【正文】 務(wù)內(nèi)部收益率：稅前 　　　　　　　　　　稅后 ％ 資本金收益率：稅后 ％ 25 以生產(chǎn)能力表示的盈虧平衡點 ％ 36　研究結(jié)論山東**楊柳釀酒有限公司的搬遷，符合國家對于危險化學(xué)品生產(chǎn)企業(yè)的有關(guān)要求，解除了原安全生產(chǎn)的隱患。該項目以農(nóng)產(chǎn)品為原料，以先進的管理方式與適用技術(shù)為手段全面提升山東**楊柳釀酒有限公司的綜合實力和社會影響力，促進當(dāng)?shù)厝嗣裆钏降奶岣?。⑼　?jīng)濟效益和社會效益經(jīng)測算，山東**楊柳釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目投產(chǎn)后正常年銷售收入為 30192 萬元，正常生產(chǎn)年份利潤總額 萬元，利稅總額 萬元（含增值稅 萬元） 。④項目流動資金年需要額 萬元，其中申請銀行短期貸款 萬元，自籌資金 萬元。②項目總投資估算額 萬元，其中建設(shè)投資 萬元，鋪底流動資金 萬元。⑻　項目投入總資金及資金籌措①項目投入總資金 萬元。山東**楊柳釀酒有限公司在清潔生產(chǎn)、污染治理、節(jié)能降耗、資源綜合利用等方面處于國內(nèi)同行業(yè)先進水平。廠區(qū)內(nèi)設(shè)室外消火栓，消火栓間距不得大于 120 米，使每個建筑物均處于消火栓防護范圍內(nèi)。本項目納入全廠統(tǒng)一安全管理，另配一名兼職安全員，負責(zé)本項目的勞動安全工作。冷卻水循環(huán)使用，盡量使用過程水，僅此兩項每年可節(jié)水 萬立方，節(jié)水效果明顯。⑹　節(jié)能節(jié)水、勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生與消防在生產(chǎn)過程中采用先進工藝、節(jié)能設(shè)備，對生產(chǎn)中一些環(huán)節(jié)采用自動控制，以節(jié)省動力消耗和原材物料的消耗。稻殼、干酵母等輔助原料市場供應(yīng)充足，可在當(dāng)?shù)丶爸苓叺貐^(qū)購買，能保證供應(yīng)。⑸　主要原輔材料、燃料供應(yīng)方案本項目所需主要原料為高粱、小麥、原酒等，年需 11128 噸。生產(chǎn)設(shè)備的選擇將依照利用原有和采用國產(chǎn)設(shè)備相結(jié)合的原則。經(jīng)試驗證明，在一定范圍內(nèi)， “三高兩低一長”工藝使得原酒質(zhì)量大幅度提高，同時對窖池保養(yǎng)起到了極大的作用。選用優(yōu)質(zhì)高粱、小麥、玉米、大米、糯米五種糧食，按五糧液比例配合釀成的五糧濃香型白酒具有綿甜爽凈、優(yōu)雅細膩的復(fù)合香，加之混蒸混燒操作中五種糧食帶來的糧香，比單糧具有明顯的優(yōu)勢。產(chǎn)品方案： 優(yōu)質(zhì)白酒 10000 噸/年（以 38 度白酒計，500ml 裝） ；副產(chǎn)品： 酒糟 24000 立方/年⑶　廠（場）址選擇項目擬建地點位于**工業(yè)園 220 國道**收費站南側(cè)。⑵　建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案該項目建設(shè)規(guī)模綜合考慮當(dāng)?shù)刭Y源、公司資金狀況、國內(nèi)市場需求量和社會經(jīng)濟發(fā)展狀況，以及技術(shù)與經(jīng)濟合理性和管理水平等因素綜合確定。該公司還將在產(chǎn)品銷售和宣傳方面進行投資，在做好本地市場的同時，依靠已建立的銷售網(wǎng)絡(luò)，繼續(xù)擴大全國各地市場，通過銷售促進市場占有率的提高，確保改建后銷售量的穩(wěn)步提高。　研究結(jié)論　推薦方案　　1　推薦方案主要內(nèi)容的論證結(jié)論⑴　市場預(yù)測我國白酒消費量比較穩(wěn)定，全國總產(chǎn)量在 400 萬噸左右，隨著各種小企業(yè)的退出，區(qū)域名牌白酒企業(yè)的銷售量在逐步提高。場址距居民區(qū)大于 1000m，施工條件良好。地勢平坦，水源充足，取用方便，水質(zhì)符合規(guī)定要求。⑹　社會條件**縣位于山東省西南部，轄 21 個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，1031 個行政村， 萬人，10 個社區(qū)居委會，總面積 1643 平方公里，其中耕地面積 157 萬畝?？h城建成區(qū) 平方公里，城市人口 15 萬人。基礎(chǔ)設(shè)施日趨完善，郵電通訊現(xiàn)代化與國內(nèi)同步。