【正文】 文的標(biāo)點(diǎn)符號(hào)，這一個(gè)條文有兩句話，中間用的不是逗號(hào)，而是分號(hào)，為什么要用分號(hào)呢？經(jīng)過(guò)這一解釋，大家恍然大悟。這是去年的第一道案例題，從試卷“由易到難”的規(guī)律來(lái)看，這應(yīng)該是最容易的一道題目。選 D的考生占了 %。不少同志只記住了5000萬(wàn)這個(gè)數(shù)字，沒(méi)有留意5000萬(wàn)的前提是什么。選項(xiàng)B的錯(cuò)誤在于“其上年拍賣成交額達(dá)到五千萬(wàn)元人民幣”。所以每一個(gè)字包括每一個(gè)數(shù)字都不是多余的，更不是隨便安排的，都有它要傳達(dá)的信息?！叭辍钡囊笫恰敖?jīng)營(yíng)拍賣業(yè)務(wù)三年以上”。選項(xiàng)A的錯(cuò)誤在于“最近三年連續(xù)盈利”。這個(gè)案例考查的考點(diǎn)是如何正確理解《拍賣管理辦法》第11條中的第六項(xiàng)的含義。哪一個(gè)或哪一些法律規(guī)定了拍賣企業(yè)設(shè)立分公司的條件呢？商務(wù)部《拍賣管理辦法》；那一些條文做了具體規(guī)定的呢？《拍賣管理辦法》第11條。然后要確定是哪一個(gè)或哪一些法條。考點(diǎn)是拍賣企業(yè)設(shè)立分公司的條件。 ）。下列關(guān)于長(zhǎng)城拍賣公司成立分公司必須具備的一個(gè)條件的表述，正確的是（例題：長(zhǎng)城拍賣公司成立于2003年，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元。, 不漏細(xì)節(jié) 考題的第七個(gè)特征是“全面考查，不漏細(xì)節(jié)”。比如公告時(shí)間的計(jì)算方法問(wèn)題。大家可能已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了，今年的案例分析教材與去年的教材實(shí)際上是不完全一樣的。如拍賣師主持權(quán)的具體內(nèi)容，強(qiáng)制執(zhí)行中人民法院的地位，強(qiáng)制拍賣中的傭金比例等。這類爭(zhēng)議在拍賣法修訂前無(wú)法解決。這類爭(zhēng)議問(wèn)題是可以考試的，只不過(guò)要以拍賣界大多數(shù)人的“通說(shuō)”為評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于這類爭(zhēng)議，我在寫(xiě)教材時(shí)就采用了拍賣界的通說(shuō)。比如拍賣的競(jìng)價(jià)條件問(wèn)題，即一個(gè)競(jìng)買人是否可以拍賣的問(wèn)題。這類爭(zhēng)議事實(shí)上已經(jīng)不是爭(zhēng)議了。第一類爭(zhēng)議是認(rèn)識(shí)錯(cuò)誤造成的爭(zhēng)議，這些爭(zhēng)議實(shí)際上可以用現(xiàn)有理論解釋清楚的。因此，在考試命題問(wèn)題上，就必須有所選擇，選擇那些沒(méi)有爭(zhēng)議的或認(rèn)識(shí)一致的問(wèn)題來(lái)考試。拍賣業(yè)還很不成熟，對(duì)拍賣理論研究還非常膚淺，而且研究人員也非常稀缺。，追求通說(shuō)案例分析的考試重點(diǎn)是拍賣法以及與拍賣聯(lián)系比較緊密的一些法律。明天請(qǐng)大家上課時(shí)帶《拍賣經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)》來(lái),我來(lái)給大家具體說(shuō)明一下。我們正在籌建中心自己的網(wǎng)站，網(wǎng)站建成后，研究員關(guān)于拍賣經(jīng)濟(jì)學(xué)的許多文章都會(huì)在網(wǎng)站上發(fā)布，不過(guò)對(duì)今年的考生來(lái)講，不一定能趕得上了。