【正文】 代詩歌、史地巨著及名家書畫，歷代皆盛于洛陽。中國四大發(fā)明中的造紙術、雕版印刷術，發(fā)端于洛陽。中國文字首先產(chǎn)生于河洛地區(qū)。到了新石器時代，河洛文化有了很大發(fā)展。河洛文化源遠流長，內涵豐富。河洛文化產(chǎn)生于黃河、河洛地區(qū)的中國古代的傳統(tǒng)文化，是中華文化的核心和象征。因此，客家文化是漢文化下屬的具有民系色彩和地域特征的一種亞文化。那么，什么是傳統(tǒng)文化呢？傳統(tǒng)文化通常是指屬于過去的穩(wěn)定存在的，流傳至今并現(xiàn)在仍起作用的文化要素。也許可以這樣說，如果沒有客家人背負中原文明輾轉南遷，使古老的文明得以維系與延續(xù)，華夏文明就可能中斷甚至覆滅?！痹跉v史上空前的民族大遷徙中，無數(shù)次的磨難，淬煉出堅忍剛毅的客家人。過去，客家傳統(tǒng)文化造就一批又一批客家優(yōu)秀人才；今天，閃爍著人文理想光輝的客家文化，哺育新一代客家兒女茁壯成長。安遠縣處于江西省贛州市南部，東鄰會昌、尋烏縣，南接定南縣，西連信豐縣，北連于都、贛縣。境內三百山是東江水的發(fā)源地，香港同胞飲用水的源頭，首批全國保護母親河生態(tài)教育示范基地，國家4A級旅游景區(qū)，是目前江西南部唯一的一個國家級風景名勝區(qū)，也是全國唯一對香港同胞具有飲水思源特殊意義的旅游勝地，“東江探源”旅游線路被江西省旅游工作領導小組列為旅游特色精品線路。全縣轄18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)151個行政村，總人口38萬人，國土總面積2375平方公里，%，境內無鐵路、高速、國道，是一個典型的“三不靠”邊遠山區(qū)縣，由于產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟較單一及受外部交通環(huán)境的制約，安遠縣經(jīng)濟基礎十分薄弱，是全國扶貧開發(fā)重點縣、中央蘇區(qū)縣，也是江西省首批旅游扶貧試驗區(qū)。因此政府來統(tǒng)一部署，加大投入建設特色旅游路線，宣傳自己的旅游特色，提升自己的知名度。因此設計一些列的景點集中，交通便利的旅游路線是江西旅游的一大創(chuàng)新和改變。江西省建立精品旅游路線，整合自己的旅游資源，提高自己的旅游品位和競爭力，樹立自己的旅游品牌形象。江西省有一百五十多種旅游資源，圍繞山湖城村發(fā)展它的旅游業(yè)，有一處世界文化遺產(chǎn)，一處世界景觀，兩個世界地質公園，其它的還有數(shù)不清的國家級和省級游覽景區(qū)、國家公園和歷史名城。江西的經(jīng)濟發(fā)展緩慢，而它有著豐富的旅游資源，這可以說是對發(fā)展江西的旅游業(yè)也是發(fā)展江西的經(jīng)濟是一個很好的機遇，如果做好的話，江西的經(jīng)濟將會得到很大程度的提升。江西省江西省是我國的一個旅游大省，但是卻不是一個旅游強省，這才有了后來的口號和政策，那就是做大、做強、做優(yōu)旅游業(yè)。國務院《關于支持贛南等原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》，要求蘇區(qū)要大力開發(fā)旅游資源，發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)。第二章 項目背景及必要性旅游業(yè)已成為世界經(jīng)濟中發(fā)展最快、帶動面最廣的朝陽產(chǎn)業(yè)。，周邊道路設施及其它基礎設施應盡快建設完工。綜上所述，建設安遠縣東江源文化風情園是必要的，也是可行的。本可行性研究報告對項目建設的背景與必要性，建設條件，客源市場分析與游客規(guī)模預測，項目建設內容與規(guī)模，環(huán)境保護，消防與節(jié)能，項目實施進度與組織管理，投資估算與資金籌措，效益分析等方面進行分析研究。、規(guī)程、標準依據(jù)及計劃（1）中國國際咨詢公司《投資項目可行性研究指南（試用版）》；（2）中華人民共和國國家標準《旅游區(qū)（點）質量等級的劃分與評定》；（3）國家旅游局和國家技術監(jiān)督局頒布的《旅游規(guī)劃通則（試行）》。