【正文】 公司擁有從制造、檢測全工藝流程的技術(shù)力量和技術(shù)儲備，有多年從事白酒生產(chǎn)穩(wěn)定的職工隊(duì)伍和技術(shù)人員，有穩(wěn)定的銷售人員和銷售渠道。公司始終堅(jiān)持“質(zhì)量是企業(yè)的生命”這一宗旨，重視企業(yè)技術(shù)進(jìn)步，采用新技術(shù)、新工藝不斷開發(fā)研制新產(chǎn)品，其中，清香型白酒生產(chǎn)工藝處于*******東部地區(qū)同行業(yè)領(lǐng)先水平。該項(xiàng)目建成后年產(chǎn)濃香型白酒500噸，清香型白酒500噸。不同酒度、不同口感、不同工藝、不同包裝、不同容量、不同區(qū)域、不同種類的白酒產(chǎn)品或者品牌都可以成為細(xì)分市場的重要角色。而流通渠道則依靠其量和速度也是各品牌白酒的必爭高地?！〔惋嬓袠I(yè)是*******盟白酒面對白酒消費(fèi)群體最集中的地方，也是個品牌白酒直接面對白酒消費(fèi)群體的最前沿競爭領(lǐng)地。*******白市酒業(yè)高檔酒和低檔酒市場中已經(jīng)都擁有了強(qiáng)勢的現(xiàn)有競爭品牌，如地產(chǎn)的低檔酒的“乾裕興”等，這些品牌在消費(fèi)群體認(rèn)同上有著很高的品牌美譽(yù)度和忠誠度，整體競爭力有著很強(qiáng)的市場消費(fèi)維護(hù)勢能量，新生品牌如果沒有強(qiáng)勢文化內(nèi)涵、充足的資本金基礎(chǔ)和創(chuàng)新的市場操作思路以及長線投資的企業(yè)經(jīng)營理念，很難在這兩個市場中立足。并逐步的蠶食高端、及低端酒的兩頭市場。*******依然有著一個相當(dāng)驚人的白酒消費(fèi)量。白酒是跟隨著我國歷史文化的發(fā)展應(yīng)運(yùn)而生的。*******屬西部少數(shù)民族邊遠(yuǎn)寒冷地區(qū)，白酒是一種特殊消費(fèi)品，且*******人有非常悠久的飲用高度烈性白酒的習(xí)俗。*******白酒生產(chǎn)量達(dá)13萬噸左右。河套集團(tuán)的河套宴酒系列已成為*******的知名品牌，河套王被確定為*******自治區(qū)的宴會用酒。鴻茅集團(tuán)利用*******特有的沙棘資源、科技手段和先進(jìn)的釀造工藝，生產(chǎn)出了富含營養(yǎng)、品味上乘的沙棘酒，以及營養(yǎng)型白酒、雙京古酒；包頭酒廠生產(chǎn)了駱駝牌皮囊酒等等。在激烈的白酒市場競爭中，*******一批白酒企業(yè)奮起直追，涌現(xiàn)出了一批小有名氣的白酒生產(chǎn)廠家和名牌白酒，如河套集團(tuán)、寧城集團(tuán)、蒙古王集團(tuán)等知名企業(yè)，運(yùn)用名牌戰(zhàn)略，注重提高新產(chǎn)品的科技含量和找準(zhǔn)市場定位，在抓質(zhì)量、樹品牌方面成績突出。在呼市白酒市場上銷售并不占優(yōu)的山東金種子酒廠的銷售代表說，他們對*******市場非?？春茫槍?******地區(qū)的消費(fèi)水平，靠20元的白酒打開市場，前景還是很樂觀的。目前，四川、山東、安徽、河北、貴州、山西等省產(chǎn)的白酒品牌均在*******占有較大的市場。*******自治區(qū)以外的企業(yè)也正是基于這種考慮，紛紛將*******作為白酒銷售的主戰(zhàn)場之一。只有這樣，企業(yè)才能突出重圍，牢牢把握進(jìn)入市場和占領(lǐng)市場的主動權(quán)，才能真正贏得當(dāng)前和未來的市場。從農(nóng)村市場上看，中高檔白酒的市場空間相當(dāng)大，其潛力也是相當(dāng)誘人的。從市場運(yùn)作看，白酒企業(yè)在市場運(yùn)作上，已經(jīng)更為注重培育忠誠顧客和增加產(chǎn)品附加值。另外在容量上做文章也成為某些品牌的營銷手段。從包裝方面來看，中高檔酒要走“小”的路線。另外，高檔洋酒的出現(xiàn)，使以名酒為禮品的人有了更多的選擇余地。從度數(shù)方面來看，低度白酒銷勢看好。白酒品種的需求更趨理性。隨著消費(fèi)人群年齡結(jié)構(gòu)及生活方式的變化，人們對白酒的消費(fèi)方式和結(jié)構(gòu)也在發(fā)生改變：中度酒，清香型酒，名牌酒和送象征的禮品酒將成為消費(fèi)的主流。短期來看，%，2012年產(chǎn)值達(dá)到3,；%，%。未來10年中國白酒行業(yè)整體將進(jìn)入一個穩(wěn)定發(fā)展期。如：茅臺酒、五糧液、汾酒、西鳳酒、洋河大曲等。⒋注意節(jié)約資源，提高能源利用效率，降低成本，提高效益。