但僅供大家復(fù)習(xí)使用，不要采取其他侵犯著作權(quán)的措施?！熬C合能力”題的具體內(nèi)容將由《拍賣經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)》的輔導(dǎo)老師給大家解釋，我今年不參加《拍賣經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)》的輔導(dǎo)。從今年起，《拍賣經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)》的題型也將有重大改革，其中一個(gè)改革趨勢(shì)就是要偏重對(duì)考生實(shí)際能力的考核。一式四份本，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。拍賣成交后，拍賣人應(yīng)按成交價(jià)金額開(kāi)給競(jìng)買人發(fā)票或符合稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的收據(jù)。第十條第八條 價(jià)款的支付方式及期限拍賣結(jié)束后，拍賣人應(yīng)在交割之日起5日內(nèi)，將扣除拍賣傭金和相關(guān)費(fèi)用后剩余的拍賣成交款轉(zhuǎn)交給委托人。拍賣會(huì)前因委托人原因撤銷拍賣標(biāo)的、中止或終止拍賣時(shí)，委托人應(yīng)支付拍賣人因拍賣活動(dòng)所實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用；第七條拍賣成交后，委托人應(yīng)向拍賣人支付拍賣傭金。第六條拍賣人應(yīng)對(duì)委托人的身份和拍賣標(biāo)的物的保留價(jià)進(jìn)行保密，不得向他人泄露。保留價(jià)確定后，拍賣人不得擅自變更，也不得低于保留價(jià)拍賣本合同委托的標(biāo)的。本合同簽訂后，拍賣人應(yīng)依法發(fā)布拍賣公告，制定出適合本次拍賣活動(dòng)的策劃實(shí)施方案，做好招商宣傳及競(jìng)買人的登記工作。第五條委托人有權(quán)親自或委托其代理人到拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)觀看，但不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買本合同所列各拍賣標(biāo)的。委托人應(yīng)向拍賣人提供拍賣標(biāo)的的有關(guān)證明文件和資料。第四條 拍賣方式為有底價(jià)（保留價(jià)）拍賣。 委托人愿將位于本市幸福路21號(hào)面積56平方米的兩間門面房、祖?zhèn)魈迫蜀橊勔粚?duì)、當(dāng)代某著名畫(huà)家創(chuàng)作的山水畫(huà)一幅、“奔馳”牌小轎車一輛委托拍賣人依法公開(kāi)拍賣。請(qǐng)仔細(xì)審查該合同的內(nèi)容，指出其中存在的問(wèn)題，并說(shuō)明理由。.. . . ..原題如下：白云拍賣公司成立于2001年，注冊(cè)資本為800萬(wàn)元。下面是該公司與委托人高大鵬簽訂的一份委托拍賣合同。委托拍賣合同委托人：高大鵬 住市學(xué)府路38號(hào)，聯(lián)系電話：拍賣人：白云拍賣公司注冊(cè)地：市豐收路123號(hào)吉祥大廈201室法定代表人：常寧 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》和其他有關(guān)法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條第二條第三條 拍賣人應(yīng)于2007年8月8日之前完成對(duì)本合同載明的拍賣標(biāo)的的拍賣。 委托人的權(quán)利和義務(wù)：委托人應(yīng)保證對(duì)拍賣標(biāo)的物擁有無(wú)爭(zhēng)議的處分權(quán)，保證委托拍賣的標(biāo)的物上不存在抵押或質(zhì)押。