【正文】 理、可操作；2）制度、措施保證。：各工種工作界面的明確和交接、與施工中各個(gè)工藝之間相互配合和協(xié)調(diào)等。由于本工程為學(xué)校音樂(lè)室裝修改造工程，須在學(xué)生開(kāi)學(xué)前完成所有的施工，即8月27日前竣工，故施工工期短，因此如何處理施工工期短是該工程的一個(gè)施工重點(diǎn)。我們將在業(yè)主和監(jiān)理的領(lǐng)導(dǎo)及部署下合理的安排各工種的配合及協(xié)調(diào)關(guān)系。第三章 施工方案 工程施工順序 總程序：1） 原有裝修拆除并清理2吊頂）彈性→龍骨處理→安裝吊桿→安裝主龍骨→安裝次龍骨→管道及燈具固定→吊頂罩面板安裝3地面）原地面鑿除→清理 → 放線 →找平→監(jiān)理驗(yàn)收→ 新石材、地板鋪設(shè) →監(jiān)理驗(yàn)收4) 預(yù)埋階段：排水 → 管線5) 油漆：原墻面頂棚油漆清理 → 按施工程序進(jìn)行改造6）其它零星 工程施工順序按照墻、地、頂?shù)膭澐址椒?，本工程的基本施工順序?yàn)椋合茸鰤?，再做頂，最后施工地；有濕作業(yè)的區(qū)域，要先做濕作業(yè)，后做面層裝飾。 合理使用勞動(dòng)力，避免造成不必要的浪費(fèi)。 相當(dāng)多的材料供應(yīng)商和我公司有良好的合作關(guān)系，供應(yīng)價(jià)接近市場(chǎng)最低價(jià)。 降低造價(jià)的措施 ，嚴(yán)格控制材料使用。5) 顧客滿意度調(diào)查及解決措施項(xiàng)目部將在施工過(guò)程中分兩次《施工中顧客滿意度調(diào)查表》報(bào)送業(yè)主填寫；竣工后保修末期將《竣工后顧客滿意度調(diào)查表》報(bào)送業(yè)主填寫。2) 合格勞務(wù)來(lái)源依據(jù)相關(guān)體系程序確定《公司合格勞務(wù)清單》，項(xiàng)目部將重點(diǎn)選用公司合格勞務(wù)。3) 恪守職業(yè)道德、精誠(chéng)信義、以員工的安全健康為本位。 環(huán)境 職業(yè)安全健康方針1) 追求質(zhì)量的高標(biāo)準(zhǔn)，以顧客為中心，提供超值服務(wù)。這也是保證工程順利進(jìn)行的必要條件。施工主要材料需要量計(jì)劃詳見(jiàn)附件4。各工種班組高峰期人員數(shù)：項(xiàng)目部 4人木工 ＿3＿人瓦工 ＿3＿人貼磚工 2 人水電工 ＿2人油工 2人小工 2人合計(jì) 18人項(xiàng)目部根據(jù)工程進(jìn)度合理安排各工種施工人員的數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，對(duì)勞動(dòng)力計(jì)劃實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，確保勞動(dòng)力技術(shù)精湛、數(shù)量充足、進(jìn)場(chǎng)及時(shí)和施工隊(duì)伍規(guī)模相對(duì)穩(wěn)定。6) 準(zhǔn)備后備施工力量，根據(jù)工程需要，隨時(shí)安排進(jìn)場(chǎng)施工。4) 優(yōu)化勞動(dòng)組合，合理安排勞動(dòng)力計(jì)劃，選調(diào)技術(shù)等級(jí)高、吃苦耐勞、能打硬仗的施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，以保證工程施工進(jìn)度，對(duì)有施工面的工段，力求做到空間占滿，時(shí)間占滿。2) 在施工中以總工期為目標(biāo)，以主要節(jié)點(diǎn)工期為控制點(diǎn)，實(shí)行目標(biāo)計(jì)劃管理。我公司將科學(xué)合理安排，精心組織施工，詳見(jiàn)附件5 施工進(jìn)度計(jì)劃表。 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 本工程涉及到的施工工種數(shù)量多、施工場(chǎng)地狹小、工藝復(fù)雜，并且地處居民區(qū)內(nèi)。 竣工階段協(xié)調(diào)1) 配合業(yè)主和監(jiān)理單位組織工程竣工驗(yàn)收，消防驗(yàn)收。2) 組織各施工單位每周開(kāi)一次現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，研究解決現(xiàn)場(chǎng)遇到的問(wèn)題。 日常工作協(xié)調(diào)1) 組織各施工單位每半月開(kāi)一次進(jìn)度例會(huì)，研究施工總進(jìn)度的執(zhí)行情況，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行有效的動(dòng)態(tài)的管理。4) 協(xié)調(diào)解決各施工單位提出的實(shí)際問(wèn)題。2) 協(xié)助辦理開(kāi)工手續(xù)。我們將依靠公司的管理、技術(shù)、裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，信守合同，精心組織，確保工程優(yōu)質(zhì)、如期完工。