⒉本建設(shè)項(xiàng)目要與周邊的環(huán)境相互協(xié)調(diào)，在原材料的收集過程中建立穩(wěn)定的供應(yīng)鏈。綜上所述，本項(xiàng)目的實(shí)施，順應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)政策，增加政府稅收，擴(kuò)大就業(yè)，優(yōu)化了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，同時又具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，對促進(jìn)當(dāng)?shù)丶爸苓厖^(qū)域的社會經(jīng)濟(jì)共同進(jìn)步、構(gòu)建和諧社會有著積極的意義。⒎在社會效益方面，一方面項(xiàng)目建成后有利于增加稅收，帶動就業(yè)。通過敏感性分析，可以看到本項(xiàng)目的抗風(fēng)險能力很強(qiáng)。⒍在財(cái)務(wù)評價方面，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為：%（稅前），%（稅后）；經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值為：（稅前），（稅后）；投資回收期為：（稅前）、（稅后）；%，均高于設(shè)定的基準(zhǔn)收益率（ic=12%），有較強(qiáng)的清償能力。⒋設(shè)計(jì)中充分利用了現(xiàn)場的地質(zhì)地貌條件，在給水、排水、電力等方面設(shè)計(jì)結(jié)合現(xiàn)狀布設(shè)，體現(xiàn)了因地制宜和經(jīng)濟(jì)性原則。因此，該項(xiàng)目方案具可行性。表11主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號項(xiàng)目名稱單位指標(biāo)和數(shù)據(jù)備注一產(chǎn)品方案　　　1濃香型酒噸500　2配制酒噸500　二原材料消耗　　　1曲種噸　2玉米噸465　3高粱噸465　4小麥噸465　三經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)　　　1項(xiàng)目總投資萬元　建設(shè)投資萬元　鋪底流動資金萬元270　四財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)　　　1銷售收入萬元35002成本費(fèi)用萬元3營業(yè)稅金及附加萬元4消費(fèi)稅萬元8005增值稅萬元6所得稅萬元7凈利潤萬元五財(cái)務(wù)評價指標(biāo)　　　1稅前內(nèi)部收益率%%　2稅后內(nèi)部收益率%%　3稅前財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元ic=12%4稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元ic=12%5稅前投資回收期年　6稅后投資回收期年　7總投資收益率%%　8投資利潤率%%　9項(xiàng)目資本金凈利潤率%　10盈虧平衡點(diǎn)%%⒈方案對本地域的資源、能源和市場等做了深入的研究與考察，在設(shè)計(jì)方面充分考慮其對本建設(shè)項(xiàng)目的影響力。%，%，其指標(biāo)高于本行業(yè)基準(zhǔn)值。，其他費(fèi)用119元、。建成后，不論是質(zhì)量還是產(chǎn)量，均可滿足市場需求，可以在交通便利的地區(qū)增加銷售網(wǎng)點(diǎn)，提高產(chǎn)品的市場占有份額和消費(fèi)者滿意度。企業(yè)購買并引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，為產(chǎn)品質(zhì)量和檔次注入新的元素，提升企業(yè)知名度。項(xiàng)目競爭優(yōu)勢：產(chǎn)品質(zhì)量是企業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的關(guān)鍵，建成后公司將不斷提升科研實(shí)力，加快技術(shù)進(jìn)步。技術(shù)條件：該公司是一個從事專業(yè)釀酒生產(chǎn)企業(yè)，專業(yè)技術(shù)人員充足，擁有成熟的工藝技術(shù)方案為項(xiàng)目的建設(shè)提供技術(shù)條件基礎(chǔ)。