境內(nèi)南有日東高速，東有濟菏高速，西有德商高速，與 220 國道、省道聊商路、濟董路縱橫成網(wǎng)，交通十分便利。⑸　環(huán)境條件**靠近中原腹地，是中國東部與中西部的結(jié)合部，區(qū)位優(yōu)越，交通便利， “京九”鐵路縱貫全境，設(shè)有 2 個客貨站。**集團是一個集國際貿(mào)易、機械制造、食品釀造、房地產(chǎn)開發(fā)、實業(yè)投資、金融為一體的、海內(nèi)外知名的大型綜合性跨國企業(yè)集團。山東**楊柳釀酒有限公司運營狀態(tài)良好，年銷售額 12290 萬元，實現(xiàn)利稅 1911 萬元。⑶　技術(shù)條件山東**楊柳釀酒有限公司做為有著悠久釀酒歷史的白酒生產(chǎn)企業(yè)，有著一流的生產(chǎn)工藝和質(zhì)量保證體系，因此，該項目在技術(shù)上不存在風(fēng)險。郭屯礦井 320 萬千瓦坑口電廠和**煤礦 2100 萬千瓦天然焦發(fā)電示范工程前期準備工作已完成，煤電開發(fā)潛力巨大，電力供應(yīng)充足。**水資源豐富，黃河流經(jīng)**28 公里，年均引水量 億立方米，水資源總量 億立方米。2022 年**市糧食作物生產(chǎn)情況品種 面積（萬公頃） 單產(chǎn)（公斤） 總產(chǎn)（萬噸）小麥 340/畝 295稻谷 2 1000/畝 30玉米 357/畝 谷子 123/畝 高梁 125/畝 大豆 130/畝 9花生 249/畝 22**是全國酒類包裝重要的產(chǎn)業(yè)基地之一，酒類包裝企業(yè) 365 家，主要產(chǎn)品有酒瓶、瓶蓋、膠帽、標簽、鋁箔等 1000 多個品種，其中瓶蓋、膠帽的產(chǎn)量約占全國市場份額的 20%。項目所在地區(qū)**市 2022 年農(nóng)業(yè)產(chǎn)值 億元。而且白酒產(chǎn)品系日常消費品，市場常年保持著較好的銷售量，市場條件較好。3 主要建設(shè)條件⑴　市場條件山東**楊柳釀酒有限公司的主導(dǎo)產(chǎn)品是楊柳牌系列白酒。另外，該區(qū)域供水等配套工程設(shè)施完善，廠區(qū)地勢平坦，排水方便，距離主要糧食作物產(chǎn)區(qū)較近，適宜白酒生產(chǎn)。 項目主要建設(shè)條件1 擬建地點項目擬建地點位于**工業(yè)園 220 國道**收費站南側(cè)。提出了企業(yè)組織與勞動定員和項目實施進度建議對項目的實施條件、廠址、能源供應(yīng)、交通運輸、環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生及消防等進行可行性研究。對項目通過與當(dāng)前國內(nèi)外的先進技術(shù)和設(shè)備進行比選，確定先進合理的工藝方案和設(shè)備選型。2022 年 9 月委托山東省**編寫本項目的可行性研究報告。通過本次搬遷改造項目還能實現(xiàn)當(dāng)?shù)匕拙乒I(yè)向“優(yōu)質(zhì)、低度、多品種、低消耗、高效益、無污染”方向調(diào)整，符合**的發(fā)展規(guī)劃。原廠始建于建于 1958 年，歷經(jīng)近 50 余年的生產(chǎn)運行，很多設(shè)備及裝備技術(shù)水平落后，生產(chǎn)條件較差；生產(chǎn)過程中的污染嚴重，對周邊居民造成很大不良影響?！№椖刻岢龅睦碛膳c過程山東****有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告根據(jù)國家安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，**縣人民政府將楊柳集團列為?；飞a(chǎn)企業(yè)。⑶ 國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 （第三版）?！】尚行匝芯繄蟾婢幹埔罁?jù)⑴ QBJS 52022《輕工業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》 。⑤對項目的總投資、成本進行估算，對項目的經(jīng)濟效益進行分析，通過對成本、效益和投資回收情況的分析進行財務(wù)經(jīng)濟評價。山東****有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告③初步確定了建設(shè)項目的建筑結(jié)構(gòu)形式、給排水、電氣自控的方案和節(jié)能措施。 