【正文】 導(dǎo)思想項目由 家具有限公司組織實施建設(shè)，本次項目建設(shè)方案遵守“技術(shù)先進(jìn)、安全可靠、設(shè)備配套、方便快捷”的要求，新建生產(chǎn)聯(lián)合車間、原材料倉庫、成品倉庫、綜合樓以及相關(guān)生產(chǎn)線設(shè)備和其它水電等配套設(shè)施等。然而，近年來，隨著沿海地區(qū)用工成本的增加，員工工資的上漲，以及出現(xiàn)的“招工難”、“用工荒”等問題，加快這一地區(qū)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。上述分析表明今后一個時期，國內(nèi)國際家具市場具備巨大的拓展空間，中國家具產(chǎn)業(yè)的成長空間非常廣闊。從國內(nèi)市場來看，我國現(xiàn)有城鎮(zhèn)住宅面積20億平方米，預(yù)計“十一五”，10年住宅建設(shè)總面積將突破60億平方米，平均每年新建住宅6億平方米；，每年約有10萬戶需要裝修，更換家具；每年約有1000萬對新人組成家庭，需要購買家具；賓館、辦公寫字樓的建設(shè)、裝修和改造對家具的需求逐年增加等等。根據(jù)這樣一個總量，國民經(jīng)濟將以7%的速度遞增，工業(yè)增長速度將在10%以上，這意味著將為我國家具業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造更大的空間。%的增長率來看，到2015年時，這個行業(yè)將會達(dá)到24300億元的總產(chǎn)值?！吨袊?lián)合商報》記者從深圳市家具協(xié)會獲悉，中國家具產(chǎn)能已經(jīng)占據(jù)全球的25%，成為經(jīng)名符其實的第一家具制造國?！　?jù)不完全統(tǒng)計，%，家具產(chǎn)業(yè)超過建筑、裝飾材料、汽車增長，%。深圳市家具協(xié)會秘書長侯克鵬預(yù)計，家具產(chǎn)業(yè)也迎來了轉(zhuǎn)型的最佳時機，未來5年其市場產(chǎn)值增幅有望超過汽車產(chǎn)業(yè)，成為我國第一大產(chǎn)業(yè)?！眹医y(tǒng)計局總經(jīng)濟師姚景源在日前和訊網(wǎng)主辦的財經(jīng)中國2010年年會上向《中國聯(lián)合商報》記者表示。中國家具流通領(lǐng)域也經(jīng)過10多年的運作，流通業(yè)態(tài)升級，全國已形成東西南北四大銷售中心和三個等級。內(nèi)地企業(yè)不斷崛起壯大，沿海地區(qū)企業(yè)積極創(chuàng)新發(fā)展，國外知名企業(yè)相繼入駐，市場需求不斷出現(xiàn)新變化，中國家具業(yè)出現(xiàn)了機遇與挑戰(zhàn)并存的局面。三、在保證家具物理性能的前提下，設(shè)計出“簡、輕、薄、小”型家具產(chǎn)品，合理利用材料，提高材料的出材率和利用率，采用標(biāo)準(zhǔn)的模塊化結(jié)構(gòu)，進(jìn)行可拆卸設(shè)計，跳過產(chǎn)品使用壽命。具體可從以下幾方面入手，來打造“生態(tài)家具”：一、擴大家具用材來源，選用速生木材、竹、藤等可降解、可再生的天然材料，和已回收的塑料、金屬、玻璃等材料，以及加工工序少、易加工、加工過程無污染或污染最小的低能量、低能耗材料，注重材料的多層次循環(huán)利用，盡量避免使用有毒有害材料和添加物。家具行業(yè)的產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移將使轉(zhuǎn)移方和承接方獲得“雙贏”。二、行業(yè)在“聚變”和“裂變”中變換格局家具行業(yè)的并購與重組加劇，行業(yè)集中度日趨提高，資源、資本等向優(yōu)勢企業(yè)進(jìn)一步聚集，促進(jìn)企業(yè)向規(guī)模化、集約化方向發(fā)展，導(dǎo)致強者愈強、弱者愈弱的“馬太效應(yīng)”凸顯；同時，專業(yè)化分工與合作更加明確、細(xì)化，逐漸形成以少數(shù)強勢標(biāo)桿企業(yè)為主，一部分企業(yè)承擔(dān)新產(chǎn)品設(shè)計與開發(fā)、半成品加工、裝配成品等配套職能，另一部分企業(yè)則轉(zhuǎn)型擔(dān)當(dāng)區(qū)域總代理、總經(jīng)銷及市場推廣工作，或是直接從事市場連鎖零售的有效發(fā)展模式，推動特色產(chǎn)業(yè)集群的建立和演進(jìn)，提升集群整體競爭力和經(jīng)濟效益。