品牌優(yōu)勢：*********生產(chǎn)的“****”酒品牌多年來得到了廣大消費(fèi)者的信賴，近年來已成為往來饋贈的佳品，保證了“****”酒這一地方品牌的培育和發(fā)展。建設(shè)時間：12個月（2013年8月—2014年8月）該項(xiàng)目經(jīng)綜合考慮市場需求量、資源供應(yīng)及其它外部條件的適應(yīng)性、項(xiàng)目單位資金條件以及社會因素和政策法規(guī)等條件，最終確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模如下：本項(xiàng)目新建制酒車間1785㎡，儲藏倉庫1890㎡，原輔料倉庫600㎡，辦公樓2000㎡，灌裝車間1890㎡，鍋爐房100㎡，購置相關(guān)的生產(chǎn)設(shè)備255臺套。⒐為今后企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大與發(fā)展，留有余地。⒎按照國家相關(guān)環(huán)境保護(hù)、勞動安全衛(wèi)生等法規(guī)和要求，認(rèn)真貫徹并做好防塵、防噪聲、防污染的設(shè)計(jì)。原輔料、燃料因地制宜，就地取材。⒌緊緊依托企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢。⒊采用成熟可靠的先進(jìn)技術(shù)和工藝裝備，盡量提高生產(chǎn)線整體裝機(jī)水平。⒈嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的法律法規(guī)和有關(guān)政策。⒌根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和工藝流程及設(shè)備的自動化程度，編制企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓(xùn)方案。⒊通過建設(shè)規(guī)模、設(shè)備選型、配套設(shè)施和生產(chǎn)工藝研究、確定本項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)技術(shù)方案。⒈根據(jù)國內(nèi)白酒制造業(yè)需求現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，研究本項(xiàng)目的可靠性和建設(shè)的必要性。經(jīng)理為公司的法定代表人，公司以適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)要求，按“產(chǎn)權(quán)清晰、責(zé)權(quán)明確、管理科學(xué)”的現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行投資運(yùn)作。公司在生產(chǎn)管理上按照“開拓市場規(guī)模，內(nèi)引外聯(lián)見成效，增效益，降成本，努力創(chuàng)新爭一流”的經(jīng)營方針，充分利用地區(qū)資源優(yōu)勢，取得最大經(jīng)濟(jì)效益，生產(chǎn)經(jīng)營上公司注重產(chǎn)品品牌，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)多元化，產(chǎn)品多樣化，運(yùn)營科學(xué)化的發(fā)展格局。 白酒生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告第一章 總論項(xiàng)目名稱：**************司白酒生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目單位：**************司建設(shè)地點(diǎn)：**************工業(yè)園區(qū)南區(qū)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：***************主要從事白酒生產(chǎn)，公司配備了先進(jìn)的釀酒、檢驗(yàn)、灌裝設(shè)備，現(xiàn)有從業(yè)人員56名，其中專業(yè)技術(shù)人員5名，年生產(chǎn)能力1000噸，其產(chǎn)品主要為“****”品牌系列白酒。