【正文】 000年被市政府確定為“中心商務(wù)區(qū)”以來(lái)，該區(qū)堅(jiān)定不移地實(shí)施“商貿(mào)興區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略和“強(qiáng)區(qū)富民”奮斗目標(biāo)。⑤發(fā)展目標(biāo)成成中學(xué)舊址是抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期中共北方局和八路軍辦事處駐地，國(guó)民師范舊址是周恩來(lái)、劉少奇、徐向前、薄一波等老一輩革命家從事革命活動(dòng)的地方，還有太原解放紀(jì)念館，徐向前元帥紀(jì)念館。文化宮、青年宮、少年宮、影劇院、體育場(chǎng)所、歌舞廳一應(yīng)俱全，是文化強(qiáng)區(qū)。該區(qū)是各類各級(jí)學(xué)校、醫(yī)院、娛樂(lè)場(chǎng)所較為集中的地區(qū)。③文教衛(wèi)生該區(qū)是全省經(jīng)濟(jì)十強(qiáng)縣區(qū)。②經(jīng)濟(jì)發(fā)展轄10個(gè)街道辦事處，2個(gè)鄉(xiāng)，124個(gè)社區(qū)居委會(huì)，45個(gè)行政村。位于城區(qū)東北部，是老城區(qū)之一，太原市的政治中心。 太原市所轄區(qū)域介紹 杏花嶺區(qū)簡(jiǎn)介①區(qū)域概況％；67萬(wàn)名企業(yè)職工參加了失業(yè)保險(xiǎn)，失業(yè)保險(xiǎn)覆蓋面達(dá)97％；；。城鄉(xiāng)居民居住條件進(jìn)一步改善。，％。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8264元，％；人均消費(fèi)支出6374元，％。其中，；。據(jù)2003年人口變動(dòng)抽樣調(diào)查，‰，；，‰；‰。年內(nèi)新增入網(wǎng)供熱面積320萬(wàn)平方米，新增管道煤氣用戶4萬(wàn)戶，％，自來(lái)水管道總長(zhǎng)691公里，人均日用水量118公升，防洪堤長(zhǎng)度128公里，排污管道長(zhǎng)度527公里，污水處理廠6個(gè)。城市綠化美化水平不斷提高。 城市建設(shè)城市建設(shè)取得新成果。分經(jīng)濟(jì)類型看：，％；，％。（新口徑，下同），％。 國(guó)內(nèi)貿(mào)易2003年上半年，我市消費(fèi)品市場(chǎng)受非典疫情的影響，經(jīng)歷了前所未有的波動(dòng)。建筑業(yè)房屋建筑施工面積1321萬(wàn)平方米，％，其中實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)承包工程施工面積1241萬(wàn)平方米，％。％；，％。％；，％。產(chǎn)品創(chuàng)新能力進(jìn)一步提高，％。工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益大幅提高。主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量增長(zhǎng)較快。按工業(yè)總產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)，在全市33個(gè)行業(yè)大類中，增長(zhǎng)的有24個(gè)行業(yè)，％。從企業(yè)隸屬關(guān)系看，％；，％；，％；縣及縣以下企業(yè)（含無(wú)主管企業(yè)），％。全市國(guó)有、大中型企業(yè)和年產(chǎn)品銷售收入500萬(wàn)元以上的非國(guó)有工業(yè)企業(yè)（下同），％。％。％。從分類價(jià)格指數(shù)看：％，％，％，％，％，％，％，％。市場(chǎng)物價(jià)總水平適度回升。其中：，％；，％；，％。 綜合經(jīng)濟(jì)狀況國(guó)民經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持加速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，太原市生產(chǎn)總值突破500億元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8264元，％；人均消費(fèi)支出6374元，％。％。，％。