區(qū)，某又是中國十大宜居城市之一，它秀美的自然資源受到中國乃至世人的青睞，預(yù)計2015年新區(qū)人口將達到15萬，2030年將達到40萬。 3. 兩個巨大的某蘇橋（工業(yè)）園和某某秧塘（工業(yè)）園正在形成并不斷發(fā)展2008年某新區(qū)16平方公里的核心區(qū)建設(shè)已經(jīng)啟動。（2）某新區(qū)綜合交通條件優(yōu)越：多年來，國家在該區(qū)域已投資100多億元，打造空港、路網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施，為西部構(gòu)建基礎(chǔ)的城市交通骨架的同時，使該區(qū)域與老城區(qū)之間的聯(lián)系更加方便快捷。 項目提出的背景l(fā) 某市行政、商貿(mào)、工業(yè)中心西遷 一、某新區(qū)行政、商貿(mào)服務(wù)核心區(qū)和工業(yè)園建設(shè) 2006年，廣西壯族自治區(qū)黨委、某市委和市政府作出了“保護漓江，發(fā)展某，再造一個新某”的戰(zhàn)略部署，將城市行政中心從現(xiàn)在的城市中心區(qū)西遷至某新區(qū)，將某新區(qū)建設(shè)成現(xiàn)代化的行政、商貿(mào)服務(wù)新區(qū)，把以某為重點的某西部，打造成承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的首選之地和主要平臺?，F(xiàn)某中學(xué)解放西路校區(qū)的利用改造方案如何確定，可能會對某中學(xué)某新校區(qū)建設(shè)資金的來源產(chǎn)生一定影響，但不會對某中學(xué)某新校區(qū)建設(shè)項目產(chǎn)生實質(zhì)性的影響。某中學(xué)提出現(xiàn)某中學(xué)校址保留，作為某中學(xué)一個年級的教學(xué)用地，并逐步過渡，同時用為改制學(xué)校（民辦）“某市奎光學(xué)校校區(qū)”。2. 從本項目的財務(wù)分析來看，盈利能力較差，因此在建設(shè)及運行過程中應(yīng)加強成本控制。 存在問題及建議1. 本項目的建設(shè)以廣西區(qū)委、某市委和市政府關(guān)于“保護漓江，發(fā)展某，再造一個新某”戰(zhàn)略的實施為出發(fā)點，對提高某新區(qū)的文化教育水平，增加新區(qū)對企業(yè)及人才的吸引力具有很大作用。 項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標某中學(xué)某新校區(qū)用地面積300畝，總建筑面積82000 平方米，新校區(qū)年招生20個班，在校生總規(guī)模60個班，在校生人數(shù)3000人?？偼顿Y約20000萬元。法人代表：林忠 l 項目主管部門某市教育局l 項目擬建地點項目用地選址位于某新區(qū)核心區(qū)附近，用地性質(zhì)為文教衛(wèi)生用地，用地面積約300畝，地塊平面形狀規(guī)整，交通方便。按自治區(qū)示范高中標準，已經(jīng)極為勉強，如要進入全國1000所示范校行列，現(xiàn)有辦學(xué)條件已無法適應(yīng)。某市某中學(xué)目前占地面積約58畝，現(xiàn)有教職工150人，學(xué)生35個班1800人，招生范圍及某市17區(qū)縣。1988年以來，某中學(xué)先后被國家教育部、國家體育局和廣西區(qū)教育廳評為“全國德育先進校”，“全國貫徹體育條例先進學(xué)?！保皬V西（首批）示范學(xué)?！薄Ｔ谀持袑W(xué)的杰出校友中，有4名兩院院士，這在廣西的中學(xué)里是一份獨有的殊榮。某中學(xué)有著較長的辦學(xué)歷史，有良好的校風(fēng)、教風(fēng)和學(xué)風(fēng)，有較高的教育教學(xué)質(zhì)量。教職工共148人，其中專任教師126人。學(xué)校全部教室均配置多媒體教學(xué)設(shè)備，現(xiàn)有計算機356臺，平均5個學(xué)生一臺。某中學(xué)是廣西壯族自治區(qū)首批確定的重點中學(xué)和示范性普通高中，是某市首批對外開放學(xué)校。學(xué)校占地面積49302平方米，現(xiàn)有校舍建筑面積25988平方米。 項目概況l 項目名稱某中學(xué)某新校區(qū)建設(shè)工程l 項目承辦單位 項目承辦單位：某中學(xué)某中學(xué)始建于1905年，初名“廣西某府中學(xué)堂”，1912年更名為“廣西某中學(xué)?！?，其后，因?qū)W制更動，隸屬關(guān)系變化和幾校分合等原因，先后使用過“廣西省立第三中學(xué)校”，“廣西省立第三高級中學(xué)”，“廣西省立某高級中學(xué)”，“廣西省立某中學(xué)”，“某高中”，“廣西省某中學(xué)”等名稱，1959年最后定名為“某中學(xué)”，沿用至今。 