公司注重新產(chǎn)品的開發(fā)，在產(chǎn)品開發(fā)中按照定型一個，研制一個，開發(fā)一個的目標(biāo)，始終為消費(fèi)者提供安全優(yōu)質(zhì)、價格合理的產(chǎn)品，在穩(wěn)中求質(zhì)量，創(chuàng)名牌，求發(fā)展，要效益，本著不求做大，但求做精的原則，把地方特色、民族特色作為經(jīng)營方向，形成本地區(qū)乃至全國的獨(dú)特產(chǎn)品優(yōu)勢，促進(jìn)企業(yè)的長足發(fā)展。公司實(shí)行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司設(shè)董事會、監(jiān)事會。⒈《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》⒉《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”計(jì)劃和到2015年長期規(guī)劃思路》⒊《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)西部大開發(fā)的若干意見》⒋《中華人民共和國中小企業(yè)促進(jìn)法》⒌《*****關(guān)于進(jìn)一步加快工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展若干政策措施的規(guī)定》⒍《投資項(xiàng)目可行性研究指南(試用版)》⒎《*******加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)若干政策的規(guī)定》⒏《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》；⒐《中華人民共和國土地管理法》⒑《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》⒒項(xiàng)目單位提供的基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)。⒉根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)的有利條件和優(yōu)惠政策，研究項(xiàng)目的可行性。⒋通過投資的構(gòu)成和測算、資金籌措、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益分析，研究項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。⒍根據(jù)環(huán)保、勞動安全、消防的要求，提出建設(shè)和管理方案。⒉嚴(yán)格執(zhí)行酒制品行業(yè)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。⒋充分利用現(xiàn)有廠區(qū)的場地，要求工藝流程合理，布局緊湊。合理安排現(xiàn)有場地、建筑物和廠區(qū)管網(wǎng)工程等，滿足工藝技術(shù)要求。⒍工藝技術(shù)先進(jìn)，盡量降低工程造價。⒏加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，設(shè)計(jì)上對水、電、汽和生產(chǎn)物料配齊、配全二次計(jì)量檢測儀器和裝置。本項(xiàng)目建設(shè)選址為**************工業(yè)園區(qū)南區(qū)，具體位置東臨*****，南和西臨公路、北臨******。項(xiàng)目建成后，年生產(chǎn)濃香型白酒500噸，清香型白酒500噸。產(chǎn)品優(yōu)勢：先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、研究的產(chǎn)品配方，生產(chǎn)的白酒，色、香、味、純俱佳，是以糧食釀造出來的最好的酒。資金條件：企業(yè)資金充足，全部為企業(yè)自籌。進(jìn)一步提升白酒生產(chǎn)加工工藝，打造一個又一個名牌產(chǎn)品。同時在穩(wěn)定原有銷售渠道的基礎(chǔ)上進(jìn)一步擴(kuò)大產(chǎn)品的適應(yīng)性和適用范圍，積極擴(kuò)展產(chǎn)品的市場。，鋪底流動資金270萬元。工程直接費(fèi)用中，、。稅前投資回收期（含建設(shè)期），稅后投資回收期（含建設(shè)期）。⒉方案論證過程中調(diào)查研究了本地域的氣象、地質(zhì)、水文、地貌、生態(tài)、環(huán)境資料，并在方案中充分考慮了其中的各種利弊因素，做到了化不利為有利。