本項目依據(jù)國家和地方的有關的法律法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標準及有關的規(guī)劃、計劃等進行編制。安遠縣東江源文化風情園建設項目可行性研究報告第一章 總論 3 3 3 4 4 第二章 項目背景及必要性 5 5 7 9 18 第三章 市場分析與游客規(guī)模預測 19 19 19 19 21 21 第四章 項目規(guī)劃和建設內容 23 23 25 25 25 26 第五章 項目組織管理 35 35 35 35 第六章 生態(tài)建設與環(huán)境保護 36 36 36 39 第七章 節(jié)能與安全 42 42 43 44 45 第八章 項目實施進度建議 47 47 47 47 第九章 投資估算與資金措施 48 48 48 48 49 50 第十章 財務評價 51 51 51 52 53 第十一章 效益分析 57 57 57 58 第十二章 結論與建議 59 59 60 第一章 總論項目名稱：安遠縣東江源文化風情園建設項目項目地點：安遠縣東江源文化風情園建設項目位于安遠縣城石灣片區(qū)，東臨濂江河、南至修田大道、西至三中路、北臨九龍大道項目建設單位：安遠縣人民政府項目性質：新建建設期限：2014年2016年項目投資及資金措施：49998萬元項目建設內容及規(guī)模：，項目按功能分類為民俗展示、婚慶、健康養(yǎng)生、文化創(chuàng)意坊、文化生態(tài)公園5個功能。各項用地指標如下表：用地名稱面積（公頃）商業(yè)用地娛樂用地康體用地二類居住用地城市道路用地公園綠地廣場用地總占地各項建筑指標如下表：建筑性質面積（㎡）居住建筑面積57450商業(yè)建筑面積57700酒店建筑面積49550文化娛樂建筑面積62460總建筑面積227160，綠化率為35%（含場址原綠化面積）。中華人民共和國頒布的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《環(huán)境保護法》、《土地管理法》、《水法》、《水污染防治法》、《水土保持法》、《江西省旅游管理條例》等。（4）安遠縣東江源文化風情園建設項目建議書；（5）安遠縣東江源文化風情園建設項目建議書批文；（6）建設場地的地形圖及用地范圍；（7）安遠縣縣城總體規(guī)劃及有關資料。，為讓“千年歷史”“千年文化”繼續(xù)流傳，為打造贛州安遠客家文化旅游新名片，為填補安遠縣客家文化旅游區(qū)的空白，為促進贛州市及贛州市安遠縣旅游業(yè)和相關產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，所以在安遠縣縣城規(guī)劃旅游片區(qū)內整合周邊資源，依托安遠縣客家文化及當?shù)氐木坝^環(huán)境資源，開發(fā)建設了安遠縣東江源文化風情園；，東臨濂江河、南至修田大道、西至三中路、北臨九龍大道，地形起伏相對平緩，環(huán)境質量好，旅游資源豐富，特色鮮明、品味高，開發(fā)價值巨大，特別是具有得天獨厚的文化資源優(yōu)勢；，促進地方的經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)旅游扶貧以及有效保護生態(tài)資源，維護區(qū)域生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)，促進周邊地區(qū)社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展等具有顯著的生態(tài)效益與社會效益。，要對整個工程的質量、進度和投資進行全面的監(jiān)控，對工程施工進行全面的監(jiān)督，同時加強對環(huán)境的監(jiān)控和管理，加強生態(tài)環(huán)境的保護力度。，旅游管理方面的人才沒有貯備，應采取有效措施，積極引進人才，加快旅游區(qū)的建設步伐。中國旅游業(yè)隨著改革開放而高速發(fā)展，已成為國民經(jīng)濟新的增長點，并列為第二產(chǎn)業(yè)中新興產(chǎn)業(yè)的首位。有關專家預測，生態(tài)旅游代表21世紀旅游業(yè)的發(fā)展方向。