我公司將在接到中標(biāo)通知書后立刻組建項(xiàng)目部，在接到業(yè)主指定的進(jìn)場(chǎng)日期1日內(nèi)項(xiàng)目部人員進(jìn)場(chǎng)工作。為減少水源可能對(duì)其他施工工序及施工區(qū)域造成的污染，在施工用水期間，我項(xiàng)目部將設(shè)專人對(duì)水源進(jìn)行管理，以防止施工用水造成污染及不利損失。6) 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水布置：施工臨時(shí)用水，將按業(yè)主統(tǒng)一布置及要求取用。5) 現(xiàn)場(chǎng)臨電布設(shè)：施工臨時(shí)用電，將按業(yè)主統(tǒng)一布置及要求取用，臨時(shí)施工用電線路鋪設(shè)及電費(fèi)由我公司負(fù)責(zé)。4) 現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境控制：本工程裝修改造施工，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)垃圾集中堆放管理，施工現(xiàn)場(chǎng)每日作到工完場(chǎng)清，施工中產(chǎn)生的建筑垃圾由項(xiàng)目部統(tǒng)一外運(yùn)。2) 臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)設(shè)施現(xiàn)場(chǎng)已齊備，這是其它單位無(wú)可比擬的條件。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備1) 施工現(xiàn)場(chǎng)接收在接到業(yè)主允許進(jìn)場(chǎng)施工的通知后，我公司項(xiàng)目經(jīng)理部將對(duì)所進(jìn)入的施工場(chǎng)地進(jìn)行有針對(duì)性的技術(shù)交接驗(yàn)收，并提出相應(yīng)的書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3) 主要材料需要量計(jì)劃依據(jù)施工圖、工程量清單及各分項(xiàng)工程施工工藝，編制主要材料需要量計(jì)劃，確定了材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，按此時(shí)間提早做出購(gòu)買訂貨計(jì)劃。材料樣板確認(rèn)程序：提供樣板→業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)→封樣→批量進(jìn)料→業(yè)主和監(jiān)理根據(jù)封樣板驗(yàn)收（同時(shí)提供檢測(cè)報(bào)告和合格證）→驗(yàn)收合格后入庫(kù)待用。 物資準(zhǔn)備1) 材料樣板的確定為了不影響工程的材料定貨，材料樣板的確定也是十分重要的，及早做好此項(xiàng)工作，是工程能夠順利完成的保障之一。(2) 在施工中期組織項(xiàng)目部技術(shù)人員和工長(zhǎng)與原設(shè)計(jì)人員再次座談，研究解決施工中遇到的設(shè)計(jì)問(wèn)題。2) 施工方案會(huì)審及技術(shù)交底實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)就要靠精密的施工方案及技術(shù)交底，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的每一個(gè)細(xì)部，做出具體的施工方法及技術(shù)分析，針對(duì)不同難點(diǎn)，用最為優(yōu)良的方案施工。 相關(guān)法規(guī)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2013）《建筑地面工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》（GB502092010）《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303—2011）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242—2002）《建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59—2011）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ462005）第二章 施工組織部署 施工準(zhǔn)備 確保工程能如期順利完成，除解決好資金方面的問(wèn)題外，還要解決好技術(shù)方面、物資方面、施工管理方面以及施工人員方面的問(wèn)題，所以施工前對(duì)這些方面的準(zhǔn)備工作尤為重要?？傮w的現(xiàn)場(chǎng)條件對(duì)施工非常有利。材料的運(yùn)輸、堆放及裝卸嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)管理制度，避免影響周圍的綠化及交通的正常秩序。 本工程屬于裝修改造項(xiàng)目，在進(jìn)入施工階段后，公司派有經(jīng)驗(yàn)的施工員、技術(shù)員及相關(guān)設(shè)計(jì)師常駐工地，根據(jù)業(yè)主要求及現(xiàn)場(chǎng)需要對(duì)施工圖深化完善，以滿足工程的順利進(jìn)行。 