在委托拍賣期間，委托人不得擅自將拍賣標(biāo)的再行委托其它拍賣人進(jìn)行拍賣。在本合同簽訂后，委托人應(yīng)當(dāng)將上述標(biāo)的中除門面房外的其他標(biāo)的物交拍賣人保管，以便進(jìn)行標(biāo)的物展示。 拍賣人的權(quán)利和義務(wù)拍賣人應(yīng)保證自己是依法成立的拍賣企業(yè)，并在本合同簽訂后，將企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件交委托人一份。拍賣人有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)情況確定拍賣標(biāo)的物的保留價(jià)。拍賣人在拍賣開(kāi)始前有確切證據(jù)證明委托人對(duì)拍賣標(biāo)的不享有所有權(quán)或處分權(quán)的，有權(quán)終止本合同。拍賣人對(duì)委托人移交的標(biāo)的物負(fù)有保管責(zé)任，因拍賣人的過(guò)錯(cuò)造成標(biāo)的物損失的，由拍賣人負(fù)賠償責(zé)任。 傭金和費(fèi)用的承擔(dān)本合同簽訂后，委托人應(yīng)向拍賣人預(yù)付受理費(fèi)2000元，用于對(duì)拍賣物進(jìn)行估價(jià)、保管、運(yùn)輸、公告等項(xiàng)費(fèi)用開(kāi)支，由拍賣人按實(shí)際開(kāi)支在拍賣會(huì)結(jié)束后多退少補(bǔ)。拍賣傭金為成交價(jià)款的15%，由拍賣人從拍賣成交價(jià)款中一次性扣除。 拍賣標(biāo)的物交付拍賣標(biāo)的經(jīng)拍賣成交的，由拍賣人將標(biāo)的物實(shí)物移交給買受人，需要辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，由拍賣人負(fù)責(zé)辦理。第九條 違約責(zé)任 本合同一經(jīng)簽訂，雙方均須嚴(yán)格遵守，任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任的大小以違約行為給對(duì)方造成的損失為限。 其他約定對(duì)需要征稅的拍賣物，由委托人交付稅金；經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意，稅金可以從拍賣所得價(jià)款中扣除。拍賣人保證在每個(gè)標(biāo)的物的保留價(jià)價(jià)位上有競(jìng)買人應(yīng)價(jià)，如競(jìng)買人的應(yīng)價(jià)沒(méi)有達(dá)到保留價(jià)，則將該拍品按保留價(jià)拍歸拍賣人所有。本合同自雙方簽字之日起生效。委托人：高大鵬 拍賣人：白云拍賣公司代理人： 法定代表人：常寧合同簽定日期：2007年8月2日拍賣師資格考試注重對(duì)實(shí)際能力的考查，這一趨勢(shì)和特征不僅體現(xiàn)的《案例分析》這一科中，拍賣技巧考試是考實(shí)際操作能力的，這一點(diǎn)自不用多說(shuō)。根據(jù)《拍賣經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)考試大綱》的規(guī)定，今年取消了原來(lái)的名詞解釋、填空、判斷等傳統(tǒng)的考記憶力的題型，試卷將由單項(xiàng)選擇、多項(xiàng)選擇、簡(jiǎn)答題、論述題和綜合能力題構(gòu)成，尤其是新增加了“綜合能力題”，其目的就是要加重對(duì)考生分析和解決問(wèn)題的能力的考核。但我的博客上有一些關(guān)于《拍賣經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)》的文章，也許會(huì)對(duì)大家復(fù)習(xí)有一定的幫助，大家可以上我的博客上去自由下載。