白 酒 生 產(chǎn) 搬 遷 改 造 項 目可 行 性 研 究 報 告2022 年 1 月山東****有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告目錄第一章　總　 論 7　 項目背景與概況 7　 研究工作概況 12　 研究結(jié)論 16第二章　 市場預(yù)測 24　 市場預(yù)測說明 24　 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀 24　 產(chǎn)品市場前景 26　 產(chǎn)品目標市場分析 28　 產(chǎn)品價格現(xiàn)狀與預(yù)測 29　 市場競爭力分析 30　 市場風(fēng)險分析 34第三章　 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 35　 建設(shè)規(guī)模 35　 產(chǎn)品方案 35第四章　 廠（場）址選擇 37　 廠（場）址現(xiàn)狀 37　 廠（場）址建設(shè)條件 37　 推薦廠址方案 41第五章　 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 42　 技術(shù)方案 42　 主要設(shè)備方案 49　 工程方案 51第六章　 主要原輔材料、燃料供應(yīng) 74　 主要原輔材料品種、質(zhì)量與年需要量 74　 主要原輔材料的來源與運輸方式 74山東****有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告第七章　 節(jié)能、節(jié)水措施 76　 節(jié)能措施 76　 節(jié)水措施 77第八章　 環(huán)境影響評價 79　 廠址環(huán)境條件 79　 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 80　 環(huán)境保護措施方案 82　 環(huán)境保護投資 86　 環(huán)境影響評價 87第九章　 勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生與消防 88　 勞動安全、工業(yè)衛(wèi)生 88　 消防 90第十章　 組織機構(gòu)與人力資源配置 92　 組織機構(gòu) 92　 人力資源配置 92第十一章　 項目實施進度 96　 項目建設(shè)工期 96　 項目實施進度安排 96　 項目前期各階段進度安排 96第十二章　 投資估算 98　 編制說明 98　 投資估算依據(jù) 98　 建設(shè)投資估算 98　 流動資金估算 99　 項目投入總資金 99　 投資指標 102　 分年資金投入計劃 102　 投資估算報表目錄 102第十三章　 融資方案 103山東****有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告　 資金來源 103　 資本金籌措 103　 債務(wù)資金籌措 103　 融資方案 103第十四章　 財務(wù)評價 104　 編制依據(jù) 104　 財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取及有關(guān)說明 104　 銷售收入及稅金估算表 105　 成本費用估算 105　 利潤估算 107　 財務(wù)評價 107　 不確定性分析 108　 財務(wù)評價結(jié)論 109　 財務(wù)評價報表目錄 110第十五章　 附圖、表格、附件 111　 附圖 111　 附件 111山東****有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告第一章　總　論　項目背景與概況　項目名稱山東**楊柳釀酒有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目　項目承辦單位概況　　1　項目承辦單位：山東**楊柳釀酒有限公司2 法人代表：********3 項目承辦單位概況： 主要投資方概況⑴主要投資方：**集團⑵投資方概況：　可行性研究報告研究范圍及編制單位1　可行性研究報告研究范圍根據(jù)國家法律、法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策：①對項目提出的背景、市場前景、建設(shè)規(guī)模及建廠條件進行分析論證。②對項目產(chǎn)品進行產(chǎn)品方案和產(chǎn)品技術(shù)水平分析論證，通過與當(dāng)前國內(nèi)外的先進技術(shù)和設(shè)備進行比選，確定了先進合理的工藝方案和設(shè)備選型。④對項目的實施條件、廠址、原料供應(yīng)、交通條件、環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生及消防等進行可行性研究。