⒊該項(xiàng)目廠區(qū)總平面布置合理，工藝技術(shù)成熟，原材料采購及驗(yàn)收嚴(yán)格，倉儲運(yùn)輸、衛(wèi)生檢疫等均符合國家《食品企業(yè)通用衛(wèi)生規(guī)范》、《乳品廠衛(wèi)生規(guī)范》，建筑功能齊全、布局合理，方案可行。⒌設(shè)計(jì)采用的建筑材料有節(jié)省三材，節(jié)能、防水，降低造價的優(yōu)點(diǎn)；運(yùn)行時操作簡便，抗洪能力強(qiáng)；結(jié)構(gòu)輕，富有彈性，抗震性好。%，有一定的抗風(fēng)險能力，項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上可行。本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會效益良好。一方面項(xiàng)目帶動效應(yīng)大，有利于發(fā)展地區(qū)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。為了保證項(xiàng)目能夠順利、穩(wěn)妥的建設(shè)和今后的永續(xù)發(fā)展，結(jié)合本項(xiàng)目的特點(diǎn)，建議注意以下幾點(diǎn)：⒈項(xiàng)目的承辦單位應(yīng)加快前期工作，積極落實(shí)建設(shè)資金，加快施工進(jìn)度，督促有關(guān)單位，盡快實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，以期按時保質(zhì)保量完成項(xiàng)目的建設(shè)。⒊該項(xiàng)目是白酒制造項(xiàng)目，因此一定要抓好產(chǎn)品的安全與衛(wèi)生管理，保障食品安全。第二章 市場預(yù)測白酒是指以富含淀粉質(zhì)的糧谷如高粱、大米等為原料，以中國酒曲即大曲、小曲或麩曲及酒母等為糖化發(fā)酵劑，采用固態(tài)（個別酒種為半固態(tài)或液態(tài)）發(fā)酵，經(jīng)蒸煮、糖化、發(fā)酵、蒸餾、陳釀、貯存和勾調(diào)而制成的蒸餾酒。2009年以來，白酒行業(yè)在消費(fèi)稅從嚴(yán)征收、整治酒后駕車等負(fù)面因素的影響下，依然保持了良好的回升勢頭，尤其是進(jìn)入2009年下半年行業(yè)回升態(tài)勢更為明確，企業(yè)效益進(jìn)一步提升。預(yù)計(jì)未來10年，中國白酒業(yè)出口增長將達(dá)到5%至10%，利潤將達(dá)到20%。綜合以上指標(biāo)可以看出，雖然未來幾年白酒發(fā)展速度會有所減緩，但行業(yè)的景氣度將繼續(xù)保持。這些需求發(fā)展趨勢無疑對現(xiàn)代白酒企業(yè)在科技上提出了更高的要求。隨著健康消費(fèi)意識的形成和消費(fèi)水平的提升，以及食品、醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)權(quán)威人士及新聞輿論引導(dǎo)，白酒消費(fèi)也逐漸理性回歸，白酒需求轉(zhuǎn)變?yōu)橹v究健康、品質(zhì)和品位，具有知名度、美譽(yù)度和品質(zhì)度的名優(yōu)酒成為消費(fèi)者的首選。從消費(fèi)原因方面來看，白酒的純禮品角色將漸漸被送禮送象征意義的理念所取代。從品牌方面來看，消費(fèi)者面對眾多的白酒品牌充斥的市場，在選購時變得盲目和迷茫，許多人也漸漸地開始只注意追逐一種品牌，而不在意產(chǎn)品本身能夠提供給他們什么，因此，注重品牌經(jīng)營是白酒生產(chǎn)企業(yè)今后發(fā)展的戰(zhàn)略重點(diǎn)。因?yàn)檫@類消費(fèi)人群的文化素質(zhì)相對較高，健康意識較強(qiáng)，所以在酒店里來一瓶半斤裝或二兩裝的白酒即可。從終端、渠道上看，終端、渠道競爭日趨激烈。最后，目前市場上中高檔價位的白酒基本上是把重點(diǎn)放在城市，然而卻忽略了農(nóng)村這個巨大的市場。白酒企業(yè)要贏得市場，必須依靠過硬的產(chǎn)品質(zhì)量、品牌效應(yīng)和靈活的營銷策略來適應(yīng)和開拓農(nóng)村市場。*******白酒市場分析由于*******地處北方高寒地區(qū)，以及獨(dú)特的民族特點(diǎn)、飲食文化習(xí)慣等等，*******成為中高度白酒的熱銷區(qū)域。每年從初冬開始，各地商家便開始在*******大打白酒戰(zhàn)，各種促銷招待會、品酒會等手段應(yīng)有盡有。一般說來，許多白酒生產(chǎn)廠家大多數(shù)都是在此立足后再向陜西、山西、寧夏等西部的地