【正文】 分合等原因，先后使用過“ xx中學(xué)?！保?xx 高級中學(xué)”，“ xx 高級中學(xué)”，“ xx中學(xué)”，“ xx高中”，“ xx中學(xué)”等名稱， 1959 年最后定名為“ xx中學(xué)”，沿用至今。 xx中學(xué)關(guān)于新校區(qū)建設(shè)的初步設(shè)想及意見 ７０ 167。 關(guān)于 xx 中學(xué)新校區(qū)建設(shè)立項的申請報告 ６６ 167。 建議 ５９ 第 16章 附件 ６１ 167。 風(fēng)險程度分析及防范、降低風(fēng)險的措施 ５７ 第 15章 可行性研究結(jié)論與建議 ５９ 167。 社會影響評價結(jié)論 ５５ 第 14章 風(fēng)險分析 ５７ 167。 財務(wù)建議 ５４ 第 13章 社會影響評價 ５５ 167。 清償能力分析 ５４ 167。 成本費(fèi)用估算 ５２ 167。 經(jīng)濟(jì)分析參數(shù)選取 ５１ 167。 資金籌措 ５０ l 投資方式比選 ５０ 第 12章 財務(wù)評價 ５１ 167。 項目建設(shè)進(jìn)度安排 ４５ 第 11章 投資估算與資金籌措 ４６ 167。 項目建設(shè)工期 ４５ 167。 中學(xué)組織結(jié)構(gòu) 42 167。 勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 41 第 9 章 項目組織管理與人力資源配置 42 167。 節(jié)能節(jié)水措施 39 第 8 章 消防、勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 40 167。 項目建設(shè)環(huán)境保護(hù)措施 37 第 7 章 節(jié)能節(jié)水 39 167。 建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 37 167。 項目總體規(guī)劃方案 27 l 總平面布置和功能要求 27 l 規(guī)劃設(shè)計方案描述 28 167。 場址推薦方案 26 第 5 章 建設(shè)內(nèi)容與工程方案 27 167。 場址選擇原則 23 167。 臨桂高中教育現(xiàn)狀分析與需求預(yù)測 20 l 臨桂新區(qū)高中教育現(xiàn)狀調(diào)查 20 l 臨桂新區(qū)高中教育需求預(yù)測 20 167。 項目提出的背景 12 l xx市行政、商貿(mào)、工業(yè)中心西遷 12 l 廣西區(qū)內(nèi)其他城市新區(qū)建設(shè)取得很大成效 13 167。 項目的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 10 167。xx 新校區(qū)建設(shè) 可行性研究報告 目錄 第 1 章 項目總論 6 167。 項目概況 6 l 項目名稱 6 l 項目承辦單位 6 l 項目主管部門 8 l 項目擬建地點(diǎn) 8 l 承擔(dān)可行性研究工作的單位 8 l 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 8 l 可行性研究報告編制依據(jù) 8 167。 存在問題及建議 11 第 2 章 項目背景和建設(shè)的必要性 12 167。 項目建設(shè)的必要性 17 l 項目的建設(shè)符合城市規(guī)劃的需要，有利于臨桂新區(qū)的發(fā)展 17 l xx中學(xué)具備建設(shè)臨桂新校區(qū)廣西區(qū)示范性高中的優(yōu)勢 18 l 項目建設(shè)有利于 xx中學(xué)突破發(fā)展的瓶頸 19 第 3 章 市場需求與建設(shè)規(guī)模 20 167。 建設(shè)項目定位及建設(shè)規(guī)模 21 l xx新校區(qū)定位 21 l 辦學(xué)規(guī)模 21 l 建設(shè)規(guī)模 21 第 4 章 建設(shè)條件與場址選擇 23 167。 場址建設(shè)條件 23 l 場址現(xiàn)狀 23 l 自然條件 24 l 基礎(chǔ)設(shè)施 25 l 施工條件 26 167。 建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 27 l 指導(dǎo)思想 27 l 設(shè)計原則 27 167。 