表一：太原市各區(qū)街道人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)區(qū)名街道名人口數(shù)（萬(wàn)）流動(dòng)人口數(shù)（人）戶數(shù)小 店 區(qū)小店街辦31218159310946塢城街辦98935294128023北營(yíng)街辦2104718748079黃陵街辦687326226221營(yíng)盤街辦8747276035850平陽(yáng)街辦7021749323358迎 澤 區(qū)迎澤街辦97858143730658橋東街辦86276650728026文廟街辦71423212223587柳巷街辦35423151412472老軍營(yíng)街辦63720164520461廟前街辦68747205121213郝莊鎮(zhèn)街辦1365822564751杏花嶺區(qū)楊家峪街辦1148——614澗河街辦88519143432595三橋街辦75731148226076鼓樓街辦51932472313700杏花嶺街辦4585156315976壩陵街辦3930484612423大東關(guān)街辦47824155515238職工新街街辦3961184614554敦化坊街辦76279137727843巨輪街辦88500262927284萬(wàn) 柏 林 區(qū)萬(wàn)柏林街辦37531293112570興華街辦4022032611708大虎溝街辦1411131194619開城里街辦77863093159白家莊街辦1967612726863官地礦街辦1657413575377南寒街辦56625148921290杜兒坪街辦228125818358千峰街辦38100111111519下元街辦97511166435454小井峪街辦21413702798尖 草 坪 區(qū)陽(yáng)曲鎮(zhèn)街辦104935622上蘭街辦141621492576向陽(yáng)鎮(zhèn)街辦20991501204南寨街道街辦56967124918989新城街辦4042502065迎新街街辦167365355932柴村街辦58825322642光社街辦2041913357116尖草坪街辦3014599710601古城街辦287346269107匯豐街辦55217103921860晉 源 區(qū)義井街辦2791626410088羅城街辦131052514969晉源街辦334618001726金勝鎮(zhèn)街辦899119355晉祠街辦3641421605姚村街辦42651735 勞動(dòng)就業(yè)與居民收入勞動(dòng)就業(yè)工作力度繼續(xù)加大。目前，％。據(jù)第五次人口普查統(tǒng)計(jì)，％,每萬(wàn)人中擁有大專以上文化程度者為1201人,比十年前翻一番。,。 人口狀況截止2003年底，,人口密度達(dá)461人/平方公里。③。太原市一些主要的基本數(shù)據(jù)：①太原市GDP總值突破500億元。，人口密度達(dá)461人/平方公里。太原是全國(guó)特大城市之一。市區(qū)東有太行山阻隔，西有呂梁屏障，座落在兩山間的河谷平原上。49 / 49山西太原某地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)研究報(bào)告1 太原市基本情況概述 太原市概況太原市是一個(gè)具有2500年歷史的古城，簡(jiǎn)稱晉，是山西省省會(huì)。太原位于華北地區(qū)黃河流域中部，西、北、東三面環(huán)山，黃河的重要支流汾河，橫貫全市，流經(jīng)境內(nèi)約100公里。屬北溫帶大陸性氣候，冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，晝夜溫差較大，無(wú)霜期較長(zhǎng)，日照充足。現(xiàn)轄6區(qū)1市3縣，全市共有51個(gè)街道辦事處，488個(gè)社區(qū)居委會(huì)，54個(gè)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)，1030個(gè)村民委員會(huì)，1794個(gè)自然村。太原是我國(guó)建國(guó)初期的工業(yè)基地，經(jīng)過(guò)50多年的建設(shè)，已形成了以能源、冶金、機(jī)械、化工為支柱，紡織、輕工、醫(yī)藥、電子、食品、建材精密儀器等門類較齊全的工業(yè)體系，加之科研機(jī)構(gòu)和大專院校集中及商業(yè)物資供應(yīng)中心的優(yōu)勢(shì)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了快速、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展。