江西的旅游發(fā)展狀況如下，在去年江西省接待游客九千萬人次，收入達到七百億元，但是和其旅游資源在全國的排名還是有差別的，因此我們還是可以繼續(xù)努力，挖掘出江西旅游業(yè)的潛力。在近幾年，江西省把發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展經(jīng)濟的重要戰(zhàn)略目標，制定了許多精品旅游路線，取得了明顯的成效，出臺了一系列的相關保護激勵旅游業(yè)的發(fā)展措施，雖然如此但是發(fā)展還是緩慢的，還需要政府和人們繼續(xù)共同努力。大力發(fā)展歷史文化和綠色風景，發(fā)展農(nóng)家田園風光，讓你感覺到陶淵明的采菊東籬下，悠然見南山的安逸。設計精品旅游路線還有一個原因是，一些游客說江西的旅游雖然山美水秀人淳樸，但是景點太散，游玩起來太累。原先旅游業(yè)各大城市都是各自發(fā)展，利己存在保護主義，這樣就形成了一個惡性循環(huán)。安遠縣安遠縣位于贛州市東南部，贛、粵、閩三省交匯處，是珠江三角洲、閩東南三角區(qū)通往內地的主要通道之一。安遠縣雖然是一個國定貧困山區(qū)縣，但境內生態(tài)環(huán)境良好，生態(tài)自然、客家人文等旅游資源十分豐富，發(fā)展旅游的優(yōu)勢條件比較明顯，是全國生態(tài)示范縣、全國生態(tài)旅游大縣、江西省及贛州市旅游重點縣。項目以安遠縣城開發(fā)區(qū)石灣片區(qū)為依托，交通區(qū)位優(yōu)越，安遠縣交通運輸網(wǎng)基本上由公路運輸網(wǎng)構成，按照省、市公路網(wǎng)規(guī)劃要求，安遠縣以“S219”、“S223”、“S325”、“S327”公路為主骨架，開通與毗鄰省、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）際斷頭公路。中華文化光輝燦爛，源遠流長，猶如一部規(guī)模宏大、氣魄非凡的交響樂，而客家文化是其中扣人心弦的華彩樂段。客家文化客家傳統(tǒng)文化的根基客系何來？本黃裔漢胄，三代遺民，世居河洛，自晉初、戰(zhàn)亂兵兇，衣冠南下，經(jīng)唐災、歷宋劫，籍寄遐荒，篳路藍縷創(chuàng)四業(yè)，溯淵源、千年稱客實非客；家鄉(xiāng)哪處？數(shù)遠祖先賢、中原舊族，轉徒粵閩，從宋末、居安業(yè)定，駐足梅州，復明播、繼清遷，群分邊郡，瓜瓞綿延遍五州，同根柢，四海為家就是家。中原文明的圣火，在顛沛流離的遷徙中四處點燃；在漂泊苦難中熊熊燃燒?？梢姡图胰耸侨A夏文明最古老的負載者，是古漢族的“活化石”?？图矣凶约旱膫鹘y(tǒng)文化，是中原、河洛文化的繼承和發(fā)揚，其源遠流長，歷史上的遷徙和僻處山地的環(huán)境條件，使之形成了既是漢民族的又有自己特色的客家文化傳統(tǒng)。河洛文化是中華文化的根，也是客家文化的根。河洛文化是中國古代文化發(fā)展最為成熟的一支主脈，它是中華民族文化發(fā)展的中軸、搖籃和圣地。早在舊石器時代，就有人類在河洛地區(qū)居住與從事生產(chǎn)活動，河洛文化即從此產(chǎn)生。河洛在全國率先進入文明時代，在相當長的時期內成為中國文明的核心。中國學術思想上的道、佛、儒、理四大流派，追其淵源，仍在河洛。張衡在洛陽制作“渾天儀”和“地動儀”；三國的馬鈞在洛陽發(fā)明翻車。洛陽是千年古都，人文薈萃，物華天寶，地上地下都留存有無數(shù)的文物古跡，文化堆積層豐厚，在國內名列榜首?？图覍W研究專家把近代客家傳統(tǒng)文化的形成和演化，概括為“三江文化”(即贛江文化、汀江文化和梅江文化)，表明了客家傳統(tǒng)文化的形成與大本營地區(qū)的自然條件和社會條件有密切的聯(lián)系。其一，贛江文化：主要是宋代文化，以贛南客家人聚居地形成的文化特色，其代表人物有客家人歐陽修、王安石等。其三，梅江文化：明末清初，大批客家人南徙到嘉應州形成粵東客家大本營之一，成為文化之鄉(xiāng)，孕育成梅江文化，它的代表人物有黃遵憲、丘逢甲等。她挺拔的身姿，沐浴在南國溫暖的陽光里；她發(fā)達的根系，深扎在中原、河洛的古老的土層中。浸染“鄉(xiāng)土情結”的客家文化“鄉(xiāng)土情結”是中華傳統(tǒng)文化的特征之一，更是客家傳統(tǒng)文化的一個顯著特征?！