另外，我們中央財(cái)經(jīng)大學(xué)剛剛成立了“拍賣研究中心”，《拍賣經(jīng)濟(jì)學(xué)》是我們研究生班的重要課程，大家手中拿到的教材，就是在我們研究生班的內(nèi)部教材的基礎(chǔ)上修訂完成的，我們中心現(xiàn)在正在面向全社會(huì)公開(kāi)招收會(huì)員，感興趣的同志可以來(lái)報(bào)名。附帶講一下，由于編寫(xiě)和出版時(shí)間倉(cāng)促，在《拍賣經(jīng)濟(jì)學(xué)基礎(chǔ)》出版發(fā)行后，考生在復(fù)習(xí)時(shí)，陸續(xù)發(fā)現(xiàn)了教材中存在的一些文字錯(cuò)誤，我的博客上專門開(kāi)辟了一個(gè)“教材糾錯(cuò)專欄”，歡迎大家糾錯(cuò)。這是我要講的第五個(gè)特征。但是拍賣是一個(gè)新興的行業(yè)，拍賣法頒布也才10年多。實(shí)踐中，對(duì)于拍賣法還存在許多爭(zhēng)論，有許多問(wèn)題到今天為止仍沒(méi)有定論。我在寫(xiě)《案例分析教材》時(shí)，將關(guān)于拍賣法的爭(zhēng)議分為了三種類型，對(duì)不同的類型的爭(zhēng)議采取了不同的方式對(duì)待。我在寫(xiě)教材時(shí)就通過(guò)分析點(diǎn)評(píng)盡量予以澄清和解釋?？梢约{入考試的范圍。第二類是拍賣界有爭(zhēng)議，但是沒(méi)有本質(zhì)上的分歧。比如落槌的同時(shí)又有人應(yīng)價(jià)，拍賣是否成交的問(wèn)題。第三類爭(zhēng)議是由于立法上缺陷造成的爭(zhēng)議。這樣的問(wèn)題就在教材中點(diǎn)出，或者僅作為每章節(jié)后的思考題供大家思考。這一類爭(zhēng)議不會(huì)成為考試對(duì)象，但是這些內(nèi)容是可以作為“干擾信息”來(lái)使用的。去年考試結(jié)束后，我對(duì)教材做了細(xì)微的修訂，主要是刪除了個(gè)別存在爭(zhēng)議的案例。這是我要講的第六個(gè)特征。我舉去年的一個(gè)單項(xiàng)選擇題來(lái)說(shuō)明這一特征，大家感覺(jué)一下案例分析考試考得有多細(xì)，細(xì)到連標(biāo)點(diǎn)符號(hào)都不放過(guò)的程度了。出于開(kāi)展業(yè)務(wù)的需要，長(zhǎng)城拍賣公司計(jì)劃成立一家分公司。A．長(zhǎng)城拍賣公司應(yīng)當(dāng)最近三年連續(xù)盈利，其上年拍賣成交額超過(guò)五千萬(wàn)元人民幣B．長(zhǎng)城拍賣公司應(yīng)當(dāng)最近兩年連續(xù)盈利，其上年拍賣成交額達(dá)到五千萬(wàn)元人民幣C．長(zhǎng)城拍賣公司應(yīng)當(dāng)最近兩年連續(xù)盈利，其上年拍賣成交額超過(guò)五千萬(wàn)元人民幣D．長(zhǎng)城拍賣公司上年拍賣成交額達(dá)到二億元人民幣這是去年案例分析的第一道單項(xiàng)選擇題，也是全試卷的第一題。對(duì)于這個(gè)題考生首先要明白它考的考點(diǎn)屬于哪一個(gè)或哪一些大的法律。大家先不要急著看書(shū)，每個(gè)人先做一遍，然后我們?cè)賮?lái)分析，看你做的對(duì)不對(duì)，如果錯(cuò)了，要明白為什么錯(cuò)了。請(qǐng)大家參見(jiàn)《拍賣相關(guān)法律與規(guī)則》。我們逐個(gè)來(lái)分析一下這些選項(xiàng)。是“兩年”不是“三年”。注意這個(gè)信息在“案情”中是告訴過(guò)我們的，不過(guò)不是直接，而是間接“披露”的，因?yàn)榘盖楦嬖V我們長(zhǎng)城拍賣公司成立于2003年，它隱含的信息是該企業(yè)已經(jīng)經(jīng)營(yíng)滿三年了。根據(jù)我統(tǒng)計(jì)的結(jié)果，%。