②城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8264元。④。常住人口中,縣(市)。全市共有漢、滿、回、蒙等46個(gè)民族，其中漢族人口占99％以上。隨著人民生活水平的提高和醫(yī)療科技的發(fā)展，太原市居民平均壽命已達(dá)73歲。％，％。全市加強(qiáng)勞動(dòng)力市場(chǎng)建設(shè)，充分發(fā)揮勞動(dòng)就業(yè)信息網(wǎng)絡(luò)作用，廣開就業(yè)門路，增加就業(yè)崗位，引導(dǎo)下崗職工轉(zhuǎn)變擇業(yè)觀念，使下崗再就業(yè)工作得到了較好落實(shí)。；，“4050”。城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)定增長(zhǎng)。農(nóng)村居民人均純收入3356元，％。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，2003年全市生產(chǎn)總值（GDP），％，增速比上年提高2個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)三年保持了兩位數(shù)的增長(zhǎng)，創(chuàng)近20年以來(lái)年度最高增幅。人均生產(chǎn)總值15873元，％。％，％。從業(yè)人員數(shù)量增加。；，“4050”。 工業(yè)和建筑業(yè)工業(yè)生產(chǎn)快速增長(zhǎng)，產(chǎn)銷銜接狀況良好。％。％，其中，％；％。增幅較高的行業(yè)有：％，％，％，％，％，％，％。在140種主要工業(yè)產(chǎn)品中，產(chǎn)量比上年增長(zhǎng)的有70種，占50％，增幅在10％以上的有51種，其中，％，％，％，％，％，％，％，％，％，％，％，％。％，；，；，％。能源生產(chǎn)平穩(wěn)增長(zhǎng)。建筑業(yè)生產(chǎn)繼續(xù)快速發(fā)展。建筑企業(yè)施工工程項(xiàng)目16899個(gè)，其中實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)工程項(xiàng)目8949個(gè)，％。房屋建筑竣工面積355萬(wàn)平方米，％。由于應(yīng)對(duì)措施得力，從全年看仍保持了購(gòu)銷兩旺的良好局面。分行業(yè)看：批發(fā)、％；，％；，％。分城鄉(xiāng)看：，％；，％。西北環(huán)高速公路建設(shè)進(jìn)展順利，解放南路、長(zhǎng)治路、舊晉祠路、流路等道路拓寬改造工程和城西水系、動(dòng)物園搬遷、龍?zhí)豆珗@改造、森林公園二期、南北沙河治理、勝利橋西綠化，親賢北街亮化等重點(diǎn)工程相繼竣工，提升了城市硬件功能，緩解了市區(qū)交通壓力。％，％，大運(yùn)高速公路兩側(cè)綠化一期工程順利完成。 人民生活和社會(huì)保障人口保持低速增長(zhǎng)。，其中，％；，％。城鄉(xiāng)居民收入穩(wěn)定增長(zhǎng)。農(nóng)村居民人均純收入3356元，％。其中，％；，％。社會(huì)保障水平提高。城市居民最低生活保障工作取得突破，截止年末，％，發(fā)放保障金7592萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保的目標(biāo)。省政府、省政協(xié)、省軍區(qū)等省級(jí)單位和市委、市政府等黨政機(jī)關(guān)均駐該區(qū)。,是太原市人口密度較高的區(qū)域之一。,農(nóng)民人均純收入4103元。有駐地大專院校3所，區(qū)屬中學(xué)10所，小學(xué)86所，幼兒園77所，特教學(xué)校1所，教育信息中心1個(gè)，省、市、區(qū)級(jí)及企業(yè)醫(yī)院若干，社區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生網(wǎng)絡(luò)覆蓋全區(qū)。④旅游文化在該區(qū)的旅游資源中既有革命歷史文物，又有名勝古跡。名勝古跡有城隍、鐘鼓樓、關(guān)帝廟、梅山、五福庵、龍留山和拱極門等。一產(chǎn)主要發(fā)展大棚菜，干鮮果，食草畜；二產(chǎn)以化工、冶金為支柱；三產(chǎn)以餐飲、服務(wù)、房地產(chǎn)開發(fā)為主體，大力發(fā)展民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，形成更合理更開放的發(fā)展格局。 