、建筑工程方案 29 l 教學(xué)大 樓 29 l 科學(xué)樓 31 l 學(xué)生公寓樓 32 l 行政辦公樓及對外接待培訓(xùn)樓 33 l 體育運(yùn)動區(qū) 33 l 校區(qū)道路 34 l 后勤服務(wù)設(shè)施 34 l 其它輔助設(shè)施 34 l 輔助工程 35 l 電氣工程 35 第 6 章 環(huán)境保護(hù) 37 167。 建設(shè)項目對環(huán)境影響因素 37 167。 編制依據(jù) 39 167。 消防 40 l 消防編制依據(jù)與原則 40 l 消防措施 40 167。 項目組織管理 42 l 項目組織領(lǐng)導(dǎo) 42 l 項目管理制度 42 167。 人力資源配置 44 l 勞動定員數(shù)量及技能素質(zhì)要求 44 l 員工來源 44 l 員工培訓(xùn)計劃 44 第 10章 項目實(shí)施進(jìn)度安排 ４５ 167。 項目招投標(biāo) ４５ 167。 、投資 估算 ４６ l 投資估算編制依據(jù) ４６ l 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ４６ l 估算范圍 ４７ l 投資估算結(jié)果 ４７ 167。 項目財務(wù)評價范圍 ５１ 167。 收入預(yù)測 ５１ 167。 運(yùn)行能力分析 ５２ 167。 分析結(jié)論 ５４ 167。 項目對社會的影響分析 ５５ 167。 項目主要風(fēng)險因素識別 ５７ 167。 結(jié)論 ５９ 167。 xx中學(xué)新校區(qū)建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組會議記要 ６１ 167。 關(guān)于 xx 中學(xué)在雁山區(qū)征地建設(shè)新校區(qū)情況匯報 ６８ 167。 xx校區(qū)平面示意圖 ７０ 第 1章 項目總論 167。 xx中學(xué)位于 。學(xué)校有：各種教學(xué)儀器設(shè)備 484 種 98000多件；圖書館 2400平方米，藏書 100000冊，訂有各類報紙 98 份，雜志期刊 249份；體育館一座， 250米環(huán)形塑膠跑道田徑場一個； 600座大 會議室一個； 700 多個床位的學(xué)生宿舍。 xx 中學(xué) 1999 年建成計算機(jī)校園網(wǎng)絡(luò)， 2021年建成廣西標(biāo)準(zhǔn)化考場等級的視頻監(jiān)控系統(tǒng)， 2021 年 xx中學(xué)被確定為全國現(xiàn)代教育技術(shù)實(shí)驗(yàn)學(xué)校， 2021年建成 xx 中學(xué)校園網(wǎng)。 xx中學(xué)現(xiàn)有高中班 35 個，在校學(xué)生 1856人。教師中有：特級教師 9人，高級教師 70 人，全國骨干教師 6 人， xx 市學(xué)科帶頭人和教學(xué)能手 21人，已取得研究生學(xué)歷或教育碩士學(xué)位 25 人。一百年來，培養(yǎng)了 40000畢業(yè)生。xx中學(xué)在自治區(qū)外有一定影響，在全國重點(diǎn)高校當(dāng)中有著良好的聲譽(yù)。 1992 年，經(jīng)國家教委《中國名?！肪幬瘯彾橹?國名校。按目前的現(xiàn)有條件，已無多大發(fā)展空間。 在廣西區(qū)委、xx 市委和市政府關(guān)于“保護(hù)漓江，發(fā)展臨桂，再造一個新 xx”戰(zhàn)略的實(shí)施的背景下， xx 中學(xué)擬在臨桂新區(qū)按照《廣西壯族自治區(qū)示范性普通高中驗(yàn)收評估標(biāo)準(zhǔn)》的要求，新建一所校區(qū)，以持續(xù)的高質(zhì)量教學(xué)水平不斷向前邁進(jìn)，爭取首批成為全國示范性高中，全國 1000所名校之一 。 ? 承擔(dān)可行性研究工作的單位 廣西嘉華建設(shè)項目管理有限公司受 xx中學(xué)委托，編制 xx 新校區(qū)建設(shè)工程項目可行性研究報告 ? 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 由 xx 中學(xué)在新建寄宿制高級中學(xué)，新校區(qū)年招生 20 個班，在校生總規(guī)模 60個班，在校生人數(shù) 3000 人，用地面積 300 畝，總建筑面積82021m178。 ? 可行性研究報告編制依據(jù) 一、有關(guān)法律法規(guī) 1. 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（ 2021年） 2. 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》（ 2021年） 3. 