這里將法條中的“超過(guò)”偷換成了“達(dá)到”，可見(jiàn)考試有多么的細(xì)。%；選項(xiàng)D的錯(cuò)誤和B的錯(cuò)誤是一樣的，將“成交額超過(guò)二億元人民幣”偷換成了“成交額達(dá)到二億元人民幣”。正確的答案應(yīng)該是選項(xiàng)C。%?？梢?jiàn)，標(biāo)點(diǎn)符號(hào)也是有含義的?？梢哉f(shuō)案例分析考試就法律條文的意義上講，不存在所謂的重點(diǎn)法條問(wèn)題。所以我在考前輔導(dǎo)中從來(lái)都不劃考試重點(diǎn)。，教材為核 下面我簡(jiǎn)要總結(jié)一下案例分析試題的最后一個(gè)特征，即緊扣大綱，以教材為核心。我們現(xiàn)在有了大綱和教材，但大家一定要正確對(duì)待和使用大綱和教材，因?yàn)榭荚囀强赡艹鼋滩牡?。?wèn)：既然有了教材，為什么考試還有可能超出教材呢? 對(duì)于這些疑問(wèn)我今天在這里再說(shuō)明一下。因?yàn)榘咐滩呐c一般的理論教材不同，內(nèi)容總是有限的，它不可能窮盡所有案例。作為案例分析的教材，所選擇的案例只能是典型案例,數(shù)量總是有限的，不可能囊括所有的拍賣案例。教材選擇的案例有所側(cè)重。在編寫(xiě)的過(guò)程中，考慮到時(shí)間的緊迫以及教材作為考試用書(shū)的篇幅，決定選擇其中總論的部分章節(jié)作為考試教材的內(nèi)容。但是涉及不同標(biāo)的的拍賣知識(shí)也是要考的，雖然占的比重較小，但是也不能忽略。教材中每個(gè)案例后都附有相關(guān)法律法規(guī)，但是這只是與典型案例有關(guān)的法律法規(guī)，數(shù)量畢竟是有限的，關(guān)于法律法規(guī)的范圍，大家在復(fù)習(xí)時(shí)要以拍賣相關(guān)法律與規(guī)則為主，當(dāng)然教材中所附的法律法規(guī)應(yīng)當(dāng)是復(fù)習(xí)重點(diǎn)。去年有不少同志問(wèn)過(guò)這樣一個(gè)問(wèn)題：書(shū)中內(nèi)容這么多，哪些才是復(fù)習(xí)重點(diǎn)呢？考試答題的時(shí)候，是否也要像書(shū)中的案例那樣寫(xiě)很多才行呀？這一點(diǎn)請(qǐng)大家認(rèn)真看一下“導(dǎo)論”中第四部分，即“教程的體例安排”，這里將五部分的不同作用都作了簡(jiǎn)要介紹。2.“基本問(wèn)題”是依據(jù)典型案例，結(jié)合考試大綱對(duì)掌握知識(shí)程度的要求歸納出來(lái)的，是通過(guò)學(xué)習(xí)案例本身必須要掌握的核心知識(shí)。在考試答題時(shí)，考生回答問(wèn)題至少要達(dá)到這個(gè)程度。這是每個(gè)知識(shí)單元中最重要的內(nèi)容，其范圍不限于典型案例所直觀反映的知識(shí)內(nèi)容。所以,這句歸納的話很重要.考慮到拍賣活動(dòng)涉及到的法律規(guī)范非常廣泛，為了幫助大家有針對(duì)性地掌握除了拍賣法以外的其他法律中與拍賣活動(dòng)密切相關(guān)的法律規(guī)定，我在每個(gè)知識(shí)單元中特意安排了“相關(guān)鏈接”這樣一個(gè)內(nèi)容，其主要作用是對(duì)案例及分析點(diǎn)評(píng)中涉及到的具體法律條文和知識(shí)背景的匯集。這也提醒大家,考試案例的分析依據(jù)除了法律法規(guī)外，還有可能涉及到行業(yè)規(guī)范。同時(shí)，考試所涉及到的法律規(guī)定也不限于教材中的“相關(guān)鏈接”部分，而應(yīng)當(dāng)以《拍賣相關(guān)法律與規(guī)則》為主。但需要強(qiáng)調(diào)的是，教材中所收錄的“典型案例”一般不會(huì)是考試案例，至少不會(huì)是考試案例的原題。以上就是我對(duì)案例分析考題八個(gè)特征的簡(jiǎn)要?dú)w納。選