迎澤區(qū)簡(jiǎn)介①區(qū)域概況位于城區(qū)中東部。轄6個(gè)街道辦事處，1個(gè)鎮(zhèn)，89個(gè)社區(qū)居委會(huì)，29個(gè)行政村。②經(jīng)濟(jì)發(fā)展該區(qū)依托老城商業(yè)區(qū)的優(yōu)勢(shì)，以三產(chǎn)為主，帶動(dòng)一、二產(chǎn)業(yè)全面發(fā)展，取得了長(zhǎng)足進(jìn)步。,％。國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值、財(cái)政收入、農(nóng)民純收入三項(xiàng)指標(biāo)創(chuàng)出歷史最高水平。獨(dú)特的人文景觀主要體現(xiàn)在這里，著名的永祚寺凌霄雙塔、純陽(yáng)宮、崇善寺等名勝古跡就在該區(qū)內(nèi)，擁有太原市最繁華的商業(yè)區(qū)、老字號(hào)，名吃名店不勝牧舉，太原的民俗在這里得到最集中的展示，由此帶動(dòng)信息、金融、旅游及各種中介機(jī)構(gòu)都有相應(yīng)的發(fā)展。④發(fā)展目標(biāo)2003年區(qū)委、區(qū)政府按照市政府率先發(fā)展的要求，圍繞落實(shí)第十個(gè)五年計(jì)劃，以加快城市化和工業(yè)化為主線，以“提質(zhì)”、“東擴(kuò)”為重點(diǎn)，強(qiáng)化省會(huì)“窗口”意識(shí)，創(chuàng)新優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，全面實(shí)施區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，加快全區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展速度。轄6個(gè)街道辦事處，1鎮(zhèn)2鄉(xiāng)78個(gè)社區(qū)居委會(huì)和98個(gè)行政村，總面積為295平方公里，,是太原市城鄉(xiāng)一體的市轄區(qū)。,％,％,農(nóng)民人均純收入3941元。③發(fā)展目標(biāo)隨著太原市“南移北進(jìn)”城市發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，小店區(qū)占據(jù)了得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。該區(qū)城鄉(xiāng)一體，南農(nóng)北商，商新技術(shù)密集，交通、通迅便捷，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的空間大、后勁足、前景好。以高新產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，全方位發(fā)展農(nóng)、工、商，加快具有現(xiàn)代都市特色的新型城區(qū)建設(shè)。 尖草坪區(qū)簡(jiǎn)介 ①區(qū)域概況轄9個(gè)街道辦事處，3鄉(xiāng)2鎮(zhèn)，52個(gè)社區(qū)居委會(huì)，90個(gè)行政村。 ②經(jīng)濟(jì)發(fā)展二產(chǎn)基礎(chǔ)雄厚，境內(nèi)有10多家老國(guó)有大中型企業(yè)和數(shù)百家民營(yíng)企業(yè)；一產(chǎn)勢(shì)頭良好，糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物協(xié)調(diào)發(fā)展，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程加快；三產(chǎn)門類齊全。 ③對(duì)外開放境內(nèi)交通便利，通迅便捷，公路鐵路縱橫交錯(cuò)，構(gòu)成“五縱三橫一循環(huán)”的網(wǎng)狀交通骨架，城鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)了通路、通電、通水和程控電路網(wǎng)，為該區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和對(duì)外開放創(chuàng)造了條件。 ④旅游文化旅游資源豐富，“太原八景”中有“崛峗紅葉”、“冽石寒泉”、“天門積雪”、“土堂怪柏”均在境內(nèi)，還有多福寺，耋仁寺、凈因寺、竇大夫祠等眾多名勝古跡，汾河二庫(kù)度假區(qū)、省城軍民幸福林紀(jì)念地等人文景觀。 