某中學(xué)關(guān)于新校區(qū)建設(shè)的初步設(shè)想及意見 ７０167。 關(guān)于某中學(xué)新校區(qū)建設(shè)立項的申請報告 ６６167。 建議 ５９第16章 附件 ６１167。 風(fēng)險程度分析及防范、降低風(fēng)險的措施 ５７第15章 可行性研究結(jié)論與建議 ５９167。 社會影響評價結(jié)論 ５５第14章 風(fēng)險分析 ５７167。 財務(wù)建議 ５４第13章 社會影響評價 ５５167。 清償能力分析 ５４167。 成本費用估算 ５２167。 經(jīng)濟分析參數(shù)選取 ５１167。 資金籌措 ５０l(fā) 投資方式比選 ５０第12章 財務(wù)評價 ５１167。 項目建設(shè)進度安排 ４５第11章 投資估算與資金籌措 ４６167。 項目建設(shè)工期 ４５167。 中學(xué)組織結(jié)構(gòu) 42167。 勞動保護與安全衛(wèi)生 41第9章 項目組織管理與人力資源配置 42167。 節(jié)能節(jié)水措施 39第8章 消防、勞動保護與安全衛(wèi)生 40167。 項目建設(shè)環(huán)境保護措施 37第7章 節(jié)能節(jié)水 39167。 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 37167。 項目總體規(guī)劃方案 27l 總平面布置和功能要求 27l 規(guī)劃設(shè)計方案描述 28167。 場址推薦方案 26第5章 建設(shè)內(nèi)容與工程方案 27167。 場址選擇原則 23167。 某高中教育現(xiàn)狀分析與需求預(yù)測 20l 某新區(qū)高中教育現(xiàn)狀調(diào)查 20l 某新區(qū)高中教育需求預(yù)測 20167。 項目提出的背景 12l 某市行政、商貿(mào)、工業(yè)中心西遷 12l 廣西區(qū)內(nèi)其他城市新區(qū)建設(shè)取得很大成效 13167。 項目的主要技術(shù)經(jīng)濟指標 10167。 某中學(xué)某新校區(qū)建設(shè)可行性研究報告 ７３目錄第1章 項目總論 6167。 項目概況 6l 項目名稱 6l 項目承辦單位 6l 項目主管部門 8l 項目擬建地點 8l 承擔可行性研究工作的單位 8l 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 8l 可行性研究報告編制依據(jù) 8167。 存在問題及建議 11第2章 項目背景和建設(shè)的必要性 12167。 項目建設(shè)的必要性 17l 項目的建設(shè)符合城市規(guī)劃的需要，有利于某新區(qū)的發(fā)展 17l 某中學(xué)具備建設(shè)某新校區(qū)廣西區(qū)示范性高中的優(yōu)勢 18l 項目建設(shè)有利于某中學(xué)突破發(fā)展的瓶頸 19第3章 市場需求與建設(shè)規(guī)模 20167。 建設(shè)項目定位及建設(shè)規(guī)模 21l 某中學(xué)某新校區(qū)定位 21l 辦學(xué)規(guī)模 21l 建設(shè)規(guī)模 21第4章 建設(shè)條件與場址選擇 23167。 場址建設(shè)條件 23l 場址現(xiàn)狀 23l 自然條件 24l 基礎(chǔ)設(shè)施 25l 施工條件 26167。 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 27l 指導(dǎo)思想 27l 設(shè)計原則 27167。 、建筑工程方案 29l 教學(xué)大樓 29l 科學(xué)樓 31l 學(xué)生公寓樓 32l 行政辦公樓及對外接待培訓(xùn)樓 33l 體育運動區(qū) 33l 校區(qū)道路 34l 后勤服務(wù)設(shè)施 34l 其它輔助設(shè)施 34l 輔助工程 35l 電氣工程 35第6章 環(huán)境保護 37167。 建設(shè)項目對環(huán)境影響因素 37167。 編制依據(jù) 39167。 消防 40l 消防編制依據(jù)與原則 40l 消防措施 40167。 項目組織管理 42l 項目組織領(lǐng)導(dǎo) 42l 項目管理制度 42167。 人力資源配置 44l 勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 44l 員工來源 44l 員工培訓(xùn)計劃 44第10章 項目實施進度安排 ４５167。 