2　可行性研究報告編制單位單位名稱：山東省**證書編號：工咨甲************；資格等級：甲級；發(fā)證機關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會項目編號：202220K。⑵ 山東**楊柳釀酒有限公司與山東省**簽定的《技術(shù)咨詢合同書》 。⑷ 建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料及現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟規(guī)范。隨著**縣城鎮(zhèn)化水平的不斷提高，楊柳原廠周邊逐漸發(fā)展成為縣城繁華地段，其生產(chǎn)活動不利于**的發(fā)展規(guī)劃，具有一定的安全隱患，現(xiàn)決定將山東**楊柳釀酒有限公司白酒生產(chǎn)裝置遷出**縣城。為實現(xiàn)規(guī)模效益及提高企業(yè)的現(xiàn)代化技術(shù)水平，降低污染，保護環(huán)境，增強企業(yè)的綜合競爭力，對白酒生產(chǎn)進行搬遷改造已成當(dāng)務(wù)之急。在當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)政策指導(dǎo)下，企業(yè)研究決定進行搬遷改造，并編寫了項目建議書上報相關(guān)部門?！⊙芯抗ぷ鞲艣r　研究工作概況根據(jù)國家和當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)、產(chǎn)業(yè)政策，對項目提出的背景、市場前景和建設(shè)意義進行分析，提出了項目的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模，對建廠條件、原材料供應(yīng)和產(chǎn)品技術(shù)水平進行分析論證。初步確定了建設(shè)項目的建筑結(jié)構(gòu)形式、給排水、電氣、供熱工程的方案和節(jié)山東****有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告能措施。對項目的總投資、成本進行估算，對項目的經(jīng)濟效益進行分析，通過對成本、效益和投資回收情況的分析進行財務(wù)經(jīng)濟評價。擬建地點交通便利，沿日東高速公路到山東重要港口城市青島 3 個半小時，到日照港 2 小時，到省城濟南 2 小時即達。2 建設(shè)規(guī)模與目標新增建筑面積 平方米，實現(xiàn)年處理糧食 8604 噸；年產(chǎn)原酒（65 度）3000 噸；年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)白酒 10000 噸/ 年的建設(shè)規(guī)模。楊柳白酒作為山東省名牌產(chǎn)品、山東省最佳質(zhì)量產(chǎn)品、山東省著名商標產(chǎn)品，有著極高的產(chǎn)品美譽和市場地位，深受廣大消費者的喜愛。山東****有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告⑵　資源條件**農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)好，是全國商品糧、優(yōu)質(zhì)棉、魯西黃牛、小尾寒羊、青山羊生產(chǎn)基地縣和平原綠化先進縣，農(nóng)業(yè)增加值和糧食、棉花、油料、肉類總產(chǎn)量五項指標曾進入全國百強縣行列，2022 年糧食總產(chǎn)達到 萬噸。糧食總產(chǎn)量 萬噸。酒類包裝材料供應(yīng)充足。**煤炭資源豐富，巨野煤田是華東地區(qū)最后一塊儲量最大、煤質(zhì)最山東****有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告優(yōu)的煤田，是中國規(guī)劃的十三個大型能源化工基地之一，總儲量 億噸。境內(nèi)共有 500 千伏變電站 1 座，220 千伏變電站 1 座，110 千伏變電站4 座，35 千伏變電站 17 座。⑷　資金條件本項目資本金主要由山東**楊柳釀酒有限公司和**集團聯(lián)合出資籌措。企業(yè)負債率不高，經(jīng)營風(fēng)險較小。截止2022 年底集團總資產(chǎn)為 60 億元，年銷售收入為 50 億元，資本雄厚，融資能力較強。歐亞大陸橋與京九鐵山東****有限公司白酒生產(chǎn)搬遷改造項目可行性研究報告路在此交匯，形成海鐵聯(lián)運，成為**走向全國、走向世界的大通道。以**為中心 500 公里半徑范圍內(nèi)覆蓋近 3 億人口，市場潛力巨大?？h工業(yè)園區(qū)被山東省人民政