北京市房地產(chǎn)市場研究之別墅市場概況-展示頁
2025-05-08 04:05本頁面
【正文】 22年12月份量和價都達(dá)到市場最低點， 3月份已經(jīng)揭開了市場走好的序幕； ? 一個市場觀望期： 2022年的“金九銀十”則變?yōu)榱耸袌鲇^望期，由于 8月 9月份的成交下滑，以及多個項目延遲開盤，使得今年的 成交高峰出現(xiàn)在 11月 和 12月 ，從時間節(jié)點上來看“十八大” 后沒有大的政策出臺， 經(jīng)濟(jì)形勢好轉(zhuǎn)且漲價預(yù)期加重導(dǎo)致年底成交好 。中國房地產(chǎn)綜合活動服務(wù)的第一選擇 2022年北京市房地產(chǎn)市場研究 —— 別墅 市場概況 北京篇 中國房地產(chǎn)綜合活動服務(wù)的第一選擇 1 別墅市場： 20222022北京市別墅成交概況 ? 從近年北京別墅成交量價關(guān)系來看， 成交價格穩(wěn)步上升，成交量處于較低水平，因此2022年成交量還有很大的上升空間 ；和 2022年相比 2022年別墅成交呈現(xiàn)量升價跌的態(tài)勢，和 2022年開發(fā)商以價換量有關(guān)系。 成交整體量升價，成交量處于較低水平 20222022年北京別墅成交走勢如下： 北京篇 中國房地產(chǎn)綜合活動服務(wù)的第一選擇 2 別墅市場： 20222022北京市別墅供應(yīng)概況 ?整體供應(yīng)量： 2022年北京別墅 新增供應(yīng) 3009套 ，供應(yīng)面積 ，供應(yīng)量小幅下降； 20222022年北京別墅供應(yīng)交走勢如下： 供應(yīng)量同比小幅下降 北京篇 中國房地產(chǎn)綜合活動服務(wù)的第一選擇 3 別墅市場： 20222022北京市別墅存量概況 ? 存量及消化周期變化： 2022年底別墅存量套數(shù)為 5140套 ，按照近一年的平均去化速度，需要 21個月消化完 ，存
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