項目招投標 ４５167。 、投資估算 ４６l 投資估算編制依據(jù) ４６l 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ４６l 估算范圍 ４７l 投資估算結(jié)果 ４７167。 項目財務(wù)評價范圍 ５１167。 收入預(yù)測 ５１167。 運行能力分析 ５２167。 分析結(jié)論 ５４167。 項目對社會的影響分析 ５５167。 項目主要風(fēng)險因素識別 ５７167。 結(jié)論 ５９167。 某中學(xué)新校區(qū)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議記要 ６１167。 關(guān)于某中學(xué)在雁山區(qū)征地建設(shè)新校區(qū)情況匯報 ６８167。 某中學(xué)某校區(qū)平面示意圖 ７０第1章 項目總論167。某中學(xué)位于某市解放西路。學(xué)校有：各種教學(xué)儀器設(shè)備484種98000多件；圖書館2400平方米，藏書100000冊，訂有各類報紙98份，雜志期刊249份；體育館一座，250米環(huán)形塑膠跑道田徑場一個；600座大會議室一個；700多個床位的學(xué)生宿舍。某中學(xué)1999年建成計算機校園網(wǎng)絡(luò)，2000年建成廣西標準化考場等級的視頻監(jiān)控系統(tǒng)，2000年某中學(xué)被確定為全國現(xiàn)代教育技術(shù)實驗學(xué)校，2003年建成某中學(xué)校園網(wǎng)。某中學(xué)現(xiàn)有高中班35個，在校學(xué)生1856人。教師中有：特級教師9人，高級教師70人，全國骨干教師6人，某市學(xué)科帶頭人和教學(xué)能手21人，已取得研究生學(xué)歷或教育碩士學(xué)位25人。一百年來，培養(yǎng)了40000畢業(yè)生。某中學(xué)在自治區(qū)外有一定影響，在全國重點高校當中有著良好的聲譽。1992年，經(jīng)國家教委《中國名?！肪幬瘯彾橹袊?。按目前的現(xiàn)有條件，已無多大發(fā)展空間。在廣西區(qū)委、某市委和市政府關(guān)于“保護漓江，發(fā)展某，再造一個新某”戰(zhàn)略的實施的背景下，某中學(xué)擬在某新區(qū)按照《廣西壯族自治區(qū)示范性普通高中驗收評估標準》的要求，新建一所校區(qū)，以持續(xù)的高質(zhì)量教學(xué)水平不斷向前邁進，爭取首批成為全國示范性高中，全國1000所名校之一。l 承擔可行性研究工作的單位 廣西嘉華建設(shè)項目管理有限公司受某中學(xué)委托，編制某中學(xué)某新校區(qū)建設(shè)工程項目可行性研究報告l 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容由某中學(xué)在某新區(qū)新建寄宿制高級中學(xué)，新校區(qū)年招生20個班，在校生總規(guī)模60個班，在校生人數(shù)3000人，用地面積300畝，總建筑面積82000m178。l 可行性研究報告編制依據(jù) 一、有關(guān)法律法規(guī)1. 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007年）2. 《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2002年）3. 《中華人民共和國建筑法》（1998年）4. 《中華人民共和國土地管理法》（2004年）5. 《中華人民共和國消防法》（2009年）6. 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（2003年）7. 《中華人民共和國固體廢物污染防治法》（1996年）8. 《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（1998年）9. 《中華人民共和國環(huán)境噪音污染防治法》（1997年） 二、規(guī)范、規(guī)程及標準1. 《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005）2. 《中小學(xué)設(shè)計規(guī)范》(GB877188)3. 《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162006）4. 《建筑抗震設(shè)防分類標準》（GB500112001）5. 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》（GB501892005）6. 《民用