國內(nèi)市場方面：（1）家具是以內(nèi)銷為主的產(chǎn)品，國內(nèi)市場競爭將進(jìn)入白熱化，三級市場及農(nóng)村市場成為家具企業(yè)爭奪的戰(zhàn)略要地，企業(yè)分別從生產(chǎn)設(shè)計、營銷方式、分銷渠道及售后服務(wù)等方面入手，逐步將全國范圍的三級市場及農(nóng)村市場做深、做透；（2）企業(yè)將全方位布局國內(nèi)分級市場，即主打出口或一、二級市場企業(yè)向三級市場及農(nóng)村市場滲透，而以往面向三級市場及農(nóng)村市場的企業(yè)則打造高端品牌進(jìn)軍一、二級市場。深圳市家具協(xié)會秘書長侯克鵬預(yù)計，家具產(chǎn)業(yè)也迎來了轉(zhuǎn)型的最佳時機，未來5年其市場產(chǎn)值增幅有望超過汽車產(chǎn)業(yè)，成為我國第一大產(chǎn)業(yè)。國家統(tǒng)計局總經(jīng)濟師姚景源在日前和訊網(wǎng)主辦的財經(jīng)中國2010年年會上向《中國聯(lián)合商報》記者表示。預(yù)計“十二五”期間，家具行業(yè)的生產(chǎn)將保持15%左右的年均增速，出口則保持年均增長1012%的速度。綜上所述，新建 家具生產(chǎn)線項目，有利于企業(yè)自身的發(fā)展和市場的需求，已具備了較有利的條件，項目建設(shè)投產(chǎn)后能在較短時期內(nèi)收回投資，具有良好的經(jīng)濟效益、社會效益，也有較強抗風(fēng)險能力，項目可行度高，有建設(shè)價值。本項目具備了設(shè)計、籌建、現(xiàn)場施工、調(diào)試投產(chǎn)、正常運行等各方面的技術(shù)和生產(chǎn)管理經(jīng)驗，這為本項目的建設(shè)和投產(chǎn)提供了可靠的保證。嚴(yán)格執(zhí)行“三同時”原則，積極推行“安全文明清潔”生產(chǎn)工藝，做到環(huán)境保護(hù)、勞動安全衛(wèi)生、消防設(shè)施與工程建設(shè)同步規(guī)劃、同步實施、同步運行，注意可持續(xù)發(fā)展要求，具有可操作彈性。合理安排建設(shè)周期及工程內(nèi)容，使有限的資金發(fā)揮最大的效益。選擇成熟、可靠、略帶前瞻性的工藝技術(shù)路線，提高項目的競爭力和市場適應(yīng)性。第二節(jié) 項目可行性研究報告的編制依據(jù) 一、編制依據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)國家環(huán)保局《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟咨詢評估指南》財政部《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》國家發(fā)改委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》《中華人民共和國節(jié)約能源法》（1997）《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定 》《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（2002）《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》（國土資源部）江西省、宜春市的有關(guān)法規(guī)、政策、各種收費標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，項目建設(shè)的地方經(jīng)濟及市場的價格指標(biāo)。1資金籌措：項目總投資額260萬元，其中固定資產(chǎn)投資160萬元由企業(yè)自籌解決；企業(yè)生產(chǎn)所需流動資金按設(shè)計生產(chǎn)能力和企業(yè)近年來經(jīng)營水平測算需要投入100萬元，由企業(yè)自籌解決。建設(shè)周期：2011年2月至2011年12月主要建設(shè)內(nèi)容：生產(chǎn)聯(lián)合車間、原材料倉庫、成品倉庫、綜合樓以及相關(guān)生產(chǎn)線設(shè)備和其它水電等配套設(shè)施。在這時，提出項目建設(shè)計劃是最適當(dāng)?shù)?。