本工程項(xiàng)目的工期較緊，質(zhì)量要求高。 計(jì)劃開(kāi)工日期：2017年7月28日 工程特點(diǎn)，該工程位于甪直鎮(zhèn)德才路61號(hào)葉圣陶實(shí)驗(yàn)小學(xué)內(nèi)，因此對(duì)施工管理、施工擾民以及由此引起的民擾和現(xiàn)場(chǎng)綠化保護(hù)等方面要求極為嚴(yán)格，公司已做好了充分的準(zhǔn)備。音樂(lè)室舞蹈房裝修改造工程施工組織設(shè)計(jì) 編制單位：吳中區(qū)名流裝飾工程有限公司編制人：朱寶華編制日期：目 錄第一章：工程概述第二章：施工組織部署第三章：施工方案第四章：協(xié)調(diào)與配合第五章：分項(xiàng)工程施工工藝第六章：質(zhì)量保證體系及措施第七章：文明施工及環(huán)保措施第八章：安全生產(chǎn)措施第九章：工程竣工后的保修及服務(wù)措施第十章：附表第一章 工程綜述 工程概況 工程名稱：音樂(lè)室舞蹈房裝修改造工程 建設(shè)地點(diǎn)：甪直鎮(zhèn)德才路61號(hào) 工程形式：裝修改造 招標(biāo)范圍：本施工組織設(shè)計(jì)所包括范圍為音樂(lè)室裝修改造工程，具體內(nèi)容為：原有裝飾拆除、地面裝飾裝修、墻面裝飾裝修、天棚裝飾裝修、門窗裝飾裝修、安裝工程等。 設(shè)計(jì)單位：蘇州朗吉裝飾設(shè)計(jì)有限公司有限公司 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 我公司計(jì)劃工期：＿30 日歷天。 本工程地處甪直鎮(zhèn)德才路61號(hào)葉圣陶實(shí)驗(yàn)小學(xué)內(nèi)，所以對(duì)施工隊(duì)伍的管理工作顯得非常重要，所有施工人員必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)和業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度，須強(qiáng)化安全、環(huán)保教育； 本工程工藝復(fù)雜、涉及到的施工工種數(shù)量較多，我公司制定出了詳細(xì)的各分項(xiàng)工程施工工藝和相應(yīng)的施工方案。我公司極為重視，組織了經(jīng)驗(yàn)豐富的管理班子、技術(shù)工人和制作組，以嚴(yán)格認(rèn)真的態(tài)度完成好每一項(xiàng)具體工作，達(dá)到業(yè)主的各項(xiàng)要求。 材料進(jìn)場(chǎng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況合理安排日期和時(shí)間，決不因材料影響施工進(jìn)度。 現(xiàn)場(chǎng)情況 因施工現(xiàn)場(chǎng)的三通一平，臨水、臨電、臨建均具備，不需要另外耗費(fèi)時(shí)間來(lái)準(zhǔn)備。 編制依據(jù) 招標(biāo)文件招標(biāo)文件、答疑文件、踏勘現(xiàn)場(chǎng)結(jié)果和業(yè)主提供的全部施工圖。 技術(shù)準(zhǔn)備1) 完善圖紙及會(huì)審設(shè)計(jì)圖紙既要齊全，又要能夠滿足業(yè)主的要求以及施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，通過(guò)認(rèn)真的圖紙會(huì)審，從各個(gè)角度，各個(gè)專業(yè)所匯集出良好的可行施工方案，減少日后的拆改，保證工期。(1) 組織項(xiàng)目部技術(shù)人員和工長(zhǎng)與原設(shè)計(jì)人員交底會(huì)議。(3) 對(duì)圖上疑問(wèn)作相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)充解答或詳圖。不要因材料品牌、樣式未確定，造成不必要的窩工，影響工期。2) 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)核定材料需用量根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)具體的測(cè)量，計(jì)算出現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際用料，尤其象本工程所用的石材等大型材料，它們的價(jià)格都非常昂貴且又得在異地定貨加工，計(jì)算少了可能會(huì)影響工期，多了又造成不必要的浪費(fèi)。石材定加工。施工人員將在一個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。3) 現(xiàn)場(chǎng)看管：我公司項(xiàng)目部安排必要的保安值日看管人員配合學(xué)校保衛(wèi)處相關(guān)保衛(wèi)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)材料及相關(guān)設(shè)施的看管，其余施工人員均不在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)起灶做飯。