秶鴦赵宏P于支持贛南原中央蘇區(qū)振興發(fā)展的若干意見》國發(fā)【2012】21號中，第六條指出：培育壯大特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，走出振興發(fā)展新路子，安遠縣依托客家文化，可大力發(fā)展服務業(yè)與旅游業(yè)。這五者缺一不可，共同構成社會主義“新農(nóng)村”的范疇。尤其是在環(huán)境衛(wèi)生的處理能力上要體現(xiàn)出新的時代特征；使農(nóng)民具備現(xiàn)代化素質，成為有理想、有文化、有道德、有紀律的“四有農(nóng)民”；要移風易俗，提倡科學、文明、法治的生活觀，加強農(nóng)村的社會主義精神文明建設。在旅游者、旅游企業(yè)和旅游地社區(qū)的共同作用下，雖然旅游活動可“使貧困地區(qū)的傳統(tǒng)文化得以加強和復興,“三農(nóng)”問題最有效的手段建設安遠縣東江源文化風情園，游客“吃、住、行、游、購、娛”的客觀要求推動鄉(xiāng)村交通、通訊、電力等基礎設施等硬環(huán)境的建設，加快人流、物流、信息流、觀念流等軟環(huán)境的建設，加快服務業(yè)的發(fā)展和地區(qū)資本積累，也促進了第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。同時，旅游區(qū)建設可為當?shù)鼐用駝?chuàng)造了更多的就業(yè)機會，當?shù)鼐用褚部梢宰灾鹘?jīng)營，從發(fā)展旅游所帶來的商機中直接受益。因此，旅游扶貧是非常成功有效的開發(fā)式扶貧，其功能是綜合的，效果也會非常明顯。生在客家之鄉(xiāng)，長在客家故土，理應弘揚客家精神。作為贛州市重要的旅游大縣，安遠縣缺乏重大的核心品牌，作為吸引旅游者留駐的具有沖擊力和震撼力的目的地消費項目。據(jù)權威專家團隊分析，目前，贛南是中央蘇區(qū)的主體和核心區(qū)域，也是客家搖籃，是蘇區(qū)精神和客家文化的主要發(fā)源地，紅色文化和客家文化資源豐富。其它縣市區(qū)諸如瑞金市、崇義縣、上猶縣也都逐漸形成了自己獨特的旅游品牌產(chǎn)業(yè)。近幾年來，這些區(qū)域的旅游發(fā)展勢頭所具有資源整合和資源分割，在品牌策略方面，給安遠縣留下的空間已非常狹小。安遠縣東江源文化風情園的開發(fā)建設,恰恰可以彌補安遠縣打造旅游品牌能力的不足和改善現(xiàn)狀尷尬的局面。正是在這樣的前提下，安遠縣抓住機遇，利用豐富的旅游資源，大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，建設休閑、娛樂、旅游、度假等項目是勢在必行。我國加入WTO有利于安遠旅游業(yè)發(fā)展與國際接軌，促進其對外交流與合作，參與國際旅游市場競爭，對內抓緊企業(yè)轉制加快市場化進程；江西實現(xiàn)中部地區(qū)崛起戰(zhàn)略的實施國家加大了對基礎設施的投入和加強了生態(tài)環(huán)境的建設與保護，國家對江西支持的力度在增強，贛州市安遠縣處在江西南部互動、優(yōu)勢互補、相互促進、共同發(fā)展的新格局之中，對外經(jīng)濟文化交流將更進一步擴大，來安遠投資、從事商務活動者將會不斷增加，旅游經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的宏觀環(huán)境也將進一步趨好；安遠縣東江源文化風情園的建成運營將加快安遠縣與珠江三角洲旅游圈、大西南旅游圈及東南亞旅游圈、旅游市場的對接，這些使制約安遠縣旅游業(yè)發(fā)展的基礎設施、人力資源、管理體制、經(jīng)濟基礎等得到極大改善。一方面，安遠縣旅游資源、旅游項目開發(fā)深度不夠，很多景點開發(fā)處于粗放狀態(tài)，旅游景點面臨老化，新景點開發(fā)不夠，知名度不高，競爭力不強，市場化、專業(yè)化水平低、對高端市場過分依賴，旅游管理經(jīng)營人才缺乏，旅游產(chǎn)業(yè)鏈短、綜合效益不高等問題；另一方面，瑞金、崇義、上猶、興國等周邊縣市旅游業(yè)的快速發(fā)展，既與安遠縣旅游業(yè)形成優(yōu)勢互補，又對安遠