可提供多種方案供消費者選擇，在節(jié)省、安全性、擴展性、靈活性等方面為消費者想在前面。第二、根據(jù)實際應(yīng)用需求，對結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，提供多種多功能的設(shè)計。增加鋼管的寬度、厚度，重新設(shè)計外觀形象，結(jié)構(gòu)設(shè)計要有重大變化。如鋼管材料的厚度，管壁可以增厚，圓形可以變?yōu)榉叫?，領(lǐng)先國內(nèi)外同仁。國際上大的經(jīng)銷商也非常看好中國巨大的潛在的發(fā)展中的市場。家具市場國際化。歐元升值，美元貶值，使歐洲家具企業(yè)原輔材料漲價、出口受阻，從而加速歐洲家具廠商向中國轉(zhuǎn)移。國際家具產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加速向中國轉(zhuǎn)移。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，家具行業(yè)將不斷引進(jìn)高新技術(shù)。集群化將推進(jìn)專業(yè)化分工與合作，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品升級。家具企業(yè)集群化、特色產(chǎn)業(yè)區(qū)域不斷形成。根據(jù)中國家具行業(yè)2015年長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，中國家具制造行業(yè)發(fā)展趨勢如下：家具企業(yè)規(guī)?；I(yè)化、品牌化。國內(nèi)家具業(yè)競爭日趨“白熱化”，企業(yè)之間會不斷出現(xiàn)“重組”或“聯(lián)盟”。同時，隨著我國城鎮(zhèn)居民可支配收入的不斷上升，中國也正成為家具的消費大國。近年來，伴隨著中國家具工業(yè)的進(jìn)步，以及眾多民營家具企業(yè)、外資家具企業(yè)的強大，中國家具行業(yè)出口額近年來快速提升，中國正逐步成為世界家具生產(chǎn)大國、出口大國；我國家具近幾年發(fā)展較快，每年以20%30%速度增長。中國在世界家具產(chǎn)業(yè)和貿(mào)易領(lǐng)域的作用日趨重要，中國日益成為全球家具的制造中心。近年來，中國的家具行業(yè)呈現(xiàn)出嶄新的活力和面貌。 家具生產(chǎn)線項目可行性研究報告新建家具生產(chǎn)線建設(shè)項目可行性研究報告第一章 總論第一節(jié) 家具生產(chǎn)項目背景家具是人們的必需消費品，這個前提條件為行業(yè)定義了一個很大的市場。家具行業(yè)也是歷史非常悠久的行業(yè)，它伴隨著人們的衣食住行基本需要，并隨著人們生活水平的提高而不斷發(fā)展。作為全球家具生產(chǎn)中心，早在2006年中國家具產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值已躍居世界第一位，全球家具貿(mào)易總量的五分之一由中國完成。家具行業(yè)是中國歷史非常悠久的行業(yè)。其發(fā)展速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于國民經(jīng)濟發(fā)展速度。中國家具形成了四大產(chǎn)業(yè)區(qū)，即以廣東、福建為中心的華南家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以浙江、江蘇、上海為中心的華東家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以北京、天津和河北、山東為中心的華北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)；以沈陽、大連為中心的東北家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。從2005年1月1日起，中國政府開始對國外進(jìn)口家具取消7%的稅率，正式實行“零關(guān)稅”此舉將促使更多的國外家具企業(yè)進(jìn)軍中國，“宜家”等世界著名家具廠商都已在中國布點。長期看以中小企業(yè)為主的格局不會改變，但大企業(yè)、知名品牌企業(yè)是帶動行業(yè)發(fā)展的火車頭，必然會有一批特色產(chǎn)品和知名品牌脫穎而出。