《中華人民共和國建筑法》（ 1998 年） 4. 《中華人民共和國土地管理法》（ 2021年） 5. 《中華人民共和國消防法》（ 2021 年） 6. 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（ 2021 年） 7. 《中華人民共和國固體廢物污染防治法》（ 1996 年） 8. 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》（ 1998年） 9. 《中華人民共和 國環(huán)境噪音污染防治法》（ 1997 年） 二、規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn) 1. 《民用建筑設(shè)計通則》（ GB503522021） 2. 《中小學(xué)設(shè)計規(guī)范》 (GB877188) 3. 《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021） 4. 《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500112021） 5. 《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892021） 6. 《民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB500162021） 7. 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（ GB500102021） 8. 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500682021） 9. 《建筑給排水設(shè)計規(guī)范》（ GB500152021） 10. 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 11. 《廣西壯族自治區(qū)示范性普通高中驗(yàn)收評估標(biāo)準(zhǔn)》〔 2021〕 三、有關(guān)規(guī)劃、文件 1. 《 xx 市城市總體規(guī)劃》 (2021 年至 2021 年 ) 2. 《 xx 市臨桂新區(qū)行政商務(wù)中心控制性詳細(xì)規(guī)劃》（ 2021） 3. 《 xx 市臨桂新區(qū)教學(xué)機(jī)構(gòu)規(guī)劃方案》 4. 相關(guān)的各項規(guī)范、規(guī)定，業(yè)主和有關(guān)部門提供的文件和資料 167。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號 項 目 單位 指標(biāo)數(shù)值 備注 一 項目總投資 萬元 20210 1 新增固定資產(chǎn)投資 萬元 18000 2 建設(shè)期利息 萬元 0 二 工程指標(biāo) 1 占地面積 畝 300 2 總建筑面積 平方米 82021 3 建設(shè)周期 年 3 三 資金籌措 萬元 20210 1 財政撥款 萬元 10000 2 銀行貸款 萬元 10000 四 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1 貸款償還期 年 20 2 項目年均收入 萬元 1685 年均利潤總額 萬元 230 4 投資回收期 年 25 不含建設(shè)期 167。本項目屬于公益 ***業(yè)，需要得到政府各方面的支持，特別是建設(shè)資金。 3. 現(xiàn) xx 中學(xué)解放西路校區(qū)的利用改造方案沒有得到一個明確答復(fù)。以名校帶動民校，利用名校優(yōu)質(zhì)品牌和資源，通過合作方式，引導(dǎo)社會資金投入建校，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模，一是擴(kuò)大奎光學(xué)校初中部，班額由目前的每年級 8個增為 10 個，二是增設(shè)奎光學(xué)校高中部，每個年級招生 6 個班，并在三年后逐步擴(kuò)大，所得收入作為 xx 中學(xué)高中校區(qū)的建設(shè)資金。 第 2章 項目背景和建設(shè)的必要性 167。 1. 臨桂新區(qū)具有得天獨(dú)厚的區(qū)位、交通等優(yōu)勢 （ 1）臨桂新區(qū)發(fā)展空間大：根據(jù)臨桂新區(qū)規(guī)劃，按工業(yè)、物流、空港經(jīng)濟(jì)、行政中心和商業(yè)配套服務(wù)分五大功能區(qū)域定位發(fā)展。 