施工中我項(xiàng)目經(jīng)理部將設(shè)專人每天將生活垃圾收集后倒運(yùn)到業(yè)主統(tǒng)一指定地點(diǎn)。所有現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電布設(shè)均按國(guó)標(biāo)《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》（JGJ462005）有關(guān)條款執(zhí)行。本工程為室內(nèi)專項(xiàng)維修工程，施工用水量相對(duì)較少，除地面找平、墻面抹灰、地磚鋪設(shè)等濕作業(yè)外，其余工序均可干作業(yè)操作。 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員是工程管理中的重要環(huán)節(jié)，管理人員素質(zhì)高低直接關(guān)系到工程管理的壞好，我公司配備了有豐富經(jīng)驗(yàn)的管理人員。項(xiàng)目部組織管理機(jī)構(gòu)詳見(jiàn)附件1 質(zhì)量保證體系組織機(jī)構(gòu)詳見(jiàn)附件2文明施工及環(huán)保組織機(jī)構(gòu)詳見(jiàn)附件3安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)詳見(jiàn)附件4 工程總承包管理及協(xié)調(diào)業(yè)主指定維修單位為本工程施工總包單位。 進(jìn)場(chǎng)階段協(xié)調(diào)1) 協(xié)調(diào)解決各施工班組進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、合理分配臨時(shí)設(shè)施用地。3) 配合業(yè)主和監(jiān)理單位組織施工技術(shù)交底。5) 為各施工隊(duì)提供水源和電源。確保工程如期完工。3) 組織各施工單位迎接建設(shè)主管部門組織的施工安全、質(zhì)量檢查。2) 配合各施工單位完成竣工圖、竣工資料。為了能如期完成任務(wù)，制定以下措施：本工程業(yè)主要求工期為30日歷天，我公司本著為業(yè)主著想并結(jié)合工程的實(shí)際, 將施工總工期定為30日歷天,即2017年7月28日至2017年8月27日。1) 按照總進(jìn)度計(jì)劃安排，編制周施工進(jìn)度計(jì)劃，每周召開(kāi)施工協(xié)調(diào)會(huì)，檢查落實(shí)計(jì)劃實(shí)施的情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整，并采取切實(shí)可靠的措施。3) 根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，合理制訂工序計(jì)劃，克服交叉施工困難，創(chuàng)造施工條件，提前進(jìn)入施工作業(yè)。5) 準(zhǔn)備充裕的施工機(jī)械，有機(jī)械施工條件的，全部使用機(jī)械施工，以提高工效及精度。 勞動(dòng)力需要量計(jì)劃 高峰期工人數(shù)：18人。 施工主要材料需要量計(jì)劃 根據(jù)本次維修工程項(xiàng)目的施工圖紙、工程量清單以及我公司編制的施工方案，確定材料需要量計(jì)劃。 施工機(jī)具需要量計(jì)劃 根據(jù)工程規(guī)模、作業(yè)人數(shù)和工期等因素，科學(xué)合理的確定施工機(jī)具需要量計(jì)劃，并保證進(jìn)場(chǎng)的機(jī)具能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)工作。本工程施工機(jī)具計(jì)劃詳見(jiàn)附件1。2) 致力于實(shí)現(xiàn)無(wú)害、環(huán)保裝飾，設(shè)計(jì)、施工全過(guò)程預(yù)防污染。1) 程序化管理措施按公司編制《項(xiàng)目管理手冊(cè)》、《技術(shù)管理手冊(cè)》、《體系管理手冊(cè)》，在項(xiàng)目管理中的實(shí)施納入到程序化管理水平。4) 合格供應(yīng)商的選擇公司依據(jù)相關(guān)體系程序確定《公司合格供應(yīng)商清單》，項(xiàng)目部將重點(diǎn)選用公司合格供應(yīng)商。根據(jù)業(yè)主反饋意見(jiàn)及時(shí)整改。制定嚴(yán)格的領(lǐng)料制定，充分利用邊角料，嚴(yán)禁大材小用，造成不必要的浪費(fèi)。材料采購(gòu)多方詢價(jià)，在確保質(zhì)量的前提下以市場(chǎng)最低價(jià)購(gòu)入。 資金是保證工程施工進(jìn)度的重要因素之一，根據(jù)本工程情況制訂合理的資金需用計(jì)劃，保證施工進(jìn)度不受影響。在室內(nèi)隔墻安裝完備和地面做至找平層后，主要施工順序?yàn)椋涸袎γ嫜b飾拆除施工→粉刷→墻面裝飾施工→驗(yàn)收→頂棚原有涂料清理→新涂料施工→驗(yàn)收→原有地磚、水磨石地面鑿除→地面找平層施工→放線→地磚、地板鋪設(shè)→驗(yàn)收 施工重點(diǎn)和難點(diǎn)及其保證措施 施工重點(diǎn)和難點(diǎn)1) 本工程各個(gè)工種又有