先是廣東，最近浙江發(fā)展較快，如寶吉家具、海寧沙發(fā)都找到突破點，其他地區(qū)也正在發(fā)展中。產(chǎn)品功能化、多元化。家具產(chǎn)品由實用化將向具備輔助功能、享受功能等多功能方向發(fā)展；原輔材料也呈現(xiàn)多元化、時尚化趨勢。我國良好的投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動力將繼續(xù)吸引大量外資注入。美國、日本、韓國亦是如此。世界家具商把目光集聚中國，2005年家具零關(guān)稅，進(jìn)口家具將進(jìn)一步擴大。同時企業(yè)也在兩個方面加以改進(jìn)： 第一、對性能進(jìn)行強化。從節(jié)省材料出發(fā)，國內(nèi)很大部分的鋼木家具的厚度與硬度均有差距。優(yōu)化設(shè)計可以極大地提升產(chǎn)品檔次，拓展市場空間，占領(lǐng)高端市場，將擁有更廣闊的市場空間。設(shè)計師可將多種功能集中，通過一個平臺實現(xiàn)對多種功能的支持。近幾年來， 房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展非?？欤磕赇N售面積超過20萬平方米，加之，建材下鄉(xiāng)國家扶持政策的出臺，更有效地拉動新農(nóng)村建設(shè)步伐，這就給家居家具業(yè)帶來了具大的商機。 項目名稱：新建 家具生產(chǎn)線項目建設(shè)性質(zhì)：新建 項目建設(shè)單位： 法人代表：所有制形式：民營企業(yè)建設(shè)地點：建設(shè)規(guī)模：形成年生產(chǎn)整體掛衣柜5000套、整體廚柜2000套、實木門6000套的能力。項目申報單位：1投資規(guī)模及資金構(gòu)成：項目固定資產(chǎn)投資160萬元，流動資金100萬元，項目總投資額260萬元。1主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)：本項目達(dá)產(chǎn)后的企業(yè)年生產(chǎn)能力可創(chuàng)銷售收入512萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率IRR：%，財務(wù)凈現(xiàn)值NPV:，靜態(tài)投資回收期IPP:(含一年的建設(shè)期)，%，%，%，%，%。二、 編制原則嚴(yán)格遵守國家和地方的有關(guān)政策、法規(guī)；認(rèn)真執(zhí)行國家行業(yè)和地方的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。結(jié)合項目所在地 建設(shè)條件和環(huán)境要求，合理確定項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源條件、最大程度地發(fā)揮建設(shè)項目的經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益。結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，充分考慮社會發(fā)展需要，在設(shè)計上留有發(fā)展余地。充分估計工程各類風(fēng)險，采取規(guī)避措施，滿足工程可靠性要求第三節(jié) 項目綜合評價結(jié)論本項目得到了各級政府部門的大力支持。本項目建設(shè)運行后，能為 縣市場提供優(yōu)質(zhì)家具產(chǎn)品，同時也能為企業(yè)帶來良好的經(jīng)濟效益。主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表序號指標(biāo)名稱單 位指 標(biāo)備 注一生產(chǎn)能力1整體掛衣柜套50002整體廚柜套20003實木門套6000二人員總數(shù)461生產(chǎn)工人人382管理人員人8三占地面積畝6四建筑面積M2五設(shè)備總數(shù)臺套18六燃料及動力消耗1水噸120自取2電萬度七總產(chǎn)值及勞動生產(chǎn)率1總產(chǎn)值萬元5122生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn)率萬元/人八投資1總投資萬元2602固定資產(chǎn)投資萬元1603流動資金萬元100九總成本費用萬