2. 臨桂鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)模 臨桂鎮(zhèn)依托自身的交通、區(qū)位優(yōu)勢，營造了“親商、安商、富商”氛圍，加快了工業(yè)化進(jìn)程，已成為良好的招商引資平臺，一批企業(yè)已壯大成為規(guī)模企業(yè)，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出有規(guī)模、有精品、有品牌的發(fā)展格局，社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭良好。市委、市政府提出了高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平建設(shè)臨桂新區(qū)，突出 xx山水文化、生態(tài)環(huán)保和國際化元素，塑造特 色鮮明的新區(qū)城市形象。新區(qū)的開發(fā)和人口的增長，必然需要配置相應(yīng)的教育設(shè)施。市政府及有關(guān)部門大力支持 xx 中學(xué)去建設(shè)一家上規(guī)模、上檔次的全國 示范性寄宿制高級中學(xué)。南寧市瑯東及柳州新區(qū)的建設(shè)，都取得了很大成功，創(chuàng)造了良好的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益。 （ 1） 、柳州高中原狀 柳州高中肇建于 1907年（清光緒三十三年）。其后，由于歷史的變遷，學(xué)校數(shù)更其名，先后使用過“柳州中學(xué)”、“柳州八縣合立中學(xué)?！?、 “省立第四中學(xué)”、“省立柳州 初級中學(xué)”“柳州高中”等名稱， 1962年最后定名為“柳州高中”，沿用至今。 （ 2） 、柳州高中現(xiàn)狀 為了響應(yīng)和支持柳州市城市東移、建設(shè)河?xùn)|新區(qū)的城市規(guī)劃改造建設(shè)要求，柳州市高中東遷至河?xùn)|新區(qū)。柳州高中新校園位于柳州市桂中大道北端，占地面積 408畝，建筑面積 100000㎡ ，擁有四棟教學(xué)樓 100間教室，現(xiàn)有班級 70個，在校學(xué)生 4000多人，教職工 264人。依托柳州高中近百年積淀的深厚辦學(xué)底蘊(yùn)，柳高人不斷革故鼎新，為繼承和發(fā)展教育事業(yè)，培養(yǎng)了一代又一代的優(yōu)秀人才，成為享譽(yù)八桂、知名全國的學(xué)校。 （ 3） 、柳州高中與 xx 中學(xué)具有很大相似性 柳州高中與 xx中學(xué)在很多方面有極大的相似性（詳見附表），柳州高中新校區(qū)的成功建設(shè)經(jīng)驗(yàn)值得學(xué)習(xí)借鑒。新校址處于柳州新區(qū)，符合建設(shè)柳州新區(qū)，拉大柳州城市框架的城市規(guī)劃要求，促進(jìn)新區(qū)發(fā)展建設(shè)。 xx校區(qū)處于臨桂新區(qū)，符合建設(shè)一個新 xx，拉大 xx城市框架的城市規(guī)劃要求，促進(jìn)新區(qū)發(fā)展建設(shè)。 新校址交通方便、環(huán)境安靜，有利于學(xué)生學(xué)習(xí)生活。 xx校區(qū)交通方便、環(huán)境安靜，有利于學(xué)生學(xué)習(xí)生活。新校區(qū) 占地面積 408 畝，建筑面積 100000 ㎡ ，擁有四棟教學(xué)樓， 100 間教室，現(xiàn)有班級 70個，在校學(xué)生 4000 多人，教職工 264 人 xx中學(xué)占地面積約 58畝，建筑面積約 30000 ㎡ ，學(xué)校總規(guī)模 35個班。 4 對學(xué)校發(fā)展的影響 老校區(qū)由于建設(shè)受限制，無法更新教學(xué)設(shè)施，導(dǎo)致科研教學(xué)受限制。 xx市中學(xué)由于建設(shè)受限制，無法更新教學(xué)設(shè)施，導(dǎo)致科研教學(xué)受限制，部分優(yōu)秀教師、優(yōu)質(zhì)生源流失。 5 歷史淵源及地位 建于 1907年，百年名校，在柳州高中教育機(jī)構(gòu)中具有不可取代的龍頭老大地位。 167。 項目建設(shè)的必要性 ? 項目的建設(shè)符合城市規(guī)劃的需要，有利于臨桂新區(qū)的發(fā)展 1. 契合城市規(guī)劃的客觀需要 廣西區(qū)委、 xx 市委和市政府關(guān)于“保護(hù)漓江，發(fā)展臨桂，再造一個新 xx”戰(zhàn)略的實(shí)施，臨桂新區(qū)將快速發(fā)