萬(wàn)柏林區(qū)簡(jiǎn)介①區(qū)域概況位于城區(qū)西部，地處風(fēng)景秀麗的汾河西畔。總面積為305平方公里，,其中非農(nóng)人口43萬(wàn)人。一產(chǎn)以蔬菜、林果、畜牧、花卉為主導(dǎo)；二產(chǎn)以煤炭、飲料、化工、機(jī)械制造為支柱；三產(chǎn)以旅游、商貿(mào)、信息服務(wù)、社區(qū)服務(wù)、科研及高新技術(shù)開發(fā)為主體。 ③教育科研 轄區(qū)內(nèi)大專院校、科研院所云集。 ④旅游文化 區(qū)內(nèi)地?zé)崴Y源豐富，已建成的神堂渡假村吸引了大批的旅游觀光者。轄3個(gè)鎮(zhèn)和3個(gè)街道辦事處，96個(gè)行政村，18個(gè)社區(qū)居委會(huì)。 ②經(jīng)濟(jì)發(fā)展,％,財(cái)政總收入8842萬(wàn)元,％,一般預(yù)算收入3408萬(wàn)元,農(nóng)民人均純收入3380元，％。 ③特產(chǎn)豐富 該區(qū)是太原市的主要副食品生產(chǎn)基地。,。畜牧業(yè)發(fā)達(dá)，肉、蛋、奶產(chǎn)量分別為3140萬(wàn)噸、7652噸、8078噸。 ④旅游文化晉源區(qū)歷史悠久，文化燦爛，太原市的主要文化遺存和國(guó)家、省、市文物保護(hù)單位大部分在該區(qū)境內(nèi)，如晉祠、天龍山石窟、龍山石窟，古晉陽(yáng)遺址。許多中華民族姓氏均與這里有淵源關(guān)系，是天下“王氏”“張氏”的發(fā)源地。2 商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及規(guī)劃在改革開放和社會(huì)發(fā)展日益加速的時(shí)代，太原市的商貿(mào)流通和市場(chǎng)建設(shè)蓬勃發(fā)展，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)迅速擴(kuò)大，流通領(lǐng)域不斷拓寬，市場(chǎng)商品購(gòu)銷兩旺，營(yíng)銷方式煥燃一新，滿足了城鄉(xiāng)居民消費(fèi)水平需求。 太原市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀太原市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)擁有固定商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)29339個(gè)，其中：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)18042個(gè)、餐飲業(yè)網(wǎng)點(diǎn)4420個(gè)、服務(wù)修理業(yè)網(wǎng)點(diǎn)6877個(gè)，全市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)總面積348萬(wàn)平方米，接近沿海發(fā)達(dá)城市水平。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)中5大商業(yè)集團(tuán)在太原市商業(yè)中發(fā)揮著主導(dǎo)作用，保持強(qiáng)勁增長(zhǎng)；超市業(yè)態(tài)發(fā)展提速，便民連鎖店向社區(qū)延伸，環(huán)境整治創(chuàng)新促進(jìn)了一批特色商業(yè)街的發(fā)展，商品交易市場(chǎng)發(fā)展態(tài)勢(shì)良好，發(fā)展重心進(jìn)一步轉(zhuǎn)向調(diào)整經(jīng)營(yíng)、形成特色、改善環(huán)境、提升功能、市場(chǎng)流量、存量不斷擴(kuò)大。 太原市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的功能太原市作為全省政治、經(jīng)濟(jì)文化中心，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)起到了輻射功能，傳播了三晉文化、晉商文化、生態(tài)文化、網(wǎng)絡(luò)文化，溝通了全國(guó)乃至世界的物質(zhì)商品，滿足了人民群眾對(duì)商品的需求。穿的商品，向品牌化、高檔化、個(gè)性化發(fā)展。商業(yè)的發(fā)展聚集了人流、物流、信息流、科技流、商品流。 太原市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局體系太原市